Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet El Raso, en del av Guardamar del Segura på den sørlige Costa Blanca. Bygningen ble fullført i 2021 og overlevert innflyttingsklar, og boligen tilbyr 180 m² boareal på en privat tomt på 308 m², med tre soverom, tre bad, privat basseng og sørvendt beliggenhet. Prisantydningen er fastsatt til €580 000, inkludert full innredning og høykvalitets hvitevarer. De nærmeste strendene ligger omtrent 2,8 km unna i luftlinje, mens Alicante-Elche flyplass ligger cirka 27 km unna i luftlinje.
I sitt umiddelbare marked inntar denne villaen et tydelig segment. Sammenlignbare prosjekter i området rundt er overveiende leilighetsutviklinger: Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Sun & Center i Torrevieja fra €169 000 og Oasis Laguna Fase II i samme boligområde El Raso fra €227 000. Mot disse representerer en frittliggende villa til €580 000 omtrent to til tre ganger inngangsprisen, men leverer egenskaper leiligheter ikke kan by på: privat basseng, privat tomt, sommerkjøkken, parkering på tomten og takterrasse, uterom man eier selv fremfor deler. Sammenligningen med Oasis Laguna er mest opplysende, siden den ligger i samme boligområde. Kjøpere som avveier de to alternativene, velger i praksis mellom en ny leilighet fra €227 000 med fellesfasiliteter, eller en villa fra 2021 med 180 m² boareal og full privat uteromsinfrastruktur til €580 000. Når det gjelder beliggenhet, ligger El Raso litt innenfor både Torreviejas tette strandfront og Guardamars kyst med sanddyner, noe som holder boligområdet roligere og mer boligpreget enn begge, på bekostning av en kort kjøretur til sandstranden. Bredere regional kontekst spiller også inn: med provinsens medianinntekt på €15 750 i året plasserer dette prisnivået boligen tydelig i det øvre segmentet av det lokale markedet, rettet mot internasjonale kjøpere fremfor innenlandsk etterspørsel. Tilgjengelighet er en sammenligningsfordel, Alicante-Elche flyplass omtrent 27 km unna i luftlinje ligger nærmere enn for de fleste alternativer på Costa del Sol, der Málaga ligger 371 km unna. Golfkjøpere bør merke seg at banene ligger lenger unna her (La Finca på 9,7 km, Villamartín på 14,9 km) enn i golfsentrerte boligområder som Villamartín eller La Finca selv, der boliger i første rekke mot golfbanen oppnår en premie. Kort sagt konkurrerer villaen på privatliv, byggeår og nøkkelklar stand fremfor nærhet til stranden eller beliggenhet mot golfbanen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Raso er et etablert boligområde i utkanten av Guardamar del Segura, omtrent 2,8 km fra Platja del Camp i luftlinje. Området kombinerer lav bebyggelse med palmer og åpen utsikt, cirka 17 meter over havet. Daglige fasiliteter er konsentrert innen en radius på 2 km, inkludert restauranter, kaféer, apoteker og banker, slik at de fleste ærend kun krever en kort biltur eller sykkeltur.
Villaen er fordelt over to etasjer: en førsteetasje med stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, gjestetoalett og hovedsoverom med walk-in-garderope, og en overetasje med ytterligere to soverom, et bad, veranda og terrasse. Øverste etasje har i tillegg en takterrasse med pergola. Utenfor inneholder tomten et privat basseng, sommerkjøkken, hage og parkeringsplass. Det er installert rullestoltilpasset inngang og forsterket sikkerhetsdør.
Dette er ikke en nybyggfase, men en fullført eksisterende bolig, ferdigstilt i 2021 og beskrevet som innflyttingsklar. Ingen byggerisiko eller leveringsplan gjelder; boligen kan overføres i sin nåværende stand, fullt møblert og utstyrt. Eventuelle datoer knyttet til overtakelse er indikative og avhenger av den notarielle prosessen snarere enn av et byggeprogram.
Boligen er en enkelt eksisterende villa, så det er ikke noe valg av enheter, plantegninger eller finish, og den oppgitte prisantydningen på €580 000 er fast, ikke en «fra-pris». Tomten på 308 m² er kompakt sammenlignet med enkelte frittliggende villaer. Enkelte kilder oppgir innredning inkonsekvent, noe som bør verifiseres kontraktuelt. Ingen strand, havutsikt eller golfbane er innen gangavstand.
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. For kjøpere som flytter permanent til Costa Blanca, gjør hovedsoverommet i første etasje, rullestoltilpasset inngang og kanalbasert klimaanlegg helårsbosetting praktisk, mens gulvvarmen på badene dekker de mildere vintermånedene. For familier med barn eller jevnlig besøkende gjester gir planløsningen med tre soverom og tre bad, samt to soverom i øvre etasje, adskilte soner og privatliv. Som fritidsbolig reduserer eiendommens nøkkelklare stand, møblert, utstyrt og levert fullført i 2021, oppstartsarbeidet som kjøpere av råhus står overfor. Det private bassenget og sommerkjøkkenet støtter feriebruken som er typisk for området. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri base nær kysten, en kort kjøretur fra Guardamars strender, vil finne boligområdets rolige karakter og parkering utenfor gaten praktisk. Boligen egner seg mindre godt for de som vil gå til stranden hver dag, ettersom nærmeste sand ligger omtrent 2,8 km unna i luftlinje, og bilen forblir det primære transportmiddelet. Den passer heller ikke for kjøpere som ønsker en stor hagetomt, siden tomten på 308 m² prioriterer basseng, terrasse og parkering fremfor omfattende hageanlegg. Til slutt betyr den faste prisen at det ikke finnes noen inngangsnivåvariant; kjøpsbeslutningen gjelder dette huset i denne konfigurasjonen.
Villaen er fra 2021, som plasserer den i den nåværende generasjonen av spansk boligbygging: bedre isolasjonsstandarder, isolerglass i aluminiumsrammer og forinstallasjon for kanalbasert klimaanlegg som standardpraksis. Ifølge boligopplysningene inneholder hjemmet et kanalbasert klimaanlegg som dekker de viktigste oppholdsrommene, supplert av gulvvarme på badene, en kombinasjon som håndterer både sommerkjøling og vinterkomfort uten frittstående enheter i hvert rom. Vinduene beskrives som av høy kvalitet, med elektriske persienner gjennomgående, noe som også fungerer som sikkerhets- og skyggetiltak på en sørvendt fasade. Alle soverom har innebygde garderober, og hovedsoverommet har i tillegg walk-in-garderope. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges med høykvalitets hvitevarer og full innredning, selv om egenskapslisten inneholder både «fullt møblert» og «ikke møblert», slik at det nøyaktige inventaret bør bekreftes skriftlig før kjøp. Praktiske tillegg inkluderer bod, vaskerom og kjeller, som gir lagringsplass som mange villaer i denne størrelsen mangler. Sikkerhetstiltakene består av en forsterket inngangsdør, alarmsystem og elektriske persienner. De eksterne finishene følger regional praksis: pussete vegger, flislagte terrasser og pergola på takterrasen. Som med enhver bruktbolig beskrives den generelle tilstanden som utmerket, men en uavhengig tilstandsrapport forblir standardsteget for å verifisere installasjonskvalitet og konstruksjonsstatus.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €580 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Dette er ikke en «fra-pris»: den gjelder nettopp denne villaen med sine 180 m² boareal, 308 m² tomt, tre soverom, tre bad, privat basseng og full innredning. Som kontekst i det videre området annonseres for tiden nybygde leiligheter i Torrevieja fra rundt €160 000 til €169 000, mens leiligheter i samme boligområde El Raso starter fra omtrent €227 000. Villaen ligger dermed i et annet segment, frittliggende bolig med private uteanlegg, noe som gjenspeiles i prisnivået. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige notarielle overtakelsesprosessen.
Dagliglivet i El Raso følger rytmen til et rolig boligområde med lav befolkningstetthet. Villaens sørvendte orientering betyr at bassengterrasen, verandaen og takterrasen får sol store deler av dagen, noe som gjør uteområdene brukbare fra tidlig vår til sen høst. Morgenen kan starte på overterrassen med utsikt over palmer og nabotak; takterrasen med pergola gir skygge når middagsheten øker. Første etasje fungerer som en selvstendig boenhet, med hovedsoverommet på samme nivå som kjøkkenet og stuen, en praktisk løsning for fastboende eller for par som ønsker å unngå trapper i hverdagen. De to soverommene i øvre etasje egner seg for gjester, barn eller besøkende familie, begge med innebygde garderober og tilgang til verandaterassen. Kveldene tenderer til å flytte seg utover: sommerkjøkkenet og grillområdet ved bassenget er dimensjonert for utendørs servering, og det lokale klimaet, en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C med månedsmiddel mellom 12 og 26 °C, støtter dette mønsteret store deler av året. Handel og servering ligger ikke rett utenfor døren, men innen en radius på 2 km, der områderegistreringen teller 62 restauranter, 30 kaféer, seks apoteker og åtte banker. I praksis betyr dette at bil eller sykkel brukes til dagligvarer og tjenester, mens stranden ved Platja del Camp, 2,8 km unna i luftlinje, ligger en kort kjøretur bort. Boligområdet er rolig utenom sommermånedene, med en fastboende snarere enn rent turistpreget karakter.
El Raso ligger i overgangen mellom Guardamar del Seguras bystruktur og det omkringliggende sitrus- og palmelandskapet. Innen en radius på 2 km registrerer områdedataene et tett tilbud av fasiliteter for et boligområde i denne skalaen: 62 restauranter, 30 kaféer, seks apoteker, åtte banker og fire tannleger, i tillegg til en Iberdrola-ladeoase 0,8 km unna for elbiler. Kollektivtransport er bedre utbygd enn i mange kystnære boligområder, syv linjer betjener det videre området med 50 stopp, men de fleste beboere bruker bil for daglig komfort. Strendene Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de les Ortigues ligger mellom 2,8 og 3,2 km unna i luftlinje, noe som betyr at faktiske veiavstander er noe lengre, men fortsatt en kjøretid på fem til ti minutter. For sport dekker Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), et innendørs padelsenter i Guardamar (4,1 km) og et treningssenter (4,2 km) det vanlige spekteret. Marinas ved Marina de les Dunes (6,6 km) og Real Club Náutico (9,2 km) betjener seiling og båteiere. Området er rolig etter kyststandard, ettersom El Raso ikke er en turistsone i første rekke; støynivået gjenspeiler boligliv snarere enn nattliv.
Kartet viser villaens posisjon i El Raso, mellom Guardamar del Segura og saltsjøene i Torrevieja. Den nærmeste stranden, Platja del Camp, ligger 2,8 km mot øst i luftlinje, mens Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 27 km mot nordøst. Avstandene som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Raso inntar en bestemt posisjon på den sørlige Costa Blanca: innenfor Guardamar del Seguras strender, nord for Torrevieja, og innenfor Alicantes metropolittkystens interessfære. Dette plasserer området omtrent midt mellom Torreviejas bymessige tjenester og Guardamars roligere strender med sanddyner. Sammenlignet med Costa del Sol lenger sør, omtrent 371 km fra Málaga flyplass i luftlinje, tilbyr området lavere prisnivåer og kortere transfertid fra Alicante flyplass for de fleste kjøpere fra Nord-Europa. I sitt umiddelbare marked fungerer El Raso som et boligpreget område snarere enn et feriested, noe som skiller det fra anleggene i første rekke i Torrevieja.
Tilgjengelighet er en av El Rasos praktiske styrker. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, normalt en kjøretur på rundt en halv time, og knytter området til de fleste flyplasser i Nord-Europa. Valencia flyplass ligger omtrent 160 km unna og Málaga cirka 371 km, noe som gjør Alicante til den klare hovedporten. Med bil gir kystveien N-332 og motorveien AP-7 forbindelser nord-sør langs Costa Blanca, slik at Torrevieja, Orihuela Costa og Santa Pola er lett tilgjengelige. Tilgang til stranden krever bil eller sykkel: den nærmeste sandstranden ved Platja del Camp ligger 2,8 km unna i luftlinje, med ytterligere to strender innen 3,2 km. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca på 9,7 km og Villamartín på 14,9 km i luftlinje. Innenfor selve boligområdet parkeres bilen på tomten ved villaen, så det er enkelt å komme frem og losse innkjøp. Kollektivtransport finnes, syv linjer og 50 holdeplasser i området rundt, men frekvensen er rettet mot lokal pendling fremfor sent kveldstid, så bilen forblir standarden for de fleste husholdninger.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaklassifiseringen er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsmiddel fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. For beboerne betyr dette en lang utendørs sesong: basseng- og terrassebruk varer typisk fra april til oktober, og den fem måneder lange badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fra juni til oktober. Villaens høyde på 17 meter over havet betyr flatt terreng uten bakker mellom huset og daglige fasiliteter, noe som er gunstig for sykling og gange. Den sørvendte orienteringen maksimerer solinntaket om vinteren, når gulvvarme på badene supplerer kanalsystemet, mens pergolaen på takterrassen gir skygge i de sterkeste sommermånedene. Nedbøren er konsentrert til høsten og tidlig vår, med lange tørre perioder imellom, et mønster som holder vedlikeholdet utendørs begrenset, men som gjør litt hagevanning nødvendig i den varme halvdelen av året. De nærliggende dynelandskapene og furuskogene i Guardamar tilfører en grønn kulisse som er uvanlig på denne kyststrekket.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripen nær Guardamar del Segura er kjent for sine brede strender med sanddyner bak. Platja del Camp, 2,8 km unna i luftlinje, er det nærmeste alternativet, etterfulgt av Platja del Montcaio (3,1 km) og Platja de les Ortigues (3,2 km). Disse strendene kjennetegnes av finsand og et naturlig dyne-system fremfor tett bebyggelse langs vannkanten. For aktiv fritid tilbyr området et idrettsanlegg på 3,9 km, innendørs padelbane på 4,1 km og et treningslokale på 4,2 km, en spredning som er typisk for mellomstore spanske byer, der kommunale fasiliteter bærer mesteparten av byrden. To marinaer, Marina de les Dunes på 6,6 km og Real Club Náutico på 9,2 km i luftlinje, tilbyr båtplasser og vannsport. Golf er innen kjøreavstand snarere enn rett utenfor døren: La Finca på 9,7 km og Villamartín på 14,9 km er begge etablerte 18-hullsbaner. Nærmere hjemmet dekker villaens eget privat basseng, barbecue-område og takterrasse den daglige rekreasjonen, noe som er det praktiske mønsteret for de fleste beboere i El Raso, strandturer noen ganger i uken fremfor daglig, med tomten som det primære uterommet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL794839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
PL