Разположен в оживения крайбрежен град Гуардамар дел Сегура, този имот предлага рядка възможност за придобиване на жилище в утвърден район. Със своята близост до основни удобства и крайбрежието, той е позициониран да осигури комбинация от градски живот и достъп до природни красоти. Проектът представлява съществуващ имот, който предлага стабилност и установено присъствие в местната общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, където основни удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на няколкостотин метра, подчертава неговата привлекателност за тези, които ценят достъпа до крайбрежието. Тази локация съчетава удобството на градския живот с предимствата на морския климат.
Това жилище е подходящо за купувачи, търсещи имот с доказана история и наличие на пространство. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства или възможност за създаване на допълнителни работни или хоби пространства. Наличието на гараж и покривна тераса допълва функционалността за ежедневна употреба.
Този обект представлява съществуваща конструкция, построена през 1970 г. Той предлага стабилност и доказана конструкция, за разлика от нови проекти, които все още са в процес на изграждане. Имотът е готов за обитаване, което елиминира чакането, свързано с ново строителство.
Имотът разполага с една баня, което може да е ограничение за по-големи домакинства или при чести гости. Въпреки че има покривна тераса, няма информация за наличието на балкон или градина. Гаражът е наличен, но общият жилищен площ от 115 м² определя рамките на използваемото пространство.
Ref: VL623699
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят утвърдено жилище в оживен крайбрежен град с всички удобства на пешеходно разстояние. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални за деца, гости или като работно пространство. Възрастни двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без нужда от кола за ежедневни нужди, ще оценят близостта до магазини, ресторанти и плажа. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят стойност в тази локация, предвид популярността на Гуардамар дел Сегура като туристическа дестинация. За хора, които предпочитат вече изградена среда пред строителната площадка, този готов имот предлага непосредствено настаняване.
Имотът е построен през 1970 г., което предполага конструкции и материали, характерни за този период. Въпреки че конкретните детайли за завършването не са посочени, типичните характеристики за жилища от това време могат да включват подове от плочки, дървени дограми и стандартни санитарни и кухненски инсталации. Наличието на покривна тераса и вътрешен двор (патио) добавя външни пространства, които могат да бъдат обновени за модерен живот. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че може да са необходими инвестиции в модернизация, за да се съобразят със съвременните стандарти за енергийна ефективност и естетика, особено след като енергийният етикет не е посочен.
Цената от €310,000 за този имот в Гуардамар дел Сегура го позиционира в средния ценови сегмент за района, особено като се има предвид броят на спалните и разположението му. На пазара има и други сходни проекти като DUNARA RESORT (от €253,000) и ROYAL BEACH (от €269,500), които предлагат нови конструкции, но този обект се отличава със своята завършена конструкция и утвърдена локация. NAIA BLUE HORIZON, с начална цена от €305,000, е най-близък по цена, като и двата имота предлагат значително жилищно пространство. Наличието на 4 спални и 1 баня, заедно с покривна тераса и гараж, предоставя специфична стойност за тази цена.
Гуардамар дел Сегура предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с удобствата на градска среда. Местоположението на имота на главна улица осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като аптеки и банки, които са на пешеходно разстояние. Наличието на няколко плажа в непосредствена близост, включително Platja Centre и Platja de La Roqueta, позволява лесен достъп до морския бряг и възможности за водни спортове и рекреация. Градът е заобиколен от голяма боровинка гора, която предлага естествена среда за разходки и отдих, допълвайки средиземноморския начин на живот. Това съчетание прави Гуардамар привлекателно място за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага баланс между градски удобства и крайбрежна релаксация. Основната улица, където се намира имотът, е сърцето на местния живот, с множество ресторанти, магазини и услуги, които са на една ръка разстояние. Това означава, че ежедневните покупки, посещенията при лекар или банкови операции могат да се извършват пеша. Близостта на плажовете Platja Centre и Platja de La Roqueta, само на няколко минути пеша, предоставя възможности за сутрешни разходки, водни спортове или просто наслаждаване на слънцето. Градът разполага с добра инфраструктура, включително 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването както в града, така и до околните по-големи центрове като Елче и Аликанте. Наличието на спортни центрове и други развлекателни съоръжения допълнително обогатява местния начин на живот.
Картата илюстрира позицията на Гуардамар дел Сегура на крайбрежието на Коста Бланка. Тя показва близостта на имота до плажовете, основните пътища и градските центрове. Визуално се подчертава улесненият достъп до основни услуги и природни забележителности, както и връзката с по-големите градове в провинцията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Това местоположение го поставя близо до по-големи градски центрове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), които предлагат по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Същевременно, Гуардамар запазва своя характер на средиземноморски курорт, благодарение на обширните си пясъчни плажове и борова гора. Близостта до тези градски центрове позволява лесен достъп до всичко необходимо, докато самият Гуардамар предлага по-спокоен и релаксиращ начин на живот.
Местоположението на имота в Гуардамар дел Сегура осигурява отлична достъпност до основни удобства. Супермаркет е на 301 метра, а аптека, на 244 метра, което позволява бързо задоволяване на ежедневни нужди. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 410 метра, а други плажове като Platja Centre и Platja Babilònia са също лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf La Finca са на 12 км, а Club de Golf Villamartín, на 18 км. Международното летище Аликанте-Елче е на около 24 км по въздух, което осигурява добра връзка за пътувания. Градът разполага и с EV зарядна станция на 4.2 км, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене. Средната годишна температура е около 18.7°C, като варира от 11°C през зимата до 27°C през лятото. Това позволява плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 33 метра и близкото разположение до морето допринасят за приятния климат. Наличието на обширна боровинка гора в непосредствена близост предлага възможности за разходки и наслада на природата, далеч от градската суета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Гуардамар дел Сегура е известен със своите дълги пясъчни плажове, от които пет са носители на отличието „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 410 метра от имота, а Platja Centre е на 700 метра. Това осигурява лесен достъп до крайбрежието за водни спортове, слънчеви бани и разходки. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín, на 18 км. Градът предлага и различни спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и плувни басейни, което допълва възможностите за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Това местоположение го поставя близо до по-големи градски центрове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), които предлагат по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. Същевременно, Гуардамар запазва своя характер на средиземноморски курорт, благодарение на обширните си пясъчни плажове и борова гора. Близостта до тези градски центрове позволява лесен достъп до всичко необходимо, докато самият Гуардамар предлага по-спокоен и релаксиращ начин на живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Гуардамар дел Сегура предлага специфична комбинация от крайбрежен живот и градски удобства, което го отличава от други райони на Коста Бланка. В сравнение с по-туристическите или ексклузивни зони, Гуардамар запазва по-автентична атмосфера, подкрепена от голяма местна популация и традиционни услуги. Цените на имотите тук, като този от €310,000, са конкурентни спрямо по-развити курорти, но предлагат сходно качество на живот. Например, DUNARA RESORT и ROYAL BEACH, които са нови проекти в Гуардамар, започват от по-ниски цени, но предлагат различен тип имот (вероятно апартаменти или по-малки къщи). NAIA BLUE HORIZON е най-близък по цена и може да представлява ново строителство със сходен брой спални. Този конкретен имот, като готова къща със 4 спални, заема ниша за купувачи, които ценят установената структура и директния достъп до градски удобства, което може да бъде предимство пред новите проекти, изискващи допълнително време за развитие на околната инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
