Το ευρύχωρο διαμέρισμα στο Guardamar del Segura προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτια ζωή στην επαρχία του Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε επιφάνεια 125 m². Ολοκληρωμένο το 1970, το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja de La Roqueta μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση στην παραλία. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια κοντά, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας το μια πρακτική κατοικία για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή του Guardamar del Segura, επωφελούμενο άμεσα από την παράκτια του θέση. Η σχέση με το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση στην παραλία και εγγύτητα σε τοπικό εμπόριο. Η τοποθεσία συνδυάζει την κατοικησιμότητα με τα φυσικά πλεονεκτήματα της εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού πευκοδάσους που χαρακτηρίζει αυτό το τμήμα της ακτής του Αλικάντε.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τη διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων που ταιριάζει σε οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το μοναδικό μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή της κουζίνας, που περιγράφεται ως μεγάλη και λειτουργική, υποστηρίζει την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Η παρουσία μιας εσωτερικής αυλής με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, φιλοξενώντας κοινωνικές συγκεντρώσεις και εξωτερικά γεύματα που είναι συνηθισμένα σε μεσογειακά κλίματα.
Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 1970, αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή rather than νέα ανάπτυξη. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Τα παράθυρα PVC δείχνουν ένα certo επίπεδο προηγούμενων ενημερώσεων για βελτίωση της θερμικής και ακουστικής μόνωσης. Η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει πιθανές ανάγκες συντήρησης που είναι τυπικές για κτίρια αυτής της εποχής σε παράκτια περιβάλλοντα όπου ο αλμυρός αέρας μπορεί να επιταχύνει τη φθορά.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως πολλά μπάνια, που θα μπορούσαν να αναμένονται σε ένα ακίνητο τεσσάρων υπνοδωματίων. Η διαμόρφωση με ένα μπάνιο μπορεί να παρουσιάσει λειτουργικούς περιορισμούς για οικογένειες ή ομάδες. Ως κτίριο του 1970, λείπουν σύγχρονα χαρακτηριστικά σχεδίασης και πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που είναι τυπικά για νέες κατασκευές. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει εγκαταστάσεις στάθμευσης, που μπορεί να απαιτήσει εναλλακτικές ρυθμίσεις για τους ιδιοκτήτες οχημάτων.
Ref: VL881637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια σε μια παράκτια αστική περιοχή. Η διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί νοικοκυριά που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου, είτε για μέλη της οικογένειας είτε για επισκέπτες. Η εγγύτητα στις παραλίες το καθιστά κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τακτική πρόσβαση στη θάλασσα και δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο ταιριάζει στις ανάγκες των αγοραστών που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία rather than μια νέα ανάπτυξη, πιθανώς εκείνων που εκτιμούν την άμεση κατοικισιμότητα έναντι των χαρακτηριστικών σύγχρονης κατασκευής. Η τοποθεσία Guardamar μπορεί να προσελκύσει όσους γνωρίζουν την περιοχή ή ειδικά έλκονται από τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης στην παραλία. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική επιλογή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος και τα οφέλη του μεσογειακού κλίματος. Η παρουσία μιας εσωτερικής αυλής με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου υποστηρίζει τον εξωτερικό τρόπο ζωής που συχνά αναζητούν αυτοί που αγοράζουν ακίνητα διακοπών. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ενοικίασης σε μια παράκτια περιοχή με καθιερωμένη τουριστική υποδομή. Οι πέντε παραλίες Blue Flag του Guardamar και οι ετήσιες ανέσεις δημιουργούν συνεχή ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα, ειδικά κατά την εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν πάνω από 20°C.
Το διαμέρισμα διαθέτει παράθυρα PVC, τα οποία παρέχουν βελτιωμένη θερμική και ακουστική μόνωση σε σύγκριση με παλαιότερα συστήματα παραθύρων. Αυτή η επιλογή υλικού αντανακλία προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και άνεση, ειδικά σχετική σε ένα παράκτιο κλίμα όπου οι διακυμάνσεις θερμοκρασίας και ο πιθανός θόρυβος από αστικά περιβάλλοντα μπορούν να επηρεάσουν την ποιότητα ζωής. Το εσωτερικό περιλαμβάνει μια μεγάλη, λειτουργική κουζίνα σχεδιασμένη για πρακτική προετοιμασία γευμάτων. Ενώ συγκεκριμένες λεπτομέρειες για συσκευές και φινιρίσματα δεν παρέχονται, η περιγραφή τονίζει τη λειτουργικότητα, υποδηλώνοντας μια εστίαση στη χρηστικότητα έναντι υψηλών πολυτελών στοιχείων. Η αναφορά σε μια " cozy εσωτερική αυλή" με περιοχή μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα δείχνει ότι οι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης έχουν ενσωματωθεί στο σχεδιασμό του ακινήτου, επεκτείνοντας τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης πέρα από τα εσωτερικά δωμάτια. Το σαλόνι διαθέτει σκούρα δάπεδα από πλακάκια, που προσφέρει αντοχή και ευκολία συντήρησης, πρακτικές考虑ations σε ένα παράκτιο περιβάλλον όπου η άμμος και η υγρασία μπορούν να μεταφερθούν στο εσωτερικό. Τα δάπεδα από πλακάκια παρέχουν επίσης οφέλη θερμικής μάζας, βοηθώντας στη ρύθμιση των εσωτερικών θερμοκρασιών φυσικά. Το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια ξύλινη ντουλάπα, υποδεικνύοντας ότι ορισμένα ενσωματωμένα ή αυτόνομα στοιχεία αποθήκευσης είναι μέρος του ακινήτου. Η παρουσία ξύλινων στοιχείων εισάγει οργανικά υλικά που αντιστέκονται στα δάπεδα από πλακάκια, δυνητικά δημιουργώντας οπτικό ενδιαφέρον και ζεστασιά στους χώρους διαβίωσης. Ως κτίριο του 1970, η ποιότητα των αρχικών δομικών στοιχείων, υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων θα απαιτούσε επαγγελματική αξιολόγηση για τον καθορισμό της τρέχουσας κατάστασης και πιθανών αναγκών αναβάθμισης.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €209.995 για επιφάνεια 125 m², με αποτέλεσμα περίπου €1.680 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο ανταγωνιστικά μέσα στην αγορά του Guardamar del Segura, ειδικά όταν συγκρίνεται με συγκρίσιμες αναπτύξεις όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000), το DUNARA RESORT (από €250.000) και το ROYAL BEACH (από €269.500). Το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα καθιερωμένο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970, που εξηγεί την τοποθέτησή του κάτω από νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή παράδοσης. Η τιμή αντανακλά μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας τοποθεσίας, αστικής ευκολίας και της ηλικίας και των προδιαγραφών του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από τη στρατηγική του παράκτια τοποθεσία. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με μια σύντομη βόλτα στην Platja de La Roqueta, μόλις 400 μέτρα μακριά, για καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ πριν heading στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 309 μέτρα από το σπίτι για καθημερινά απαραίτητα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι τα καταστήματα, οι τράπεζες και τα φαρμακεία ενσωματώνονται στην γειτονιά ρουτίνα rather than να απαιτούν ειδικές εκδρομές. Η εσωτερική αυλή του ακινήτου με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου γίνεται επέκταση του χώρου διαβίωσης, ειδικά κατά τις βραδινές ώρες όταν οι μεσογειακές θερμοκρασίες παραμένουν ευχάριστες. Αυτό το χαρακτηριστικό υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση και κοινωνικοποίηση, στοιχεία βαθιά ενσωματωμένα στα πρότυπα ζωής της παράκτιας Ισπανίας. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε τοπικά αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) ή το δημοτικό κολυμβητήριο (1,1 χλμ) για δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος διευκολύνει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στο περπάτημα όπου πολλά καθημερινά καθήκοντα μπορούν να επιτευχθούν με τα πόδια. Ωστόσο, για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή ευρύτερες επιλογές αγορών, οι κοντινές πόλεις όπως η Elche (20 χλμ) ή η Αλικάντε (32 χλμ) είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία. Η παρουσία επτά γραμμών λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή παρέχει συνδεσιμότητα πέρα από την απόσταση περπατήματος.
Το περιβάλλον του Guardamar del Segura προσφέρει στους κατοίκους μια ισορροπημένη μίξη αστικής ευκολίας και φυσικών παράκτιων στοιχείων. Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων, 8 τραπεζών, 30 καφεσιου και 4 οδοντιατρικών κλινικών. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών δημιουργεί μια αυτάρκη γειτονιά όπου τα καθημερινά καθήκοντα μπορούν να επιτευχθούν τοπικά. Η υποδομή της πόλης περιλαμβάνει επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα πέρα από την απόσταση περπατήματος για όσους δεν διαθέτουν προσωπικά οχήματα. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Elche (20 χλμ), η Αλικάντε (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ) σημαίνει ότι ευρύτερες υπηρεσίες, επιλογές αγορών και πολιτιστικές ανέσεις είναι προσβάσιμες όταν χρειάζονται. Τα φυσικά στοιχεία παίζουν σημαντικό ρόλο στο περιβάλλον, με το Guardamar να είναι αξιοσημείωτο για το μεγάλο του πευκοδάσος δίπλα στην παραλία μήκους 11 χλμ. Αυτός ο πράσινος χώρος παρέχει ευκαιρίες αναψυχής και συμβάλλει στην ποιότητα του αέρα στην αστική περιοχή. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει έναν εξωτερικό τρόπο ζωής για τους περισσότερους μήνες του έτους. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις της πόλης, συμπεριλαμβανομένων του Gimnasio Olimpus, του Palau Sant Jaume και του δημοτικού κολυμβητηρίου, προσθέτουν στην υποδομή αναψυχής διαθέσιμης στους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Guardamar del Segura στις εκβολές του ποταμού Segura, με το ακίνητο να βρίσκεται στην αστική περιοχή πλησιέστερα στην ακτογραμμή. Οι πέντε παραλίες Blue Flag εκτείνονται κατά μήκος της ακτογραμμής της Μεσογείου, ενώ το πευκοδάσος δημιουργεί ένα φυσικό буфер μεταξύ της πόλης και της θάλασσας. Η εγγύτητα του διαμερίσματος τόσο στην κεντρική παραλία όσο και στις κύριες εμπορικές περιοχές είναι εμφανής, αναδεικνύοντας την ισορροπία της κατοικησιμότητας και της παράκτιας πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας του Αλικάντε, που βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura στο νότιο τμήμα της Βαλένθια. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων: η Elche (20 χλμ προς τα βορειοδυτικά), η Αλικάντε (32 χλμ προς τα βορειοανατολικά) και η Murcia (43 χλμ προς τα νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραλιακής πόλης διατηρώντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με εκτεταμένες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και κόμβους μεταφοράς. Ο δήμος καλύπτει μια περιοχή 35,6 km² και έχει πληθυσμό 18.564 (από το 2025), δημιουργώντας μια ισορροπημένη πυκνότητα που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της κοινότητας με τις αστικές ανέσεις. Η παράκτια θέση του Guardamar εντός της ευρύτερης περιοχής Costa Blanca το τοποθετεί μεταξύ δημοφιλών μεσογειακών προορισμών διατηρώντας μια ξεχωριστή τοπική χαρακτήρα που διαμορφώνεται από τη θέση του στις εκβολές του ποταμού και το τοπίο του πευκοδάσους.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja de La Roqueta μόλις 400 μέτρα μακριά, την Platja Centre στα 700 μέτρα και την Platja Babilònia στα 1,2 χιλιόμετρα. Και οι πέντε πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag στο Guardamar είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας πιστοποιημένη ποιότητα νερού και εγκαταστάσεις για κολύμβηση και αναψυχή. Για τις μεταφορές, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας το το κύριο σημείο εισόδου για διεθνείς και εγχώριες πτήσεις. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι 157 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι 374 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα στην περιοχή, με το Club de Golf La Finca στα 12,6 χιλιόμετρα, το Club de Golf Villamartín στα 18 χιλιόμετρα και την Escuela de golf Elche στα 20 χιλιόμετρα. Η Marina de les Dunes, που βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά, παρέχει εγκαταστάσεις σκαφών και πρόσθετες δραστηριότητες ακτής. Για τις ανάγκες υγείας, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7,7 χιλιόμετρα από το ακίνητο, ενώ τα φαρμακεία είναι διαθέσιμα εντός 248 μέτρων, εξασφαλίζοντας βολική πρόσβαση σε φάρμακα και συμβουλές υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,7°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης για τα περισσότερα μέρη του έτους. Με 3.843 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της νοτιοανατολικής ακτής της Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν ίσες ή υπερβαίνουν τους 20°C, καθιστώντας τις δραστηριότητες παραλίας απολαυστικές από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το ακίνητο βρίσκεται 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ελαφρά ανύψωση που μπορεί να προσφέρει φυσικό αερισμό διατηρώντας την εγγύτητα με την ακτή. Η κλίση προς την παραλία μετρά 7,0%, που θεωρείται μέτρια απότομη, δυνητικά επηρεάζοντας την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα. Το αξιοσημείωτο φυσικό χαρακτηριστικό του Guardamar είναι το μεγάλο του πευκοδάσος δίπλα στην παραλία, που παρέχει προστασία από τον άνεμο και συμβάλλει στο μικροκλίμα της περιοχής. Αυτός ο πράσινος χώρος παρέχει φυσική σκίαση και βοηθά στη διατήρηση της ποιότητας του αέρα στο αστικό περιβάλλον, ιδιαίτερα χρήσιμος κατά τους θερμότερους μήνες. Ο συνδυασμός της παράκτιας θέσης, της άφθονης ηλιοφάνειας και της μετριαστικής επίδρασης της Μεσογείου Θάλασσας δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικό τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες Blue Flag, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo, πιστοποιημένες για την ποιότητα του νερού τους, την περιβαλλοντική διαχείριση και τις εγκαταστάσεις τους. Αυτές οι παραλίες εκτείνονται κατά περίπου 11 χιλιόμετρα άσπρης άμμου, παρέχοντας εκτεταμένο χώρο για αναψυχή και χαλάρωση. Η πλησιέστερη παραλία στο διαμέρισμα, η Platja de La Roqueta, είναι μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα νερά της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλά γήπεδα, με το Club de Golf La Finca (12,6 χλμ) να είναι η πλησιέστερη επιλογή. Άλλα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και την Escuela de golf Elche (20 χλμ), παρέχοντας ποικιλία για παίκτες διαφορετικών επιπέδων δεξιοτήτων. Οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ), ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, και το Palau Sant Jaume (1,0 χλμ), ένα αθλητικό κέντρο. Το δημοτικό κολυμβητήριο, Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ), προσφέρει μια θερμαινόμενη εναλλακτική στην θαλάσσια κολύμβηση. Η Marina de les Dunes (3,2 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες σκαφών, επεκτείνοντας τις αναψυκτικές επιλογές πέρα από την χαλάρωση στην παραλία και την κολύμβηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας του Αλικάντε, που βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura στο νότιο τμήμα της Βαλένθια. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων: η Elche (20 χλμ προς τα βορειοδυτικά), η Αλικάντε (32 χλμ προς τα βορειοανατολικά) και η Murcia (43 χλμ προς τα νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραλιακής πόλης διατηρώντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με εκτεταμένες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και κόμβους μεταφοράς. Ο δήμος καλύπτει μια περιοχή 35,6 km² και έχει πληθυσμό 18.564 (από το 2025), δημιουργώντας μια ισορροπημένη πυκνότητα που συνδυάζει την ατμόσφαιρα της κοινότητας με τις αστικές ανέσεις. Η παράκτια θέση του Guardamar εντός της ευρύτερης περιοχής Costa Blanca το τοποθετεί μεταξύ δημοφιλών μεσογειακών προορισμών διατηρώντας μια ξεχωριστή τοπική χαρακτήρα που διαμορφώνεται από τη θέση του στις εκβολές του ποταμού και το τοπίο του πευκοδάσους.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Εντός της αγοράς ακινήτων του Guardamar del Segura, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται ανταγωνιστικά στα €209.995 για επιφάνεια 125 m². Όταν συγκρίνεται με παρόμοιες αναπτύξεις στην περιοχή, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000), το DUNARA RESORT (από €250.000) και το ROYAL BEACH (από €269.500), το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επιλογή μεσαίας τιμολόγησης εντός της τοπικής αγοράς. Η ηλικία του ακινήτου (ολοκληρώθηκε το 1970) το διακρίνει από νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή, οι οποίες συνήθως επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές λόγω σύγχρονων προτύπων κατασκευής και ανέσεων. Ωστόσο, αυτό σημαίνει επίσης ότι το διαμέρισμα αποφεύγει τα πιθανά προβλήματα που σχετίζονται με αγορές off-plan, όπως καθυστερήσεις κατασκευής ή discrepancies μεταξύ υποσχεθέντων και παραδοθέντων χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με ακίνητα σε κοντινές μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε ή η Elche, το Guardamar del Segura προσφέρει πιο προσιτές επιλογές διατηρώντας την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το μεσαίο εισόδημα στην επαρχία του Αλικάντε είναι €15.750, υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο στα περίπου €210.000 αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση σε σχέση με τα τοπικά εισοδήματα, αν και παραμένει προσβάσιμο σε διεθνείς αγοραστές με ισχυρότερα νομίσματα ή όσους αναζητούν δεύτερες κατοικίες. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της απόσεως περπατήματος από παραλίες και ανέσεις παρέχει ένα πλεονέκτημα τρόπου ζωής έναντι των περισσότερο εσωτερικών ακινήτων στην περιοχή. Ενώ ορισμένες νεότερες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως πολλαπλά μπάνια ή σύγχρονα στοιχεία σχεδίασης, αυτό το ακίνητο αντισταθμίζει με την καθιερωμένη του θέση, την άμεση διαθεσιμότητα και τους λειτουργικούς χώρους διαβίωσης προσανατολισμένους στον εξωτερικό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID