Byt v Guardamar del Segura, který se nachází přímo u pobřeží Costa Blanca. Tento čtyřpokojový apartmán o rozloze 125 m² nabízí bydlení v jižní části provincie Alicante, v blízkosti ústí řeky Segura. Vzhledem ke stáří budovy z roku 1970 jde o nemovitost s historickým charakterem v dobře vybavené městské části s dostupností všech základních služeb na krátkou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středu města Guardamar del Segura, v docházkové vzdálenosti od hlavní ulice a pláží. Lokalita nabízí přímý přístup k infrastruktuře včetně obchodů, restaurací a veřejných prostor. Poloha umožňuje každodenní život bez závislosti na osobním automobilu.
Čtyřpokojová dispozice poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo skupiny. Přítomnost jednoho sociálního zařízení omezuje kapacitu pro současné využití větším počtem osob. Velikost bytu 125 m² nabízí funkční oddělení prostor pro soukromí a společné aktivity s dostatkem úložného prostoru.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970 bez plánovaných stavebních úprav. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Stavbyvedoucí procesy již byly ukončeny a nemovitost je připravena k předání novému majiteli.
Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou, což může být limitující pro počet obyvatel. Stáří budovy z roku 1970 implikuje vyšší pravděpodobnost nutnosti údržby nebo modernizace instalací. Objekt nenabízí privátní parkovací stání ani komunitní vybavení jako bazény nebo zahrady.
Ref: VL881637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje rodinám s dětmi, které hledají bydlení s přístupem k plážím a městským službám. Díky blízkosti základních a středních škol v Guardamar del Segura představuje vhodnou volbu pro rodiče, kteří chtějí kombinovat pobřežní život s dostupností vzdělání pro děti. Také je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska s rozpočtem do 210 000 €. Seniorům může vyhovovat rovný terén v centru města a dostupnost lékáren (248 m) a zdravotnických služeb. Pro investory představuje nemovitost možnost pronájmu během turistické sezony díky atraktivitě blízkosti pláží. Není vhodný pro osoby vyžadující moderní vybavení nebo luxusní standardy.
Byt disponuje standardním vybavením pro svou stavební epochu. PVC okna zajišťují základní tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k úsporám na energiích a komfortu bydlení. V interiéru se nachází dřevěné prvky, jak ukazuje vyobrazení dřevěného komodu v ložnici a dřevěných dveří v předsíni s mramorovými schody. Dlažby v obývacím pokoji s tmavými dlaždicemi a terasovými dlaždicemi s květináči naznačují praktické řešení pro středomořské klima. Stavební materiály odpovídají standardům 70. let 20. století, což může vyžadovat budoucí modernizaci vodovodních a elektrických instalací pro dosažení současných norem spotřeby energie.
Nabízená cena nemovitosti činí 209 995 €. Tato částka představuje vstupní úroveň cenového rozpětí pro byty o podobné velikosti a dispozici v oblasti Guardamar del Segura. Srovnatelné projekty v lokalitě jako KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I začínají na ceně 195 000 €, zatímco DUNARA RESORT a ROYAL BEACH nabízejí vyšší cenové kategorie od 250 000 € a 269 500 €. Cenová politika odráží stáří budovy a standard vybavení bez moderních úprav.
Denní život v této lokalitě probíhá v rytmu středomořského pobřežního města. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu v docházkové vzdálenosti (309 m), odpoledne strávit na jedné z blízkých pláží s modrou vlajkou, jako je Platja de La Roqueta (520 m) nebo Platja Centre (404 m). Večer je možné navštívit některou z 30 kaváren nebo 62 restaurací v okolí. Obyvatelé mají přístup k veřejné dopravě s 7 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Během letních měsíců je život v Guardamar del Segura ovlivněn turistickým ruchem, zatímco mimo sezónu nabízí klidnější atmosféru s místním charakterem.
Lokalita nabízí škálu služeb v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 309 m, lékárna 248 m a bankovních služeb je k dispozici 8 poboček v okolí. Rodiny s dětmi ocení dostupnost 4 zubních ordinací a několika školních zařízení. Pro volný čas lze využít sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) nebo krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Veřejná doprava se 7 linkami a 50 zastávkami zajišťuje spojení s okolními městy. Pro delší cesty je nejbližší letiště Alicante-Elche vzdáleno 24 km, což umožňuje mezinárodní spojení. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) nabízí možnosti vodních aktivit a jachtingu.
Mapa ukazuje polohu objektu v centru Guardamar del Segura, v bezprostřední blízkosti hlavních pláží a městských služeb. Je vidět, že lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k přírodě a městskou infrastrukturou, s pláží na jedné straně a centrem města na druhé straně. V mapě jsou vyznačeny také klíčové body zájmu jako sportoviště, nákupní centra a dopravní spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura do Středozemního moře. Město je situováno mezi většími městskými centry: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcie (43 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám velkých měst při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Lokalita je součástí regionu Costa Blanca, který je proslulý svými plážemi a středomořským životním stylem. Obec se rozkládá na ploše 35,6 km² s počtem obyvatel 18 564 (2025), což vytváří středně velkou komunitu s dostatečnou infrastrukturou bez přelidnění.
Nejbližší pláž Platja de La Roqueta se nachází ve vzdálenosti 0,4 km od objektu, což umožňuje pěší dosah přibližně za 5 minut. Další pláže s modrou vlajkou jako Centre (0,7 km) a Babilònia (1,2 km) jsou také snadno dostupné. Pro nákup základních potřeb je supermarket vzdálen 309 m. Veřejné zdravotnické služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 7,7 km a lékárnou 248 m od bytu. Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 24 km, což představuje jízdní dobu autem kolem 25-30 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nabízí středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a teplotním rozpětím 11-27 °C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 843, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Výška 33 m nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon terénu k pláži činí 7 %, což lze považovat za středně příkrý svah vhodný pro pěší turistiku. Přítomnost borového lesa přímo u města a 11 km dlouhých pláží s bílým pískem přispívá k přírodnímu charakteru lokality s možnostmi rekreace na čerstvém vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známé svými plážemi s modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí se nachází 5 pláží oceněných modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláže od objektu jsou Platja de La Roqueta (0,4 km) a Platja Centre (0,7 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní centrum Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) a krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu mohou využít hřiště Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) nebo Escuela de golf Elche (20 km). Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura do Středozemního moře. Město je situováno mezi většími městskými centry: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcie (43 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám velkých měst při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Lokalita je součástí regionu Costa Blanca, který je proslulý svými plážemi a středomořským životním stylem. Obec se rozkládá na ploše 35,6 km² s počtem obyvatel 18 564 (2025), což vytváří středně velkou komunitu s dostatečnou infrastrukturou bez přelidnění.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura se liší od jiných pobřežních lokalit v provincii Alicante svým rovnovážným charakterem. Zatímco přímořská letoviska jako Torrevieja nabízejí více turistických služeb, Guardamar si zachovává více místního charakteru a klidnější atmosféru. Srovnání s KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ukazuje nižší počáteční cenu (195 000 €) srovnatelných nemovitostí, ale s novější výstavbou. Na druhou stranu projekty jako DUNARA RESORT (od 250 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €) nabízejí vyšší standardy a moderní vybavení, ale za výrazně vyšší ceny. Guardamar del Segura poskytuje kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Lokalita je méně turisticky přeplněná než Benidorm, ale zároveň nabízí více služeb a příležitostí než menší vesnice jako Pilar de la Horadada. Klíčovou výhodou je přítomnost 5 pláží s modrou vlajkou a borový les, který přímo navazuje na pláže a poskytuje přírodní stín během horkých letních měsíců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID