Acest apartament, finalizat în 1970, este situat în Guardamar del Segura, provincia Alicante, la o scurtă distanță de cele mai importante plaje și de centrul urban. Cu o suprafață de 125 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 1 baie, oferind spațiu generos pentru locuit sau pentru a fi utilizat ca reședință de vacanță. Amplasarea sa încurajează un stil de viață activ, cu acces facil la servicii și facilități locale, fiind o opțiune viabilă pentru cei ce caută o locuință într-o zonă mediteraneană consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Guardamar del Segura, apartamentul beneficiază de o proximitate imediată față de artera principală a orașului și se află la aproximativ 600 de metri de plaja centrală. Această poziționare facilitează accesul la diverse servicii și la promenada litorală, integrând locuința într-un mediu urban activ și bine conectat.
Cu patru dormitoare, acest apartament răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Bucătăria funcțională și terasa interioară cu zonă de grătar sugerează un potențial pentru un stil de viață centrat pe confortul domestic și pe activități sociale în aer liber, valorificând climatul mediteranean.
Apartamentul a fost finalizat în anul 1970, reprezentând o construcție existentă. Deși nu este un proiect nou, statusul său de proprietate finalizată oferă certitudine cu privire la structura existentă și la starea actuală a imobilului, permițând o evaluare directă a condițiilor sale.
Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru gospodăriile cu mulți membri sau pentru găzduirea frecventă a oaspeților. De asemenea, deși finalizat, imobilul este o construcție din 1970, ceea ce implică posibile necesități de modernizare sau adaptare la standardele actuale de eficiență energetică și confort.
Ref: VL881637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă de coastă spaniolă, cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. Cei care apreciază spațiul generos și posibilitatea de a personaliza interiorul după propriile preferințe, inclusiv prin amenajarea terasei cu grătar, ar putea considera această opțiune atractivă. Este potrivită pentru familiile cu copii, datorită celor 4 dormitoare și proximității față de plajă, precum și pentru pensionarii activi ce doresc să locuiască aproape de servicii. Investitorii ar putea vedea potențial în închirierea pe termen lung sau scurt, având în vedere locația turistică a stațiunii și numărul mare de dormitoare. Locuitorii care preferă să aibă toate serviciile la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre sportive, vor aprecia această amplasare.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție. Ferestrele din PVC, menționate în descrierea existentă, contribuie la o izolare termică și fonică îmbunătățită, un aspect important pentru confortul locuinței. Pardoselile din gresie, vizibile în imagini, oferă durabilitate și sunt practice pentru climatul mediteranean. Finisajele interioare, inclusiv cele ale băii și bucătăriei, pot necesita o evaluare atentă din punct de vedere al actualizării la standardele contemporane. Terasa interioară cu zonă de grătar și bucătărie exterioară adaugă un element funcțional, permițând utilizarea spațiului exterior pentru gătit și socializare. Detaliile arhitecturale, cum ar fi treptele din marmură și ușa din lemn de la intrare, conferă un anumit caracter, dar starea lor actuală necesită o inspecție pentru a determina necesarul de renovare sau întreținere.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €209.995. Având în vedere suprafața de 125 m² și cele 4 dormitoare, acest preț se situează într-un segment accesibil pentru proprietăți cu un număr mare de camere în regiunea Guardamar del Segura. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată. Variația de prețuri în zonă poate fi influențată de proximitatea față de plajă, finisaje și starea generală a clădirii. În comparație cu proiecte noi, acest apartament oferă o suprafață utilă generoasă la un preț competitiv, însă potențialele costuri de renovare ar trebui luate în considerare.
Guardamar del Segura oferă un ritm de viață mediteranean, unde proximitatea față de mare și natura bogată, precum pădurea de pini, se îmbină cu infrastructura urbană. Acest apartament, situat în apropierea centrului, permite accesul pietonal la magazine, restaurante și servicii esențiale. Zilnic, locuitorii se pot bucura de plimbări pe plajă, la doar câțiva pași distanță, sau pot explora centrul orașului. Climatul favorabil pe tot parcursul anului încurajează activitățile în aer liber, transformând terasa interioară cu grătar într-un spațiu de socializare frecvent utilizat. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea către zonele învecinate, precum Elche sau Alicante, fără a fi necesară obligatoriu utilizarea unui autoturism personal pentru activitățile cotidiene.
Viața în Guardamar del Segura este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de atmosfera specifică stațiunilor litorale spaniole. Locuința este amplasată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă acces rapid la supermarketuri (la 309 m), farmacii (la 248 m) și o varietate de restaurante și cafenele (62 restaurante, 30 cafenele în raza de 2 km). Zona dispune de 50 de opriri de transport public, facilitând deplasarea în oraș și spre localitățile învecinate precum Elche (20 km) și Alicante (32 km). În ciuda caracterului urban, prezența pădurii de pini și a plajelor lungi oferă oportunități de relaxare și recreere în natură. Înălțimea de 33m deasupra nivelului mării și o pantă de 7.0% către plajă sugerează o ușoară elevație, posibil oferind vederi curate, dar necesitând efort la deplasarea spre țărm. Numărul de 32 de sărbători locale pe an contribuie la o atmosferă vibrantă în anumite perioade.
Acest apartament este localizat în Guardamar del Segura, o municipalitate situată pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante. Poziționarea sa în apropierea centrului urban și a plajelor principale, pe o suprafață de 35.6 km², plasează locuința într-un context de stațiune activă, cu acces facil la servicii și la litoralul Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Se află la o distanță relativ mică de orașe mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Comparativ cu alte stațiuni de pe Costa Blanca, Guardamar se distinge prin pădurea sa de pini și plajele întinse, oferind un echilibru între facilitățile de stațiune și un mediu natural. Murcia (43 km) este de asemenea accesibilă, extinzând opțiunile de explorare regională.
Apartamentul este situat la 404 metri de Platja Centre și 520 metri de Platja de La Roqueta, făcând plaja accesibilă pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la 309 metri, iar farmacia la 248 metri, confirmând comoditatea urbană. Pentru activități sportive, cluburi de golf precum La Finca sunt la aproximativ 12 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță în linie dreaptă de aproximativ 24 km, facilitând călătoriile internaționale. Deși distanța spre Malaga (AGP) este semnificativă (374 km), proximitatea față de ALC este un avantaj major pentru locuitorii internaționali. Infrastructura locală include 7 linii de transport public și 50 de opriri, sporind mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C și 27°C. Numărul de 3.843 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, subliniază potențialul pentru activități în aer liber. Altitudinea de 33m și o pantă de 7.0% către plajă indică o ușoară înălțime față de nivelul mării, ceea ce ar putea influența microclimatul local. Pădurea de pini extinsă, menționată în descrierea regiunii, adaugă un element natural distinct, oferind zone de umbră și aer curat, complementar experienței de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu 5 plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta și Ortigues-Campo, cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, fiind la doar 404 metri distanță. Această proximitate față de plaje de înaltă calitate facilitează accesul la activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km, iar alte două terenuri sunt accesibile în proximitate. Facilitățile sportive locale includ centre precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și piscine acoperite, cum ar fi Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), oferind opțiuni de recreere pe tot parcursul anului. Portul de agrement Marina de les Dunes este situat la 3.2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționată strategic în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Se află la o distanță relativ mică de orașe mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Comparativ cu alte stațiuni de pe Costa Blanca, Guardamar se distinge prin pădurea sa de pini și plajele întinse, oferind un echilibru între facilitățile de stațiune și un mediu natural. Murcia (43 km) este de asemenea accesibilă, extinzând opțiunile de explorare regională.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În Guardamar del Segura, acest apartament se încadrează în oferta existentă de proprietăți. Kairos Residence Guardamar I, listat de la €195.000, oferă un punct de referință pentru prețuri în zona rezidențială. Royal Beach, cu prețuri începând de la €269.500, reflectă segmentul de piață pentru proprietăți noi sau recent renovate, posibil cu facilități superioare. Dunara Resort, de la €250.000, sugerează un alt tip de dezvoltare, posibil cu accent pe facilități de tip resort. Comparativ cu aceste proiecte, apartamentul analizat, cu un preț de €209.995, oferă o suprafață considerabilă și o locație centrală într-o clădire existentă. În timp ce proiectele noi pot oferi design contemporan și eficiență energetică sporită, această proprietate pune accent pe spațiu și pe o locație consolidată, cu avantaje clare legate de proximitatea față de servicii și plajă. Potențialul de investiție aici poate fi legat mai mult de valoarea intrinsecă a spațiului și a locației, decât de inovația arhitecturală sau de facilitățile de ultimă generație specifice noilor dezvoltări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
