In Guardamar del Segura, een kustgemeente in de provincie Alicante, staat een woning te koop die directe nabijheid tot de Middellandse Zee combineert met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Dit object bevindt zich op korte afstand van diverse stranden en voorziet in de dagelijkse behoeften door de aanwezigheid van winkels en restaurants op loopafstand. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
De woning is gesitueerd in een gevestigde stedelijke kern van Guardamar del Segura, direct aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar te voet. De directe omgeving is stedelijk, met een mix van woningen en commerciële activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte, biedt dit object potentieel voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. De nabijheid van stranden en stedelijke faciliteiten richt zich op een levensstijl die buitenactiviteiten en gemak combineert, ideaal voor wie het hele jaar door of als vakantiewoning wenst te verblijven.
Dit object is een bestaande bouw, gerealiseerd in 1970. De woning is reeds opgeleverd en beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, de huidige staat weerspiegelt de leeftijd van de constructie met eventuele aanpassingen door de jaren heen.
Het object is een bestaande bouw uit 1970 en biedt geen de nieuwste energie-efficiëntienormen die in moderne nieuwbouwwoningen gangbaar zijn. De enkele badkamer kan als beperking worden ervaren voor grotere huishoudens. De directe ligging in een stedelijke omgeving brengt geluidsoverlast met zich mee, en de afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Ref: VL881637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan bestaande bouw en een levendige, stedelijke omgeving waarderen. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, gezien de vier slaapkamers, of voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel voor zowel korte als lange termijn verhuur in een populaire kustplaats. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor mensen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden in hun dagelijkse leven. Het is ook een optie voor kopers die een vakantiewoning zoeken die direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van een langdurig renovatieproces, en die de voorkeur geven aan de sfeer van een gevestigde stadswijk boven een nieuwbouwresort. De locatie aan de kust en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 12 km) spreken ook een breder publiek aan.
Het object, gebouwd in 1970, vertoont kenmerken van die bouwperiode. De beschrijving vermeldt PVC-ramen, wat wijst op een mogelijke upgrade voor verbeterde thermische en akoestische isolatie ten opzichte van de originele installatie. De woning beschikt over een functionele keuken en één badkamer. Buiten biedt een binnenplaats met barbecue en buitenkeuken mogelijkheden voor het buitenleven. Verdere afwerkingsdetails zoals vloertypes, deuren, en sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de leeftijd van het pand suggereert dat potentiële kopers rekening moeten houden met mogelijke renovatiewerkzaamheden om het naar hedendaagse standaarden te brengen. De aanwezigheid van een 'cozy interior patio' draagt bij aan de leefbaarheid, vooral tijdens mildere seizoenen.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €209.995. Deze prijs is gebaseerd op een woning met vier slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlak van 125 m². Het object is direct beschikbaar aangezien het een bestaande bouw betreft die reeds gereed is voor bewoning. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van het aanbod in Guardamar del Segura, vergelijkbaar met andere bestaande woningen van vergelijkbare grootte en locatie, maar lager dan veel van de nieuwbouwprojecten in de regio. Variaties in prijs kunnen afhangen van de exacte staat van onderhoud en eventuele recent uitgevoerde renovaties.
Guardamar del Segura biedt een dynamische leefomgeving, gelegen aan de monding van de rivier de Segura en omringd door een uitgestrekt dennenbos dat overloopt in een breed zandstrand. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals supermarkten (309 m), apotheken (248 m) en diverse horecagelegenheden (62 restaurants, 30 cafés binnen 2 km) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dagelijks ritme waarin boodschappen doen, uit eten gaan en wandelen naar het strand deel uitmaken van de routine. De nabijheid van 5 Blue Flag stranden, waaronder Platja de La Roqueta (404 m) en Platja Centre (520 m), nodigt uit tot recreatie aan zee. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een zwemseizoen van 5 maanden, zijn buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk. De stedelijke ligging betekent wel dat er sprake is van achtergrondgeluid en minder rust dan in meer afgelegen gebieden.
Guardamar del Segura is een levendige kustplaats met een stedelijk karakter, waar de voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het centrum biedt een scala aan winkels, restaurants en cafés, wat zorgt voor een actieve dagelijkse routine. De nabijheid van de zee, met diverse stranden op loop- tot korte fietsafstand, definieert de levensstijl hier. Dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een apotheek (248 m) en supermarkt (309 m) zijn zeer toegankelijk. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitstapjes naar golfbanen (vanaf 12 km) of verder gelegen steden zoals Elche (20 km) of Alicante (32 km) aan te raden is. De woning ligt op een hoogte van 33 meter, wat een subtiel uitzicht kan bieden en zorgt voor enige ventilatie.
Dit object is gesitueerd in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe stedelijke omgeving, de nabijheid van de stranden en de ligging ten opzichte van de rivier de Segura en het omliggende dennenbos. De positie binnen de stedelijke kern benadrukt de toegankelijkheid van lokale voorzieningen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente vormt de toegangspoort tot de regio vanuit het zuiden. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) liggen op relatief korte afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de eigen kustfaciliteiten van Guardamar, biedt een evenwicht tussen rustige strandomgeving en stedelijke dynamiek. De connectie met de regio is sterk door de rivier Segura die hier in zee uitmondt en de omringende natuurgebieden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit object. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op slechts 404 meter, en Platja Centre op 520 meter. Een supermarkt is 309 meter verwijderd en een apotheek 248 meter. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op acceptabele afstand, te beginnen met Club de Golf La Finca op 12 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is per auto ongeveer 24 km verderop (hemelsbreed). Verdere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) bieden uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt een alternatief voor eigen vervoer voor lokale verplaatsingen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het gebied kent een overvloed aan zonuren, met historisch vastgestelde 3.843 zonuren per jaar, wat het mogelijk maakt om gedurende 5 maanden te zwemmen in zee, aangezien de watertemperatuur dan minimaal 20°C bedraagt. De locatie aan de kust, met een helling van 7,0% richting het strand, biedt geen extreem steil terrein. De omgeving wordt gekenmerkt door een groot dennenbos, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling ondanks de stedelijke bebouwing. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme klimaateffecten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, waarvan er 5 bekroond zijn met een Blue Flag-certificering, waaronder Platja Centre en Platja de La Roqueta, beide op loopafstand van het object. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op 404 meter. Naast de stranden biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden zoals diverse sportcentra, waaronder Gimnasio Olimpus op 0,6 km en een verwarmd zwembad op 1 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 12,6 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hier kernactiviteiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente vormt de toegangspoort tot de regio vanuit het zuiden. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) liggen op relatief korte afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de eigen kustfaciliteiten van Guardamar, biedt een evenwicht tussen rustige strandomgeving en stedelijke dynamiek. De connectie met de regio is sterk door de rivier Segura die hier in zee uitmondt en de omringende natuurgebieden.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000), DUNARA RESORT (vanaf €250.000) en ROYAL BEACH (vanaf €269.500) in Guardamar del Segura, positioneert dit object zich qua prijs (€209.995) in het lagere segment, vooral door de leeftijd en het ontbreken van moderne nieuwbouwspecificaties. Nieuwbouwaanbiedingen bieden doorgaans meer slaapkamers, badkamers, moderne afwerkingen en hogere energie-efficiëntie, maar komen ook met hogere prijzen en een bouwperiode. Bestaande bouw, zoals dit object, biedt vaak een meer gevestigde locatie binnen de stadskern en een direct bewoonbare staat zonder wachttijd. Projecten zoals KAIROS RESIDENCE I, dat begint bij een lagere prijs, kunnen potentieel vergelijkbaar zijn qua ligging, maar dit specifieke object onderscheidt zich door zijn 4 slaapkamers en de specifieke stedelijke ligging. De hogere prijzen van DUNARA RESORT en ROYAL BEACH duiden op projecten met meer luxe, nieuwere bouw en mogelijk betere voorzieningen, wat dit object een meer budgetvriendelijk alternatief maakt voor wie bereid is te investeren in mogelijke renovaties.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
