Ta poslovni prostor se nahaja na glavni aveniji Guardamar del Segura in ponuja strateško lokacijo v živahnem urbanem okolju. Z več kot 147 m² površine in bližino vseh bistvenih storitev, ta nepremičnina predstavlja priložnost za različne poslovne dejavnosti. Guardamar del Segura je obmorsko letovišče, znano po svojem obsežnem borovem gozdu in belih peščenih plažah, kar zagotavlja prijetno okolje za delo in življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
S strateško lokacijo na glavni ulici mesta, ta poslovni prostor ponuja neposreden dostop do široke palete mestnih storitev. Nahaja se v bližini lekarn, bank in restavracij, kar omogoča enostavno oskrbo za zaposlene in stranke. Bližina plaže prispeva k privlačnosti lokacije, ponuja priložnosti za sprostitev med delovnim časom ali po njem.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor z velikim potencialom v območju z visoko dnevno frekvenco. Idealen je za maloprodajo, storitve ali kot pisarniški prostor. Velika okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev in vidnost, medtem ko skladiščni prostor nudi dodatno funkcionalnost za upravljanje zalog.
Trenutno se ta objekt trži kot obstoječi poslovni prostor. Ni v fazi novogradnje. Datum zaključka ali informacije o morebitnih prihodnjih prenovah niso na voljo v trenutnih podatkih. Potencialni kupci naj se obrnejo neposredno na prodajalca za podrobnosti o trenutnem stanju in prihodnjih načrtih.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi, saj gre za poslovni prostor. Ne ponuja spalnic ali kopalnic v stanovanjskem smislu, čeprav je opremljena z osnovno kopalnico za udobje. Območje je gosto poseljeno, kar lahko pomeni večjo stopnjo hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ref: VL913162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je idealen za podjetnika, ki želi vzpostaviti ali razširiti svoje podjetje v dinamičnem obalnem mestu. Če iščete prostor z velikim potencialom za promet in vidnost, je ta lokacija na glavni aveniji odlična izbira. Podobno, če načrtujete maloprodajno dejavnost, kot je trgovina ali butik, ali storitveni center, kot je pisarna ali ambulanta, ponuja ta prostor ustrezno infrastrukturo. Tudi za investitorje, ki želijo kupiti poslovno nepremičnino na območju z velikim turističnim obiskom in stalnim prebivalstvom, je ta nepremičnina primerna. Skladno z visoko gostoto storitev in restavracij v bližini ter bližino plaž, se ta lokacija dobro ujema z živahnim, a hkrati sproščenim mediteranskim življenjskim slogom.
Trenutni opis nakazuje, da gre za poslovni prostor z izložbami, skladiščem in kopalnico, ki je bil prej uporabljen kot trgovina ali supermarket. Čeprav natančne specifikacije materialov in tehničnih lastnosti niso podrobno opisane, je poudarek na funkcionalnosti in potencialu prostora. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo, kar je ključno za maloprodajne prostore. Končni videz in občutek prostora bosta odvisna od vizije in investicije novega lastnika. Ker je nepremičnina na glavni ulici, se pričakuje, da bo njena zunanja in notranja zasnova ustrezala urbanemu okolju in poslovnim standardom.
Cena tega poslovnega prostora znaša 330.000 €. Ta cena odraža njegovo strateško lokacijo na glavni aveniji Guardamar del Segura, ki ponuja visoko vidnost in dostopnost. Na 147 m² površine je na voljo velik potencial za različne poslovne podvige. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta ponudba lahko edinstvena. Bližina plaže in drugih mestnih storitev dodatno povečuje vrednost te nepremičnine kot poslovne investicije v regiji Costa Blanca.
Guardamar del Segura je obalna občina v provinci Alicante, znana po svoji obsežni 11-kilometrski plaži z belim peskom in impresivnim borovim gozdom. Ta lokacija združuje živahno letoviško vzdušje s potrebnimi mestnimi storitvami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Poslovni prostor se nahaja na glavni aveniji, kar zagotavlja visoko vidnost in dostopnost. V bližini so številne restavracije, lekarne in banke, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in storitve. Udeležba javnega prevoza z 7 linijami in 50 postajališči v bližini dodatno povečuje mobilnost prebivalcev in obiskovalcev. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in 3.843 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z uradno priznanimi plažami z modro zastavo, ki so idealne za sprostitev.
Guardamar del Segura ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalne sprostitve. Poslovni prostor se nahaja v samem središču dogajanja, z vsemi potrebnimi storitvami, kot so supermarketi (16 m), lekarne (133 m) in restavracije (62 v krogu 2 km), na dosegu roke. Bližina plaže Platja de La Roqueta (400 m) omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko vas 7,0 % naklon do plaže popelje tja v nekaj minutah. Z 3.843 sončnimi urami letno in prijetno povprečno temperaturo 18,7 °C, je okolica idealna za dejavnosti na prostem skozi vse leto. V bližini so tudi športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), kar podpira aktiven življenjski slog.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura, s poudarkom na njegovi bližini plaž, mestnih storitev in glavnih prometnih povezav. Območje je prikazano kot živahno obalno mesto z dobrim dostopom do naravnih lepot in turističnih znamenitosti Costa Blanca.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca v Španiji. Njegova strateška lega ob ustju reke Segura ga postavlja v osrčje regije, ki je znana po svojih plažah in turističnih atrakcijah. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Alicante na severu in Torrevieja na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (24 km hemelsbreed) omogoča dobro mednarodno povezljivost. Območje ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev.
Ta lokacija ponuja odlično dostopnost do plaž, saj je naj bližja plaža Platja de La Roqueta oddaljena le 400 metrov. Druge plaže, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, so prav tako lahko dosegljive. Za golfiste sta na voljo Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km hemelsbreed, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Mesto samo je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postajališč, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Supermarket je oddaljen le 16 metrov, lekarna pa 133 metrov, kar zagotavlja udobje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,7 °C. Območje prejme impresivnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo in prijetno poletje ter blage zime. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), je idealno za uživanje na plaži. Z 33 metri nadmorske višine in zmernim naklonom 7,0 % proti plaži, lokacija ponuja udobno okolje. Velik borov gozd, ki obkroža plažo, prispeva k svežini zraka in ponuja prijetne možnosti za sprehode v naravi. Pet plaž z modro zastavo v bližini poudarja naravno lepoto in kakovost okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih petih plažah z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar zagotavlja visoko kakovost obale. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, z zmernim 7,0 % naklonom, kar omogoča enostaven dostop. Poleg plaž, mesto ponuja tudi različne športne in rekreativne možnosti, vključno s športnimi centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca v Španiji. Njegova strateška lega ob ustju reke Segura ga postavlja v osrčje regije, ki je znana po svojih plažah in turističnih atrakcijah. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Alicante na severu in Torrevieja na jugu, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (24 km hemelsbreed) omogoča dobro mednarodno povezljivost. Območje ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do mestnih storitev.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €) in OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €), ta poslovni prostor ponuja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko se omenjeni projekti osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, ta ponudba predstavlja unikatno priložnost za poslovni podvig na zelo iskani lokaciji. Cena 330.000 € je skladna z vrednostjo posesti na glavni ulici v priljubljenem letoviškem mestu. Druge nepremičnine v regiji, kot je DUNARA RESORT (od 245.000 €), nudijo različne cenovne točke in tipe nepremičnin, vendar poudarjajo splošno privlačnost Guardamarja. Ta poslovni prostor izstopa zaradi svoje specifične uporabe in neposrednega dostopa do mestnega jedra in plaže, kar ga loči od stanovanjskih ponudb.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
