Tento nehnuteľný majetok sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Je to oblasť známa svojou pobrežnou polohou a blízkosťou k rieke Segura. Projekt predstavuje príležitosť na bývanie v etablovanom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tieto polopodвите domy sú určené pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prímorského prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v centre Guardamar del Segura, v mestskej zástavbe s priamym prístupom k hlavným uliciam. Blízkosť k pobrežiu a riečnej delte ovplyvňuje atmosféru miesta. Mestské prostredie zabezpečuje, že všetky základné služby sú na dosah.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou. Ponúka funkčné rozloženie štyroch spální a jednej kúpeľne, s pridanou hodnotou strešnej terasy a patio. Lokalita splní potreby tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k obchodom a službám.
Tento objekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu výstavbu, nie o novostavbu. Budova prešla rôznymi fázami užívania a údržby. Pre potenciálnych kupujúcich to znamená potrebu zohľadniť vek stavby pri posudzovaní jej stavu a prípadných budúcich investícií do rekonštrukcie.
Tento projekt neponúka moderné novostavby ani najnovšie technické vybavenie, keďže bol postavený v roku 1970. Chýbajú tu prvky ako vlastné bazény, moderné energetické certifikácie bežné u nových budov, alebo rozsiahle komunitné zariadenia. Konštrukcia s jednou kúpeľňou môže byť limitujúca pre väčšie rodiny.
Ref: VL623699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie v centre mesta s plným prístupom k službám a s krátkou dochádzkovou vzdialenosťou k pláži. Je ideálna pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú mestský životný štýl a nechcú byť závislé na automobile pre každodenné potreby. Tí, ktorí oceňujú blízkosť k obchodom, reštauráciám a kultúrnym možnostiam, nájdu v tejto lokalite komfort. Starší dátum výstavby (1970) môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a sú ochotní investovať do modernizácie podľa vlastných predstáv. Zároveň je to atraktívna voľba pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť v obľúbenej turistickej destinácii.
Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1970, predstavuje typickú architektúru svojej doby. Interiér pozostáva zo štyroch spální a jednej kúpeľne, obývacej časti s jedálenským kútom a kuchyne. Z dostupných informácií a fotografií je zrejmé, že kuchyňa má drevený nábytok a keramickú podlahu. Spálne sú zariadené jednoducho, s drevenými podlahami alebo keramickou dlažbou. Vonkajšie priestory zahŕňajú patio a strešnú terasu, ktorá ponúka výhľad na okolie. Použité materiály pravdepodobne zodpovedajú štandardom výstavby z 70. rokov, s dôrazom na praktickosť a odolnosť. Bez detailnejších informácií o konkrétnych použitých materiáloch alebo rekonštrukciách je ťažké hodnotiť úroveň kvality a dokončenia nad rámec evidentného stavu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 310 000 €. Táto cena zodpovedá polo-rodinnému domu so štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou, v centre mesta Guardamar del Segura. Vzhľadom na polohu a veľkosť, cena je v súlade s trhovými hladinami pre staršie nehnuteľnosti v tejto lokalite. V danej oblasti sú dostupné aj iné projekty, napríklad DUNARA RESORT (od 253 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €), ktoré môžu ponúknuť iné typy bývania alebo novšiu výstavbu za podobnú alebo nižšiu cenu. NAIA BLUE HORIZON je ďalšou porovnateľnou možnosťou v cene od 305 000 €.
Guardamar del Segura, umiestnená na pobreží Costa Blanca, ponúka dynamické prostredie. Dom sa nachádza v mestskej časti, kde je každodenný život poháňaný blízkosťou obchodov, reštaurácií a služieb. Pešia dostupnosť k pláži Platja Centre (700m) a iným plážam ako La Roqueta a Babilònia umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Mestská infraštruktúra zahŕňa parky, športové centrá a dobré spojenie verejnou dopravou. Blízkosť k prírodným oblastiam, ako sú borovicové lesy, dodáva okoliu rekreačný charakter, zatiaľ čo samotné mesto poskytuje plný mestský komfort. Denne môžete využívať služby ako lekárne, banky a kaviarne v bezprostrednej blízkosti, čo robí toto miesto praktickým pre obyvateľov.
Guardamar del Segura, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza, je živé pobrežné mesto. Bývanie v centre znamená, že všetky denné potreby sú na dosah. Supermarket je vzdialený len 301 metrov, lekáreň 244 metrov a nájdete tu aj množstvo kaviarní a reštaurácií v okruhu dvoch kilometrov. Mestská zástavba je doplnená o borovicový les a rozsiahle pláže, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a oddych. Verejná doprava je dobre dostupná, s 50 zastávkami v rámci mesta. Blízkosť k väčším mestám ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej zástavbe Guardamar del Segura. Je viditeľná blízkosť k hlavným uliciam, obchodom, reštauráciám a plážam. Zvýraznená je vzdialenosť k moru, ako aj umiestnenie v rámci provincie Alicante a v porovnaní s väčšími okolitými mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Jej poloha pri ústí rieky Segura ju predurčuje na turistický ruch. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Elche (20 km) s populáciou takmer 235 000 obyvateľov a Alicante (32 km) s viac ako 340 000 obyvateľmi, je Guardamar menším, pokojnejším letoviskom. Blízkosť k týmto mestám však zabezpečuje ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a dopravných uzlov, čo je výhodné pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Guardamar del Segura, s priamou pešou dostupnosťou k mnohým službám. Pláže ako Platja Centre sú vzdialené len 410 metrov a Platja de La Roqueta 519 metrov, čo ich robí ľahko dosiahnuteľnými. Supermarket je vzdialený 301 metrov a lekáreň len 244 metrov. Najbližšia nemocnica je v dosiahnuteľnej vzdialenosti 7,6 km. Pre golfistov sú v okruhu 12 až 20 km dostupné tri golfové kluby. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 27 °C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 843 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie vonkajších aktivít. Plážový sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (7,0 %), čo je bežné pre pobrežné oblasti. Rozľahlý borovicový les v blízkosti mesta prispieva k miestnej biodiverzite a poskytuje zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Guardamar del Segura je známe svojimi plážami, z ktorých päť má Modrú vlajku kvality: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 410 metrov od nehnuteľnosti. Okrem pláží mesto ponúka aj športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a plavecké bazény, vrátane Piscina Municipal (1,1 km). Pre golfových nadšencov sú dostupné golfové ihriská Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes je vzdialená 3,2 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Jej poloha pri ústí rieky Segura ju predurčuje na turistický ruch. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Elche (20 km) s populáciou takmer 235 000 obyvateľov a Alicante (32 km) s viac ako 340 000 obyvateľmi, je Guardamar menším, pokojnejším letoviskom. Blízkosť k týmto mestám však zabezpečuje ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúrnych pamiatok a dopravných uzlov, čo je výhodné pre obyvateľov.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v Guardamar del Segura, ako sú DUNARA RESORT (od 253 000 €) a ROYAL BEACH (od 269 500 €), tento polo-rodinný dom s cenou 310 000 € ponúka väčší počet spální (4 oproti bežným 2-3) a je umiestnený priamo v centre mesta, čo poskytuje bezkonkurenčnú pešiu dostupnosť k službám. NAIA BLUE HORIZON, s cenou od 305 000 €, je podobný z hľadiska ceny, ale tento projekt ponúka staršiu, etablovanú výstavbu namiesto novostavby. Zatiaľ čo novšie projekty môžu mať moderné vybavenie a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou v srdci mesta a potenciálom pre individuálne úpravy. V porovnaní so vzdialenejšími projektmi na Costa Blanca alebo Costa del Sol, Guardamar del Segura ponúka jedinečnú kombináciu rozsiahlych pláží, borovicových lesov a prímorského mestského života, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie s prístupom k mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
