Ovaj prostrani stan nalazi se u Guardamar del Segura, na samo nekoliko koraka od glavne ulice i 600 metara od središnje plaže. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan nudi ukupnu stambenu površinu od 125 m² s četiri svijetle spavaće sobe i jednom kupaonicom. Objekt se nalazi u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost za svakodnevni život. S obzirom na svoju lokaciju i prostranost, predstavlja zanimljivu mogućnost za obiteljski život ili kao drugi dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u izravnoj blizini obale u gradskom dijelu Guardamar del Segura. Svi ključni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i plaže, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava udoban i praktičan životni stil bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
Ovaj stan je pogodan za osobe ili obitelji koje traže prostrani smještaj u blizini mora i svih gradskih pogodnosti. S četiri spavaće sobe, nudi fleksibilnost za rastuće obitelji, goste ili potrebe za dodatnim prostorom za rad ili hobije. Unutarnje dvorište s prostorom za roštilj dodatno povećava funkcionalnost.
Ovaj objekt nije novogradnja; izgrađen je 1970. godine. Kao takav, ne podliježe trenutnim standardima novogradnje niti ima planiranu buduću izgradnju. Stan je spreman za useljenje, a sve postojeće instalacije i završni slojevi odražavaju vrijeme gradnje.
Ovaj stan ne nudi značajke novogradnje poput najnovijih energetskih certifikata ili modernih zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u novijim kompleksima. Jedna kupaonica za četiri spavaće sobe može biti ograničenje za veće obitelji ili goste. Također, nagib terena prema plaži od 7% može utjecati na pristupačnost.
Ref: VL881637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže dom u aktivnom urbanom okruženju s neposrednom blizinom plaže i svih bitnih sadržaja. Idealan je za obitelji koje trebaju više spavaćih soba i blizinu škola ili rekreacijskih aktivnosti. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu za najam u popularnom turističkom odredištu, s obzirom na blizinu plaža i centra grada. Za one koji žele drugi dom za odmor ili povremeni boravak, nudi praktičnost lokacije i dovoljno prostora za goste. Stan je spreman za useljenje, što ga čini pogodnim za kupce koji žele izbjeći razdoblje gradnje i odmah početi uživati u mediteranskom načinu života. Zbog svoje pozicije, nudi mogućnost života tijekom cijele godine, a ne samo kao sezonska destinacija.
Ovaj stan, izgrađen 1970. godine, odlikuje se solidnom, ali starijom konstrukcijom. Ima PVC prozore koji pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, poboljšavajući udobnost stanovanja. Podovi su vjerojatno od pločica, što je uobičajeno za to razdoblje gradnje u mediteranskoj regiji i pruža dugotrajnost te lakoću održavanja. Kupaonica je jedna, što sugerira da je možda izvorna ili je renovirana prema standardima tog vremena. Kuhinja je opisana kao velika i funkcionalna, ali bez detaljnih informacija o modernosti opreme. Unutarnje dvorište s prostorom za roštilj i vanjskom kuhinjom dodaje funkcionalni vanjski prostor. Detalji poput mramornih stepenica na ulazu (prema analizi slika) ukazuju na nekadašnju kvalitetu gradnje. Završni slojevi i materijali odražavaju stil i tehnologiju gradnje sredine 20. stoljeća.
Stan je dostupan po cijeni od 209.995 €. Ova cijena odražava nekretninu izgrađenu 1970. godine s četiri spavaće sobe i jednom kupaonicom, smještenu u centru Guardamar del Segura. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na lokaciju i veličinu, cijena se pozicionira unutar lokalnog tržišta kao mogućnost za kupce koji traže prostraniji smještaj u etabliranom području, iako ne nudi pogodnosti novogradnje. Ponuda je fiksna, bez mogućnosti daljnjih sniženja cijene u ovom trenutku.
Život u ovom stanu u Guardamar del Segura znači integraciju u živahnu gradsku sredinu s neposrednom blizinom mediteranske obale. Svakodnevica je obilježena lakoćom pristupa brojnim sadržajima, od trgovina udaljenih samo 309 metara do ljekarni na 248 metara. Jutarnja kava u obližnjem kafiću, brzi odlazak do supermarketa ili večernja šetnja plažom, sve je na dohvat ruke. Unatoč urbanom okruženju, blizina plaža kao što je Platja de La Roqueta (404 m) pruža mogućnost uživanja u prirodi i moru. Stan je opremljen PVC prozorima koji doprinose boljoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji, a unutarnje dvorište s roštiljem i vanjskom kuhinjom potiče druženje na otvorenom, idealno za iskorištavanje blage mediteranske klime tijekom cijele godine. Zbog svoje pozicije, nudi spoj gradskog života i morskog odmora.
Guardamar del Segura nudi dinamičan način života, kombinirajući prednosti gradskog naselja s obiteljskom atmosferom i pristupom plaži. Okruženje je urbanizirano, s gustim rasporedom stambenih zgrada, trgovina i restorana, što osigurava da su sve potrebe ispunjene na pješačkoj udaljenosti. Blizina glavne ulice znači stalnu aktivnost, ali i lak pristup uslugama poput banaka, ljekarni i liječničkih ordinacija. Veliki borovi šumarak koji okružuje plaže dodaje prirodnu dimenziju ovom urbanom području, pružajući hlad i mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze sportski centri i rekreacijski objekti, poput Gimnasio Olimpus i Piscina climatitzada Manel Estiarte, što podržava aktivan stil života. Unatoč živahnosti, stanovnici mogu pronaći mirne trenutke na obližnjim plažama ili u zelenim zonama.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Guardamar del Segura, s neposrednom blizinom obale i svih gradskih sadržaja. Karta prikazuje gusto urbanizirano područje s lakim pristupom plažama, trgovinama, restoranima i javnom prijevozu, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea (32 km) i Elchea (20 km), te sjeverozapadno od Murcie (43 km). Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim gradskim centrima, koji nude šire mogućnosti za kupovinu, kulturu i usluge. Guardamar se samostalno pozicionira kao mediteransko ljetovalište, poznato po svojoj borovoj šumi i dugim pješčanim plažama, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim obalnim gradovima. Njegova lokacija na ušću rijeke Segura dodaje geografsku posebnost regiji.
Lokacija stana pruža izuzetnu pristupačnost sadržajima. Glavna ulica i središnja plaža (Platja Centre) udaljeni su samo nekoliko koraka, odnosno 600 metara. Brojne trgovine (309 m), ljekarne (248 m) i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život vrlo praktičnim. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su oko 12 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 24 km zračne udaljenosti, dok je aerodrom Valencia (VLC) udaljen oko 157 km. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 50 stanica u krugu od 2 km, što dodatno poboljšava mobilnost bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje. To omogućava ugodno življenje i aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plimskim sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Područje karakterizira nadmorska visina od 33 metra, što osigurava lagan pristup obali. Blizina obale i pješčane plaže, uz poznatu borovu šumu, doprinose ugodnom prirodnom okruženju. Iako je nagib terena prema plaži od 7% prilično strm, to ne umanjuje prirodne ljepote regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Guardamar del Segura poznato je po svojim prostranim pješčanim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Uz plaže, dostupni su brojni sportski sadržaji: sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) nude mogućnosti za vježbanje i plivanje. Golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su 12 km. Marina de les Dunes (3.2 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ovo obilje sadržaja podržava aktivan i rekreativni životni stil.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je južno od Alicantea (32 km) i Elchea (20 km), te sjeverozapadno od Murcie (43 km). Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim gradskim centrima, koji nude šire mogućnosti za kupovinu, kulturu i usluge. Guardamar se samostalno pozicionira kao mediteransko ljetovalište, poznato po svojoj borovoj šumi i dugim pješčanim plažama, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim obalnim gradovima. Njegova lokacija na ušću rijeke Segura dodaje geografsku posebnost regiji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Guardamar del Segura, poput KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) i DUNARA RESORT (od 250.000 €), ovaj stan se pozicionira srednje cjenovno, nudeći značajnu kvadraturu i lokaciju u srcu grada. Dok noviji projekti poput DUNARA RESORT vjerojatno nude modernije sadržaje i dizajn, ova nekretnina iz 1970. godine nudi prostranost i karakterističan mediteranski šarm, uključujući vlastito dvorište s roštiljem. ROYAL BEACH, s cijenama od 269.500 €, vjerojatno predstavlja luksuzniju novogradnju. Ovaj stan je stoga konkurentan za kupce koji prioritiziraju lokaciju, prostor i tradicionalni životni stil nad najnovijim arhitektonskim trendovima. Njegova specifičnost leži u kombinaciji urbanog života, blizine plaže i postojećeg šarma zgrade, za razliku od tipičnih novogradnji koje često nude zajedničke bazene i manje stanove.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
