Guardamar del Segura, położony u ujścia rzeki Segura w prowincji Alicante, oferuje nadmorski styl życia z bogatą infrastrukturą. Ten projekt mieszkaniowy, zlokalizowany w sercu miejskiej tkanki, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, jednocześnie znajdując się w niewielkiej odległości od plaż. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia wygody miejskiej z bliskością Morza Śródziemnego, z naciskiem na praktyczne aspekty codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guardamar del Segura, w otoczeniu miejskiej zabudowy z dostępem do podstawowych usług. Bliskość plaży (około 400-500 metrów do Platja de La Roqueta i Platja Centre) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej.
Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego lokum w lokalizacji o rozwiniętej infrastrukturze. Cztery sypialnie sugerują możliwość adaptacji przestrzeni dla większych rodzin lub jako dodatkowe pokoje gościnne czy gabinet. Obecność wewnętrznego patio z miejscem do grillowania i kuchnią zewnętrzną ułatwia korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja, a raczej istniejąca nieruchomość. Stan ten implikuje określony styl architektoniczny i potencjalne potrzeby modernizacyjne, które należy wziąć pod uwagę. Projekt nie podlega obecnym standardom budowlanym dla nowych inwestycji, a jego stan techniczny jest wynikiem wcześniejszej eksploatacji.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak baseny wspólne, prywatne parkingi czy zaawansowane systemy klimatyzacji. Lokalizacja w centrum miasta, choć wygodna, może wiązać się z poziomem hałasu miejskiego. Brak informacji o certyfikatach energetycznych lub gwarancjach deweloperskich w kontekście starszego budownictwa.
Ref: VL881637
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących domu z większą liczbą pokoi w miejscu z rozwiniętą infrastrukturą, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są przez dostępność sklepów i usług w zasięgu spaceru. Osoby ceniące bliskość plaży i możliwość korzystania z jej uroków przez większą część roku, bez konieczności dojazdów, również mogą znaleźć tu swoje miejsce. Docenią to również osoby preferujące aktywny tryb życia, dla których ważna jest łatwość dostępu do tras spacerowych i rowerowych oraz pobliskich obiektów sportowych. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, jest to również opcja dla osób, które szukają miejsca do życia, gdzie samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Wewnętrzne patio z miejscem do grillowania sugeruje zainteresowanie spędzaniem czasu na świeżym powietrzu, co jest charakterystyczne dla śródziemnomorskiego stylu życia, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Prezentowana nieruchomość z 1970 roku charakteryzuje się układem i wykończeniem typowym dla okresu budowy. Wzmianka o oknach PVC sugeruje, że mogły zostać one zmodernizowane w celu poprawy izolacji termicznej i akustycznej, co jest praktycznym ulepszeniem w porównaniu do oryginalnych okien. Wewnętrzne patio z miejscem do grillowania i kuchnią zewnętrzną stanowi przestrzeń rekreacyjną, której wykończenie zależy od indywidualnych preferencji poprzednich właścicieli. Brak szczegółowych informacji na temat materiałów wykończeniowych podłóg, ścian czy instalacji sanitarnych i elektrycznych. W przypadku nieruchomości z tego okresu, zaleca się dokładną inspekcję stanu technicznego instalacji i elementów konstrukcyjnych, aby ocenić potrzebę przyszłych remontów lub modernizacji.
Cena nieruchomości wynosi od 209 995 EUR. Oferta dotyczy mieszkania o powierzchni 125 m² z czterema sypialniami i jedną łazienką. Ze względu na wiek budynku (ukończony w 1970 roku), cena odzwierciedla jego obecny stan i lokalizację w centrum miasta, a nie standardy nowo budowanych nieruchomości. Różnorodność liczby sypialni, jeśli jest dostępna w innych jednostkach, może wpływać na finalną wycenę. Dostępność projektu należy weryfikować, ponieważ starsze nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach mogą mieć ograniczoną podaż.
Guardamar del Segura to nadmorski kurort znany z rozległego sosnowego lasu i jedenastokilometrowej plaży z białym piaskiem. Projekt zlokalizowany jest w centrum miasta, co oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu sklepów, kawiarni i restauracji, z dostępem do usług takich jak apteki i banki w promieniu kilkuset metrów. Bliskość plaż, takich jak Platja Centre czy Platja de La Roqueta, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Z drugiej strony, miejskie położenie może wiązać się z większym natężeniem ruchu i dźwięków, zwłaszcza w sezonie. Okolica sprzyja aktywności fizycznej, oferując ścieżki do spacerów i jazdy na rowerze, a także centra sportowe. Połączenie życia miejskiego z bliskością natury i morza tworzy specyficzny rytm codzienności, gdzie dostęp do udogodnień jest priorytetem, a plaża stanowi element krajobrazu dostępnego na co dzień.
Guardamar del Segura oferuje zróżnicowane środowisko życia. Położenie w centrum miasta zapewnia bliskość codziennych potrzeb: supermarkety są oddalone o zaledwie 309 metrów, a apteki o 248 metrów. Dostępność 62 restauracji i 30 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o tętniącym życiem towarzyskim. Komunikacja w obrębie miasta jest ułatwiona dzięki 50 przystankom komunikacji publicznej obsługiwanym przez 7 linii, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do poruszania się po okolicy. Jednocześnie, obecność dużego sosnowego lasu i długiej linii brzegowej zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i przyrody, stanowiąc równowagę dla miejskiego otoczenia. Wysokość nad poziomem morza (33 m) sugeruje płaski teren w bezpośredniej okolicy, co dodatkowo ułatwia poruszanie się.
Mapa prezentuje Guardamar del Segura, ukazując jego położenie nad Morzem Śródziemnym u ujścia rzeki Segura. Widoczne są plaże, centrum miasta oraz tereny zielone, w tym sosnowy las. Lokalizacja projektu w centrum miasta, w bliskiej odległości od plaż i głównych dróg, jest wyraźnie zaznaczona, podkreślając dostępność miejskich udogodnień i nadmorskiej rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura, gdzie znajduje się projekt, jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest to część wybrzeża Costa Blanca, znanego z walorów turystycznych i rekreacyjnych. Mimo iż jest to samodzielna gmina, bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i infrastruktury. Odległość ta sprawia, że Guardamar jest atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących spokój nadmorskiego kurortu, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskiego życia większych aglomeracji. Położenie nad Morzem Śródziemnym podkreśla jego rolę jako popularnego celu turystycznego i miejsca wypoczynku.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 404 metrów od najbliższej plaży Platja Centre i 520 metrów od Platja de La Roqueta, co jest znaczącym atutem dla miłośników morza. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC), głównego węzła komunikacyjnego regionu, wynosi około 24 km w linii prostej, co jest stosunkowo niewielką odległością. Jednakże, podana w danych odległość 999 km do lotniska jest prawdopodobnie błędem i należy ją zignorować. Kursy golfa są dostępne w odległości kilkunastu kilometrów, np. Club de Golf La Finca (12 km). Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości około 4,2 km. Dostępność 5 Blue Flag beaches w pobliżu potwierdza wysoką jakość nadmorskiego otoczenia.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C i rozpiętością temperatur w ciągu roku od 11°C do 27°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3 843 godzinami słońca rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokalizacja w pobliżu morza i obecność sosnowego lasu wpływają na mikroklimat, oferując przyjemne warunki przez większość roku. Różnica wysokości (33 m n.p.m.) i stosunkowo niewielkie nachylenie terenu (7,0% do plaży) nie stanowią znaczących barier.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Guardamar del Segura zapewnia doskonały dostęp do plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (404 m), a także Platja Babilònia (944 m). W sumie pięć plaż z tym prestiżowym wyróżnieniem jest dostępnych w okolicy. Dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku nad morzem, wybór jest bogaty. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracji i 30 kawiarni, co sprzyja spędzaniu czasu wolnego. Ponadto, dostępne są centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km), a w odległości kilkunastu kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Club de Golf La Finca (12 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, gdzie znajduje się projekt, jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest to część wybrzeża Costa Blanca, znanego z walorów turystycznych i rekreacyjnych. Mimo iż jest to samodzielna gmina, bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i infrastruktury. Odległość ta sprawia, że Guardamar jest atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących spokój nadmorskiego kurortu, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskiego życia większych aglomeracji. Położenie nad Morzem Śródziemnym podkreśla jego rolę jako popularnego celu turystycznego i miejsca wypoczynku.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Guardamar del Segura, jako lokalizacja projektu, oferuje unikalne połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim wypoczynkiem. W porównaniu do projektów takich jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR), które mogą reprezentować nowsze budownictwo lub inny standard, omawiana nieruchomość wyróżnia się większą przestrzenią (125 m² vs. brak danych dla KAIROS) i liczbą sypialni. Projekty takie jak DUNARA RESORT (od 250 000 EUR) i ROYAL BEACH (od 269 500 EUR) plasują się w wyższym przedziale cenowym, często oferując nowoczesne udogodnienia, których brakuje w starszej zabudowie. Charakterystyczną cechą Guardamar jest obecność dużego sosnowego lasu i długich, piaszczystych plaż, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych obszarów na wybrzeżu. Podczas gdy inne miejscowości mogą skupiać się na ekskluzywnych kurortach golfowych lub tętniącym życiem nocnym, Guardamar kładzie nacisk na zintegrowane życie miejskie połączone z łatwym dostępem do plaży i natury. Oferta ta, z ceną 209 995 EUR, pozycjonuje się jako propozycja dla osób szukających przestrzeni i lokalizacji w centrum miasta, z potencjałem do własnej aranżacji, w odróżnieniu od gotowych, często mniejszych apartamentów w nowszych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
