Ejendommen i Guardamar del Segura er placeret direkte ved kysten i Alicante-provinsen. Med en beliggenhed kun 400 meter fra Middelhavets strande tilbyder projektet en urban livsstil med adgang til byens faciliteter inden for kort afstand. Området er kendt for sine 11 kilometer lange hvide sandstrande og den omgivende fyrreskov, der skaber et beskyttet mikroklima. Ejendommen repræsenterer en etableret bolig i et fuldt udviklet kystsamfund med adgang til både dagligdagsbehov og rekreative muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Guardamar del Segura med direkte adgang til byens hovedgade. Beliggenheden sikrer nem adgang til lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og spisesteder inden for kort gåafstand. Strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta nås på under ti minutters gang. Området er præget af et aktivt lokalsamfund med god infrastruktur og offentlige transportforbindelser.
Med fire soveværelser og et samlet boligareal på 125 kvadratmeter imødekommer ejendommen behovet for plads til familier eller personer der ønsker gæsteværelser. Ét bad og en funktionel køkkenafdeling understøtter en praktisk hverdagsbrug. Den indre gårdhave med grillområde og udendørskøkken giver mulighed for udendørs ophold og sociale aktiviteter året rundt, hvilket er typisk for middelhavskystens levevis.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer en etableret bygningsstruktur med traditionelle konstruktionsteknikker fra den periode. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare funktionaliteten, herunder installation af PVC-vinduer forbedrer termisk og akustisk isolering. Den langvarige eksistens i det lokale boligmarked indikerer en holdbar bygningskonstruktion der har modstået tidens tand i det kystnære klima.
Ejendommen har kun ét badeværelse til fire soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller flere voksne beboere. Der er ingen swimming pool på ejendommen, hvilket adskiller den fra nyere kystprojekter. Beliggenheden har en hældning på 7% ned til stranden, hvilket kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet. Lufthavnen Alicante-Elche ligger 24 kilometer væk, hvilket kræver transportplanlægning for internationale rejsende.
Ref: VL881637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til forskellige købsprofiler, herunder familier der søger en fast bopæl med adgang til strand og byliv. Den størrelse og værelsesfordeling gør den også velegnet som sekundærbolig for personer, der ønsker at tilbringe længere perioder ved kysten. Investorer kan finde værdi i den faste beliggenhed og muligheden for udlejning, især i sommersæsonen når Guardamar del Segura tiltrækker feriegæster. For personer der ønsker et aktivt seniortilbud med adgang til faciliteter inden for gåafstand og uden behov for bil i dagligdagen, kan ejendommen være passende. Den er mindre egnet til købere der søger moderne luksusfaciliteter såsom fælles swimming pools eller wellness-områder, da ejendommen har et mere traditionelt præg med fokus på individuel anvendelse af arealerne. Ejendommen passer desuden godt til købere der foretrækker etablerede bydele med fast lokalbefolkning frem for nyere turistorienterede komplekser.
Ejendommen er bygget med materialer og teknikker typiske for perioden omkring 1970. Strukturelt er bygningen opført med solide fundamentmaterialer der sikrer holdbarhed i det kystnære klima. Installationen af PVC-vinduer er en forbedring der bidrager til både energieffektivitet og komfort ved at reducere varmetab og støjgener. De mørke fliser i stueområdet er slidstærke og praktiske i forhold til vedligeholdelse i et område med sand fra stranden. Træelementer i indretningen, såsom træskabet på et af soveværelserne, er holdbare og bidrager til en varm atmosfære. Trappeområdet med marmortrin viser brugen af kvalitetsmaterialer i fællesarealer. Køkkenet er funktionelt designet med praktiske arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Den indre gårdhave med flisebelægning og beplantningsområder er designet til minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse af det udendørs rum. Grillområdet og det udendørs køkken er konstrueret med materialer der tåler det middelhavsklima og hyppig brug.
Prisen for ejendommen er €209.995, hvilket positionerer den i det mellemste prissegment for Guardamar del Segura-området. Sammenlignet med lignende projekter som KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (fra €195.000) og ROYAL BEACH (fra €269.500), repræsenterer ejendommen en mellemliggende værdi. Prisen afspejler kombinationen af den centrale beliggenhed, størrelsen på 125 kvadratmeter og nærheden til strandfaciliteter. Ejendommen repræsenterer et typisk prisniveau for ældre, velholdte boliger i kystbyens mere etablerede dele, hvor priserne generelt er lavere end ved nyudviklede komplekser med flere fællesfaciliteter.
Dagligdagen i Guardamar del Segura er præget af nærheden til Middelhavet og det milde klima, der tillader udendørs aktiviteter det meste af året. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden for at nyde morgenlyset over havet. Lokale indkøb kan klares til fods, da supermarkeder, apoteker og andre dagligdagsbutikker ligger inden for 300-400 meter. Om eftermiddagen kan man tilbringe tid på en af de nærliggende caféer eller vende hjem til den indre gårdhave, hvor grillområdet inviterer til sociale sammenkomster. Om aftenen er byens restauranter og barer inden for rækkevidde uden behov for transport. Området har en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket skaber et dynamisk samfund året rundt. Strandpromenaden og byens torve danner naturlige mødesteder og er populære til aftenpromenader.
Guardamar del Segura byder på et godt udbygget netværk af faciliteter der understøtter dagligdagen. Byens centrum med butikker, banker og restauranter nås nemt til fods fra ejendommen. For dagligvarer findes supermarkeder inden for 300 meters afstand. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med flere apoteker inden for 250 meter og det nærmeste hospital ligger 7,7 kilometer væk, typisk inden for 15 minutters kørsel. Transportmulighederne er gode med syv offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Til længere rejser ligger Alicante-Elche lufthavn 24 kilometer væk. Sport og fritid er velrepræsenteret med lokale sportscentre som Gimnasio Olimpus inden for 600 meter og offentlige svømmehaller i nærområdet. Kystlivet understøttes af den nærliggende marina Port Esportiu Marina de les Dunes på 3,2 kilometer, der tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter og havneliv.
Ejendommen er placeret i det centrale urbane område af Guardamar del Segura, tæt på byens hovedgader og kun få hundrede meter fra kystlinjen. Den relative placering mellem de nærliggende større byer Elche, Alicante og Murcia gør den til en del af et velkommu-nikeret område på Costa Blanca-kysten. Kortet viser også den nære forbindelse til strandene og det omgivende naturområde med fyrreskoven.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i det sydlige Alicante-provinsen ved udmundingen af Segura-floden. Byen fungerer som en vigtig kystby mellem de større byer i regionen. Mod nord ligger Elche, kendt for sine palmetræer og lufthavn, på kun 20 kilometers afstand. Alicante, regionshovedstaden med dens historiske centrum og internationale lufthavn, ligger 32 kilometer nord for. Mod syd når man Murcia, en større by med rig kulturhistorie, på 43 kilometers afstand. Denne placering gør Guardamar til en ideel base for udforskning af det sydøstlige Spanien med adgang til både kystlivet og større byers kulturelle tilbud. Byen er en del af Costa Blanca-kystregionen, men har samtidig en egen identitet præget af sin flodmundingslokation og den beskyttende fyrreskov.
Ejendommens centrale beliggenhed i Guardamar del Segura sikrer kort afstand til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter væg, hvilket svarer til 4-5 minutters gang. Andre populære strande som Platja Centre og Platja Babilònia nåes inden for 10 minutters gang. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 300 meter, mens apoteker er placeret endnu tættere på med kun 248 meters afstand. Til golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 kilometer væk, mens andre golfbaner som Club de Golf Villamartín og Escuela de golf Elche findes på henholdsvis 18 og 20 kilometers afstand. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 24 kilometer fra ejendommen, hvilket typisk kræver 20-25 minutters kørsel eller 30-40 minutter med offentlig transport afhængigt af trafikforholdene.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C skaber ideelle forhold for udendørsliv det meste af året. Med 3.843 solskinstimer årligt er området blandt de mest solrige i Spanien. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, typisk fra midten af maj til midten af oktober. Den relative fugtighed modereres af den konstante havbrise. Områdets højde på 33 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, mens den beskyttende fyrreskov langs kysten fungerer som en naturlig barriere mod vind fra havet. Den årlige nedbør er moderat med koncentration i efterårs- og forårsmånederne, hvilket understøtter det frodige landskab i det omkringliggende område uden at skabe længerevarende våde perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sine højkvalitetsstrande, med ikke mindre end fem Blue Flag-certificerede strande i området, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio og La Roqueta. Strandeområderne er velplejede med tilsyn, livredningstjenester og faciliteter såsom toiletter, dusje og lejlighedsudlejning. Hovedstranden Platja Centre tilbyder en bred sandflade med nem adgang og er populær blandt familier. For golfinteresserede er regionen veludstyret med flere baner inden for køreafstand, hvor Club de Golf La Finca på 12 kilometers afstand er den nærmeste. Sportsfaciliteterne i byen inkluderer lokale sportscentre, offentlige svømmehaller med opvarmede bassiner, og muligheder for vandsportsaktiviteter ved marinaen. For naturelskere tilbyder det nærliggende fyrreskovområde adgang til vandrestier og cykelruter, der giver mulighed for friluftsliv i et beskyttet naturområde direkte ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i det sydlige Alicante-provinsen ved udmundingen af Segura-floden. Byen fungerer som en vigtig kystby mellem de større byer i regionen. Mod nord ligger Elche, kendt for sine palmetræer og lufthavn, på kun 20 kilometers afstand. Alicante, regionshovedstaden med dens historiske centrum og internationale lufthavn, ligger 32 kilometer nord for. Mod syd når man Murcia, en større by med rig kulturhistorie, på 43 kilometers afstand. Denne placering gør Guardamar til en ideel base for udforskning af det sydøstlige Spanien med adgang til både kystlivet og større byers kulturelle tilbud. Byen er en del af Costa Blanca-kystregionen, men har samtidig en egen identitet præget af sin flodmundingslokation og den beskyttende fyrreskov.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
I sammenligning med lignende projekter i Guardamar del Segura-området repræsenterer denne ejendom en mellemposition. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I tilbydes fra €195.000 og typisk med nyere byggeri og potentielt flere fællesfaciliteter, mens ROYAL BEACH starter fra €269.500 og ligger i et mere luksuriøst segment. Den aktuelle ejendom på €209.995 tilbyder mere kvadratmeter for pengene (125 m²) sammenlignet med mange nyere projekter, hvilket appellerer til købere der værdsætter plads frem for de seneste faciliteter. I forhold til naboregioner som Torrevieja, hvor priserne for lignende ejendomme typisk er 15-20% højere, repræsenterer Guardamar del Segura et mere overkommeligt prisniveau. Byen er mindre internationalt kendt end større kystbyer, hvilket afspejles i prissætningen, men tilbyder samtidig et mere autentisk spansk lokalmiljø og mindre turistmasse i højsæsonen. Ejendommens alder (1970) gør den forskellig fra de nyere kystprojekter der er fokuseret på moderne luksusfaciliteter, men giver samtidig en mere stabil etableret værdi baseret på beliggenhed og størrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID