Guardamar del Segura, Alicante, vertegenwoordigt een residentiële ontwikkeling gelegen op een strategische locatie aan de monding van de rivier Segura. Dit gebied, gekenmerkt door zijn uitgestrekte dennenbossen en uitnodigende zandstranden, biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de toegankelijkheid tot lokale winkels en diensten bepalen het dagelijks leven in deze populaire badplaats aan de Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Dit project is gesitueerd in een stedelijke kern van Guardamar del Segura, op loopafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, wat resulteert in een levendige sfeer met veel voorzieningen binnen handbereik. De ligging is praktisch voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving waar dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
De functionele indeling met één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met een royale woonoppervlakte, suggereert een potentieel voor een flexibele invulling van de ruimte. Dit kan geschikt zijn voor singles, koppels of als een pied-à-terre, waarbij de nadruk ligt op een comfortabele leefruimte in een directe verbinding met de stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust.
De beschrijving van de 'bestaande beschrijving' duidt op een bestaand commercieel pand dat mogelijk wordt getransformeerd of herontwikkeld. Verdere informatie over specifieke bouwfases, gebruikte materialen en verwachte opleverdata is nodig om de status van nieuwbouw of renovatie te bepalen. De 'AI Beeldmateriaal Analyse' toont echter moderne interieurs, wat kan wijzen op een recente of geplande modernisering.
Dit project biedt geen directe toegang tot privé parkeergelegenheid, zoals aangegeven door de stedelijke ligging en het potentieel van een bestaand commercieel pand. Ook is er geen informatie beschikbaar over gedeelde faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, wat typerend kan zijn voor objecten in een centraal stedelijk gebied. De nabijheid van voorzieningen impliceert wel een potentieel voor omgevingsgeluid.
Ref: VL913162
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand kan een passende optie zijn voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving in een kustplaats met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor degenen die de voorkeur geven aan een locatie op loopafstand van het strand en de lokale winkels, en die waarde hechten aan een actieve levensstijl. De ruime woonoppervlakte van 147 m² biedt flexibiliteit voor het creëren van een persoonlijke woon- of werkruimte. Mensen die een transformatie van een commercieel pand naar een residentiële ruimte overwegen, of die een unieke zakelijke locatie zoeken in een levendige straat, zullen hier potentieel in zien. De locatie is minder geschikt voor wie rust en volledige afzondering zoekt, gezien de stedelijke setting.
De projectinformatie vermeldt een commercieel pand op een hoek met etalages, een magazijn en een badkamer. De 'AI Beeldmateriaal Analyse' toont echter interieurs die duiden op een moderne afwerking, met foto's van een woonkamer en een studio-appartement, evenals een moderne winkelruimte. Dit suggereert dat er een recente of geplande renovatie heeft plaatsgevonden of zal plaatsvinden, waarbij moderne materialen en technieken zijn toegepast om het pand geschikt te maken voor residentieel gebruik of een gemoderniseerde commerciële functie. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals vloerafwerking, type beglazing of keuken- en badkamerinstallaties, ontbreken echter in de verstrekte data.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €330.000. Gezien de informatie wordt er één type aangeboden met één slaapkamer en één badkamer, met een woonoppervlak van 147 m². Deze prijsstelling is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De beschikbare informatie suggereert een specifieke eenheidsprijs zonder variaties op basis van verdere specificaties zoals uitzicht of verdieping, wat typerend kan zijn voor een commercieel pand dat wordt aangeboden voor herbestemming of renovatie.
Guardamar del Segura wordt gekenmerkt door zijn brede, langgerekte zandstranden, omzoomd door een aanzienlijk dennenbos dat zorgt voor een natuurlijke buffer en recreatiemogelijkheden. De gemeente combineert de sfeer van een typische mediterrane badplaats met de dynamiek van een lokale gemeenschap, wat resulteert in een levendig centrum gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 6 apotheken en 8 banken, onderstreept de stedelijke voorzieningen. Met 18.564 inwoners (prognose 2025) behoudt de stad een menselijke schaal, terwijl de 5 Blue Flag stranden wijzen op een hoge standaard van kustkwaliteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 3.843 zonuren per jaar de basis vormen voor een gematigd mediterraan klimaat.
Guardamar del Segura biedt een mediterraan levenstempo, verrijkt door de nabijheid van de zee en een aanzienlijk dennenbos. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 16m, apotheek op 133m) en diverse horecagelegenheden (62 restaurants, 30 cafés) gemakkelijk bereikbaar zijn. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale activiteiten en toerisme, met 32 lokale feestdagen die het culturele leven verlevendigen. Het sociale leven speelt zich af in de talrijke bars, restaurants en langs de promenades. De beperkte afstand tot sportfaciliteiten zoals sportscholen (0.6 km) en zwembaden (1.0 km) ondersteunt een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van Guardamar del Segura aan de Costa Blanca, zuidoost Spanje. De positie aan de monding van de rivier Segura, ingeklemd tussen de zee en een uitgestrekt dennenbos, is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert de stedelijke kern en de nabijheid van de stranden, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Alicante.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk knooppunt tussen de kustplaatsen van Alicante in het noorden en die van de Mar Menor in het zuiden. De gemeente onderscheidt zich door een aanzienlijk dennenbos dat grenst aan de kustlijn, wat een uniek landschap creëert in vergelijking met meer bebouwde kustgebieden. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 24 km) verhoogt de bereikbaarheid en positioneert Guardamar als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt op 16 meter en een apotheek op 133 meter. Het strand Platja de La Roqueta bevindt zich op 400 meter, wat een korte wandeling vereist. Grotere afstanden betreffen ziekenhuizen (7.4 km) en de dichtstbijzijnde EV-laadpaal (4.0 km). De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt hemelsbreed ongeveer 24 km verderop, wat een relatief korte reistijd betekent. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf 12 km, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder eigen vervoer.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het landschap wordt gedomineerd door een uitgestrekt dennenbos en de kustlijn, terwijl de hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein. De helling naar het strand van 7.0% is steil, wat de toegang kan beïnvloeden.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Guardamar del Segura beschikt over vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. De dichtstbijzijnde, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden: diverse sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) bevinden zich binnen een straal van 1 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km afstand. De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) op 3.2 km draagt bij aan het watersportaanbod.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk knooppunt tussen de kustplaatsen van Alicante in het noorden en die van de Mar Menor in het zuiden. De gemeente onderscheidt zich door een aanzienlijk dennenbos dat grenst aan de kustlijn, wat een uniek landschap creëert in vergelijking met meer bebouwde kustgebieden. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 24 km) verhoogt de bereikbaarheid en positioneert Guardamar als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
In Guardamar del Segura, waar dit commerciële pand zich bevindt, variëren de vastgoedprijzen aanzienlijk afhankelijk van de locatie en het type object. Vergelijkbare projecten zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500), OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900) en DUNARA RESORT (vanaf €245.000) betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of villa's, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten en in residentiële zones. Het huidige object, met een vraagprijs van €330.000 voor 147 m² op een commerciële locatie, positioneert zich anders. Hoewel de vierkante meterprijs mogelijk lager uitvalt dan voor nieuwbouwappartementen in de directe kustzone, biedt het unieke mogelijkheden voor een bedrijf of een transformatie naar een ruime residentiële unit. De nabijheid van het strand en de centrale ligging zijn echter gedeelde troeven met andere ontwikkelingen in Guardamar. De regio Alicante, en met name de Costa Blanca Zuid, kenmerkt zich door een breder aanbod aan vastgoedtypen dan bijvoorbeeld de meer exclusieve Costa del Sol, met opties variërend van appartementen tot villa's en commerciële panden, vaak gericht op zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
