关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Guardamar del Segura 的中心地带，紧邻超市和药店，提供无与伦比的便利性。它靠近 Platja Centre 和 Platja de La Roqueta 等海滩，让居民可以轻松享受地中海的生活。
这栋联排别墅设有 4 间卧室和 2 间浴室，可满足家庭或需要额外空间进行客房、家庭办公室或爱好室的个人需求。独立的厨房和带壁炉的宽敞客厅提供了舒适的生活环境。
该房产已完工，为买家提供了立即入住或进行个性化改造的可能性。占地 153 平方米，可供拆除重建为公寓楼或私人住宅，具有显著的增值潜力。
该房产的所在地，尽管便利，但紧邻城市活动，可能会带来一定的噪音。此外，虽然靠近海滩，但该地区的海滩可能在旅游旺季期间会比较拥挤。不适合寻求完全隔离或乡村环境的买家。
这栋联排别墅非常适合正在寻找永久性住所、第二套度假屋或具有增长潜力的投资性房产的家庭或个人。其便利的市中心位置使其成为那些优先考虑步行便利性的人的理想选择，可以轻松前往商店、餐厅和海滩。拥有 4 间卧室，它为成长中的家庭、需要家庭办公室的远程工作者或经常接待客人的个人提供了充足的空间。房产已完工，这对于希望尽快搬迁或开始出租的买家来说是一个优势。
该房产提供了一个基础，可以根据个人喜好进行个性化改造。目前，它拥有一个带壁炉的客厅，为舒适的夜晚增添了魅力。可拆除重建的潜力允许进行现代化的翻新，以适应最新的建筑标准和美学。带屋顶露台的可用性为户外生活空间或额外的储藏室提供了机会。该房产的现有建筑面积为 164 平方米，为升级到高品质的饰面和装置提供了充足的空间。
该 4 卧室联排别墅的起价为 425,000 欧元，适合寻求在受欢迎的 Guardamar del Segura 地区拥有房产的买家。该房产面积为 164 平方米，地块面积为 153 平方米，是该地区一项具有吸引力的投资。该房产已完工，意味着可以立即入住。该地区还有其他待售房产，例如 OASIS GUARDAMAR（起价 299,900 欧元）和 NAIA BLUE HORIZON（起价 302,000 欧元），为不同预算的买家提供了选择。
Guardamar del Segura 是一座位于塞古拉河口的地中海度假胜地，以其绵延 11 公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该镇提供充满活力的城市生活，拥有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 8 家银行等众多便利设施。平均年气温为 18.7°C，每年的日照时间为 3,843 小时，非常适合享受户外活动。每年约有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
Guardamar del Segura 拥有 18,564 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的城市生活，同时又保留了其地中海度假村的魅力。该镇拥有 62 家餐厅、30 家咖啡馆和 6 家药店，确保所有日常生活需求都能得到满足。体育中心，如 Gimnasio Olimpus 和 Piscina climatitzada Manel Estiarte，以及观景点，如 Mirador El Moncayo，为休闲活动提供了便利。该地区拥有 5 个蓝旗海滩，为海滨爱好者提供了充足的选择。
该房产位于 Guardamar del Segura 的中心位置，便于前往海滩、商店和餐厅。地图显示了其靠近主要道路和公共交通线路的便利位置，使其成为享受当地生活方式的理想基地。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区南部，地中海沿岸。它坐落在塞古拉河口，靠近托雷维耶哈和圣米格尔德萨利纳斯等城镇。该地区以其广阔的沙滩和松树林而闻名，是海滨度假胜地，也靠近高尔夫球场和自然公园，为居民提供了多样化的生活方式。
该房产位于 Guardamar del Segura 的中心，距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 633 米，距离 Platja Centre 海滩 671 米。超市（16 米）和药店（133 米）近在咫尺。最近的高尔夫球场，如 Club de Golf La Finca，距离约 12 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 24 公里（天涯），但也有更远的瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场可供选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围在 11°C 至 27°C 之间。每年约有 3,843 小时的日照时间，非常适合享受阳光。温暖的月份从 5 月开始，为海滩活动和户外休闲提供了理想的条件。该地区的海拔高度为 33 米，享有宜人的高度，而 7.0% 的海滩坡度则提供了一些地形的特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其 5 个蓝旗海滩而闻名，包括 Platja Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩，Platja de La Roqueta，距离酒店仅 400 米。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca 距离约 12 公里，Club de Golf Villamartín 距离约 18 公里。此外，该地区还有体育中心和游泳池，提供各种休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区南部，地中海沿岸。它坐落在塞古拉河口，靠近托雷维耶哈和圣米格尔德萨利纳斯等城镇。该地区以其广阔的沙滩和松树林而闻名，是海滨度假胜地，也靠近高尔夫球场和自然公园，为居民提供了多样化的生活方式。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL051085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura 地区提供多样化的房地产选择。OASIS GUARDAMAR 和 NAIA BLUE HORIZON 等项目（起价分别为 299,900 欧元和 302,000 欧元）提供价格更实惠的选择，通常位于靠近海滩的区域。然而，此房产的 425,000 欧元价格反映了其中心位置和更大的尺寸（164 平方米）。相较之下，位于附近罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，可能提供不同的风格或设施。此房产的独特之处在于其已完工的状态和城市中心的位置，这对于那些优先考虑便利性和立即入住的买家来说可能是一个重要的因素。该地区的海滩（包括 5 个蓝旗海滩）和年平均 3,843 小时的日照时间吸引了寻求地中海生活方式的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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