Просторная квартира в Guardamar del Segura, расположенная всего в 400 метрах от пляжа Platja de La Roqueta. Квартира площадью 125 м² с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой, построенная в 1970 году. Расположена в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Благодаря близости к пляжу и местным удобствам, эта недвижимость представляет возможность для проживания в средиземноморском климате с доступом к морю и городским услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья Guardamar del Segura, в 400 метрах от пляжа Platja de La Roqueta. Находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Пляжная зона находится в нескольких минутах ходьбы, а все основные городские удобства доступны пешком или на велосипеде.
Квартира с четырьмя спальнями подходит для семей, которым необходимо несколько спальных мест. Просторная гостиная и функциональная кухня создают возможности для комфортного проживания. Наличие внутреннего патио с зоной барбекю и летней кухней позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и проводить время на открытом воздухе.
Здание было построено в 1970 году, что указывает на завершенную строительную фазу. Квартира готова к немедленному заселению без ожидания окончания строительных работ. PVC-окна обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что является улучшением по сравнению с оригинальными окнами того времени.
Объект не предлагает современных удобств, таких как несколько ванных комнат, что может быть ограничением для больших семей. Квартира не имеет парковочного места, что может быть проблемой в городской зоне. В связи с годом постройки (1970), возможны ограничения по энергоэффективности по сравнению с новостройками.
Ref: VL881637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира может подойти семьям, желающим жить в прибрежной зоне с возможностью постоянного доступа к морю. Четыре спальни делают ее подходящей для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие патио с барбекю и летней кухней создают дополнительные возможности для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Расположение в городской зоне с развитой инфраструктурой делает ее подходящей для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля для повседневных дел. Инвесторы могут рассматривать эту недвижимость как объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Guardamar del Segура и proximity к пляжу.
Квартира оборудована PVC-окнами, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно для прибрежной зоны. Наличие внутреннего патио с барбекю и летней кухней расширяет жилые возможности и создает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Полы в гостиной оформлены темной плиткой, что практично для климата с песком с пляжа. Просторная кухня функциональна и подходит для приготовления пищи для большой семьи. В квартире имеется встроенный шкаф для хранения вещей в спальне. Входная группа с мраморными ступенями и деревянной дверью придает квартире прочный и долговечный характер.
Стоимость квартиры составляет €209,995, что является начальной ценой для данного объекта недвижимости. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), DUNARA RESORT (от €250,000) и ROYAL BEACH (от €269,500), эта квартира находится в среднем ценовом сегменте. Учитывая площадь 125 м² и четыре спальни, цена квадратного метра составляет примерно €1,680, что соответствует средним ценам на недвижимость в Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura представляет собой прибрежный город с развитой городской инфраструктурой. Расположение квартиры позволяет вести активный городской образ жизни с возможностью ежедневного доступа к морю. Утренние прогулки по пляжу, доступные в течение всего года благодаря 3000+ солнечным часам, могут стать частью повседневного распорядка. Все основные услуги, включая магазины, аптеки, рестораны и банки, находятся в радиусе 500 метров. Городской ритм жизни дополняется возможностью отдохнуть на пляже или заняться водными видами спорта. Наличие общественного транспорта с семью маршрутами обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Вечера можно проводить на внутреннем патио с возможностью приготовления пищи на гриле или наслаждаться ужином на открытом воздухе.
Guardamar del Segura предлагает сбалансированную среду для проживания с сочетанием городских удобств и природной красоты. Расстояние до пляжа Platja de La Roqueta составляет всего 400 метров, что делает ежедневные прогулки к морю реальностью. В пределах 2 километров от квартиры находятся 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для повседневной жизни. Спортивные объекты, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км), доступны для активного образа жизни. Город хорошо связан с крупными городами региона: до Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсии (43 км) можно легко добраться.
На карте Guardamar del Segura расположен на побережье Средиземного моря в южной части провинции Аликанте. Квартира находится в центральной части города, в непосредственной близости от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre. Город окружен сосновыми лесами, а река Сегура впадает в море в его черте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на расстоянии 20 км от Эльче (население 234,765 человек), 32 км от Аликанте (население 339,322 человек) и 43 км от Мурсии (население 462,979 человек). Это позиционирует Guardamar del Segura как прибрежный город с доступом к крупным городским центрам и их инфраструктуре. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает хорошие транспортные связи.
Квартира обладает отличной доступностью к основным точкам интереса. Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится всего в 400 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Platja Centre (404 м) и Platja Babilònia (944 м), также находятся в пешей доступности. Для повседневных покупок супермаркет расположен в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах. Ближайший больничный центр находится в 7,7 километрах. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 24 километрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Летние температуры в среднем достигают 27°C, а зимние не опускаются ниже 11°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион славится 3,843 солнечными часами в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а уклон к пляжу составляет 7,0%, что создает легкий подъем при возвращении с моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura известен своими пляжами высокого качества, пять из которых удостоены Голубого флага: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах от квартиры и предлагает белоснежный песок и чистые воды Средиземного моря. Для любителей активного отдыха в регионе доступно несколько гольф-клубов, ближайший из которых, Club de Golf La Finca, находится в 12 километрах. В городе также есть спортивные объекты, включая крытый бассейн Manel Estiarte (1,0 км) и Gimnasio Olimpus (0,6 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на расстоянии 20 км от Эльче (население 234,765 человек), 32 км от Аликанте (население 339,322 человек) и 43 км от Мурсии (население 462,979 человек). Это позиционирует Guardamar del Segura как прибрежный город с доступом к крупным городским центрам и их инфраструктуре. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает хорошие транспортные связи.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
В регионе Guardamar del Segura цены на недвижимость варьируются в зависимости от proximity к пляжу, состояния объекта и предлагаемых удобств. По сравнению с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), эта квартира (€209,995) находится в аналогичном ценовом сегменте, но предлагает большую площадь (125 м² против типично меньших новостроек). DUNARA RESORT (от €250,000) и ROYAL BEACH (от €269,500) находятся в более высоком ценовом сегменте, что может указывать на более современные удобства или премиальное расположение. В отличие от этих современных комплексов, данная квартира построена в 1970 году, что означает завершенное состояние и отсутствие риска задержек строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID