Guardamar del Segura-ban, Alicante tartományban, ez a kereskedelmi ingatlan egy nyüzsgő fő utcán található. A terület mediterrán üdülőhelyként ismert, egy nagy fenyőerdővel, amely egy 11 km hosszú, fehér homokos tengerpart mellett terül el. Az ingatlan kirakatokkal és raktárhelyiséggel rendelkezik, így ideális boltnak, szupermarketnek vagy bármilyen más üzletnek, mivel a város legkeresettebb utcáján található. Kialakítása és elhelyezkedése vonzó kereskedelmi befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Guardamar del Segura központjában található, sétatávolságra a strandtól és a fő városi létesítményektől. Nagy fenyőerdő veszi körül, amely természetes vonzerőt kölcsönöz a területnek és nyugodt hátteret biztosít.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek kényelmet és nagy láthatóságot keresnek. Az utcafronti elhelyezkedése és a kirakatos kialakítás ideális kiskereskedelmi üzletek, szupermarketek vagy gyakori ügyfélkapcsolatot igénylő vállalkozások számára. A raktárhelyiség további tárolóhelyet biztosít, növelve annak funkcionalitását.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem meglévő kereskedelmi tér. Az építés dátuma nem ismert, de kialakítása alkalmas egy élénk kereskedelmi környezetbe, különféle városi létesítmények közelében, alapot teremtve a potenciális kereskedelmi üzemeltetők számára.
Ez az ingatlan nem lakhatásra szolgál; kialakítása és tájolása tisztán kereskedelmi. Előfordulhat, hogy nem alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek nagy szabadtéri teret vagy nyugodt környezetet igényelnek a város zajától távol. Ezenkívül az ügyfélkörétől függő vállalkozások vonzereje helytől függően változhat.
Ref: VL913162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozók vagy vállalkozások számára, amelyek Spanyolország élénk tengerparti városában szeretnék bővíteni tevékenységüket. Ha nagy forgalmú helyet keres kiskereskedelmi üzlet, butik, szupermarket vagy szolgáltató vállalkozás megnyitásához, ez a hely ideális. Alkalmas lehet befektetők számára is, akik más régiókból Spanyolországba szeretnék áthelyezni vállalkozásukat, és ki akarják használni a helyi piacot és a turisztikai tevékenységeket. Továbbá, ez az ingatlan vonzó a befektetők számára, akik biztonságos kereskedelmi eszközt szeretnének birtokolni egy stratégiai helyen, a strand és a helyi létesítmények közelében, lehetőséget kínálva a hagyományos kereskedelmi tevékenységek és a közeli mediterrán életstílus ötvözésére.
A kereskedelmi ingatlan tágas kirakattal rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyeket a vásárlók vonzására terveztek. Belül található egy raktárhelyiség, amely elegendő tárolóhelyet biztosít, valamint egy fürdőszoba. Bár a konkrét kivitelezési részletek és anyagok nem állnak rendelkezésre, a kialakítás funkciót és praktikusságot sugall különféle kereskedelmi felhasználásokhoz. A fő utcai sarok elhelyezkedése és a jellegzetes kirakat arra utal, hogy vonzó kereskedelmi helyszínként tervezték. Az ingatlan 147 m²-es, ami rugalmasságot biztosít a vállalkozásoknak a specifikus igényeiknek megfelelő konfiguráláshoz és testreszabáshoz.
Az ingatlan ára 330 000 EUR. Ez az ár tükrözi az ingatlan értékét, figyelembe véve a Guardamar del Segura egyik fő kereskedelmi utcájában elfoglalt prémium helyét, a strand és a különféle létesítmények közelségét. A 147 m²-es terület, kirakatokkal és raktárhelyiséggel, elegendő helyet kínál a kereskedelmi tevékenységekhez. Jelenleg nincs információ más elérhető egységekről vagy különböző árpontokról, de egyedülálló és kiemelkedő elhelyezkedése vonzó választássá teszi az elfoglalt területen üzletet indítani kívánó vállalkozók számára.
Guardamar del Segura egy élénk régió, amely a Segura folyó torkolatánál található, Valencia déli részének egyik népszerű mediterrán üdülőhelye. A város 11 km hosszú, fehér homokos strandjáról és sűrű fenyőerdejéről ismert, amelyek egyedülálló természeti vonzerőt kínálnak mind a lakosok, mind a látogatók számára. Az éghajlat enyhe, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, bőséges napsütéssel, évi 3.843 óra napsütéssel, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. Annak ellenére, hogy üdülőhely, megtartja helyi kulturális vonzerejét, az év során 32 helyi ünnepet tartva. Az infrastruktúra jól fejlett, 62 étteremmel, 30 kávézóval, 6 gyógyszertárral és 8 bankkal, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A gyaloglás és a kerékpározás a fő közlekedési módok, és számos létesítmény gyalogosan elérhető. Az átlagos éves háztartási jövedelem a tartományban 15 750 euró, ami a régió gazdasági aktivitási szintjét jelzi.
Guardamar del Segura egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a tengerparti pihenést a városi kényelemmel. Az ingatlan fő utcai elhelyezkedése azt jelenti, hogy a városi élet központjában van. A strand karnyújtásnyira van, lehetőséget kínálva a pihenésre a munka szüneteiben. A közelben található 62 étterem és 30 kávézó kielégíti a változatos kulináris igényeket. Mindössze 16 méterre található egy szupermarket, amely kivételes kényelmet biztosít a mindennapi vásárláshoz. Ez egy olyan környezet, ahol a lakosok és az üzlettulajdonosok élvezhetik a napot, a strandot és az élénk helyi közösséget, miközben megőrzik a mindennapi élet gyakorlatiasságát.
A térkép bemutatja a Guardamar del Segura-i kereskedelmi ingatlan stratégiai elhelyezkedését. Egy fő utcán található, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez, mint például szupermarket és gyógyszertár, kiemelve kényelmes elhelyezkedését és a városi élethez való hozzáférést.
Guardamar del Segura Spanyolország déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, és a Costa Blanca régió része. Valencia és Murcia régió között helyezkedik el, kihasználva tengerparti elhelyezkedését. A várost homokdűnék és fenyőerdők veszik körül, ami egyedülálló természeti vonzerőt kölcsönöz a Costa Blanca régiónak. Közel van más városokhoz, mint Torrevieja (kb. 10 km) és Elche (kb. 30 km), ami több városi szolgáltatáshoz és kulturális tevékenységhez biztosít hozzáférést.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, gyalogosan elérhető a strandoktól (a legközelebbi Platja de La Roqueta 633 m-re) és a különféle létesítményektől, beleértve egy szupermarketet (16 m), egy gyógyszertárat (133 m) és sportközpontokat. Bár a kórház (7,4 km) és az elektromos jármű töltőállomás (4,0 km) bizonyos távolságra van, a tömegközlekedés kényelmes, 7 járattal és 50 megállóval. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 24 km-re (légvonalban), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A golf szerelmesei 12 km-en belül elérhetik a Club de Golf La Finca-t. Összességében a terület kényelem és megközelíthetőség jó egyensúlyát kínálja.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, ami a fő vonzerő. Az évi 3.843 órás bőséges napsütés kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a nap élvezetéhez. A területet alacsony tengerszint feletti magasság (33 m) és a strand felé vezető enyhe lejtő (7,0%) jellemzi, ami kényelmessé teszi a megközelítést. A 5 hónapon át tartó hosszú fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tovább növeli vonzerejét tengerparti üdülőhelyként. Egy nagy fenyőerdő jelenléte zöld tájjal gazdagítja a természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen öt Kék Zászló strand található, köztük a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 400 méterre található. A strandok mellett sportközpontok is találhatók, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A golf szerelmesei 12 km-en belül elérhetik a La Finca Golf Club-ot. Azok számára, akik élvezik a vízi sportokat, a Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) jachtkikötőt kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Spanyolország déli részén, Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál található, és a Costa Blanca régió része. Valencia és Murcia régió között helyezkedik el, kihasználva tengerparti elhelyezkedését. A várost homokdűnék és fenyőerdők veszik körül, ami egyedülálló természeti vonzerőt kölcsönöz a Costa Blanca régiónak. Közel van más városokhoz, mint Torrevieja (kb. 10 km) és Elche (kb. 30 km), ami több városi szolgáltatáshoz és kulturális tevékenységhez biztosít hozzáférést.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A környéken található Royal Beach (269.500 EUR-tól), Oasis Guardamar (299.900 EUR-tól) és Dunara Resort (245.000 EUR-tól) ingatlanokhoz képest ez a kereskedelmi ingatlan 330.000 EUR-ba kerül. Míg ezek a összehasonlító projektek lakóingatlanok, ez a kereskedelmi ingatlan ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését és funkcióját egy fő kereskedelmi zónában. A lakóprojektek tengerparti életstílust kínálnak, míg ez a kereskedelmi ingatlan üzleti lehetőséget kínál egy nyüzsgő kereskedelmi környezetben. Egyedülálló értékajánlatot kínál a kereskedelmi ingatlan szektorban, amely a lakófejlesztésektől eltérően megfelel a vállalkozók és vállalkozások igényeinek. Az ára összhangban van a környező ingatlanok értékével, és bár a jelleg eltérő, figyelembe veszi a kiváló elhelyezkedést és a potenciált egy kiváló helyen.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
