Цей напіввідокремлений будинок розташований у центрі Гуардамара-дель-Сегура, в Аліканте, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. З будівлею площею 115 м², чотирма спальнями та однією ванною кімнатою, це житло, побудоване в 1970 році, пропонує практичне помешкання в місті з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташування дозволяє насолоджуватися середземноморським способом життя з легким доступом до пляжів, магазинів та інших міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізованій зоні Гуардамара-дель-Сегура, близько до основних вулиць міста, де розташовані всі необхідні послуги. Його розташування забезпечує прямий доступ до міського життя, з ресторанами, магазинами та іншими комерційними закладами в межах короткої відстані. Крім того, він знаходиться всього за 410 метрів від пляжу Центр, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям.
Ця пропозиція відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з чотирма спальнями в прибережному місті. Наявність тераси на даху та внутрішнього patio пропонує додаткові простори для відпочинку та розваг. Будинок забезпечує функціональність для постійного проживання чи як друге житло, де всі основні послуги знаходяться в межах легкої доступності.
Хоча ця будівля не є новобудовою, оскільки вона була завершена в 1970 році, вона представляє собою встановлену конструкцію, що вже довела свою стійкість у часі. Стан будівлі є завершеним та готовим до негайного заселення, без необхідності чекати на будівельні роботи чи процеси ліцензування. Це може бути перевагою для покупців, які шукають негайне рішення для свого проживання.
Важливо відзначити, що цей будинок не пропонує розкішні сучасні зручності, які можна знайти в новіших будівлях. З лише однією ванною кімнатою для чотирьох спалень, це може бути обмеженням для більших сімей. Крім того, будівля не відповідає сучасним стандартам енергоефективності, які є обов'язковими для нових будівель. Планування також може вимагати оновлення, щоб відповідати сучасним смакам та потребам.
Ref: VL623699
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають постійне проживання в прибережному місті з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Особливо вона може бути привабливою для сімей з дітьми, враховуючи наявність чотирьох спалень та близькість до освітніх закладів. Також це може бути ідеальним рішенням для пар, які шукають другий дім в Іспанії, де вони можуть проводити відпустки та вихідні, насолоджуючись середземноморським кліматом та близькістю до моря. Для інвесторів, які зацікавлені в нерухомості для довгострокової оренди, це місце пропонує потенціал завдяки своєму розташуванню в популярному туристичному районі з постійним попитом. Будинок може бути привабливим для орендарів, які шукають триваліше перебування, ніж типова туристична поїздка. Ця пропозиція також може підходити для людей похилого віку, які шукають комфортне житло в невеликому місті з легким доступом до медичних послуг (аптека знаходиться всього за 244 метри) та інших основних послуг.
Будинок, побудований в 1970 році, представляє типову для того періоду конструкцію, з традиційними матеріалами та техніками будівництва, характерними для південного узбережжя Іспанії. Зовнішні стіни, ймовірно, побудовані з цегли та бетону, що забезпечує гарну теплову інерцію, особливо важливу в середземноморському кліматі з гарячим літом. Внутрішні простори мають кахельні підлоги, що є практичним рішенням для регіону з теплим кліматом, оскільки вони допомагають підтримувати прохолоду в літні місяці. Кухня має дерев'яні меблі, що надає тепла та природний вигляд, хоча вона може вимагати модернізації для відповідності сучасним стандартам та потребам. Спальні просторі, з вбудованими шафами, пропонують практичні рішення для зберігання, хоча їх дизайн відповідає епосі будівництва і може знадобитися оновлення. Тераса на даху та внутрішній patio є важливими архітектурними елементами, які сприяють природній вентиляції та створюють додаткові простори для відпочинку.
Цей напіввідокремлений будинок пропонується за ціною від €310,000, що відображає його розташування в центрі Гуардамара-дель-Сегура та загальну площу 115 м². Ціна знаходиться в середньому діапазоні для подібної нерухомості в цьому районі, враховуючи вік будівлі (1970) та необхідні можливі оновлення. Важливо відзначити, що ціна є відправною точкою, і можуть існувати варіації залежно від переговорів, стану ринку та конкретних умов угоди.
Це місце пропонує типове середземноморське щоденне життя, де ритм диктується близькістю до моря та міським середовищем. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі перед виходом на місцевий ринок чи магазин, що знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Протягом дня центр міста оживає з діяльністю, пропонуючи різноманітність послуг та можливостей для соціальної взаємодії. Після обіду, коли сонце найсильніше, внутрішній patio або тераса на даху стають ідеальними місцями для відпочинку в тіні. Ввечері можна здійснити прогулянку вздовж набережної чи відвідати один з місцевих ресторанів для вечері, насолоджуючись свіжим морепродуктами чи типовими стравами регіону. Близькість до пляжу (всього 410 метрів) означає, що море постійно присутнє в житті мешканців. Прогулянки піском, купання в морі чи просто насолодження краєвидом стають частиною регулярного тижневого рутину. Для сімей з дітьми, наявність шкіл та дитячих садків поблизу є додатковою зручністю, яка спрощує організацію щоденного життя.
Життя в цьому районі Гуардамара-дель-Сегура характеризується зручністю та доступністю до основних послуг та інфраструктури. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ до різноманітних торгових точок, включаючи 62 ресторани, 30 кафе, 8 банків та 6 аптек в межах 2-кілометрового радіусу. Така щільність послуг дозволяє мешканцям покластися на пішохідну доступність для більшості щоденних потреб. Транспортна інфраструктура включає 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує хороше сполучення з іншими частинами міста та навколишніми районами. Для власників автомобілів наявність гаража є додатковою перевагою, враховуючи, що центр міста може мати обмеження для паркування. Що стосується освітніх та медичних послуг, в районі є 4 стоматологічні кабінети, а найближчий загальний лікарня знаходиться на відстані 7.6 км. Ця відстань є прийнятною для автомобільного транспорту, хоча в екстрених випадках може знадобитися враховувати час доїзду. Для сімей з дітьми наявність шкіл та дитячих садків у межах міста є важливим фактором.
На цій карті представлено розташування нерухомості в контексті Гуардамар-дель-Сегура. Ви можете побачити, що будинок знаходиться в центральній частині міста, з гарним доступом до головних вулиць, де розташовані комерційні заклади та послуги. Також чітко видно близькість до пляжу Ла-Рокета (0.4 км) та інших важливих об'єктів, таких як супермаркет (301 м) та аптека (244 м).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Це положення забезпечує чудовий баланс між доступністю до великих міських центрів та спокоєм прибережного життя. Місто знаходиться на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканці) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців), що робить його зручним для поїздок до цих великих міст. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (24 км) є додатковою перевагою для тих, хто часто подорожує, оскільки це третій за завантаженістю аеропорт в Іспанії. Розташування в південній частині Коста-Бланка також забезпечує легкий доступ до інших популярних прибережних міст.
Розташування цієї нерухомості забезпечує виняткову доступність до ключових послуг та місць відпочинку. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 419 метрів, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Platja Centre (519 м) та Platja Babilònia (949 м), також знаходяться в межах легкої пішої доступності. Для щоденних покупок супермаркет розташований всього за 301 метри, а аптека - за 244 метри. Таке близьке розтащування основних послуг значно спрощує організацію щоденного життя. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 12-20 км: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Що стосується авіасполучення, найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 24 км, що становить близько 20-25 хвилин їзди автомобілем. Для далеких подорожей це зручне розташування забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має типове середземноморське клімат, з м'якими зимами та теплими, сухими літа. Середньорічна температура становить 18.7°C, з місячними коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Це створює ідеальні умови для насолодження зовнішніми просторами протягом більшої частини року. Регіон відомий своїми сонячними днями, з приблизно 3,843 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найсонячніших районів Європи. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Це дає мешканцям достатньо часу для насолодження морем та водними видами спорту. Розташування будинку на висоті 33 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що пом'якшує літню спеку. Підйом до пляжу становить 7.0%, що є помірним схилом, який не створює значних незручностей при переміщенні до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура славиться своїми високоякісними пляжами, п'ять з яких відзначені Блакитним Прапором - Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Ця престижна нагорода підтверджує чистоту води, якість послуг та безпеку цих прибережних зон. Найближчі пляжі до будинку - Platja de La Roqueta (0.4 км) та Platja Centre (0.7 км) - пропонують золотистий пісок та спокійне Середземне море. Для любителів активного відпочинку в місті є численні спортивні об'єкти. Спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Palau Sant Jaume (1.0 км), пропонують різноманітні можливості для фізичних активностей. Закритий басейн Manel Estiarte (1.0 км) та муніципальний басейн (1.1 км) забезпечують можливості для плавання протягом усього року. Для гравців у гольф регіон пропонує кілька високоякісних полів у межах досяжності. Найближчий - Club de Golf La Finca (12.6 км) - відомий своїми чудовими полями та сучасними зручностями.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Це положення забезпечує чудовий баланс між доступністю до великих міських центрів та спокоєм прибережного життя. Місто знаходиться на відстані 20 км від Ельче (234,765 мешканців), 32 км від Аліканте (339,322 мешканці) та 43 км від Мурсії (462,979 мешканців), що робить його зручним для поїздок до цих великих міст. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (24 км) є додатковою перевагою для тих, хто часто подорожує, оскільки це третій за завантаженістю аеропорт в Іспанії. Розташування в південній частині Коста-Бланка також забезпечує легкий доступ до інших популярних прибережних міст.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з аналогічними об'єктами в Гуардамар-дель-Сегура, цей напіввідокремлений будинок пропонує співвідношення ціни та простору, що є конкурентоспроможним на місцевому ринку. Наприклад, проекти як DUNARA RESORT (від €253,000) та ROYAL BEACH (від €269,500) можуть пропонувати нижчі стартові ціни, але часто це стосується менших за площею об'єктів або квартир, тоді як цей будинок пропонує 115 м² житлової площі з чотирма спальнями. NAIA BLUE HORIZON (від €305,000) має схожу цінову категорію, але це зазвичай нові будівлі з іншими сучасними зручностями. У порівнянні з сусідніми регіонами, такими як Торрев'єха або Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура пропонує більш спокійну атмосферу менш насиченого туризмом міста, але з тим же рівнем доступу до послуг та пляжів. Ціни в Гуардамарі зазвичай є дещо нижчими, ніж у більш престижних районах Аліканте чи Ельче, що робить його привабливим для покупців, які шукають вигідне співвідношення ціни та якості. Однак важливо відзначити, що на відміну від новобудов в районі, цей будинок, побудований в 1970 році, може вимагати додаткових інвестицій в оновлення та модернізацію, що слід враховувати при загальному порівнянні вартості. Тим не менш, його розташування в центральній частині міста, близькість до пляжу та наявність власного гаражу та тераси на даху дають йому переваги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID