Tato nemovitost se nachází v Guardamar del Segura, pobřežním městě v provincii Alicante. Jedná se o polodomek s 4 ložnicemi a 1 koupelnou, který nabízí obytnou plochu 115 m². Projekt byl dokončen v roce 1970 a je v současné době k dispozici k prodeji. Nabízí kombinaci tradičního bydlení a přístupu k městským službám, což z něj činí zajímavou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v živé lokalitě u Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento polodomek je situován v centru Guardamar del Segura, což znamená, že veškeré základní služby, obchody a restaurace jsou na dosah. Poloha v zastavěné oblasti poskytuje snadný přístup k městské infrastruktuře. Vzdálenost k nejbližšímu pláži je přibližně 410 metrů, což umožňuje rychlý přístup k pobřeží.
Nemovitost s 4 ložnicemi je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru pro práci či koníčky. Dostupnost garáže a střešní terasy zvyšuje praktičnost a možnosti využití. Blízkost centra města a pláže uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Tento dům byl postaven v roce 1970 a je již dokončen. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v centru města. Stavební stav je tedy hotový a nevyžaduje další čekání na dokončení projektu, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je například energeticky účinný design nebo nejnovější technologické prvky. S pouze jednou koupelnou nemusí plně vyhovovat velkým rodinám nebo skupinám. Strmý svah k pláži (7 %) může být pro někoho nepohodlný.
Ref: VL623699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v zavedeném městě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují více pokojů, například pro domácí kancelář nebo pro hosty. Pokud preferujete život v centru dění, s rychlým přístupem k obchodům, restauracím a službám, tato lokalita vám bude vyhovovat. Blízkost pláže (cca 410 m) je bonusem pro milovníky moře. Zároveň je nemovitost vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Vzhledem k roku výstavby (1970) je však nutné počítat s možnou potřebou modernizace interiéru dle vlastních představ.
Tento polodomek z roku 1970 nabízí obytnou plochu 115 m². Vzhledem k datu výstavby lze očekávat tradiční stavební postupy a materiály té doby. Interiér zahrnuje obývací pokoj s jídelním prostorem, kuchyň, 4 ložnice a 1 koupelnu. Zmíněna je také střešní terasa a patio, které rozšiřují obytný prostor. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, což je v této oblasti běžné. Kuchyně je vybavena dřevěným nábytkem. Celkový stav a kvalita finálních úprav se mohou lišit v závislosti na předchozích rekonstrukcích, ale základní struktura a rozložení odpovídají době výstavby. Pro moderní bydlení může být nutná celková renovace interiéru.
Nabízený polodomek v Guardamar del Segura je k dispozici za cenu od 310 000 €. Tato cena odráží lokalitu v centru města a značnou obytnou plochu 115 m² se 4 ložnicemi. Vzhledem k dokončení projektu v roce 1970 se jedná o zavedenou nemovitost. V rámci Guardamar del Segura existují i novější projekty s podobnou cenovou relací, například NAIA BLUE HORIZON začíná na 305 000 €, což naznačuje konkurenční trh. Stávající popis zmiňuje, že nemovitost je vhodná pro investici nebo jako vlastní bydlení, což může ovlivnit její tržní hodnotu a atraktivitu pro různé kupující.
Guardamar del Segura je typické středomořské letovisko s rozsáhlým borovicovým lesem a téměř 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Jedná se o živé město, kde je dostatek obchodů, restaurací a služeb dostupných pěšky. Průměrná roční teplota 18,7 °C a více než 3800 slunečních hodin ročně vytváří příjemné klima po většinu roku. Město je vhodné pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah, a zároveň chtějí mít blízko k moři. Obyvatelé ocení snadný přístup k plážím, sportovním zařízením a místním slavnostem, které se konají po celý rok. Zároveň je třeba počítat s rušnějším charakterem centra města.
Guardamar del Segura nabízí dynamický městský životní styl. Nachází se zde 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlí a dostupnost služeb. V blízkosti jsou také 6 lékáren a 4 zubaři. Pro sportovní vyžití slouží několik center, například Gimnasio Olimpus (0,6 km). Město je obklopeno borovým lesem a dlouhými písečnými plážemi, které nabízejí možnosti pro rekreaci a odpočinek. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy je pohyb po městě a okolí relativně snadný. Střední příjem v provincii Alicante činí 15 750 €, což naznačuje, že ceny nemovitostí a životní náklady jsou v souladu s regionálním průměrem.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura, s vyznačením blízkosti pláží, centra města a klíčových služeb. Zobrazuje také strategické umístění města v rámci provincie Alicante a jeho spojení s většími městy jako Elche a Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Leží strategicky mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tyto významné metropole s vlastními letišti a rozsáhlou infrastrukturou jsou snadno dostupné. Dále na jih se nachází Murcia (43 km), další velké město s bohatou historií a kulturou. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího pobřežního života, ale zároveň mít na dosah rušnější centra pro nákupy, kulturu a další služby.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, přičemž Platja Centre je vzdálena pouhých 410 metrů a Platja de La Roqueta 519 metrů. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 301 metrů a lékárna 244 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,6 km. Pro golfisty jsou k dispozici Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí je také 7 linek veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky 3 843 ročně, což umožňuje využití venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou, ne příliš horkou atmosféru. Helling k pláži činí 7,0 %, což je poměrně strmé, ale ne nepřekonatelné pro většinu lidí. Město je známé svým rozsáhlým borovým lesem, který poskytuje stín a přirozené prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší z nich, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě koupání nabízejí pláže i další možnosti rekreace. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 12 km. V okolí se nacházejí také sportovní centra a bazény, například Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pro vodní sporty je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Leží strategicky mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km). Tyto významné metropole s vlastními letišti a rozsáhlou infrastrukturou jsou snadno dostupné. Dále na jih se nachází Murcia (43 km), další velké město s bohatou historií a kulturou. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnějšího pobřežního života, ale zároveň mít na dosah rušnější centra pro nákupy, kulturu a další služby.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura se v rámci pobřeží Costa Blanca vyznačuje kombinací rozsáhlých pláží s borovými lesy a městskou infrastrukturou. V porovnání s luxusnějšími a modernějšími projekty jako DUNARA RESORT (od 253 000 €) nebo ROYAL BEACH (od 269 500 €), které se zaměřují na novostavby a moderní vybavení, nabízí tento polodomek starší zástavbu s větším důrazem na lokalitu v centru města. Cena 310 000 € za tento dům je srovnatelná s novějšími projekty jako NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €), které se však mohou lišit rozlohou a počtem pokojů. Zatímco nové komplexy často nabízejí bazény a společné prostory, tato nemovitost poskytuje autonomii a přímý přístup k městskému životu. Její hodnota spočívá v poloze a potenciálu pro renovaci, což ji odlišuje od standardizovaných novostaveb v okolí. Kupující si musí zvážit preference mezi moderním vybavením a výhodami bydlení v srdci zavedeného města s bohatou historií.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
