Расположенное в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, это коммерческое помещение находится на оживленной главной улице. Район известен как средиземноморский курорт, с большим сосновым лесом, прилегающим к 11-километровому пляжу с белым песком. Помещение имеет витрины и склад, что делает его идеальным для магазина, супермаркета или любого другого бизнеса, так как оно находится на самой коммерческой улице города. Его планировка и расположение делают его привлекательным объектом коммерческой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в центре Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от пляжа и основных городских удобств. Оно расположено недалеко от обширного соснового леса, который придает району природное очарование и обеспечивает спокойный фон.
Это помещение особенно подходит для бизнеса, ищущего удобство и высокую видимость. Его расположение на главной улице и дизайн с витринами идеально подходят для розничной торговли, супермаркетов или любого бизнеса, требующего частого взаимодействия с клиентами. Складская зона обеспечивает дополнительное пространство для хранения, повышая его функциональность.
Данный объект не является новым строительством, а представляет собой существующее коммерческое помещение. Дата постройки не указана, но его дизайн соответствует оживленной коммерческой среде, недалеко от различных городских удобств, обеспечивая основу для потенциальных коммерческих операторов.
Помещение не предназначено для проживания; его дизайн и ориентация чисто коммерческие. Оно может не подойти для бизнеса, требующего большого открытого пространства или спокойной обстановки вдали от городской суеты. Кроме того, его привлекательность для бизнеса, зависящего от определенной клиентской базы, может варьироваться в зависимости от местоположения.
Ref: VL913162
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение особенно подходит для предпринимателей или предприятий, стремящихся расширить свою деятельность в оживленном прибрежном городе Испании. Если вы ищете место с большим трафиком для открытия розничного магазина, бутика, супермаркета или сервисного предприятия, это место идеально подходит. Оно также может подойти инвесторам, желающим перенести свой бизнес из других регионов в Испанию и воспользоваться местным рынком и туристической деятельностью. Кроме того, это помещение привлекательно для инвесторов, желающих иметь надежный коммерческий актив в стратегическом месте, недалеко от пляжа и местных удобств, предлагая возможность сочетать традиционную коммерческую деятельность с близким средиземноморским образом жизни.
Коммерческое помещение имеет просторную витрину с большими окнами, предназначенную для привлечения клиентов. Внутри имеется складская зона, обеспечивающая достаточно места для хранения, а также ванная комната. Хотя конкретные детали отделки и технические характеристики не предоставлены, дизайн предполагает функциональность и практичность для различных коммерческих целей. Угловое расположение на главной улице и заметная витрина свидетельствуют о том, что оно спроектировано как привлекательное коммерческое пространство. Площадь помещения составляет 147 квадратных метров, что дает предприятиям гибкость в конфигурации и настройке в соответствии с их конкретными потребностями.
Цена этого коммерческого помещения составляет 330 000 евро. Эта цена отражает ценность объекта, учитывая его превосходное расположение на одной из главных коммерческих улиц Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от пляжа и различных удобств. Площадью 147 квадратных метров, с витринами и складским помещением, оно предлагает достаточно места для коммерческой деятельности. В настоящее время нет информации о других доступных объектах или различных ценовых категориях, но его единственное и выдающееся местоположение делает его привлекательным выбором для предпринимателей, стремящихся начать бизнес в оживленном районе.
Гуардамар-дель-Сегура — это оживленный район, расположенный в устье реки Сегура, являющийся популярным средиземноморским курортом на юге Валенсии. Город известен своим 11-километровым пляжем с белым песком и густыми сосновыми лесами, предлагающими уникальную природную привлекательность как для жителей, так и для туристов. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой 18,7°C и обилием солнечного света, с 3 843 часами солнечного сияния в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Несмотря на то, что это курорт, он сохраняет местный культурный колорит, с 32 местными праздниками в течение года. Инфраструктура хорошо развита, насчитывается 62 ресторана, 30 кафе, 6 аптек и 8 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Пешие прогулки и езда на велосипеде являются основными видами транспорта, и многие удобства находятся в шаговой доступности. Средний доход домохозяйства в провинции составляет 15 750 евро в год, что указывает на уровень экономической активности в регионе.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городскими удобствами. Расположение помещения на главной улице означает, что оно находится в центре городской жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможность расслабиться в перерывах между работой. Наличие 62 ресторанов и 30 кафе поблизости удовлетворяет разнообразные кулинарные потребности. Супермаркет всего в 16 метрах обеспечивает исключительное удобство для повседневных покупок. Это среда, где жители и владельцы бизнеса могут наслаждаться солнцем, пляжем и оживленным местным сообществом, сохраняя при этом практичность повседневной жизни.
Карта демонстрирует стратегическое расположение коммерческого помещения в Гуардамар-дель-Сегура. Оно находится на главной улице, в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, таких как супермаркет и аптека, подчеркивая его удобное расположение и доступ к городской жизни.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге, в устье реки Сегура, и является частью региона Коста-Бланка. Он находится между Валенсией и регионом Мурсия, извлекая выгоду из своего прибрежного положения. Город окружен дюнами и сосновыми лесами, что придает ему уникальную природную привлекательность в регионе Коста-Бланка. Он расположен недалеко от других городов, таких как Торревьеха (примерно в 10 км) и Эльче (примерно в 30 км), предлагая доступ к большим городским услугам и культурным мероприятиям.
Коммерческое помещение отличается отличной доступностью, находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжей (ближайший Platja de La Roqueta — 633 м) и различных удобств, включая супермаркет (16 м), аптеку (133 м) и спортивные центры. Несмотря на то, что больница (7,4 км) и зарядная станция для электромобилей (4,0 км) находятся на некотором расстоянии, общественный транспорт удобен: 7 маршрутов и 50 остановок. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 24 км по прямой линии, что облегчает внутренние и международные поездки. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб La Finca в пределах 12 км. В целом, район предлагает хороший баланс удобства и доступности.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, что является его главной привлекательностью. Обилие солнечного света, достигающее 3 843 часов в год, обеспечивает отличные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Характеризуется низменной местностью (33 м над уровнем моря) с пологим уклоном (7,0%) к пляжу, что делает его удобным доступом. Продолжительный купальный сезон, длящийся 5 месяцев в году (температура воды ≥20°C), еще больше усиливает его привлекательность как прибрежного курорта. Наличие большого соснового леса добавляет зеленый ландшафт к естественной среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе пять пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и удобств. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжей, в этом районе есть спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любители гольфа могут добраться до гольф-клуба La Finca в пределах 12 км. Для тех, кто предпочитает водные виды спорта, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает пристань для яхт.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге, в устье реки Сегура, и является частью региона Коста-Бланка. Он находится между Валенсией и регионом Мурсия, извлекая выгоду из своего прибрежного положения. Город окружен дюнами и сосновыми лесами, что придает ему уникальную природную привлекательность в регионе Коста-Бланка. Он расположен недалеко от других городов, таких как Торревьеха (примерно в 10 км) и Эльче (примерно в 30 км), предлагая доступ к большим городским услугам и культурным мероприятиям.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами недвижимости поблизости, такими как Royal Beach (от 269 500 евро), Oasis Guardamar (от 299 900 евро) и Dunara Resort (от 245 000 евро), это коммерческое помещение предлагается по цене 330 000 евро. Хотя эти сравнительные объекты являются жилыми, цена этого коммерческого помещения отражает его стратегическое расположение и функциональность в главной коммерческой зоне. Жилые проекты предлагают прибрежный образ жизни, в то время как это коммерческое помещение предоставляет возможность ведения бизнеса в оживленной коммерческой среде. Оно предлагает уникальное ценностное предложение в секторе коммерческой недвижимости, обслуживая потребности предпринимателей и предприятий, в отличие от чисто жилых застроек. Его цена соответствует ценности объектов недвижимости в окрестностях, и, несмотря на разницу в назначении, она учитывает его превосходное расположение и потенциал в отличном месте.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
