Tato nemovitost se nachází v Guardamar del Segura, provincii Alicante, v živé městské oblasti s výhledem na Středozemní moře. Jako součást pobřežní zástavby nabízí spojení městského života a blízkosti pláže, což z ní činí zajímavou možnost pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a rekreačních příležitostí. S ohledem na dokončení v roce 1970 představuje tento byt starší, ale zavedenou součást místního nemovitostního trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti pobřeží a v rámci urbanizované zóny Guardamar del Segura. Tato poloha znamená, že základní vybavení, jako jsou obchody a restaurace, je dosažitelné v rámci krátké procházky, což podporuje životní styl s vysokou mírou soběstačnosti bez nutnosti častého využívání automobilu.
S dispozicí 4 ložnic a 1 koupelny, tento byt odpovídá potřebám větších rodin nebo těch, kteří hledají dodatečný prostor pro hosty nebo jako domácí kancelář. Vnitřní terasa s venkovní kuchyní a grilem naznačuje zaměření na venkovní stolování a společenské aktivity, což je klíčové pro životní styl na pobřeží.
Tento byt byl dokončen v roce 1970 a není tedy součástí novostavby. Znamená to, že nenabízí nejnovější stavební technologie nebo designové trendy typické pro moderní výstavbu, ale spíše se jedná o zavedenou nemovitost v již existující zástavbě.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení, jako je energeticky úsporná novostavba, bazén nebo soukromá garáž, které jsou často spojovány s novými projekty. Počet koupelen (pouze jedna) může být pro některé domácnosti omezující, stejně jako absence výtahu v budově z roku 1970.
Ref: VL881637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v rušné pobřežní lokalitě s důrazem na dostupnost služeb a blízkost pláže. Čtyři ložnice ji činí praktickou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář. Možnost využívat vnitřní terasu s grilem naznačuje zájem o venkovní život a společenské aktivity, což je typické pro středomořský životní styl. Vzhledem k poloze v již zavedené části města a dokončenému stavu, může oslovit kupující, kteří preferují okamžité nastěhování a nechtějí čekat na novostavbu, ale zároveň si cení blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláží.
Tento byt, dokončený v roce 1970, pravděpodobně disponuje interiérem odpovídajícím standardům doby svého vzniku. Zmínka o PVC oknech naznačuje modernizaci v oblasti tepelné a zvukové izolace, což je pozitivní aspekt pro komfort bydlení. Vnitřní terasa s venkovní kuchyní a grilem ukazuje zaměření na venkovní využití prostoru a může být vybavena praktickými, byť ne nutně luxusními, materiály. Podlahy a povrchy budou pravděpodobně reflektovat styl a materiály používané v 70. letech, případně mohou být částečně renovované. Bez podrobnějšího popisu konkrétních materiálů stěn, podlah, kuchyňské linky či koupelnového vybavení je obtížné hodnotit detailní kvalitu, ale lze předpokládat standardní provedení odpovídající stáří nemovitosti a její cenové kategorii.
Cena nemovitosti začíná na 209 995 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený byt z roku 1970, je tento cenový bod pravděpodobně odrazem jeho polohy v blízkosti pobřeží a městského vybavení, a také jeho velikosti (125 m²) a počtu pokojů (4 ložnice). Dostupnost se vztahuje na jednu jednotku, jejíž dokončení je již realizováno, což znamená, že není třeba čekat na výstavbu. V porovnání s novými projekty se však může lišit v nabízených moderních standardech a vybavenosti.
Tento byt v Guardamar del Segura se nachází v oblasti, kde se městský život mísí s pobřežní atmosférou. Vzdálenost pouhých 404 metrů od pláže Platja Centre a 520 metrů od Platja de La Roqueta umožňuje snadný přístup k moři pro každodenní rekreaci. Blízkost obchodů (309 m) a lékárny (248 m) zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Střední nadmořská výška 33 metrů nad mořem naznačuje pozici, která není zcela nízko položená, ale zároveň není ani výrazně kopcovitá, což může přispívat k celkovému komfortu bydlení. V okolí se nachází přes 60 restaurací a 30 kaváren, což podtrhuje živou atmosféru a množství možností pro společenské vyžití a gastronomii.
Guardamar del Segura nabízí dynamické prostředí s kombinací městského ruchu a pobřežní atmosféry. Místní obyvatelstvo čítá 18 564 obyvatel (údaj z roku 2025), což naznačuje středně velkou komunitu. Počet 62 restaurací a 30 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou nabídku a společenský život. Blízkost 5 lékáren a 8 bank zajišťuje snadný přístup k základním službám. 32 lokálních svátků ročně může přinášet kulturní zpestření, ale také omezení v běžném provozu. Střední příjem v provincii Alicante ve výši 15 750 EUR naznačuje socioekonomické prostředí regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura, Alicante. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním plážím jako Platja de La Roqueta a Platja Centre, a dostupnost městského vybavení včetně obchodů a restaurací v pěší vzdálenosti. Ukazuje také strategické umístění v rámci regionu, s odkazy na větší města a letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Středozemního moře, při ústí řeky Segura. Leží mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit. Směrem na jih se nachází Murcia (43 km). Tato poloha umožňuje snadné propojení s významnými centry regionu, ale zároveň si zachovává charakter přímořského letoviska s vlastní specifickou atmosférou.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti k mnoha službám. Doplňky jako supermarkety jsou vzdálené pouhých 309 metrů a lékárny 248 metrů. Pláže jako Platja de La Roqueta (404 m) a Platja Centre (600 m z původního popisu) jsou velmi blízko, což podporuje rekreační aktivity u moře. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf La Finca, je vzdáleno 12 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 24 km vzdušnou čarou, což je rozumná vzdálenost pro cestování. 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje dobrou mobilitu i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11°C a 27°C a historicky 3 843 slunečnými hodinami ročně. Toto prostředí podporuje pobyt venku po většinu roku. Pět měsíců v roce je voda v moři dostatečně teplá pro koupání (nad 20°C). Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírná, ale znatelná 7% (strmá) tendence terénu k pláži ovlivňují celkové vnímání krajiny. Místní písečné pláže a rozsáhlý borový les (zmíněný v popisu Guardamaru) nabízejí přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými plážemi, z nichž pět získalo ocenění Modrá vlajka: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta, jsou vzdáleny jen 404 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, například Club de Golf La Finca (12 km). V okolí se nachází také sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a kryté bazény, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Středozemního moře, při ústí řeky Segura. Leží mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit. Směrem na jih se nachází Murcia (43 km). Tato poloha umožňuje snadné propojení s významnými centry regionu, ale zároveň si zachovává charakter přímořského letoviska s vlastní specifickou atmosférou.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura, kde se tato nemovitost nachází, nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního letoviska s rozsáhlým borovým lesem a blízkostí větších měst jako Elche a Alicante. V porovnání s projektem KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR), který se rovněž nachází v Guardamaru, ale může nabízet modernější výstavbu, tento byt cílí na segment kupujících hledajících zavedenou lokalitu a větší prostor. DUNARA RESORT (od 250 000 EUR) a ROYAL BEACH (od 269 500 EUR) představují zřejmě novější projekty, pravděpodobně s odlišnou úrovní standardů, vybavenosti (např. bazény, společné prostory) a cenou, což tuto konkrétní nemovitost umisťuje do cenového středu mezi tyto srovnatelné nabídky, ale s odlišným charakterem jakožto byt v původní zástavbě. Zatímco tyto novější projekty mohou nabízet moderní design a energetickou efektivitu, tato nemovitost exceluje v okamžité dostupnosti k pláži a městské infrastruktuře s větším počtem pokojů za danou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
