Этот проект недвижимости представляет собой двухуровневый таунхаус в Guardamar del Segura, провинция Аликанте. Площадь объекта составляет 115 м² с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой. Объект был построен в 1970 году и расположен в непосредственной близости от побережья. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Стартовая цена этого объекта составляет €310,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Guardamar del Segura, всего в 410 метрах от Platja Centre. Район характеризуется высокой плотностью застройки с доступом к необходимым услугам в пределах пешеходной доступности. Проект находится в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой.
Этот таунхаус предлагает четыре спальни, что делает его подходящим для семей или для размещения гостей. Наличие отдельной зоны для отдыха на крыше и внутреннего дворика обеспечивает дополнительные возможности для организации жизненного пространства в условиях средиземноморского климата.
Объект был построен в 1970 году и полностью готов к заселению. Это не новый проект, а готовое жилье с устоявшейся инфраструктурой района. Покупатель может немедленно вступить во владение без ожидания завершения строительных работ.
Объект имеет всего одну ванную комнату, что может быть недостаточным для больших семей или при частом приёме гостей. Год постройки (1970) указывает на возможную необходимость модернизации инженерных систем. Расположение в городской среде может означать отсутствие приватности, характерной для загородных проектов.
Ref: VL623699
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти семьям или инвесторам, ищущим жильё в развитом прибрежном городе с постоянным населением. Расположение в центре Guardamar del Segura делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность услуг и не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Этот вариант также может быть интересен тем, кто ищет объект для сдачи в аренду туристам благодаря близости к пляжам и городской инфраструктуре. Люди, планирующие провести значительную часть года в Испании, оценят развитую социальную инфраструктуру и круглогодичный доступ к услугам.
Объект 1970 года постройки, что указывает на типичную для того периода архитектуру и строительные технологии. Судя по описанию, в доме есть терраса на крыше и внутренний дворик, что характерно для средиземноморской архитектуры, обеспечивая естественное охлаждение в тёплые месяцы. Внутренняя отделка, вероятно, требует обновления в соответствии с современными стандартами. Особое внимание следует уделить состоянию электропроводки, сантехники и энергоэффективности, учитывая возраст здания.
Цена на этот таунхаус начинается от €310,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для данной локации. По сравнению с аналогичными проектами в Guardamar del Segura, такими как DUNARA RESORT (от €253,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и NAIA BLUE HORIZON (от €305,000), данный объект находится в верхней части ценового диапазона, что, вероятно, объясняется его расположением в центральной части города и близостью к пляжу.
Guardamar del Segura предлагает типичный образ жизни средиземноморского прибрежного города с населением около 18,500 человек. Ежедневная жизнь здесь связана с близостью к морю - утренние прогулки по пляжу, доступ к свежим морепродуктам на местных рынках и возможность заниматься водными видами спорта в течение пяти месяцев в году. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Летом население значительно увеличивается за счёт туристов, что оживляет атмосферу, но может создавать дополнительную нагрузку на инфраструктуру.
Guardamar del Segura предлагает развитую инфраструктуру в радиусе 2 км: 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе. Медицинские услуги представлены на расстоянии 7.6 км до ближайшей больницы. Транспортная доступность обеспечивается 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Для международных путешествий ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 24 км, что делает удобными как личные, так и деловые поездки. Наличие зарядной станции для электромобилей (4.2 км) свидетельствует о развитии современной инфраструктуры.
Карта показывает, что Guardamar del Segура расположен на побережье Средиземного моря с прямой линией пляжей. Объект находится в центральной части города, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и одновременно близость к пляжной зоне. Расположение в южной части провинции Аликанте делает его удобной базой для изучения какCosta Blanca, так и близлежащих регионов Мурсии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на расстоянии 20 км от Эльче (население 234,765), 32 км от Аликанте (население 339,322) и 43 км от Мурсии (население 462,979). Такое расположение делает его частью городской агломерации южной части Коста-Бланки с доступом к крупным городским центрам, но при сохранении характера прибрежного курортного города с населением около 18,500 человек.
Расположение объекта обеспечивает пешеходную доступность до основных услуг: супермаркет в 301 метрах, аптека в 244 метрах, ближайший пляж Platja de La Roqueta в 519 метрах. Для занятий гольфом доступны несколько клубов: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Порт Marina de les Dunes находится в 3.2 км, что удобно для любителей водных видов спорта. Международный аэропорт Аликанте-Эльче удалён на 24 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segура характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и диапазоном от 11°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов составляет 3843 в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (33 метра) и близость к морю создают умеренный микроклимат. Уклон местности к пляжу составляет 7.0%, что можно считать заметным, но не критическим для повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura славится своими пляжами, пять из которых отмечены Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 519 метрах от объекта. Пляжи города характеризуются белым песком и общей протяжённостью 11 км. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км), Palau Sant Jaume (1.0 км) и крытый бассейн Manel Estiarte (1.0 км). Гольф-клубы находятся в пределах 12-20 км, обеспечивая разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится на расстоянии 20 км от Эльче (население 234,765), 32 км от Аликанте (население 339,322) и 43 км от Мурсии (население 462,979). Такое расположение делает его частью городской агломерации южной части Коста-Бланки с доступом к крупным городским центрам, но при сохранении характера прибрежного курортного города с населением около 18,500 человек.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Guardamar del Segura представляет собой сбалансированный вариант между крупными туристическими центрами и тихими прибрежными деревнями. По сравнению с более дорогими курортами на северной части Коста-Бланки, Guardamar предлагает более доступные цены при сохранении развитой инфраструктуры. В отличие от соседних Торревьехи и Хамекеа, Guardamar сохраняет более спокойную атмосферу с меньшей концентрацией экспатского сообщества, что обеспечивает более аутентичный испанский опыт. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, чем в Аликанте или Эльче, что делает город привлекательным для покупателей, ищущих баланс между стоимостью, качеством жизни и доступом к услугам крупных городов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID