İspanya'nın Alicante ilindeki Guardamar del Segura'da bulunan bu ticari alan, hareketli bir ana cadde üzerinde yer almaktadır. Bölge, 11 km uzunluğunda beyaz kumlu bir plajın bitişiğindeki geniş bir çam ormanı ile Akdeniz tatil beldesi olarak bilinmektedir. Alan, vitrinleri ve depo alanı ile bir dükkan, süpermarket veya herhangi bir iş için idealdir, çünkü kasabadaki en ticari cadde üzerindedir. Tasarımı ve konumu onu cazip bir ticari gayrimenkul yatırımı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Guardamar del Segura'nın merkezinde, plaja ve başlıca kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Geniş bir çam ormanının yakınında yer alır, bu da bölgeye doğal bir çekicilik katar ve sakin bir fon sağlar.
Bu alan, özellikle kolaylık ve yüksek görünürlük arayan işletmeler için uygundur. Caddeye bakan konumu ve vitrinli tasarımı, perakende satış, süpermarketler veya sık müşteri etkileşimi gerektiren herhangi bir iş için idealdir. Depo alanı ek depolama alanı sağlayarak işlevselliğini artırır.
Bu mülk yeni bir inşaat değil, mevcut bir ticari alandır. İnşaat tarihi belirtilmemiştir, ancak tasarımı, çeşitli kentsel olanaklara yakın, canlı bir ticari ortam için uygundur ve potansiyel ticari operatörler için bir temel oluşturur.
Bu alan konut amaçlı değildir; tasarımı ve yönelimi tamamen ticari amaçlıdır. Büyük dış mekan alanı gerektiren veya şehir merkezinden uzakta sakin bir ortam gerektiren işletmeler için uygun olmayabilir. Ayrıca, belirli bir müşteri tabanına bağlı işyerleri için çekiciliği konuma göre değişebilir.
Ref: VL913162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, özellikle İspanya'nın hareketli sahil kasabasında işlerini genişletmek isteyen girişimciler veya işletmeler için uygundur. Perakende mağazası, butik, süpermarket veya hizmet odaklı bir işletme açmak için yüksek trafiğe sahip bir konum arıyorsanız, burası idealdir. Ayrıca, işlerini başka bölgelerden İspanya'ya taşımak ve yerel pazar ile turistik faaliyetlerden yararlanmak isteyen yatırımcılar için de uygun olabilir. Ek olarak, plaja ve yerel olanaklara yakın stratejik bir konumda güvenli bir ticari varlık isteyen yatırımcılar için bu alan çekicidir, bu da geleneksel ticari faaliyetleri yakın Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirme fırsatı sunar.
Ticari alan, müşterileri çekmek için tasarlanmış büyük pencerelere sahip geniş bir vitrine sahiptir. İçeride, yeterli depolama alanı sağlayan bir depo alanı ve bir banyo bulunmaktadır. Belirli bitiş detayları ve malzeme bilgileri mevcut olmasa da, tasarım, çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlamak için işlevsellik ve pratiklik ima etmektedir. Ana caddedeki köşe konumu ve belirgin vitrin, çekici bir ticari mekan olarak tasarlandığını göstermektedir. Alan 147 metrekaredir ve işletmelere özel ihtiyaçlarına göre yapılandırma ve özelleştirme esnekliği sunar.
Bu ticari alanın fiyatı 330.000 €'dur. Bu fiyat, Guardamar del Segura'nın ana ticari caddelerinden birinde, plaja ve çeşitli olanaklara yakın stratejik konumu göz önüne alındığında, mülkün değerini yansıtmaktadır. 147 metrekarelik bir alana sahip olan bu alan, vitrinleri ve depo alanı ile ticari operasyonlar için yeterli alan sunmaktadır. Şu anda mevcut başka birimler veya farklı fiyat noktaları hakkında bilgi bulunmamaktadır, ancak eşsiz ve belirgin konumu, yoğun bir bölgede iş kurmak isteyen girişimciler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Guardamar del Segura, Segura Nehri'nin ağzında yer alan ve Valensiya'nın güneyinde popüler bir Akdeniz tatil beldesi olan hareketli bir bölgedir. Kasaba, 11 km uzunluğundaki beyaz kumlu plajı ve yoğun çam ormanları ile hem sakinler hem de ziyaretçiler için eşsiz bir doğal çekicilik sunmaktadır. İklim ılımandır, yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve bol güneş ışığı vardır, yılda 3.843 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Bir tatil beldesi olmasına rağmen, yıl boyunca 32 yerel festival ile yerel kültürel çekiciliğini korumaktadır. Altyapı iyi gelişmiştir, 62 restoran, 30 kafe, 6 eczane ve 8 banka ile günlük yaşam kolaylığı sağlar. Yürüyüş ve bisiklet temel ulaşım şekilleridir ve birçok olanak yürüme mesafesindedir. İl genelinde ortalama hane geliri yıllık 15.750 €'dur, bu da bölgenin ekonomik aktivite düzeyini göstermektedir.
Guardamar del Segura, sahil kenarındaki rahat yaşam ile kentsel olanakları birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Alanın ana cadde üzerindeki konumu, şehrin hareketliliğinin merkezinde olduğu anlamına gelir. Plaj yürüme mesafesindedir ve iş molalarında rahatlama fırsatı sunar. Yakınlarda 62 restoran ve 30 kafe bulunması, çeşitli mutfak ihtiyaçlarını karşılar. Sadece 16 metre uzaklıktaki bir süpermarket, günlük alışveriş için olağanüstü kolaylık sağlar. Burası, sakinlerin ve işletme sahiplerinin güneşin, plajın ve canlı yerel topluluğun tadını çıkarabilecekleri, aynı zamanda günlük yaşamın pratikliğini koruyabilecekleri bir ortamdır.
Harita, Guardamar del Segura'daki ticari alanın stratejik konumunu göstermektedir. Ana cadde üzerinde, plaja ve süpermarket ve eczane gibi çeşitli olanaklara yakın olması, elverişli konumunu ve kentsel yaşam kolaylığını vurgulamaktadır.
Guardamar del Segura, İspanya'nın güneyindeki Alicante ilinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır ve Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır. Valensiya ve Murcia bölgeleri arasında yer alır ve kıyı şeridi konumundan faydalanır. Kasaba, kum tepeleri ve çam ormanlarıyla çevrilidir, bu da ona Costa Blanca bölgesinde benzersiz bir doğal çekicilik kazandırır. Torrevieja (yaklaşık 10 km) ve Elche (yaklaşık 30 km) gibi diğer şehirlere yakındır, bu da daha fazla kentsel hizmet ve kültürel aktiviteye erişim sağlar.
Bu ticari alan, plajlara (en yakın Platja de La Roqueta 633 metre) ve süpermarket (16 metre), eczane (133 metre) ve spor merkezleri dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olduğundan, mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Hastaneye (7.4 km) ve EV şarj istasyonuna (4.0 km) biraz mesafe olmasına rağmen, toplu taşıma 7 hat ve 50 durak ile elverişlidir. En yakın havaalanı, iç ve dış hat uçuşlarını kolaylaştıran yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche (ALC)'dir. Golf meraklıları 12 km içinde La Finca Golf Club'a ulaşabilirler. Genel olarak, bölge hem kolaylık hem de erişilebilirlik açısından iyi bir denge sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir ve bu da önemli bir çekiciliktir. Yılda 3.843 saate ulaşan bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve güneşin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunar. Bölge, 33 metre rakım ve plaja doğru %7.0'lik (dik) bir eğim ile karakterizedir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Yılda 5 ay süren yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), burayı bir sahil beldesi olarak daha da cazip hale getirir. Büyük bir çam ormanının varlığı, doğal çevreye yeşil bir manzara katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo dahil olmak üzere beş Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve tesisler için yüksek standartları göstermektedir. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 400 metre uzaklıktadır. Plajların yanı sıra, bölgede Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf meraklıları 12 km içinde La Finca Golf Club'a ulaşabilirler. Su sporlarını sevenler için Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) bir yat limanı sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, İspanya'nın güneyindeki Alicante ilinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır ve Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır. Valensiya ve Murcia bölgeleri arasında yer alır ve kıyı şeridi konumundan faydalanır. Kasaba, kum tepeleri ve çam ormanlarıyla çevrilidir, bu da ona Costa Blanca bölgesinde benzersiz bir doğal çekicilik kazandırır. Torrevieja (yaklaşık 10 km) ve Elche (yaklaşık 30 km) gibi diğer şehirlere yakındır, bu da daha fazla kentsel hizmet ve kültürel aktiviteye erişim sağlar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Bölgedeki Royal Beach (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla), Oasis Guardamar (299.900 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Dunara Resort (245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu ticari alanın fiyatı 330.000 €'dur. Bu karşılaştırmalı projeler konut amaçlı olsa da, bu ticari alanın fiyatı, ana ticari bölgedeki stratejik konumunu ve işlevselliğini yansıtmaktadır. Konut projeleri sahil yaşam tarzı sunarken, bu ticari alan hareketli bir ticari ortamda işletme fırsatı sunmaktadır. Ticari gayrimenkul sektöründe, yalnızca konut amaçlı geliştirilen projelerin aksine, girişimcilerin ve işletmelerin ihtiyaçlarına hitap eden benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Fiyatı, çevredeki gayrimenkullerin değeriyle uyumludur ve farklı amaçlara rağmen, mükemmel bir konumdaki üstün konumunu ve potansiyelini dikkate almaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
