Este proyecto, situado en Guardamar del Segura, Alicante, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada y vibrante. La propiedad se encuentra próxima a servicios esenciales y a una distancia manejable del litoral mediterráneo. Con una construcción que data de 1970, representa una opción en el mercado de segunda mano con potencial para adaptaciones personales. La ubicación combina la proximidad a la vida urbana con el acceso a las características naturales de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el corazón de Guardamar del Segura, un entorno urbano que facilita el acceso a pie a comercios, restaurantes y la vida local. Su cercanía a las playas principales y a servicios como farmacias y supermercados la posiciona como un punto estratégico para quienes buscan conveniencia diaria y disfrute del litoral.
Con cuatro dormitorios y un baño, esta propiedad se orienta a familias o a quienes requieren espacios multifuncionales. La amplitud del inmueble permite considerar distintas distribuciones o usos, adaptándose a necesidades de vivienda permanente o vacacional. La presencia de un patio interior con zona de barbacoa sugiere un enfoque en el disfrute del clima exterior.
La propiedad pertenece a una edificación existente, completada en 1970. No se trata de una construcción nueva ni de una promoción en curso. El estado actual corresponde a una vivienda ya edificada, lista para su ocupación o para reformas adaptadas a las normativas y estándares de construcción actuales, si el comprador así lo decide.
Este inmueble no forma parte de un proyecto de obra nueva ni cuenta con las certificaciones energéticas o de construcción modernas asociadas a edificaciones recientes. La infraestructura, como el sistema de carga para vehículos eléctricos, se encuentra a una distancia considerable, y servicios como el hospital requieren desplazamiento motorizado.
Ref: VL881637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia en una zona urbana consolidada con acceso inmediato a servicios y proximidad a la playa. Resulta una opción para familias o grupos que valoran disponer de cuatro habitaciones para acomodar a varios miembros o invitados, o para quienes necesitan espacio adicional para oficina o hobbies. La presencia de un patio con barbacoa sugiere un interés en disfrutar del clima y actividades al aire libre. Si la prioridad es estar a poca distancia de tiendas, restaurantes y el mar, y se valora la posibilidad de realizar adaptaciones personales en una vivienda existente, esta propiedad podría ajustarse a las necesidades. Es una alternativa para quienes prefieren evitar la espera de una construcción nueva y desean instalarse rápidamente en la Costa Blanca.
La propiedad, construida en 1970, presenta características de su época. Las ventanas de PVC instaladas sugieren una mejora en el aislamiento térmico y acústico respecto a las ventanas originales, un factor importante para el confort interior. El tamaño de 125 m² proporciona un espacio habitable considerable. Se menciona un patio interior con zona de barbacoa y cocina exterior, elementos que añaden funcionalidad para el disfrute del clima. La descripción general no detalla acabados específicos como tipos de suelos, revestimientos de cocina o baño, ni sistemas de climatización modernos. La condición de 'Gereed' implica que la propiedad se entrega en el estado en que se encuentra, con las actualizaciones y mantenimientos que el propietario anterior haya realizado.
La propiedad se ofrece a un precio de €209,995, situándola en el rango medio del mercado para propiedades de cuatro dormitorios en la zona. La disponibilidad se especifica como 'Gereed' (Completed), lo que indica que la vivienda está lista para su transferencia y ocupación inmediata. Al ser una propiedad existente, no está sujeta a los plazos de construcción de obra nueva. Las propiedades comparables en Guardamar del Segura, como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, DUNARA RESORT y ROYAL BEACH, muestran un rango de precios que va desde €195,000 hasta €269,500, posicionando esta oferta en un punto competitivo dentro del mercado local.
Guardamar del Segura se presenta como un destino mediterráneo arraigado, conocido por su extensa playa de arena blanca y un notable pinar. La vida aquí transcurre a un ritmo que equilibra la actividad turística estacional con la rutina de una comunidad residente. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, donde las necesidades diarias, desde la compra de alimentos hasta la farmacia, se resuelven a poca distancia a pie. La cercanía a múltiples playas, como Platja Centre y Platja de La Roqueta, permite un acceso fácil al litoral para actividades recreativas. La presencia de 62 restaurantes y 30 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio variada. La altura media de 33 metros sobre el nivel del mar y la relativa cercanía a la costa influyen en el ambiente general de la localidad.
Guardamar del Segura ofrece un entorno de vida costero con comodidades urbanas accesibles. La propiedad se encuentra en una zona donde el día a día se facilita por la proximidad a pie de numerosos servicios: 62 restaurantes, 8 bancos, 6 farmacias y 30 cafeterías se encuentran en un radio de 2 km. La distancia a la playa Platja Centre es de aproximadamente 600 metros, y otras como Platja de La Roqueta (404 m) y Platja Babilònia (944 m) están igualmente cercanas. El supermercado más próximo está a 309 metros, y una farmacia a 248 metros, lo que minimiza la necesidad de transporte para compras cotidianas. La movilidad peatonal y ciclista es alta en esta área urbana. El transporte público está disponible a través de 7 líneas con 50 paradas en la localidad, facilitando el desplazamiento a otras zonas de Guardamar o a poblaciones cercanas.
Esta representación cartográfica sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de Guardamar del Segura. Permite visualizar la cercanía a las playas, la distribución de las calles y la proximidad a los servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de ocio. La relación con elementos geográficos clave como la desembocadura del río Segura y el pinar característico de la zona también queda patente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa en la provincia de Alicante, formando parte de la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica es estratégica, ubicada en la desembocadura del río Segura. La localidad se encuentra entre dos importantes ciudades de la región: Elche, a 20 km, conocida por su patrimonio histórico y palmeral; y Alicante, a 32 km, capital de provincia con un importante puerto y aeropuerto. Más al sur, a 43 km, se encuentra Murcia, capital de la comunidad autónoma homónima. Esta localización permite un fácil acceso a centros urbanos con amplias ofertas culturales, comerciales y de servicios, al tiempo que se disfruta de un entorno costero más tranquilo.
La ubicación de la propiedad en Guardamar del Segura ofrece una excelente accesibilidad a servicios locales. Las playas principales, como Platja Centre y Platja de La Roqueta, se encuentran a distancias que permiten el acceso a pie (aproximadamente 600m y 404m respectivamente). Supermercados (309m) y farmacias (248m) están a la vuelta de la esquina, facilitando la vida diaria. Para la atención médica especializada, el hospital más cercano se sitúa a 7.7 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones a una distancia razonable en coche: Club de Golf La Finca a 12 km y Club de Golf Villamartín a 18 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km en línea recta, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 4.2 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, que oscila entre 11°C en invierno y 27°C en verano. El número de horas de sol al año se cifra en 3,843, una cifra elevada que favorece las actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la localidad, 33 metros sobre el nivel del mar, y su ubicación en la desembocadura del río Segura, junto a un extenso pinar y extensas playas de arena fina, configuran un entorno natural característico de la Costa Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta propiedad. A menos de un kilómetro se encuentran varias playas galardonadas con Bandera Azul: Platja Centre (600m), Platja de La Roqueta (404m) y Platja Babilònia (944m). En total, Guardamar cuenta con cinco playas con esta distinción. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen centros como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Para los entusiastas del golf, los campos más próximos son Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km), ambos accesibles en un corto trayecto en coche. El puerto deportivo Marina de les Dunes se encuentra a 3.2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en la provincia de Alicante, formando parte de la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica es estratégica, ubicada en la desembocadura del río Segura. La localidad se encuentra entre dos importantes ciudades de la región: Elche, a 20 km, conocida por su patrimonio histórico y palmeral; y Alicante, a 32 km, capital de provincia con un importante puerto y aeropuerto. Más al sur, a 43 km, se encuentra Murcia, capital de la comunidad autónoma homónima. Esta localización permite un fácil acceso a centros urbanos con amplias ofertas culturales, comerciales y de servicios, al tiempo que se disfruta de un entorno costero más tranquilo.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Guardamar del Segura se distingue en la Costa Blanca por su singular combinación de extensas playas vírgenes, un gran pinar y un núcleo urbano consolidado. A diferencia de otras localidades más turísticas o exclusivas, Guardamar ofrece una experiencia de vida más arraigada, con servicios accesibles a pie y una fuerte presencia residencial. Comparado con proyectos de obra nueva como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195,000), que suelen ofrecer acabados modernos y eficiencia energética, esta propiedad representa el mercado de segunda mano con mayor espacio habitable por un precio competitivo. Proyectos como DUNARA RESORT (€250,000) y ROYAL BEACH (€269,500) pueden enfocarse en nuevas construcciones con amenidades comunitarias, mientras que esta oferta se centra en la funcionalidad de una vivienda amplia y su ubicación privilegiada en el centro urbano. El precio de €209,995 se sitúa en un punto intermedio, ofreciendo cuatro dormitorios en una ubicación céntrica y próxima al mar, lo cual puede ser atractivo para familias o inversores que buscan valor en propiedades existentes con potencial de personalización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
