Tento řadový dům se nachází v Guardamar del Segura v provincii Alicante ve Španělsku a může se pochlubit vynikající polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 2 koupelny, které jsou rozloženy na obytné ploše 164 m² na pozemku o rozloze 153 m². Nemovitost je ve stavu "Dokončeno", což poskytuje pohodlí okamžitého nastěhování. Nachází se v živém městském prostředí s snadným přístupem k dopravě, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti supermarketu a lékárny, a nabízí nepřekonatelné pohodlí. Jeho blízkost k plážím, jako je Platja Centre a Platja de La Roqueta, umožňuje obyvatelům snadný přístup k středomořskému životnímu stylu.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro hostinské pokoje, domácí kancelář nebo hobby místnosti. Samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem poskytují útulné životní prostředí.
Nemovitost je dokončena a nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování nebo provedení individuálních úprav. Pozemek o rozloze 153 m² umožňuje demolici a přestavbu na bytový dům nebo soukromý dům, což představuje významný potenciál pro zvýšení hodnoty.
Poloha nemovitosti, i když je pohodlná, v bezprostřední blízkosti městské zástavby může způsobit určitou úroveň hluku. Navíc, i když jsou pláže blízko, mohou být během hlavní turistické sezóny přeplněné. Není vhodný pro kupující hledající úplné soukromí nebo venkovské prostředí.
Tento řadový dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydliště, druhý rekreační dům nebo investiční nemovitost s potenciálem růstu. Jeho pohodlná centrální poloha jej činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost obchodů, restaurací a pláží. Se čtyřmi ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro rostoucí rodiny, pracovníky na dálku potřebující domácí kancelář nebo ty, kteří často hostí hosty. Dokončení nemovitosti je výhodou pro kupující, kteří chtějí co nejdříve přestěhovat nebo začít pronajímat.
Nemovitost poskytuje základ, který lze přizpůsobit individuálním preferencím. V současné době má obývací pokoj s krbem, který dodává útulným večerům kouzlo. Potenciál pro demolici a přestavbu umožňuje moderní renovaci, která odpovídá nejnovějším stavebním normám a estetice. Střešní terasa nabízí možnosti pro další venkovní obytný prostor nebo úložný prostor. Současná obytná plocha 164 m² poskytuje dostatek prostoru pro modernizaci na vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi je nabízen za cenu od 425 000 EUR, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost v oblíbené lokalitě Guardamar del Segura. S obytnou plochou 164 m² a pozemkem 153 m² je tato nemovitost cennou investicí v regionu. Jelikož je nemovitost dokončena, kupující se mohou okamžitě nastěhovat. V regionu jsou také další nemovitosti na prodej, jako jsou OASIS GUARDAMAR (od 299 900 EUR) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 EUR), které nabízejí možnosti pro kupující s různými rozpočty.
Guardamar del Segura, středomořské letovisko na ústí řeky Segura, je známé svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem a rozsáhlými borovými lesy. Město nabízí pulzující městský život s mnoha vymoženostmi, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a 3 843 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Přibližně 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům bohatý kulturní zážitek.
Guardamar del Segura, s populací 18 564 obyvatel (k roku 2025), nabízí pulzující městský život a zároveň si zachovává kouzlo středomořského letoviska. Město se pyšní 62 restauracemi, 30 kavárnami a 6 lékárnami, což zaručuje, že všechny každodenní potřeby budou uspokojeny. Sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus a Piscina climatitzada Manel Estiarte, a také vyhlídková místa, jako je Mirador El Moncayo, poskytují vybavení pro rekreační aktivity. Existence 5 pláží s Modrou vlajkou nabízí hojné možnosti pro milovníky pláží.
Tato nemovitost se nachází v centru Guardamar del Segura, což umožňuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím. Mapa zobrazuje její pohodlnou polohu v blízkosti hlavních silnic a linek veřejné dopravy, což z ní činí ideální základnu pro užívání si místního životního stylu.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v jižní části autonomního společenství Valencie, na pobřeží Středozemního moře. Nachází se na ústí řeky Segura, nedaleko měst jako Torrevieja a San Miguel de Salinas. Region je známý svými rozsáhlými písečnými plážemi a borovými lesy, což z něj činí pobřežní letovisko, a také svou blízkostí k golfovým hřištím a přírodním parkům, které nabízejí rozmanitý životní styl.
Nemovitost se nachází v centru Guardamar del Segura, pouhých 633 metrů od pláže Platja de La Roqueta a 671 metrů od pláže Platja Centre. Supermarkety (16 m) a lékárny (133 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf La Finca, jsou vzdálená přibližně 12 km. Oblast je dobře obsluhována 7 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdálené přibližně 24 km (vzdušnou čarou), jsou k dispozici také letiště Valencia (VLC) a Malaga (AGP).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují od 11 °C do 27 °C. Přibližně 3843 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro užívání si slunce. Teplé měsíce začínají v květnu a nabízejí ideální podmínky pro plážové a venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 33 metrů, což poskytuje příjemnou nadmořskou výšku, zatímco sklon pláže 7,0 % dodává terénní rys.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 5 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálená pouhých 400 metrů. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálený přibližně 12 km a Club de Golf Villamartín přibližně 18 km. Kromě toho region nabízí sportovní centra a bazény, které poskytují různé rekreační a sportovní možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v jižní části autonomního společenství Valencie, na pobřeží Středozemního moře. Nachází se na ústí řeky Segura, nedaleko měst jako Torrevieja a San Miguel de Salinas. Region je známý svými rozsáhlými písečnými plážemi a borovými lesy, což z něj činí pobřežní letovisko, a také svou blízkostí k golfovým hřištím a přírodním parkům, které nabízejí rozmanitý životní styl.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL051085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Guardamar del Segura nabízí rozmanité nemovitostní možnosti. Projekty jako OASIS GUARDAMAR a NAIA BLUE HORIZON (od 299 900 EUR a 302 000 EUR) nabízejí cenově dostupnější možnosti, často situované v blízkosti pláží. Nicméně, cena této nemovitosti 425 000 EUR odráží její centrální polohu a větší velikost (164 m²). Naproti tomu OCEANIC APARTMENTS v nedalekém Rojales začínají na 475 000 EUR a mohou nabízet jiný styl nebo vybavení. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její dokončenosti a centrální městské poloze, což může být pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a okamžité nastěhování, významným faktorem. Pláže v oblasti (včetně 5 pláží s Modrou vlajkou) a průměrně 3843 hodin slunečního svitu ročně přitahují kupující hledající středomořský životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
