Această casă semi-detașată situată în Guardamar del Segura oferă o locuință spațioasă de 115 m² cu 4 dormitoare și 1 baie. Construită în 1970, proprietatea se află la o distanță scurtă de plajele mediteraneene și în apropierea tuturor facilităților urbane necesare. Locația sa centrală în Guardamar del Segura permite accesul ușor pe jos la magazine, restaurante și servicii, transformând-o într-o opțiune practică pentru cineva care dorește să experimenteze stilul de viață coastal spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona centrală a Guardamar del Segura, la doar 400 de metri de Plaja La Roqueta. Distanța până la supermarket este de 301 de metri, iar până la farmacie de 244 de metri, asigurând accesul imediat la necesitățile zilnice. Proximitatea față de facilități urbane transformă această locație într-un punct convenabil pentru viața de zi cu zi.
Cu cele 4 dormitoare, această casă răspunde necesităților familiilor numeroase sau celor care doresc spații suplimentare pentru oaspeți. Suprafața de 115 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce curtea interioară și terasa de pe acoperiș extind posibilitățile de relaxare și petrecere a timpului liber afară, profitând de clima mediteraneană.
Construită în 1970, această proprietate reprezintă o locuință complet finalizată și gata de locuit imediat. În calitate de construcție mai veche, casa oferă o arhitectură tradițională spaniolă cu spații exterioare practice precum curtea interioară și terasa de pe acoperiș, caracteristici adesea întâlnite în locuințele din zona coastală a Spaniei.
Proprietatea nu oferă spații de depozitare suplimentare în afara celor incluse în structura existentă. Ca locuință mai veche, nu dispune de caracteristicile moderne de eficiență energetică întâlnite în noile construcții. Amplasamentul urban central înseamnă, de asemenea, că nu există intimitate extinsă sau spații verzi private, caracteristice mai degrabă proprietăților din zonele rezidențiale mai noi.
Ref: VL623699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor care doresc o locuință spațioasă într-un mediu coastal, fără a sacrifica accesul la facilitățile urbane. Proximitatea față de școli o face potrivită pentru familii cu copii, care vor beneficia atât de viața la malul mării, cât și de accesul ușor la educație. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru persoanele în vârstă care doresc să se retragă într-o zonă cu climat blând, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Pentru cei care caută o a doua locuință pentru vacanțe, această casă oferă un punct de convenabil pentru explorarea regiunii Costa Blanca, fiind suficient de spațioasă pentru a primi oaspeți și aproape de plajă și facilități.
Această locuință, construită în 1970, prezintă caracteristicile arhitecturale și finisajele specifice acelei perioade în Spania. Imaginile disponibile arată pardoseli din gresie în majoritatea camerelor, un material practic și durabil în climatul mediteranean, răcoros vara și ușor de întreținut. Mobilierul din lemn din zona de bucătărie și sufragerie sugerează o estetică tradițională, funcțională, fără ornamente excesive. Pereții apar a fi finisați cu tencuială simplă, vopsită în culori deschise, o tehnică comună în locuințele spaniole pentru a maximiza lumina naturală. Baia, deși nu este modernă după standardele actuale, pare funcțională și bine întreținută. Aceste finisaje, deși nu sunt de lux, oferă durabilitate și funcționalitate, două aspecte importante în contextul climatic mediteranean cu veri fierbinți și ierni blânde.
Cu un preț de pornire de 310.000 de euro, această proprietate oferă o opțiune accesibilă în comparație cu alte locuințe din zona coastală a Spaniei. Prețul reflectă faptul că este o locuință mai veche, construită în 1970, dar care beneficiază de o locație centrală și de proximitatea imediată la facilități urbane și plaje. Suprafața generoasă de 115 m² cu 4 dormitoare oferă un raport preț-spțiu favorabil, în special pentru familii sau cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți.
Viața în această locuință din Guardamar del Segura este definită de accesibilitatea și confortul urban. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la magazinele locale pentru a cumpăra prosoape sau la cafenelele din apropiere pentru a lua micul dejun. Distanța scurtă până la plajă (doar 400 de metri) permite plimbări de dimineață pe nisipul alb sau înot în Marea Mediterană în sezonul cald. După-amiezile, terasa de pe acoperiș devine un spațiu adecvat pentru relaxare, oferind posibilitatea de a lua masa în aer liber sau de a citi la umbra soarelui mediteranean. Seara, restaurantele locale sunt la doar câțiva pași, permițând cineasy cu adevărat spaniole fără a fi necesar un vehicul. Pentru cei care apreciază viața socială, proximitatea față de centrul orașului înseamnă că evenimentele locale și festivalurile sunt ușor accesibile pe jos, contribuind la o experiență autentică a culturii spaniole.
Viața de zi cu zi în această proprietate este marcată de便利-ul urban și accesul la facilități esențiale. Supermarketul la doar 301 de metri înseamnă că cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos sau cu bicicleta, fără a necesita un vehicul. Cele 6 farmacii dintr-o rază de 2 km asigură acces rapid la servicii medicale de bază, în timp ce cele 8 bănci din proximitate facilitează operațiunile financiare uzuale. Pentru cei care apreciază viața socială, cele 62 de restaurante dintr-o rază de 2 km oferă o varietate impresionantă de opțiuni culinare. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 7 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină în oraș și spre localitățile învecinate.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată față de principalele plaje și facilitățile urbane esențiale. Localizarea strategică oferă acces rapid atât la zona costieră, cât și la centrul comercial al orașului. Distanțele scurte până la supermarketuri, farmacii și restaurante sunt clar vizibile, subliniind caracterul practic al acestei locații pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, fiind situat la gura râului Segura, în sudul regiunii Valencia. La doar 20 de kilometri nord se află Elche, orașul renumit pentru palmierii săi și cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Provincia Alicante, capitala regională, se află la 32 de kilometri nord-vest, oferind acces la servicii administrative, culturale și comerciale la nivel de mare oraș. Spre sud-vest, la 43 de kilometri, se găsește Murcia, un alt centru urban important.
Proprietatea se bucură de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la plajele mediteraneene, cu Plaja La Roqueta situată la doar 400 de metri distanță. Alte plaje populare, precum Platja Centre și Platja Babilònia, se află la distanțe de 519, respectiv 949 de metri, oferind multiple opțiuni pentru relaxare la malul mării. Pentru acces aerian, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 24 de kilometri, fiind cel mai apropiat aeroport internațional. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca la 12 kilometri, urmat de Club de Golf Villamartín la 18 kilometri și Escuela de golf Elche la 20 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segula beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C. Vara, temperaturile pot atinge maxime de 27°C, ideale pentru activități de plajă și înot, în timp ce iernile sunt blânde, cu minime în jur de 11°C. Înaltul număr de ore de soare, cu 3.843 de ore anual, contribuie la un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de briza marină care atenuează căldura estivală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru cele 11 kilometri de plaje cu nisip alb, dintre care cinci au primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea excepțională a apei și a serviciilor. Plaja La Roqueta, situată la doar 400 de metri de proprietate, oferă nisip fin și ape clare, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf La Finca la 12 kilometri. Facilitățile sportive din apropiere includ Gimnasio Olimpus la 600 de metri, Palau Sant Jaume la un kilometru și Piscina climatitzada Manel Estiarte, tot la un kilometru. Marina locală, Port Esportiu Marina de les Dunes, situată la 3,2 kilometri, completează experiența de lifestyle mediteranean.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, fiind situat la gura râului Segura, în sudul regiunii Valencia. La doar 20 de kilometri nord se află Elche, orașul renumit pentru palmierii săi și cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Provincia Alicante, capitala regională, se află la 32 de kilometri nord-vest, oferind acces la servicii administrative, culturale și comerciale la nivel de mare oraș. Spre sud-vest, la 43 de kilometri, se găsește Murcia, un alt centru urban important.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte similare din Guardamar del Segura, această proprietate oferă un raport preț-spțiu favorabil, cu un preț de pornire de 310.000 de euro pentru 115 m². Proiectul DUNARA RESORT, deși are un preț de pornire mai redus (253.000 de euro), este o dezvoltare mai recentă. ROYAL BEACH, cu prețuri de la 269.500 de euro, se situează într-o gamă similară, dar focusul pe aspecte 'premium' ar putea însemna costuri suplimentare de întreținere. NAIA BLUE HORIZON, cu prețuri de la 305.000 de euro, este cel mai apropiat ca nivel de preț. Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația dintre prețul rezonabil, spațiul generos și locația centrală în Guardamar del Segura, cu acces imediat la facilități urbane și plaje. Proprietățile existente în zone centrale tind să își păstreze mai bine valoarea pe termen lung, în special în destinații turistice consolidate precum Guardamar del Segura.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID