Будинок на продаж у центрі Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, пропонує унікальну можливість для інвестицій або придбання власного житла. Розташований у жвавій міській місцевості, цей об'єкт забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, створюючи комфортне середовище для повсякденного життя. Його близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та відпочинку на морі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у серці Гуардамар-дель-Сегура, забезпечуючи прямий доступ до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, що робить його зручним для любителів морського відпочинку. Розташування в населеному пункті передбачає постійну присутність мешканців та активність протягом року, а не лише в туристичний сезон.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатньою кількістю спалень для сім'ї або гостей, а також цінує наявність приватного простору, такого як внутрішній двір та тераса на даху. Розташування в міській зоні задовольняє бажання мати все необхідне під рукою: від магазинів до освітніх закладів.
Об'єкт являє собою житло, побудоване у 1970 році, що означає, що він вже готовий до заселення. Цей будинок не є частиною нового будівництва, але його поточний стан дозволяє негайне використання. Зазначений рік побудови є орієнтовним, але свідчить про зрілість забудови в цьому районі.
Незважаючи на розташування в міській зоні, цей будинок не пропонує зручностей, характерних для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни чи зелені зони. Кількість ванних кімнат (одна) може бути обмеженням для великих сімей або тих, хто звик до більшої кількості санвузлів. Відстань до великих міст, таких як Аліканте чи Мурсія, потребує використання транспорту.
Ref: VL623699
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, збудований у 1970 році, демонструє особливості того періоду будівництва. Його структура включає 4 спальні, 1 ванну кімнату, вітальню-їдальню та кухню. Наявність тераси на даху та внутрішнього дворика надає додатковий простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. Хоча деталі оздоблення не вказані, слід очікувати, що матеріали та технічні рішення відповідають стандартам середини XX століття. Можлива потреба в модернізації для відповідності сучасним вимогам до енергоефективності та дизайну. Гараж є практичним доповненням, що забезпечує зручне паркування.
Будинок пропонується за ціною від 310 000 євро. Це відображає його розташування в центральній частині Гуардамар-дель-Сегура, яка зазвичай має вищу вартість нерухомості через розвинену інфраструктуру та близькість до основних зручностей. Ця ціна є відправною точкою, і фактична вартість може варіюватися залежно від специфічних характеристик об'єкта, хоча у даному випадку вказано єдиний тип будинку. Житло вже готове до заселення, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням будівництва, і дозволяє потенційним покупцям планувати свої переїзди негайно.
Гуардамар-дель-Сегура, це прибережне місто, яке пропонує динамічний міський ритм життя, доповнений близькістю до Середземномор'я. Розташування будинку безпосередньо в центрі означає, що щоденні справи, такі як покупки продуктів, відвідування аптеки чи кафе, виконуються легко та швидко. Наявність 62 ресторанів та 30 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Місцева громада налічує понад 18 500 мешканців, що забезпечує постійну активність та інфраструктуру незалежно від сезону. Близькість до пляжів, лише за 410 метрів до Platja Centre, дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденне життя.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура, особливо в його центральній частині, характеризується легким доступом до повсякденних потреб. Аптека знаходиться на відстані 244 метрів, супермаркет, 301 метр, а найближчий пляж, Platja Centre, лише за 410 метрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів свідчить про хорошу транспортну доступність міста. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км). Ресторани та кафе (62 та 30 відповідно) в межах 2 км задовольняють гастрономічні смаки.
Розташування об'єкта в Гуардамар-дель-Сегура на карті показує його як частину міської забудови, що характеризується близькістю до узбережжя та основних комунікацій. Це підкреслює доступність як природних зон, так і міської інфраструктури, що є ключовим для комфортного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Його стратегічне положення робить його зручним пунктом для дослідження регіону. Великі міста, такі як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи доступ до ширшого спектру послуг, культури та транспорту. Мурсія, розташована на відстані 43 км, також є важливим міським центром неподалік. Це дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з можливостями великих міст.
Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить 410 метрів, що робить його легкодоступним. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 24 км по прямій лінії, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 4.2 км свідчить про адаптацію до сучасних транспортних потреб.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура розташований у регіоні з помірним середземноморським кліматом, із середньорічною температурою 18.7°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 27°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,843 на рік, а сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Місто оточене великим сосновим лісом, який надає йому унікального природного шарму та сприяє покращенню якості повітря. Висота над рівнем моря становить 33 метри, що забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку розташовано п'ять пляжів, відзначених Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий з них, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 410 метрів. Нахил до пляжу становить 7.0%, що вказує на певну крутизну спуску. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Також у місті є спортивні центри та басейни, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Його стратегічне положення робить його зручним пунктом для дослідження регіону. Великі міста, такі як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи доступ до ширшого спектру послуг, культури та транспорту. Мурсія, розташована на відстані 43 км, також є важливим міським центром неподалік. Це дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з можливостями великих міст.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей будинок, пропонує унікальне поєднання прибережного відпочинку та міської інфраструктури. На відміну від більш ексклюзивних чи віддалених проектів на Коста-Бланка, цей об'єкт знаходиться в уже сформованому міському середовищі. Порівняно з новими житловими комплексами, такими як DUNARA RESORT (від €253,000), ROYAL BEACH (від €269,500) або NAIA BLUE HORIZON (від €305,000), які часто пропонують сучасні зручності та нове будівництво, цей будинок є існуючою забудовою. Його головна перевага, це центральне розташування та міська атмосфера, тоді як нові проекти можуть фокусуватися на приватності та сучасному дизайні. Ціна від €310,000 для цього будинку відображає його локацію та розмір (4 спальні), хоча нові об'єкти можуть мати ширший спектр цін та пропонувати більше зручностей. Близькість до пляжів і розвинена мережа громадського транспорту в Гуардамар-дель-Сегура забезпечують високий рівень повсякденного комфорту, що може бути менш вираженим у менших населених пунктах або нових курортних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
