בית טורי זה, הממוקם בגווארדמאר דל סגורה, מחוז אליקנטה, ספרד, מתגאה במיקום מצוין במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 164 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 153 מ"ר. הנכס נמצא במצב 'גמור', ומספק את הנוחות של מעבר מיידי. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לתחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה, הממוקם בלב גווארדמאר דל סגורה, קרוב לסופרמרקט ולבית מרקחת, מציע נוחות ללא תחרות. קרבתו לחופים כמו פלאטחה סנטר ופלאטחה דה לה רוקטה מאפשרת לתושבים גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף לחדרי אורחים, משרד ביתי או חדרי תחביב. המטבח הנפרד והסלון המרווח עם קמין מספקים סביבת מגורים נעימה.
מיקום הנכס, למרות שהוא נוח, בקרבה מיידית לפעילות עירונית עלול לגרום לרמת רעש מסוימת. בנוסף, בעוד שהחופים קרובים, הם עלולים להיות עמוסים בעונות השיא של התיירות. לא מתאים לרוכשים המחפשים בידוד מוחלט או סביבה כפרית.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים מגורים קבע, בית נופש שני או נכס להשקעה עם פוטנציאל צמיחה. המיקום המרכזי הנוח שלו הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים נגישות להליכה לחנויות, מסעדות וחופים. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מציע שפע מקום למשפחות גדלות, לעובדים מרחוק הזקוקים למשרד ביתי, או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. סיום הנכס הוא יתרון עבור רוכשים שרוצים לעבור או להתחיל להשכיר בהקדם האפשרי.
הנכס מספק בסיס שניתן להתאים אישית לפי העדפות אישיות. כיום, הוא כולל סלון עם קמין, המוסיף קסם לערבים נעימים. הפוטנציאל להריסה ובנייה מחדש מאפשר שיפוץ מודרני התואם את תקני הבנייה והאסתטיקה העדכניים ביותר. זמינות טרסת גג מציעה הזדמנויות נוספות למרחב מחיה חיצוני או לאחסון נוסף. שטח המחיה הקיים של 164 מ"ר מספק שפע מקום לשדרוג לגימורים ומתקנים באיכות גבוהה.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר החל מ-425,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס באזור הפופולרי של גווארדמאר דל סגורה. עם 164 מ"ר של שטח מחיה ו-153 מ"ר של שטח מגרש, נכס זה מהווה השקעה בעלת ערך באזור. מכיוון שהנכס גמור, הקונים יכולים לעבור אליו באופן מיידי. האזור מציע גם נכסים נוספים למכירה, כגון OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 אירו), המציעים אפשרויות לרוכשים בתקציבים שונים.
גווארדמאר דל סגורה, אתר נופש ים תיכוני בשפך נהר סגורה, ידוע בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ובחורשות האורנים הנרחבות שלו. העיר מציעה חיי עיר תוססים עם שפע של מתקנים, כולל 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, ו-3,843 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. כ-32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
גווארדמאר דל סגורה, עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה חיי עיר תוססים תוך שמירה על הקסם של אתר נופש ים תיכוני. העיר מתגאה ב-62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יסופקו. מרכזי ספורט, כמו גימנסיו אולימפוס ופיסינה קלימטיזדה מנאל אסטיארטה, כמו גם נקודות תצפית, כמו מירדור אל מונקאיו, מספקים מתקנים לפעילויות פנאי. קיומם של 5 חופים עם דגל כחול מציע שפע אפשרויות לאוהבי החוף.
נכס זה ממוקם במרכז גווארדמאר דל סגורה, ומספק גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמסעדות. המפה מציגה את מיקומו הנוח ליד כבישים ראשיים וקווי תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים המקומי.
גווארדמאר דל סגורה ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה האוטונומית, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בשפך נהר סגורה, קרוב לערים כמו טורבייחה וסן מיגל דה סלינאס. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים ובחורשות האורנים שלו, מה שהופך אותו לאתר נופש חופי, כמו גם לקרבתו למגרשי גולף ופארקים טבעיים, המציעים אורח חיים מגוון.
הנכס ממוקם במרכז גווארדמאר דל סגורה, במרחק של 633 מטר בלבד מחוף פלאטחה דה לה רוקטה ו-671 מטר מחוף פלאטחה סנטר. סופרמרקטים (16 מ') ובתי מרקחת (133 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף לה פינקה, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור משרת היטב על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (קו אווירי), זמינים גם שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,843 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים ליהנות מהשמש. החודשים החמים מתחילים במאי, ומספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוף ופנאי בחוץ. גובה האזור הוא 33 מטר, מספק גובה נעים, בעוד שהשיפוע של החוף של 7.0% מוסיף מאפיין טופוגרפי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמאר דל סגורה מפורסם בחמשת חופיו עם דגל כחול, כולל פלאטחה סנטר, דה ויוורס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קאמפו. החוף הקרוב ביותר, פלאטחה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. לחובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-12 ק"מ, וקלאב דה גולף וילאמארטין במרחק של כ-18 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה ממוקם במחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה האוטונומית, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בשפך נהר סגורה, קרוב לערים כמו טורבייחה וסן מיגל דה סלינאס. האזור ידוע בחופיו החוליים הנרחבים ובחורשות האורנים שלו, מה שהופך אותו לאתר נופש חופי, כמו גם לקרבתו למגרשי גולף ופארקים טבעיים, המציעים אורח חיים מגוון.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL051085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור גווארדמאר דל סגורה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. פרויקטים כמו OASIS GUARDAMAR ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-299,900 אירו ו-302,000 אירו בהתאמה) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, שלעיתים קרובות ממוקמות קרוב לחופים. עם זאת, מחיר נכס זה של 425,000 אירו משקף את מיקומו המרכזי ואת גודלו הגדול יותר (164 מ"ר). לשם השוואה, OCEANIC APARTMENTS הסמוך ברוחאלס מתחיל ב-475,000 אירו ועשוי להציע סגנון או מתקנים שונים. הייחודיות של נכס זה טמונה במצבו הגמור ובמיקומו העירוני המרכזי, שיכול להיות גורם חשוב עבור רוכשים המעדיפים נוחות ומעבר מיידי. חופי האזור (כולל 5 חופים עם דגל כחול) ו-3,843 שעות שמש שנתיות בממוצע מושכים רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
