Dette erhvervslokale er beliggende i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Guardamar er kendt for sin store fyrreskov og sine lange sandstrande, der skaber et attraktivt miljø for både beboere og besøgende. Ejendommen ligger centralt på en livlig gade, hvilket gør den tilgængelig for forskellige kommercielle formål. Nærheden til faciliteter og stranden understreger potentialet for denne beliggenhed for en virksomhed, der ønsker at drage fordel af både lokal og turistisk kundekreds. Alicante-regionen byder på et middelhavsklima og en etableret infrastruktur for virksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet ligger på en hovedgade i centrum af Guardamar del Segura. Dette betyder høj synlighed og god tilgængelighed for kunder. Omgivelserne er urbane, med butikker og servicefaciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden og offentlige parker bidrager til stedets attraktivitet.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en tilstedeværelse på et velbesøgt sted. Beliggenheden i et urbant miljø med mange faciliteter inden for rækkevidde er fordelagtig for virksomheder, der er afhængige af forbipasserende kunder. Det alsidige rum og nærheden til strande og rekreative områder kan være attraktive for en bred vifte af forretningskoncepter.
Dette er et eksisterende erhvervslokale beliggende i et etableret område. Fokus er her på anvendelse og tilpasning af det eksisterende rum. Ejendommens tilstand og eventuelle moderniseringsbehov bør undersøges. Områdets infrastruktur er veludviklet, hvilket udgør et godt grundlag for erhvervsaktivitet.
Dette erhvervslokale er ikke designet til boligformål og tilbyder ingen boligfunktioner. Der er ingen private udearealer som terrasser eller haver, der er typiske for boligejendomme. Beliggenheden på en travl gade kan medføre støjgener, hvilket ville være uegnet for visse typer virksomheder eller for et boligkoncept. Parkeringsmuligheder kan være begrænsede.
Ref: VL913162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at åbne eller udvide en virksomhed på et strategisk fordelagtigt sted. Hvis du søger en detailplacering med høj synlighed og fodgængertrafik, er denne beliggenhed ideel. En virksomhed, der drager fordel af nærheden til strande og turister, som f.eks. en souvenirbutik, tøjbutik eller café, ville være godt placeret her. Servicevirksomheder, der har brug for et centralt kontaktpunkt, såsom et bureau eller en lokal serviceudbyder, kan også drage fordel af denne adresse. Nærheden til væsentlige servicefaciliteter som supermarkeder og apoteker gør den også attraktiv for virksomheder, der retter sig mod den lokale befolknings behov. Beliggenheden i et livligt bymiljø uden for rene boligområder giver et erhvervsmiljø, der er aktivt året rundt.
Erhvervslokalet har store butiksvinduer og en hjørnebeliggenhed, hvilket øger dets synlighed. Den indre indretning omfatter et hovedrum egnet til forskellige detailformål, samt et lagerområde og et badeværelse. Den eksisterende infrastruktur er funktionel, men tilpasninger eller moderniseringer kan være nødvendige for specifik erhvervsmæssig anvendelse. Billederne viser et moderne butikslokale designet til fleksibilitet. Konstruktionen og de anvendte materialer er typiske for kommercielle ejendomme i regionen, med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Detaljerede oplysninger om specifikke udstyrsdetaljer og byggeår bør indhentes efter behov.
Erhvervslokalet, der tilbydes i Guardamar del Segura, er tilgængeligt for €330.000. Denne pris gælder for hele erhvervsenheden med et areal på 147 m². Der er i øjeblikket ingen oplysninger om forskellige varianter eller størrelser, så denne pris gælder for den beskrevne ejendom. Området er udpeget som en enhed og tilbyder potentiale for forskellige kommercielle anvendelser. Yderligere detaljer om tilgængelighed og ejendommens specifikke karakteristika bør efterspørges direkte. Prissætningen afspejler beliggenheden på en central og kommercielt anvendt gade.
Guardamar del Segura er en spansk kommune i provinsen Alicante, beliggende ved udmundingen af floden Segura. Byen er et populært badeferiecenter, karakteriseret ved en stor fyrreskov og en elleve kilometer lang hvid sandstrand. Erhvervslokalet, der tilbydes her, ligger i et bymiljø, præget af en høj tæthed af butikker og servicefaciliteter. Nærheden til supermarkeder (16 m) og apoteker (133 m) betyder, at daglige indkøb kan foretages hurtigt. Restauranter (62 inden for 2 km radius) og caféer (30 inden for 2 km radius) tilbyder gastronomisk mangfoldighed. Infrastrukturen er veludviklet, med 50 stoppesteder for offentlig transport, der sikrer god forbindelse inden for byen og til omkringliggende områder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for erhvervsaktiviteter og kundestrøm, især i den længere badesæson på fem måneder.
Guardamar del Segura tilbyder en livlig blanding af byliv og kystafslapning. Det umiddelbare miljø omkring erhvervslokalet er præget af urban tæthed, med butikker og servicefaciliteter, der letter hverdagen. Et supermarked ligger kun 16 meter væk, et apotek 133 meter. De mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Samtidig er livet her påvirket af middelhavsklimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Strandområdet på 11 km med 5 Blå Flag-strande giver et attraktivt miljø for kunder og medarbejdere. Den nærliggende fyrreskov tilbyder rekreationsmuligheder. Byen har omkring 18.564 indbyggere (2025), hvilket indikerer en stabil lokal efterspørgsel.
Kortet viser placeringen af Guardamar del Segura på den sydlige Costa Blanca, provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige strande som Platja Centre og La Roqueta. Den urbane struktur med floden Segura og den tilstødende fyrreskov er synlig. Den centrale position i byen og nærheden til basale servicefaciliteter som supermarkeder og apoteker er synlige på kortet.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger ved udmundingen af floden Segura og udgør et vigtigt punkt på kysten. Byen er en del af en region kendt for sin turistattraktivitet, med lange sandstrande og et middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordpå) eller Cartagena (ca. 90 km sydpå), tilbyder Guardamar et roligere, men alligevel veludstyret, bymiljø. Nærheden til andre kystbyer og god forbindelse til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 24 km) gør den til en strategisk beliggenhed inden for Costa Blanca.
Erhvervslokalet har en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed til faciliteter. Stranden Platja de La Roqueta ligger kun 633 meter væk, og andre strande som Platja Centre (671m) og Platja Babilònia (1,1 km) er også let tilgængelige. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af servicefaciliteter: supermarked (16m), apotek (133m), banker (8), caféer (30) og restauranter (62 inden for 2 km radius). For golfspillere er banerne La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) tilgængelige. Mobiliteten lokalt er høj, mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, understøttet af 50 stoppesteder for 7 linjer med offentlig transport. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 24 km væk og tilbyder god international forbindelse.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7°C, med temperaturudsving mellem 11°C og 27°C i løbet af året. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen rig på solskin. Badesæsonen varer i cirka fem måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Byen ligger i en højde af 33 meter over havets overflade. Omgivelserne er præget af en stor fyrreskov, der strækker sig langs stranden og danner en naturlig kulisse. Hældningen mod stranden er 7,0%, hvilket klassificerer den som stejl. Disse naturlige forhold skaber et behageligt og attraktivt miljø for kunder og erhvervsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er berømt for sine vidtstrakte sandstrande. Fem af dem, herunder Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio og La Roqueta, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 633 meter væk. Strandstrækningen er 11 km lang og flankeres af en fyrreskov. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen også andre rekreative muligheder. Der er sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) tilgængelige. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger ved udmundingen af floden Segura og udgør et vigtigt punkt på kysten. Byen er en del af en region kendt for sin turistattraktivitet, med lange sandstrande og et middelhavsklima. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 35 km nordpå) eller Cartagena (ca. 90 km sydpå), tilbyder Guardamar et roligere, men alligevel veludstyret, bymiljø. Nærheden til andre kystbyer og god forbindelse til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 24 km) gør den til en strategisk beliggenhed inden for Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura positionerer sig som en kystby, der tilbyder både bymæssig charme og naturlig skønhed. Sammenlignet med nabobyer som Torrevieja, kendt for sin høje befolkningstæthed og livlige natteliv, tilbyder Guardamar en mere afbalanceret blanding af bolig, turisme og natur, især gennem sin store fyrreskov og lange sandstrande. Erhvervslokalet, der tilbydes her, ligger centralt i Guardamar, hvilket i sammenligning med projekter i mindre udviklede områder som indlandet eller mindre kendte kyststrækninger, indebærer en højere garanteret kundeefterspørgsel. Priserne på erhvervsejendomme i dette område kan variere, men den angivne pris på €330.000 for 147 m² forekommer konkurrencedygtig i Costa Blancas kontekst, især i betragtning af den centrale beliggenhed og nærheden til turistattraktioner. Sammenlignelige projekter som 'ROYAL BEACH' (fra €269.500) eller 'OASIS GUARDAMAR' (fra €299.900) er typisk boligejendomme, hvilket gør en direkte sammenligning vanskelig. Kommercielle tilbud er sjældnere, og deres vurdering afhænger i høj grad af lokationsfaktorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
