Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Ως ένα διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει την ευκαιρία ιδιοκτησίας σε μια καθιερωμένη περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διαμονή ή χρήση ως εξοχική κατοικία. Η τιμή των 209.995 € τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία των προσβάσιμων επιλογών εντός της τοπικής αγοράς, ενώ η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές προσδίδει πρακτική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας είναι εντός αστικού περιβάλλοντος, λίγα βήματα από τον κεντρικό δρόμο της Guardamar del Segura και σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την παραλία. Αυτή η εγγύτητα σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες, όπως ψώνια ή πρόσβαση στην ακτή, είναι εύκολα εφικτές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν ξεχωριστούς χώρους για εργασία ή χόμπι. Η ύπαρξη εσωτερικής αυλής με χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα ενισχύει την πρακτικότητα για υπαίθριες δραστηριότητες και διασκέδαση, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο έργο, αλλά για μια υφιστάμενη δομή που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή αναμονή για παράδοση, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Αυτό το ακίνητο, λόγω της παλαιότερης κατασκευής του (1970), δεν διαθέτει τα σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και τις τελευταίες τεχνολογίες που συναντώνται σε νεόδμητα κτίρια. Δεν προσφέρει, για παράδειγμα, προηγμένες λύσεις μόνωσης, έξυπνα συστήματα σπιτιού, ή πιστοποιήσεις ενεργειακής κλάσης υψηλής βαθμίδας. Επίσης, η διαμόρφωση του μπάνιου (ένα) είναι μία συγκεκριμένη αρχιτεκτονική επιλογή.
Ref: VL881637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa Blanca, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εκτεταμένες περιόδους διακοπών. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες, ή για άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι, ή αποθηκευτικούς χώρους. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις - καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία - καθιστά τη ζωή εύκολη και πρακτική, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Όσοι εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική, επιτρέποντας συχνές βόλτες και δραστηριότητες στην ακτή. Επίσης, το ακίνητο θα μπορούσε να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη δημοφιλότητα της Guardamar del Segura ως τουριστικός προορισμός, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ολοκληρωμένη κατάστασή του που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση.
Το ακίνητο, κατασκευής 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής του, με εστίαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει τη χρήση κουφωμάτων PVC, τα οποία συνήθως προσφέρουν καλές ιδιότητες θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, συμβάλλοντας στην άνεση του εσωτερικού χώρου. Οι εσωτερικοί χώροι των 125 m² περιλαμβάνουν ένα λειτουργικό μπάνιο και μια ευρύχωρη κουζίνα, σχεδιασμένα για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη εσωτερικής αυλής με χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα προσθέτει επιπλέον λειτουργικές δυνατότητες, επιτρέποντας την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου για ψυχαγωγία και μαγείρεμα, σύμφωνα με το μεσογειακό στυλ ζωής. Η γενική αίσθηση που αποκομίζεται είναι ενός καλοδιατηρημένου, κατοικήσιμου χώρου, έτοιμου για χρήση, παρά την απουσία σύγχρονων, πολυτελών υλικών που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 209.995 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ολοκληρωμένο το 1970. Στην Guardamar del Segura, η αγορά παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, με παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται σε τιμές, όπως τα KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000) έως DUNARA RESORT (από €250.000) και ROYAL BEACH (από €269.500). Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας έναν σχετικά μεγάλο χώρο διαβίωσης (125 m²) σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει άμεση δυνατότητα μεταβίβασης και χρήσης, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που συνδέονται με κατασκευαστικά έργα.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, χάρη στον εκτεταμένο πευκόφυτο δασικό της πυλώνα που εκτείνεται κατά μήκος της παραλίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά εκ των οποίων βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 600 μέτρα, καθιστά τις βόλτες στην ακτή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος του εβδομαδιαίου ρυθμού. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη διατήρηση μιας υπαίθριας δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές προσφέρουν πολιτιστική ζωντάνια. Η πυκνότητα πληθυσμού των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυπληθή κοινότητα, ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και χαλάρωσης.
Η Guardamar del Segura προσφέρει μια γοητευτική εναλλαγή μεταξύ αστικής άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Η γύρω περιοχή είναι πυκνά δομημένη με κατοικίες, εστιατόρια (62 εντός 2 χλμ), καφετέριες (30 εντός 2 χλμ) και καταστήματα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Φαρμακεία (6 εντός 2 χλμ) και τράπεζες (8 εντός 2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια (Gimnasio Olimpus 0.6 km) και πισίνες (Piscina Municipal 1.1 km) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στο πευκόφυτο δάσος και την παραλία (Platja de La Roqueta 0.4 km, Platja Centre 0.7 km) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 7 γραμμές, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες γειτονιές ή πόλεις.
Αυτή η παρουσίαση τοποθετεί την Guardamar del Segura στον χάρτη της Costa Blanca, νοτιοανατολικής Ισπανίας. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, ο ποταμός Segura και η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές της επαρχίας Αλικάντε, δίνουν μια γεωγραφική οριοθέτηση. Οι ενδείξεις για τις αποστάσεις από παραλίες, πόλεις και αεροδρόμια παρέχουν πρακτική κατανόηση της θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, Ισπανία. Βρίσκεται στο δέλτα του ποταμού Segura, προσφέροντας μια γραφική τοποθεσία μεταξύ θάλασσας και ποταμού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: το Elche (20 χλμ) με τον πλούσιο πολιτισμό και την ιστορία του, το Alicante (32 χλμ) με το λιμάνι και την αστική του ζωή, και το Murcia (43 χλμ) πέρα από τα όρια της περιφέρειας. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Guardamar del Segura προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν μόλις 404 μέτρα, ενώ οι Platja Centre και Platja Babilònia είναι προσβάσιμες σε 520μ και 944μ αντίστοιχα. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται περαιτέρω από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακείο (248μ) και τράπεζες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.7 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 12-20 χλμ (Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín, Escuela de golf Elche). Η πρόσβαση σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι εφικτή στα 4.2 χλμ. Οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις, όπως το Elche (20 χλμ) και το Alicante (32 χλμ), παρέχουν ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 24 χλμ, καθιστώντας τον σχετικά προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και χαρακτηριστικά που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας συνθήκες ιδανικές για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, με υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Platja de La Roqueta) είναι 7.0%, που μπορεί να θεωρηθεί απότομη. Το εκτεταμένο πευκόφυτο δάσος που περιβάλλει την περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, βελτιώνοντας την ποιότητα του αέρα και δημιουργώντας ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, οι οποίες καλύπτουν συνολικά 11 χιλιόμετρα λευκής άμμου. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα από το ακίνητο. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήρια και κολυμβητήρια, σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12 χλμ) και Club de Golf Villamartín (18 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για παιχνίδι. Το Port Esportiu Marina de les Dunes, μια μαρίνα, απέχει 3.2 χλμ, υποδεικνύοντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, Ισπανία. Βρίσκεται στο δέλτα του ποταμού Segura, προσφέροντας μια γραφική τοποθεσία μεταξύ θάλασσας και ποταμού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: το Elche (20 χλμ) με τον πλούσιο πολιτισμό και την ιστορία του, το Alicante (32 χλμ) με το λιμάνι και την αστική του ζωή, και το Murcia (43 χλμ) πέρα από τα όρια της περιφέρειας. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Η Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, παρουσιάζει ένα ελκυστικό προφίλ για αγοραστές που αναζητούν μεσογειακή διαβίωση. Συγκρινόμενη με άλλες περιοχές της Costa Blanca, προσφέρει έναν καλό συνδυασμό από παραλίες, πευκοδάση και αστικές ανέσεις, χωρίς την έντονη κοσμοπολίτικη αίσθηση ορισμένων μεγαλύτερων θέρετρων. Η τιμή των €209.995 για ένα διαμέρισμα 125 m² με 4 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ιδίως όταν συγκρίνεται με νεότερα έργα. Για παράδειγμα, το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ξεκινά από €195.000, αλλά πιθανώς προσφέρει μικρότερο μέγεθος ή λιγότερα υπνοδωμάτια. Αντίθετα, το DUNARA RESORT (€250.000) και το ROYAL BEACH (€269.500) τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως νεότερη κατασκευή, καλύτερες εγκαταστάσεις ή πιο προνομιακή θέση. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την παλαιότερη κατασκευή του (1970), προσφέρει περισσότερο χώρο για την τιμή του, και η προσθήκη της εσωτερικής αυλής με μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα είναι ένα πλεονέκτημα για την αξιοποίηση του υπαίθριου χώρου. Σε σύγκριση με αστικότερα κέντρα όπως το Alicante (32 χλμ), η Guardamar προσφέρει πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ (12-18 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
