Este local comercial se encuentra en Guardamar del Segura, una ciudad costera en la provincia de Alicante. Guardamar es conocida por su extenso pinar y sus largas playas de arena fina, que crean un entorno atractivo para residentes y visitantes. La propiedad está situada en el centro de una calle concurrida, lo que la hace accesible para diversas actividades comerciales. La proximidad a servicios y a la playa subraya el potencial de esta ubicación para un negocio que desee beneficiarse tanto de la clientela local como turística. La región de Alicante ofrece un clima mediterráneo y una infraestructura establecida para empresas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial está ubicado en una avenida principal en el centro de Guardamar del Segura. Esto significa alta visibilidad y buena accesibilidad para los clientes. El entorno inmediato es urbano, con tiendas y servicios accesibles a pie. La proximidad a la playa y a parques públicos contribuye al atractivo de la ubicación.
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan una presencia en un lugar muy concurrido. La ubicación en un entorno urbano con muchas comodidades al alcance es ventajosa para negocios que dependen del tráfico peatonal. El espacio versátil y la proximidad a playas y zonas de ocio podrían ser atractivos para una amplia gama de conceptos de negocio.
Se trata de un local comercial existente situado en una zona consolidada. El enfoque está en la utilización y adaptación del espacio disponible. Se debe examinar el estado de la propiedad y las posibles necesidades de modernización. La infraestructura del entorno está desarrollada, lo que proporciona una buena base para la actividad comercial.
Este local comercial no está diseñado para uso residencial y no ofrece funciones de vivienda. No dispone de espacios exteriores privados como terrazas o jardines, típicos de las propiedades residenciales. La ubicación en una calle concurrida puede generar ruido, lo que sería inapropiado para ciertos tipos de negocios o para un concepto residencial. Las opciones de aparcamiento pueden ser limitadas.
Ref: VL913162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para empresarios que deseen abrir o expandir un negocio en un lugar estratégicamente ventajoso. Si busca un local comercial con alta visibilidad y tráfico peatonal, esta ubicación es ideal. Un negocio que se beneficie de la proximidad a playas y turistas, como una tienda de souvenirs, una tienda de ropa o una cafetería, estaría bien ubicado aquí. Las empresas de servicios que necesiten un punto de contacto central, como una agencia o un proveedor de servicios local, también podrían beneficiarse de esta dirección. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias también la hace atractiva para empresas que se dirigen a las necesidades de la población local. La ubicación en un entorno urbano animado, fuera de las zonas puramente residenciales, ofrece un entorno empresarial activo durante todo el año.
El local comercial cuenta con grandes escaparates y una ubicación en esquina, lo que aumenta su visibilidad. La distribución interior incluye una sala principal adecuada para diversos usos comerciales, así como un área de almacenamiento y un baño. La infraestructura existente es funcional, pero pueden ser necesarias adaptaciones o modernizaciones para un uso comercial específico. Las imágenes muestran un espacio comercial moderno diseñado para la flexibilidad. La construcción y los materiales utilizados son típicos de las propiedades comerciales de la región, con un enfoque en la funcionalidad y la durabilidad. Se debe obtener información detallada sobre las características específicas del equipamiento y el año de construcción si es necesario.
El local comercial ofrecido en Guardamar del Segura está disponible por 330.000 €. Este precio se aplica a la unidad comercial completa con una superficie de 147 m². Actualmente no hay información sobre diferentes variantes o tamaños, por lo que este precio se refiere a la propiedad descrita. El espacio está designado como una unidad y ofrece potencial para diversos usos comerciales. Se deben solicitar directamente detalles adicionales sobre la disponibilidad y las características específicas de la propiedad. La fijación de precios refleja la ubicación en una calle céntrica y de uso comercial.
Guardamar del Segura es un municipio español de la provincia de Alicante, situado en la desembocadura del río Segura. La ciudad es un popular destino de vacaciones, caracterizado por un extenso pinar y una playa de arena blanca de once kilómetros. El local comercial que se ofrece aquí se encuentra en un entorno urbano, marcado por una alta densidad de comercios y servicios. La proximidad a supermercados (16 m) y farmacias (133 m) significa que las compras diarias se pueden realizar rápidamente. Los restaurantes (62 en un radio de 2 km) y cafeterías (30 en un radio de 2 km) ofrecen diversidad gastronómica. La infraestructura está bien desarrollada, con 50 paradas de transporte público que garantizan una buena conexión dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades comerciales y el flujo de clientes, especialmente durante la temporada de baño prolongada de cinco meses.
Guardamar del Segura ofrece una animada mezcla de vida urbana y relajación costera. El entorno inmediato del local comercial se caracteriza por la densidad urbana, con tiendas y servicios que facilitan la vida cotidiana. Un supermercado se encuentra a solo 16 metros, una farmacia a 133 metros. Los numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km ofrecen diversidad culinaria. Al mismo tiempo, la vida aquí está influenciada por el clima mediterráneo, con una temperatura media de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. La zona de playa de 11 km con 5 playas con Bandera Azul proporciona un entorno atractivo para clientes y empleados. El cercano pinar ofrece oportunidades de ocio. La ciudad cuenta con aproximadamente 18.564 habitantes (2025), lo que indica una demanda local estable.
El mapa muestra la ubicación de Guardamar del Segura en la Costa Blanca sur, provincia de Alicante. Destaca la proximidad a playas importantes como Platja Centre y La Roqueta. La estructura urbana con el río Segura y el pinar adyacente es visible. La posición central dentro de la ciudad y la proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias son visibles en el mapa.
Guardamar del Segura está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra en la desembocadura del río Segura y constituye un punto importante en la costa. La ciudad forma parte de una región conocida por su atractivo turístico, con largas playas de arena y un clima mediterráneo. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (aprox. 35 km al norte) o Cartagena (aprox. 90 km al sur), Guardamar ofrece un entorno urbano más tranquilo pero bien abastecido. La proximidad a otras localidades costeras y la buena conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 24 km) la convierten en una ubicación estratégica dentro de la Costa Blanca.
El local comercial goza de una excelente ubicación en cuanto a accesibilidad a las comodidades. La playa de Platja de La Roqueta está a solo 633 metros, y otras playas como Platja Centre (671m) y Platja Babilònia (1,1 km) también son de fácil acceso. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: supermercado (16m), farmacia (133m), bancos (8), cafeterías (30) y restaurantes (62 en un radio de 2km). Para los golfistas, los campos de La Finca (12 km) y Villamartín (18 km) son accesibles. La movilidad local es alta, muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, apoyados por 50 paradas de 7 líneas de transporte público. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 24 km, ofreciendo una buena conexión internacional.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con fluctuaciones de temperatura entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es rica en luz solar. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar. El entorno se caracteriza por un gran pinar que se extiende a lo largo de la playa, formando un paisaje natural. La pendiente hacia la playa es del 7,0%, clasificándola como empinada. Estas condiciones naturales crean un entorno agradable y atractivo para clientes y actividades comerciales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura es famosa por sus extensas playas de arena. Cinco de ellas, incluyendo Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio y La Roqueta, cuentan con Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 633 metros. La zona de playa se extiende a lo largo de 11 km y está bordeada por un pinar. Además de las actividades de playa, la región ofrece otras opciones de ocio. Hay centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf La Finca (12 km) y el Club de Golf Villamartín (18 km) son accesibles. El puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes se encuentra a 3,2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra en la desembocadura del río Segura y constituye un punto importante en la costa. La ciudad forma parte de una región conocida por su atractivo turístico, con largas playas de arena y un clima mediterráneo. En comparación con ciudades más grandes como Alicante (aprox. 35 km al norte) o Cartagena (aprox. 90 km al sur), Guardamar ofrece un entorno urbano más tranquilo pero bien abastecido. La proximidad a otras localidades costeras y la buena conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 24 km) la convierten en una ubicación estratégica dentro de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Guardamar del Segura se posiciona como una localidad costera que ofrece tanto encanto urbano como belleza natural. En comparación con localidades vecinas como Torrevieja, conocida por su alta densidad de población y animada vida nocturna, Guardamar ofrece una mezcla más equilibrada de residencial, turismo y naturaleza, especialmente a través de su extenso pinar y sus largas playas de arena. El local comercial propuesto aquí se encuentra en el centro de Guardamar, lo que, en comparación con proyectos en áreas menos desarrolladas como el interior o tramos de costa menos conocidos, significa una mayor demanda garantizada por parte de los clientes. Los precios de los inmuebles comerciales en esta zona pueden variar, pero el precio indicado de 330.000 € por 147 m² parece competitivo en el contexto de la Costa Blanca, especialmente si se considera la ubicación céntrica y la proximidad a puntos de interés turístico. Proyectos comparables como 'ROYAL BEACH' (desde 269.500 €) u 'OASIS GUARDAMAR' (desde 299.900 €) son generalmente propiedades residenciales, lo que dificulta una comparación directa. Las ofertas comerciales son más escasas y su valoración depende en gran medida de los factores de ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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