Dit is een appartement van 125 m² in Guardamar del Segura, Alicante, met 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 1970, biedt praktische leefruimte met een binnenpatio en buitenkeuken. Met zijn directe nabijheid tot het strand (400-500 meter) en voorzieningen op loopafstand, combineert dit project wooncomfort met mediterraan kustleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Guardamar del Segura, op slechts 400 meter van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden binnen een straal van 500 meter. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee.
De indeling met vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De centrale keuken en het binnenpatio met barbecuemogelijkheden zijn functioneel voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. De aanwezigheid van diverse opbergmogelijkheden en praktische indeling maakt de woning geschikt voor permanent wonen of als tweede verblijf.
Dit project betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De accommodatie is volledig gereed voor directe bewoning. Het appartement vertoont tekenen van veroudering die mogelijk aandacht vereisen, met name op het gebied van energie-efficiëntie en modernisering van de badkamer. De huidige staat van onderhoud vereist mogelijk renovatiewerkzaamheden op termijn.
Het appartement beschikt niet over moderne energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming of zonnepanelen. De beperkte afwerking van de badkamer en het ontbreken van een tweede toilet kunnen functioneel onhandig zijn voor gezinnen. De centrale ligging brengt mogelijk stedelijke geluidsoverlast met zich mee. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan is aanzienlijk (12 km). De woning heeft geen eigen parkeergelegenheid.
Ref: VL881637
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de Costa Blanca met directe toegang tot het strand en voorzieningen. Het biedt een praktische oplossing voor wie permanent wil verhuizen naar Spanje en waarde hecht aan een actieve, mediterrane levensstijl binnen een bestaande gemeenschap. Voor investeerders die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur tijdens het toeristisseizoen biedt de centrale ligging in Guardamar del Segura een stabiele vraag. Ook geschikt voor gepensioneerden die een autoluwe levensstijl ambiëren met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De woning functioneert minder goed voor kopers die moderne, energiezuinige woningen zoeken met recente bouwkwaliteiten en afwerking. De situering is eveneens minder passend voor wie de voorkeur geeft aan rustige, landelijke omgevingen of exclusieve gated communities. De beperkte renovatiemogelijkheden van een bestaand gebouw (1970) vereisen een koper met praktische instelling of budget voor toekomstige modernisering. Voor expats die de eerste keer in Spanje een woning kopen, biedt de locatie een zekere toegankelijkheid met Engelssprekende voorzieningen en een internationale gemeenschap in de directe omgeving.
Het appartement is uitgevoerd met PVC kozijnen die zorgen voor een redelijke thermische en akoestische isolatie, een duidelijke verbetering ten opzichte van oudere aluminium of houten ramen in veel Spaanse appartementen uit dezelfde periode. De betegelde vloeren, voornamelijk in donkere tinten zoals te zien in de woonkamer, zijn praktisch en duurzaam voor een kustgebied waar zand en vochtigheid factoren zijn. De binnenmuren vertonen kenmerken van standaard afwerking uit de bouwperiode, zonder luxe details maar functioneel uitgevoerd. De keuken is functioneel ingericht met praktische werkruimte, hoewel de apparatuur en afwerking mogelijk verouderd zijn en niet voldoen aan moderne maatstaven. Het badkamermeubilair is eenvoudig en functioneel, zonder hoogwaardige materialen of designer elementen. Een belangrijk kwaliteitskenmerk is de aanwezigheid van een overdekt terras met plantenbakken, dat extra buitenruimte biedt zonder de onderhoudsvereisten van een tuin. De houten elementen in het interieur, zoals de kast in de slaapkamer en de buitendeur, zijn van praktische afwerking zonder luxe uitstraling. Al met al biedt de afwerking geen luxe materialen maar wel degelijke, praktische oplossingen die geschikt zijn voor dagelijks gebruik en mediterrane leefomstandigheden.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €209.995 voor een woningoppervlak van 125 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €1.680 per m². Binnen dezelfde regio varieert de prijs voor vergelijkbare appartementen tussen €195.000 voor projecten zoals KAIROS RESIDENCE tot €269.500 voor exclusievere ontwikkelingen zoals ROYAL BEACH. De prijsstelling voor dit appartement bevindt zich in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt, waarbij de waarde grotendeels bepaald wordt door de ligging nabij de kust en voorzieningen. De volledige woning wordt als één geheel aangeboden, zonder opties tot splitsing of aanpassing van de prijs op basis van deelaccommodaties.
De dagelijkse routine in dit appartement begint vaak met een korte wandeling naar het strand voor een ochtendduik of koffie in een van de nabijgelegen cafeetjes. De bewoners kunnen profiteren van de nabije voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, waarbij de supermarkt op slechts 300 meter afstand een frequente bestemming is. Het binnenpatio biedt een beschermd buitenruimte voor maaltijden buiten de drukke stad, met mogelijkheid voor gezellige barbecues in de avonduren. Overdag kunnen bewoners kiezen uit verschillende stranden op loopafstand, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. In de namiddag biedt de binnenruimte verkoeling van de zon, met de mogelijkheid om de ramen te openen voor ventilatie dankzij de PVC kozijnen. 's Avonds komt de buurt tot leven met restaurants en terrassen binnen handbereik, waardoor de behoefte aan vervoer voor een avondje uit minimaal is. De ligging combineert gemak met een actief buitenleven, waarbij de bewoner optimaal kan genieten van de mediterrane levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een voertuig.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meer dan 60 restaurants, 6 apotheken, 8 banken en 30 cafeetjes, wat de mogelijkheid biedt om dagelijkse boodschappen en sociale contacten te combineren zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De medische voorzieningen zijn goed geregeld met een ziekenhuis op 7,7 kilometer en vier tandartspraktijken binnen twee kilometer. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere opties op korte afstand, waaronder het Gimnasio Olimpus op 600 meter en het Palau Sant Jaume op één kilometer. De nabijheid van vijf Blue Flag stranden, allemaal op wandelafstand, zorgt voor dagelijks recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer tijdens het toeristenseizoen. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes en zeven OV-lijnen maakt de regio ook zonder auto toegankelijk. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen zoals winkelcentra, culturele evenementen en internationale scholen. De mix van lokale bewoners en toeristen creëert een dynamische sfeer waarbij het appartement zowel als permanente woning als vakantieverblijf functioneel is.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in het hart van Guardamar del Segura, met directe toegang tot zowel de kustlijn als het stadscentrum. De nabijheid van meerdere stranden en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept. De positie biedt een uitgebalanceerde mix van mediterrane leefbaarheid en praktische toegankelijkheid tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustgemeente in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. Binnen de regio Valencia fungeert Guardamar als een belangrijke kustplaats die een brug vormt tussen de grotere steden Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km). De strategische ligging biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van deze grotere centra als tot de kusttrekken van de Costa Blanca. Guardamar is onderdeel van de Vega Baja del Segura comarca, een gebied dat bekend staat om zijn landbouwtradities en tegelijkertijd een groeiend toeristisch karakter ontwikkelt. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (24 km) plaatst de locatie binnen een belangrijke internationale toegangspoort tot de regio. In tegenstelling tot de meer ontwikkelde noordelijke kustgebieden van Alicante, behoudt Guardamar een meer authentiek Spaans karakter met een gebalanceerde mix van lokale bewoners en internationale bezoekers.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar te voet, met Platja de La Roqueta op slechts 400 meter en Platja Centre op 500 meter afstand. Deze Blue Flag stranden bieden dagelijks recreatiemogelijkheden zonder vervoersbehoeften. Voor winkelvoorzieningen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken binnen 500 meter te vinden, waardoor dagelijkse boodschappen praktisch te voet afgelegd kunnen worden. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 24 kilometer, wat overwegend ongeveer 25 minuten rijden betekent onder normale verkeersomstandigheden. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km), beide bereikbaar binnen 15-20 minuten met de auto. Grotere steden voor uitgebreide voorzieningen zijn Elche (20 minuten), Alicante (30-35 minuten) en Murcia (40-45 minuten) bij gebruik van een eigen voertuig. Het openbaar vervoer verbindt Guardamar del Segura met deze steden via busverbindingen, hoewel de frequentie buiten het toeristenseizoen kan afnemen. De haven Marina de les Dunes op 3,2 kilometer biedt jachthavenvoorzieningen voor watersportliefhebbers.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperaturen die variëren van 11°C in de wintermaanden tot 27°C in de zomer. Met jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren behoort de regio tot de zonnigste gebieden van Europa, wat resulteert in een uitgestrekt zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de Middellandse Zee die in de zomermaanden voor verkoeling zorgt. De helling van 7% naar het strand toe creëert een natuurlijk afvoersysteem voor regenwater en biedt tegelijkertijd een panoramisch uitzicht op zee vanuit hoger gelegen punten. De karakteristieke pijnboombossen die Guardamar omringen fungeren als natuurlijke barrières tegen zeewind en dragen bij aan de lokale luchtkwaliteit. De combinatie van zee en natuur creëert een specifiek microklimaat dat zorgt voor milde winters en bescherming tegen extreme hitte in de zomer, waardoor het gebied het hele jaar door bewoonbaar is zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Guardamar del Segura beschikt over vijf Blue Flag stranden binnen directe bereikbaarheid van het appartement, waarvan Platja de La Roqueta en Platja Centre het dichtstbij liggen op respectievelijk 400 en 500 meter. Deze stranden staan garant voor hoge waterkwaliteit, uitstekende voorzieningen en toegankelijkheid voor alle leeftijden. Het strandlandschap wordt gekenmerkt door 11 kilometer aan wit zand dat een natuurlijke buffer vormt tussen de Middellandse Zee en de stad. Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere mogelijkheden, waaronder zeil- en windsurfmogelijkheden bij de haven Marina de les Dunes op 3,2 kilometer. Golfenthousiasten kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 12 kilometer afstand, een 18-holes golfbaan met uitstekende faciliteiten, of bij de iets verder gelegen Club de Golf Villamartín en Escuela de golf Elche. Voor dagelijkse sportactiviteiten biedt het Gimnasio Olimpus op 600 meter afstand een volledige fitnessruimte, terwijl de overdekte zwembaden van Piscina climatitzada Manel Estiarte en Piscina Municipal op respectievelijk 1,0 en 1,1 kilometer jaarrond zwemmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van diverse wandel- en fietspaden langs de kustlijn stimuleert een actieve buitenlifestyle die typisch is voor de Spaanse kustregio's.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustgemeente in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. Binnen de regio Valencia fungeert Guardamar als een belangrijke kustplaats die een brug vormt tussen de grotere steden Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km). De strategische ligging biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van deze grotere centra als tot de kusttrekken van de Costa Blanca. Guardamar is onderdeel van de Vega Baja del Segura comarca, een gebied dat bekend staat om zijn landbouwtradities en tegelijkertijd een groeiend toeristisch karakter ontwikkelt. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (24 km) plaatst de locatie binnen een belangrijke internationale toegangspoort tot de regio. In tegenstelling tot de meer ontwikkelde noordelijke kustgebieden van Alicante, behoudt Guardamar een meer authentiek Spaans karakter met een gebalanceerde mix van lokale bewoners en internationale bezoekers.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Binnen Guardamar del Segura bevindt dit appartement zich in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. In vergelijking met KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000) biedt het meer leefruimte tegen een vergelijkbare prijs per vierkante meter. Het appartement is daarentegen betaalbaarder dan recentere ontwikkelingen zoals DUNARA RESORT (vanaf €250.000) en ROYAL BEACH (vanaf €269.500), hoewel deze projecten doorgaans modernere afwerkingen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden bieden. In vergelijking met grotere steden in de regio biedt Guardamar een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare appartementen in Alicante zelf, waar prijzen gemiddeld 15-20% hoger liggen voor gelijkaardige eigenschappen nabij de kust. Elche, op 20 kilometer afstand, biedt doorgaans ruimere appartementen maar vereist vervoer voor strandbezoek, wat de levenskwaliteit beïnvloedt voor wie van kustleven houdt. In tegenstelling tot de meer toeristische gebieden zoals Torrevieja, behoudt Guardamar een meer gebalanceerde mix van lokale bewoners en internationale gemeenschap, wat zich vertaalt in stabielere prijzen buiten het hoogseizoen. De bouwkwaliteit van dit appartement uit 1970 verschilt aanzienlijk van nieuwbouwprojecten die voldoen aan recentere energie-efficiëntienormen, wat toekomstige renovatiekosten kan inhouden. De centrale ligging van dit appartement biedt echter een unieke waarde ten opzichte van nieuwbouwprojecten die doorgaans aan de rand van de stad of meer landelijk gelegen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID