Овај комерцијални простор се налази у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, стратешки позициониран за максималну видљивост и проток људи. Локација на једној од најпрометнијих улица у граду нуди изузетну прилику за различите врсте пословања. Близина плажа и градских садржаја чини га привлачним местом за предузетнике који желе да искористе живахно тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном центру Гуардамар дел Сегура, са директним приступом обали. Ова позиција осигурава да су сви основни градски садржаји, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености, што је кључно за свакодневни живот и пословне активности.
Простор је флексибилан и погодан за широк спектар комерцијалних делатности, од малопродаје до канцеларија или сервиса. Савремени дизајн и могућност прилагођавања ентеријера задовољавају потребу за функционалним и модерним радним окружењем.
Објекат је предвиђен као комерцијални простор, тренутно у фази доступности за продају. Налази се у постојећем, модерном објекту, што значи да није реч о новоградњи у смислу изградње од темеља, већ о спремном простору за употребу.
Овај комерцијални простор није намењен за становање. Не нуди приватне стамбене садржаје попут спаваћих соба или кухиња. Фокус је искључиво на функционалности као радном или пословном простору, без елемената који су карактеристични за стамбене некретнине.
Овај комерцијални простор је намењен предузетницима који траже локацију са високом видљивошћу и прометом људи у приморском граду. Идеалан је за развој малопродајног објекта, канцеларије или пружаоца услуга који циља како на локално становништво, тако и на туристичку сезону. Ако желите да искористите близину плажа (404м) и лак приступ градским садржајима (апотека 248м, супермаркет 309м), овај простор пружа одличну основу. Такође је погодан за оне који траже флексибилан радни простор који се може прилагодити специфичним потребама пословања. Позиција на главној улици обезбеђује сталну изложеност, што је кључно за бизнисе који се ослањају на спонтане уласке купаца. Инвеститори који траже потенцијал за раст у туристичким подручјима такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Објекат је описан као модеран, са савременим дизајном и завршном обрадом. Простор је отворен и флексибилан, што омогућава лако прилагођавање према специфичним потребама пословања. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и максималну изложеност, идеално за излагање робе или услуга. Иако детаљи о материјалима нису наведени, општи опис сугерише да је простор спреман за употребу и да захтева минималне додатне радове за покретање пословања. Унутрашњост је већ имала канцеларијску поставку, што имплицира постојање основне инфраструктуре за рад.
Цена овог комерцијалног простора износи 222.200 €. Подаци указују на то да је ово јединствена понуда у овој области, посебно с обзиром на локацију и потенцијал. У поређењу са другим сличним објектима у региону, попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) или DUNARA RESORT (од 245.000 €), овај простор нуди конкурентну цену. Доступност је тренутна, што омогућава брзо преузимање и почетак пословних активности. Напомиње се да је цена подложна преговорима, што даје флексибилност озбиљним купцима.
Гуардамар дел Сегура је медитеранско одмаралиште познато по својим дугим, пешчаним плажама и великим борововима. Ово комерцијално здање се налази у градском језгру, што значи да је свакодневни живот прожет динамиком урбаног окружења. Близина обале (404м до Плаћа Центре) и доступност услуга на пешачкој удаљености (апотека 248м, супермаркет 309м) стварају погодно окружење за предузећа која зависе од локалне заједнице и туриста. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и 3,843 сунчаних сати годишње, регион привлачи посетиоце током већег дела године, што повећава потенцијал за комерцијални успех. Простор се налази на месту са великим прометом људи, што обезбеђује континуирану видљивост за сваки посао.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди комбинацију медитеранског одмаралишта и урбаног окружења. Налазећи се у близини плажа и центра града, ова локација пружа лак приступ свим потребним садржајима. Супермаркет је удаљен само 309 метара, а апотека 248 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Град има 18.564 становника (прогноза за 2025.), што указује на стабилну локалну заједницу, док туристичка привлачност обезбеђује динамику током сезоне. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Спортски центри и спортски садржаји су такође доступни у радијусу од 2 км.
Овај интерактивни приказ приказује локацију комерцијалног простора у Гуардамар дел Сегура. Можете истражити околину, видети близину плажа, супермаркета, апотека, као и већих градова попут Аликантеа и Елчеа, што вам омогућава да боље разумете предности ове локације.
Гуардамар дел Сегура је позициониран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се на обали Медитерана, између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км). Ова стратешка локација омогућава добру повезаност са регионалним центрима, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. У близини је и град Мурсија (43 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди, са фокусом на плаже и медитерански начин живота.
Локација у Гуардамар дел Сегура нуди добру повезаност. Најближи плажни објекти, Плаћа де Ла Рокета, удаљени су само 404 метра, док су други плажни делови попут Плаћа Центре (520м) и Плаћа Бабилониа (944м) такође лако доступни. Градски садржаји попут супермаркета (309м) и апотека (248м) налазе се на пешачкој удаљености. Најближи голф терени су Цлуб де Голф Ла Финца (12 км) и Цлуб де Голф Виљамартин (18 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини, што олакшава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре варирају између 11°C и 27°C током године, пружајући пријатне услове. Са историјским просеком од 3,843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на обали, са надморском висином од 33 метра, нуди директан приступ мору. Постоји благи нагиб од 7.0% према плажи, што се може сматрати напорнијим за пешаке, али не представља значајну препреку. Област је такође позната по великом борововом шумом.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Гуардамар дел Сегуре је познато по својим прелепим плажама. Пет плажа је носиоце Плаве заставе: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, а следе је Плаћа Центре (700м) и Плаћа Бабилониа (1.2км). Поред уживања на плажи, доступни су и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Постоје и додатни садржаји попут марина (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 км). Голф играчи могу уживати у теренима као што је Цлуб де Голф Ла Финца (12 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је позициониран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се на обали Медитерана, између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км). Ова стратешка локација омогућава добру повезаност са регионалним центрима, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре. У близини је и град Мурсија (43 км). Регион је познат по својој туристичкој понуди, са фокусом на плаже и медитерански начин живота.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL655882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију приморског одмаралишта са развијеном урбаном инфраструктуром. У поређењу са другим локацијама на Коста Бланци, Гуардамар задржава аутентичнији шпанско осећај, упркос својој популарности код међународних посетилаца. Док су места попут Бенидорма позната по високим зградама и бучном ноћном животу, Гуардамар нуди мирније окружење са фокусом на природне лепоте, попут националног парка и дугих плажа. Овај комерцијални простор се истиче својом локацијом у центру града, што га чини посебно атрактивним за предузећа која желе да искористе стални проток људи, за разлику од неких других локација које могу бити сезонски оријентисане. Цене у Гуардамару су такође генерално приступачније у поређењу са луксузнијим дестинацијама попут Алтеје или Калпеа, што чини овај комерцијални простор вредном инвестицијом. Близина већих градова попут Аликантеа (32 км) и Елчеа (20 км) такође пружа додатне предности у погледу логистике и приступа ширем тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
