Byt s priamym prístupom k moru v centre Guardamar del Segura. Štvorizbový byt s rozlohou 125 m² ponúka praktické bývanie len 404 metrov od pláže La Roqueta. V mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt z roku 1970 poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo ako rekreačné bývanie. Výhodou je priama blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov. V celoročne príjemnom stredomorskom podnebí s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbánnej časti Guardamar del Segura s priamou blízkosťou k moru. Nachádza sa 404 metrov od pláže La Roqueta a 309 metrov od najbližšieho supermarketu. V dochádzkovej vzdialenosti sú všetky potrebné denné potreby a služby, čo zaisťuje pohodlné každodenné bývanie bez potreby automobilu.
Štvorizbový byt s rozlohou 125 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Jedna kúpeľňa so všetkými základnými vybaveniami. Kuchyňa je priestranná a funkčná, vhodná na prípravu jedál. Bytový jednotka je vhodná pre tých, ktorí ocenia blízkosť mora a mestského ruchu s dostupnou infraštruktúrou.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje zastavanú bytovú jednotku s overenou konštrukciou. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné určité modernizácie alebo úpravy podľa súčasných štandardov. Budova má stabilnú štruktúru a je funkčná pre celoročné bývanie.
Byt má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Vek budovy z roku 1970 znamená, že energetická účinnosť neodpovedá súčasnym štandardom. Chýba vyhradené parkovacie miesto v rámci projektu. Vzdialenosť 7,7 km k nemocnici a 24 km k letisku Alicante-Elche si vyžaduje dopravné riešenie pre núdzové situácie.
Ref: VL881637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú celoročné bývanie v stredomorskom prostredí s blízkosťou pláže. Je tiež zaujímavou možnosťou pre investora, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť na prenájom pre turistov počas letnej sezóny. Vďaka svojej polohe v centre mesta s možnosťou pešej dostupnosti ku všetkým službám je vhodný aj pre seniorov, ktorí chcú stráviť dôchodok v príjemnom podnebí. Pre mladý pár môže predstavovať prvú investíciu do nehnuteľností s potenciálom na dlhodobé bývanie alebo následný predaj. Byt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky a víkendové pobyty pri mori bez nutnosti kúpy drahšej nehnuteľnosti.
Byt je vybavený PVC oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú a akustickú izoláciu, čo je výhoda najmä v lete, kedy sú vonkajšie teploty vysoké. Interiér je priestranný s funkčným rozdelením jednotlivých izieb. V byte sa nachádza vnútorný dvor s grilovacím priestorom a vonkajšou kuchyňou, čo umožňuje využívať príjemné počasie počas celého roka. Podlahy sú vyhotovené z odolných materiálov vhodných pre bežné používanie. Kúpeľňa je prakticky vybavená s potrebnými sanítarnymi prvkami. Celkovo ide o funkčné a úsporné riešenie s dôrazom na praktickosť a využiteľnosť priestoru.
Cena tohto štvorizbového bytu je stanovená na 209 995 €, čo predstavuje vstupnú úroveň cien pre byty s touto rozlohou v lokalite Guardamar del Segura. Cena za meter štvorcový je približne 1 680 €, čo je v súlade s trhovými cenami v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v rovnakej lokalite, ako sú KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €), DUNARA RESORT (od 250 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €), ide o cenovo dostupnú možnosť s priamou blízkosťou k moru a mestským vybavenostiam.
Guardamar del Segura predstavuje prímorské mesto s bohatou ponukou služieb a aktívities. Denný život v tomto byte sa odvíja v rytmu stredomorskej kultúry, kde ráno môžete začať prechádzkou po pláži a kávou v jednej z miestnych kavární. Mestská infraštruktúra umožňuje nákupy na miestnych trhoch alebo supermarketoch bez nutnosti použitia auta. Poobede môžete využiť blízkosť pláží na kúpanie a opaľovanie, zatiaľ čo večery ponúkajú možnosť navštevy miestnych reštaurácií s čerstvými morskými plodmi. Počas celého roka sa v meste konajú rôzne kultúrne podujatia a festivaly, ktoré obohacujú spoločenský život. mestská zóna s dobrou dostupnosťou všetkých denných potrieb umožňuje komfortné bývanie bez obmedzení.
Život v Guardamar del Segura sa vyznačuje stredomorským štýlom s bohatou ponukou služieb. V dochádzkovej vzdialenosti od bytu sa nachádza 62 reštaurácií, 6 lekární, 8 bánk a 30 kaviarní, čo zaisťuje komfortný mestský život bez nutnosti použitia auta. Mesto má dobre rozvinutú športovú infraštruktúru vrátane gymnázií, plavární a športových centier v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená mestskými zdravotníckymi zariadeniami, pričom nemocnica sa nachádza v vzdialenosti 7,7 km. Mestská doprava je zabezpečená 7 linkami MHD s 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduchý presun v rámci mesta aj do okolitých oblastí.
Guardamar del Segura sa rozprestiera pri ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Mesto je obkolesené 11 km dlhým pásom bielych piesočných pláží a borovicovým lesom, ktorý slúži ako prírodná ochrana proti vetru. Poloha mesta na pobreží a jeho blízkosť k veľkým mestským centrám ho robia vyhľadávaným rezidenčným a turistickým cieľom v regióne Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia. Je vzdialený 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 43 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní pokojnejšieho prímorského prostredia. Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká brána do regiónu, sa nachádza vo vzdialenosti približne 24 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Pláže sú prístupné pešo, najbližšia Plage La Roqueta sa nachádza len 404 metrov od bytu. Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 309 metrov. Lekáreň je vzdialená 248 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom. Prístup k zdravotníckej starostlivosti je zabezpečený nemocnicou vzdialenou 7,7 km. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenostiach 12-20 km, čo predstavuje 15-20 minút autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 24 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodné cestovanie. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo zimné klesajú na 11°C, čo umožňuje celoročné bývanie s príjemnými teplotami. Ročne je tu zaznamenaných 3 843 hodín slnka, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Španielsku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Výška nad morom je 33 metrov, čo zaisťuje mierny klimatický vplyv. Nachádza sa tu borovicový les, ktorý vytvára príjemné mikroklíma a chráni mesto pred prílišným vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura môže ponúknuť 5 pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Plage La Roqueta (404 m), Plage Centre (520 m) a Plage Babilònia (944 m). Pláže sú piesočné s pozvoľným vstupom do mora, čo ich robí vhodnými pre rodiny s deťmi. Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii športové centrá, plavárne a gymnáziá. Milovníci golfu môžu využívať tri golfové kluby vo vzdialenosti 12-20 km. Mesto tiež ponúka možnosti na vodné športy, cyklistiku a pešiu turistiku v prírodnom prostredí pobrežných piesočných dún.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia. Je vzdialený 20 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 32 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 43 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup do väčších mestských centier pri zachovaní pokojnejšieho prímorského prostredia. Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká brána do regiónu, sa nachádza vo vzdialenosti približne 24 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura sa vyznačuje vyváženou ponukou mestského komfortu a prímorského života. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami v provincii Alicante ponúka kludnejšie prostredie ako veľkomiesto Alicante, ale zároveň lepšiu dostupnosť služieb ako menšie prímorské dediny. Ceny nehnuteľností sú v Guardamar del Segura nižšie ako priamo v Alicante, ale vyššie ako v menších vidieckych oblastiach. V porovnaní s konkurenčnými projektami v rovnakom meste, ako sú KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 €), DUNARA RESORT (od 250 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €), ponúka tento byt konkurencieschopnú cenu s dobrou polohou vzhľadom na vzdialenosť od mora a mestských zariadení. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšie stavby alebo viac vybavenia, tento byt vyniká priamou blízkosťou pláže a mestského života za priaznivú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID