Nekretnina smještena u Guardamar del Segura, općini u provinciji Alicante. Nalazi se u urbanoj sredini s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, blizu plaže. S četiri spavaće sobe i 125 m² stambenog prostora, ovaj apartman nudi znatne prostorne mogućnosti. Izgrađen 1970. godine, nekretnina predstavlja uspostavljenu gradnju u mediteranskoj obalnoj okolini poznatoj po šumama pinija i bijelim pješčanim plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanoj zoni Guardamar del Segura, unutar 400-500 metara od nekoliko plaža. Nalazi se u razvijenom području s blizinom dnevnih pogodnosti uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, sve dostupne unutar kratke pješačke udaljenosti.
S četiri spavaće sobe i 125 m² stambenog prostora, apartman može primiti obitelji ili grupe koje trebaju više spavaćih prostora. Jedna kupaonica može zahtijevati planiranje za veća kućanstva. Blizina plaži i urbanih pogodnosti podržava način života usmjeren na praktičnost i obalno življenje.
Ova je zgrada završena 1970. godine, predstavljajući gradnju iz tog razdoblja umjesto suvremenog razvoja. Nekretnina pokazuje karakteristike mediteranske arhitekture iz kasnog 20. stoljeća, s uspostavljenom infrastrukturom i zrelim okruženjem umjesto značajki novih gradnji.
Nekretnina ima samo jednu kupaonicu unatoč četiri spavaće sobe, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji ili grupe. Kao zgrada iz 1970. godine, nema značajke energetske učinkovitosti koje su uobičajene u novim gradnjama. Nekretnina ne uključuje namjensko parkiranje ili prostor za skladištenje tipičan za novije razvoje.
Ref: VL881637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala obiteljima ili grupama koje traže prostrani smještaj u obalnoj okolini bez zahtjeva za cijenama novih gradnji. Konfiguracija s četiri spavaće sobe čini je prikladnom za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Njena blizina plažama i urbanim pogodnostima čini je prikladnom za one koji cijene praktičnost i pješačku dostupnost u svakodnevnom životu. Nekretnina bi mogla dobro funkcionirati kao primarni prebivalište za one koji prihvaćaju mediteranski obalni način življenja, ili kao sekundarni odmor za duge boravke. Investitori bi mogli pronaći nekretninu atraktivnom za dugoročni najam zbog njene veličine i uspostavljene lokacije. Cijena je pozicionirana kao dostupna onima s srednjim budžetima koji traže znatan prostor. Lokacija bi se osobito mogla svidjeti onima koji cijene uspostavljena naselja sa zrelim okruženjem umjesto novoizgrađenih područja.
Nekretnina sadrži PVC prozore koji pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, praktičnu značajku za održavanje ugodnih unutarnjih temperatura i smanjenje buke s ulice. Unutrašnjost uključuje funkcionalni kuhinjski prostor dizajniran za praktičnu upotrebu umjesto luksuznih završnih radova. Drveni ormarić vidljiv u jednoj spavaćoj sobi ukazuje na tradicionalna rješenja za pohranu umjesto ugrađene namještajine. Ulazno stepenište s mramornim stepenicama ukazuje na pažnju na trajne materijale u područjima s velikim prometom. Dnevni boravak sadrži tamne keramičke pločice, uobičajeni izbor u mediteranskim nekretninama zbog svojih hlađenih svojstava i lake održave u pjeskovitim obalnim okolinama. Natkriveni terasa s keramičkim pločicama i vrtom za biljke nudi prošireni stambeni prostor prikladan za klimu. Narančasti kauč u dnevnom boravku sugerira da je nekretnina održavana ali može sadržavati elemente iz prijašnjih dekorativnih shema. Opća kvaliteta predstavlja funkcionalnu mediteransku gradnju iz 1970-ih, s naglaskom na praktičnost i trajnost umjesto luksuznih završnih radova visoke klase.
Nekretnina je ocijenjena na €209.995 za apartman od 125 m² s četiri spavaće sobe, što rezultira približno €1.680 po kvadratnom metru. Ovo pozicionira nekretninu unutar srednjeg segmenta lokalnog tržišta. U usporedbi s sličnim nekretninama u Guardamar del Segura, kao što su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (počevši od €195.000), DUNARA RESORT (počevši od €250.000) i ROYAL BEACH (počevši od €269.500), ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu za svoju veličinu i lokaciju. Uuspostavljena priroda zgrade (1970.) obično rezultira nižim troškovima nabave u usporedbi s novijim razvojima u istom području.
Guardamar del Segura nudi uravnotežen način života između obalnog življenja i urbanih pogodnosti. Stanovnici mogu započeti dan kratkom šetnjom do Platje de La Roqueta, samo 400 metara udaljene, za jutarnje sunce i pogled na more. Dnevne obaveze mogu se obavljati pješice, s supermarketom na 309 metara i više ljekarni te restorana unutar nekoliko blokova. Lokacija nekretnine omogućuje spontane posjete plaži bez potrebe za planiranjem prijevoza. Mediteranska klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje podržava život na otvorenom tijekom cijele godine. Večeri se mogu provoditi uživanjem u lokalnoj kuhinji u obližnjim restoranima ili opuštanjem u unutarnjem dvorištu. Područje održava stambenu atmosferu unatoč svom turističkom privlačnosti, s lokalnim pogodnostima koje služe kako stanovnicima tako i sezonskim posjetiteljima. Blizina većim gradovima kao što su Alicante (32 km) i Elche (20 km) pruža pristup opsežnijim uslugama kada je potrebno, uz očuvanje mira manje obalne zajednice.
Lokacija nekretnine u Guardamar del Segura nudi izvrsnu povezivost s ključnim pogodnostima i odredištima. Dnevne potrebe su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete na 309 metara i ljekarne na 248 metara, podržavajući način života bez automobila za osnovne obaveze. Za zdravstvene potrebe, bolnica je 7,7 km udaljena, što zahtijeva kratko putovanje vozilom ili javnim prijevozom. Sedam linija javnog prijevoza s 50 stajališta u području pruža dobru povezivost za one bez osobnih vozila. Okolna četvrt sadrži 62 restorana, 30 kafića, 6 ljekarni i 8 banaka unutar 2 km, stvarajući sveobuhvatnu okolinu usluga. Za rekreativne aktivnosti, sportski centri kao Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) lako su dostupni. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima pristup kako svakodnevnim potrebama tako i rekreativnim aktivnostima bez ekstenzivnih putovanja, doprinoseći praktičnoj svakodnevnoj rutini.
Nekretnina je locirana u središnjem području Guardamar del Segura, pozicionirana između urbanog centra i obalne linije. Njena lokacija smješta je unutar 400-500 metara od više plaža, uključujući Platju de La Roqueta i Platju Centre. Okolno područje pokazuje mješoviti stambeni i komercijalni razvoj, s laganim pristupom glavnim gradskim uslugama i infrastrukturi uz očuvanje blizine mediteranskoj obalnoj liniji.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura pozicioniran je u južnoj provinciji Alicante, unutar regije Valencia u Španjolskoj. Općina nalazi se na ušću rijeke Segura, približno 32 km južno od grada Alicantea (populacija 339.322), 20 km od Elchea (populacija 234.765) i 43 km od Murcije (populacija 462.979). Ova strateška lokacija smješta nekretninu unutar dosega većih urbanih centara uz očuvanje obalnog karaktera. Područje služi kao mediteransko odmaralište s vlastitim prepoznatljivim identitetom, odvojenim ali povezanim s ovim većim gradovima. Pozicija blizu Alicantea i Murcie regija omogućuje pristup uslugama, zaposlenju i kulturnim ponudama iz više urbanih područja, uz korištenje specifičnih ekoloških i životnih prednosti svoje obalne lokacije unutar šire regije Costa Blanca.
Nekretnina nudi izvrsnu dostupnost ključnim pogodnostima i odredištima. Plaže su posebno dobro pokrivene, s Platjom de La Roqueta samo 400 metara udaljenom, Platjom Centre na 404 metara i Platjom Babilònia na 944 metara, sve unutar ugodne pješačke udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca nalazi se 12 km udaljen, Club de Golf Villamartín na 18 km, i Escuela de golf Elche na 20 km, što zahtijeva kratke vožnje. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes smještena je 3,2 km od nekretnine. Zračni prijevoz dostupan je putem zračne luke Alicante-Elche (ALC) otprilike 24 km udaljene, što predstavlja najpraktičniju opciju za međunarodna putovanja. Za vlasnike EV vozila, punjenje je dostupno u Iberdrola Oasis Centru, 3,9 km udaljenom. Ova kombinacija blizine plažama, razumne udaljenosti do golf sadržaja i dostupnih opcija prijevoza stvara dobro povezanu lokaciju kako za svakodnevne potrebe tako i za rekreativne aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, krećući se između 11-27°C tijekom godine. Područje uživa u približno 3.843 sunčanih sati godišnje, podržavajući način življenja na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, čineći plažne aktivnosti osobito ugodnim od kasnog proljeća do ranog jesen. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 33 metara iznad razine mora, s nagibom od 7,0% prema plaži, stvarajući prirodne promjene visine u krajoliku. Lokalni teren karakterizira velika šuma pinija koja se naslanja na 11 km dugu bijelu pješčanu plažu, što služi kao prirodni zaštita od vjetra i doprinosi lokalnoj mikroklimi. Ova kombinacija geografskih značajki stvara okolinu u kojoj stanovnici mogu doživjeti blage zime i toplo ljeto, s morskim povjetarcem koji ublažava ekstremne temperature tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura može se pohvaliti s pet plavih zastava na plažama: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitetne standarde. Nekretnina je iznimno dobro pozicionirana za pristup plažama, s Platjom de La Roqueta samo 400 metara udaljenom, Platjom Centre na 404 metara i Platjom Babilònia na 944 metara. Ova blizina omogućuje spontane posjete plaži bez opsežnog planiranja. Za ljubitelje golfa, područje nudi nekoliko opcija, s Club de Golf La Finca 12 km udaljenim, Club de Golf Villamartín na 18 km i Escuela de golf Elche na 20 km. Lokalna sportska infrastruktura uključuje objekte poput Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), pružajući godišnje rekreativne mogućnosti bez obzira na vremenske uvjete. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, smještena 3,2 km udaljeno, nudi dodatne vodene aktivnosti. Kombinacija certificiranih plaža, više golf terena i raznolikih sportskih objekata stvara sveobuhvatnu rekreativnu okolinu prikladnu za različite interese i razine aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura pozicioniran je u južnoj provinciji Alicante, unutar regije Valencia u Španjolskoj. Općina nalazi se na ušću rijeke Segura, približno 32 km južno od grada Alicantea (populacija 339.322), 20 km od Elchea (populacija 234.765) i 43 km od Murcije (populacija 462.979). Ova strateška lokacija smješta nekretninu unutar dosega većih urbanih centara uz očuvanje obalnog karaktera. Područje služi kao mediteransko odmaralište s vlastitim prepoznatljivim identitetom, odvojenim ali povezanim s ovim većim gradovima. Pozicija blizu Alicantea i Murcie regija omogućuje pristup uslugama, zaposlenju i kulturnim ponudama iz više urbanih područja, uz korištenje specifičnih ekoloških i životnih prednosti svoje obalne lokacije unutar šire regije Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Guardamar del Segura, ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu od €209.995 za 125 m² stambenog prostora. Na primjer, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I nudi cijene od €195.000, DUNARA RESORT od €250.000, a ROYAL BEACH od €269.500. Ovaj projekt se ističe po prostornom rasporedu s četiri spavaće sobe, što je nevjerojatno za cijenu od oko €1.680 po kvadratnom metru. Lokacija u srcu Guardamar del Segura pruža prednosti u odnosu na novije razvojne projekte koji su često smješteni na periferiji grada. U usporedbi s većim gradovima kao što su Alicante (32 km) i Murcia (43 km), Guardamar del Segura nudi opušteniji način života s lako dostupnim gradskim pogodnostima. Najveća razlika u odnosu na novije projekte je činjenica da je ova zgrada izgrađena 1970. godine, što znači da nema moderne energetske učinkovitosti i značajke koje se nalaze u novim projektima. Međutim, to također rezultira nižom kupoprodajnom cijenom u usporedbi s novim gradnjama u istom području. Kvaliteta izvedbe, kao što su PVC prozori i kameni stepenici, pokazuje da je zgrada održavana i ažurirana kroz godine, što je važan faktor pri usporedbi s drugim starijim zgradama u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID