Acest imobil, amplasat în Guardamar del Segura, provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană cu acces facil la multiple facilități. Construit în 1970, acest tip de locuință semi-decomandată oferă un spațiu de locuit de 115 m², dispunând de patru dormitoare și o baie. Proprietatea se află într-o locație centrală, cu acces rapid la servicii esențiale și la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în inima localității Guardamar del Segura, imobilul beneficiază de o localizare urbană, unde majoritatea necesităților zilnice, precum magazine și restaurante, se află la o distanță ce poate fi parcursă pe jos. Plaja este, de asemenea, accesibilă într-un timp scurt, consolidând caracterul rezidențial și convenabil al zonei.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban activ, cu acces facil la servicii și la facilități recreative. Spațiul interior, cu patru dormitoare, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea ca spații de lucru suplimentare. Posibilitatea de a dispune de terasă pe acoperiș și patio amplifică funcționalitatea.
Construcția acestui imobil datează din anul 1970, fiind considerată o proprietate existentă, gata de locuit. Deși nu este un proiect nou, starea sa finalizată la acea dată oferă o bază solidă pentru potențiale modernizări sau adaptări, conform preferințelor noului proprietar.
Acest imobil nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădini amenajate, specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc un confort sporit în acest sens.
Ref: VL623699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o localitate maritimă spaniolă, cu o infrastructură urbană completă la îndemână. Este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită locației centrale și proximității față de servicii și plajă, potențialul de închiriere fiind un factor de luat în considerare. Familiile cu copii pot aprecia accesul facil la școli și facilități recreative, în timp ce cei care preferă un stil de viață activ, bazat pe plimbări și activități în aer liber, vor găsi mediul propice. Persoanele care doresc să evite complexele turistice mari și preferă o atmosferă mai autentică, urbană, vor regăsi în Guardamar un cadru adecvat.
Imobilul, construit în 1970, prezintă caracteristicile specifice perioadei de construcție, necesitând, probabil, modernizări pentru a atinge standardele actuale de finisare și eficiență energetică. Detaliile existente, cum ar fi podelele din gresie și mobilierul din lemn din bucătărie, sugerează o atmosferă funcțională, specifică locuințelor de epocă. Terasa de pe acoperiș și patio-ul oferă spații exterioare adiționale. Urmând imagini de referință, se pot identifica finisaje din lemn în zona de bucătărie și pardoseli din gresie în camere, elemente ce pot fi păstrate sau adaptate. Prezența unui garaj contribuie la funcționalitatea proprietății.
Prețul de pornire pentru acest imobil semi-decomandat, situat în Guardamar del Segura, este de 310.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană centrală, cu acces facil la facilități și la plajă. Proprietatea a fost finalizată în 1970, iar configurația sa include patru dormitoare, o baie, terasă pe acoperiș, patio și garaj. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că imobilul este deja construit și gata de ocupare.
Guardamar del Segura este o destinație mediteraneană cunoscută pentru plaja sa extinsă de nisip fin și pentru pădurea de pini care o mărginește. Această locație urbană oferă un ritm de viață activ, cu o ofertă bogată de restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Apropierea de școli și grădinițe o face potrivită pentru familii. Zona beneficiază de o bună conectivitate la infrastructura locală, incluzând multiple linii de transport public și stații. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, și peste 3.800 de ore de soare anual, contribuie la un stil de viață relaxat, orientat spre exterior, pe durata a cel puțin cinci luni de vară.
Locuirea în Guardamar del Segura înseamnă a fi parte dintr-o comunitate urbană vibrantă, situată la gura râului Segura. Zona dispune de o densitate ridicată de servicii, cu 62 de restaurante, 30 de cafenele și 6 farmacii accesibile în raza de 2 km. Centrul localității oferă o varietate de opțiuni pentru cumpărături, inclusiv supermarketuri la 301 m distanță, și facilități precum bănci și centre sportive. Proximitatea față de plajă, la 410 m, precum și accesul la multiple centre sportive și piscine, inclusiv Piscina Municipal la 1.1 km, încurajează un stil de viață activ. În ciuda facilităților urbane, prezența pădurii de pini și apropierea de zone naturale, cum ar fi Mirador El Moncayo, adaugă un element de calm și recreere în natură.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și diverse facilități. Se poate observa integrarea locuinței într-un mediu rezidențial și comercial, cu acces facil la transport și servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat strategic la gura râului Segura, în sudul provinciei Alicante. Poziționarea sa la aproximativ 32 km sud de reședința provincială Alicante și la 20 km sud de Elche, un oraș cu o populație semnificativă, oferă acces facil la centre urbane mai mari, facilități culturale și economice. De asemenea, este relativ aproape de Murcia (43 km). Această amplasare în sudul Comunității Valenciene, la granița cu provincia Murcia, plasează localitatea într-o zonă cu un potențial turistic și rezidențial considerabil, beneficiind de un climat favorabil și de o infrastructură bine dezvoltată.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele, precum Platja Centre și Platja de La Roqueta, sunt la o distanță de mers pe jos (410 m și respectiv 519 m). Supermarketurile se află la 301 m, iar cea mai apropiată farmacie este la 244 m, facilitând accesul la bunurile esențiale. Pentru activități sportive, Club de Golf La Finca este la 12 km, iar Escuela de golf Elche la 20 km. Spitalul este situat la 7.6 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km pe linie dreaptă, oferind o conexiune internațională convenabilă. Există 7 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și un număr impresionant de 3.843 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează o viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 33 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o atmosferă generală de coastă. Deși panta spre plajă este de 7.0%, considerată moderată spre abruptă, plajele extinse și pădurea de pini adaugă valoare naturală regiunii, oferind oportunități de recreere și relaxare în peisaje pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu cinci plaje premiate cu Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, fiind la doar 410 metri distanță. Pe lângă activitățile nautice, regiunea oferă facilități sportive diverse, inclusiv centre sportive precum Gimnasio Olimpus la 0.6 km și Piscina climatitzada Manel Estiarte la 1.0 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km. Portul de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes, este situat la 3.2 km, oferind oportunități suplimentare de recreere pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat strategic la gura râului Segura, în sudul provinciei Alicante. Poziționarea sa la aproximativ 32 km sud de reședința provincială Alicante și la 20 km sud de Elche, un oraș cu o populație semnificativă, oferă acces facil la centre urbane mai mari, facilități culturale și economice. De asemenea, este relativ aproape de Murcia (43 km). Această amplasare în sudul Comunității Valenciene, la granița cu provincia Murcia, plasează localitatea într-o zonă cu un potențial turistic și rezidențial considerabil, beneficiind de un climat favorabil și de o infrastructură bine dezvoltată.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Guardamar del Segura, precum DUNARA RESORT (de la 253.000 €) sau ROYAL BEACH (de la 269.500 €), acest imobil semi-decomandat, listat la 310.000 €, se distinge prin spațiul său interior mai generos (4 dormitoare comparativ cu, probabil, 2-3 dormitoare în cazul celorlalte oferte) și prin caracterul său urban central. NAIA BLUE HORIZON, cu un preț de pornire de 305.000 €, pare a fi cel mai apropiat concurent din punct de vedere al prețului, însă diferențele în ceea ce privește tipul de proprietate (vilă/apartament vs. casă semi-decomandată) și anul construcției (nou vs. 1970) creează un profil distinct. Acest imobil din 1970 oferă o alternativă pentru cei care caută o proprietate existentă, consolidată, cu potențial de personalizare, într-o locație centrală, în contrast cu noile construcții care pun accent pe facilități moderne și eficiență energetică sporită. Avantajul major aici este locația urbană, cu servicii la distanță de mers pe jos, care nu este întotdeauna garantată în complexele rezidențiale noi, adesea situate la periferia orașelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
