Овај комерцијални простор се налази у приморском граду Гуардамар дел Сегура, на провинцији Аликанте. Смештен на главној авенији, пружа директан приступ урбаним садржајима и близину плажама. Пројекат представља потенцијал за различите пословне намене захваљујући својој централној локацији и конфигурацији простора, укључујући могућност прилагођавања за малопродају или услуге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација на главној улици у Гуардамар дел Сегури омогућава лак приступ локалним садржајима и транспортним мрежама. Близина обале, удаљена само неколико стотина метара, додаје вредност овој урбаној зони, пружајући потенцијал за различите врсте пословања окренутих како локалном становништву, тако и посетиоцима.
Овај простор, првобитно дизајниран за комерцијалну употребу, може се адаптирати за становање или пословне сврхе. Потенцијални купци могу га користити као малопродајни објекат, канцеларију или претворити у студијски апартман, зависно од потреба и локалних прописа. Гибкост је кључна карактеристика.
Тренутно је у питању комерцијални простор који се може реновирати и прилагодити. Нема информација о фази изградње новог стамбеног или комерцијалног пројекта. Фактичка ситуација указује на постојећи објекат који захтева адаптацију за нову намену.
Пројекат се тренутно класификује као комерцијални простор, што може подразумевати одређена ограничења у погледу пренамене у искључиво стамбену јединицу без додатних процедура. Такође, детаљи о одржавању и евентуалним рестрикцијама у контексту урбанистичких планова нису наведени.
Ref: VL913162
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за предузетнике који траже истакнуту локацију за своју радњу, ресторан или услужни центар у Гуардамар дел Сегури. Такође може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у пренамени комерцијалног простора у јединствену стамбену јединицу, као што је студио или мали стан, посебно ако се циљају туристи или особе које траже привремен смештај. Његова позиција на главној авенији, близу плаже и свих садржаја, чини га атрактивним за широк спектар корисника који цене практичност и доступност. Особе које желе да буду у центру збивања, са лаким приступом свакодневним потрепштинама и рекреацији, наћи ће ову локацију веома привлачном.
Тренутни опис указује на комерцијални простор са вишеструким излозима, магацином и купатилом. Нема детаљних информација о материјалима или нивоу завршности, што сугерише да је простор у фази припреме за реновирање или адаптацију. Потенцијални купци ће вероватно морати да инвестирају у прилагођавање ентеријера према својим специфичним потребама, било да се ради о пословном простору или потенцијалном стамбеном решењу. Фокус је на функционалности и локацији, док се детаљи завршне обраде остављају на дискрецију будућег власника.
Цена овог комерцијалног простора је 330.000 евра. Објекат има 147 м² и једно купатило. С обзиром на његову локацију на главној комерцијалној улици у Гуардамар дел Сегури, ова цена се може посматрати кроз призму потенцијала за пословну делатност или могућност пренамене у специфичне стамбене јединице. Тренутно нема информација о доступности других сличних јединица или варијација цена у оквиру овог пројекта, али његова централна позиција на тржишту некретнина у овој области чини га значајним потенцијалом.
Гуардамар дел Сегура је приморско одредиште познато по својим широким пешчаним плажама и боровим шумама. Ова локација нуди медитерански начин живота са приступом разним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте. Близина мора и локалних услуга чини га погодним за свакодневни живот, било да се ради о пословању или становању. Простор се налази на оживљеној авенији, што обезбеђује константан проток људи, корисно за малопродајне објекте. Истовремено, ова урбана средина нуди мирнији ритам живота ван сезоне, са доступношћу свих потребних сервиса током целе године.
Гуардамар дел Сегура нуди динамичан медитерански начин живота. Урбана средина у којој се налази овај простор пружа лак приступ свим потребним садржајима. Супермаркет је удаљен само 16 метара, а апотека 133 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Ту су и бројни ресторани (62 у радијусу од 2км), банке и кафићи. За оне који брину о здрављу, спортски центри су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 7.4 км. Ова концентрисаност услуга на малом простору смањује потребу за дужим путовањима, чиме се унапређује квалитет свакодневног живота.
Овај комерцијални простор се налази у самом срцу Гуардамар дел Сегуре, на истакнутој локацији која нуди лак приступ и локалним становницима и посетиоцима. Близина плажа и централних градских садржаја чини га стратешки важном тачком на мапи града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази на југу Валенсијанске покрајине, на ушћу реке Сегура. Ова локација пружа добру везу са већим градовима у региону. Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ови градови нуде широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја, као и међународне аеродроме, што чини Гуардамар погодном базом за истраживање ширег подручја.
Локација у Гуардамар дел Сегури обезбеђује одличну приступачност. Плаже попут Платја Центре и Платја де Ла Рокета удаљене су мање од 1 км. Најближи супермаркет је на само 16 метара, а апотека на 133 метра. За голфере, терени као што је Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су око 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Постоји и 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно олакшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има благу медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за уживање на отвореном. Пловени сезон траје око 5 месеци, са температурама воде које достижу и преко 20°C. Окружење карактеришу велике борове шуме и пешчане дине, које пружају природну лепоту и рекреативне могућности. Надморска висина од 33 метра и благи нагиб ка плажи (7.0%) доприносе пријатном окружењу, али могу захтевати одређени напор приликом ходања узбрдо.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегуре се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Платја де Ла Рокета, удаљена је само 400 метара, док је Платја Центре удаљена 633 метра. Поред уживања на сунцу и мору, регион нуди и спортске објекте попут спортских центара Гиминизио Олимпус и Палау Сант Јауме, као и затворени базен Манел Естиарте. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка (12 км).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са оближњим пројектима попут ROYAL BEACH (од 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) и DUNARA RESORT (од 245.000 €), овај комерцијални простор у Гуардамар дел Сегури нуди другачију врсту инвестиционе могућности. Док наведени пројекти представљају углавном стамбене јединице, овај објекат је класификован као комерцијални, што га чини јединственим на тржишту. Цена од 330.000 € за 147 м² на главној улици треба посматрати у контексту потенцијала за развој пословања или луксузне пренамене у јединствену стамбену јединицу. Локација у Гуардамар дел Сегури, са својим плажама и инфраструктуром, пружа сличан медитерански начин живота као и друга подручја на Коста Бланци, али овај конкретан простор истиче се својом урбаном централношћу и комерцијалним потенцијалом, за разлику од типичних стамбених комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
