Diese Wohnung im Landesinneren der Provinz Málaga bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der andalusischen Landschaft. Guaro, ein charmantes Dorf, ist bekannt für seine authentische spanische Atmosphäre und steht weniger im Fokus des Massentourismus. Das Projekt eignet sich für diejenigen, die einen authentischeren Lebensstil suchen, abseits des Trubels der Küste, aber dennoch relativ nah an Annehmlichkeiten und dem Flughafen von Málaga bleiben möchten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und traditioneller Architektur, was zu einer ruhigen Lebensqualität beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, abseits des direkten Küstenrummels. Die Nähe zur Natur und zur traditionellen spanischen Dorfkultur steht im Vordergrund und bietet einen Kontrast zu den touristischeren Küstengebieten.
Diese Wohnung ist funktional für Bewohner, die Wert auf Ruhe und ein authentisches spanisches Lebensumfeld legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit einer hellen und geräumigen Gestaltung, erfüllt die Grundbedürfnisse für komfortables Wohnen. Sie eignet sich für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine ruhige Urlaubsbasis suchen.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung ('Resale'), die sich in gutem Zustand befindet und komplett möbliert angeboten wird. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es gibt kein laufendes Bauprojekt, was bedeutet, dass die Fertigstellung direkt nach dem Kauf ohne Wartezeit erfolgen kann.
Dieses Projekt bietet keine direkte Nähe zum Mittelmeer oder einen eigenen Strandzugang. Die Umgebung ist ländlich, was bedeutet, dass der Zugang zu umfassenden städtischen Annehmlichkeiten oder einer breiten Palette von Touristenattraktionen begrenzter ist als an der direkten Küste. Die Wohnung ist nicht neu gebaut; ihr Zustand wird als 'Gut' beschrieben.
Ref: VL837629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Guaro ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Lebensstil im authentischen ländlichen Andalusien suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz abseits der Touristenmassen suchen und ein mildes Klima sowie eine aktive Gemeinschaft schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlaube, bei denen Ruhe und kulturelles Eintauchen gegenüber Strandaktivitäten bevorzugt werden, ist sie gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 29 km Luftlinie) sorgt für gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Familien könnten die Nähe zu Schulen schätzen, obwohl ein Auto für die täglichen Fahrten in dieser ländlichen Umgebung unerlässlich ist. Die Wohnung ist bezugsfertig und komplett möbliert, was sie für Käufer attraktiv macht, die sofort einziehen möchten.
Die Wohnung wird als 'in gutem Zustand' beschrieben und komplett möbliert angeboten, was auf eine bezugsfertige Immobilie hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung deuten auf eine solide Verarbeitung hin, die auf Komfort und einfache Wartung ausgerichtet ist. Die Küche ist komplett ausgestattet, was eine praktische Nutzung gewährleistet. Obwohl keine spezifischen hochwertigen Materialien detailliert aufgeführt sind, weisen die Erwähnung eines Aufzugs, einer Glasfaserverbindung und einer sicheren Anlage (Gegensprechanlage, Gated Complex) auf einen Standard modernen Wohnkomforts hin. Die zentrale Klimaanlage (warm und kalt) trägt das ganze Jahr über zum Wohnklima bei. Der 'urbane' Ausblick ist typisch für Dorflagen und bietet Blick auf die bebaute Umgebung.
Diese Wohnung in Guaro wird ab 180.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ('Resale') mit einer Wohnfläche von 77 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Preisgestaltung positioniert sie im erschwinglicheren Segment für Immobilien in der Provinz Málaga, insbesondere angesichts der ländlichen Lage und der angebotenen Annehmlichkeiten wie Garage und Aufzug. Die Beschreibung besagt, dass die Wohnung komplett möbliert und in gutem Zustand ist, was ihre Bezugsfertigkeit unterstreicht. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, aber der Startpreis gibt eine Indikation für diesen Wohnungstyp in dieser Region.
Guaro, im Landesinneren von Málaga gelegen, bietet ein ruhiges, traditionelles andalusisches Dorfleben. Mit 2.638 Einwohnern (2025) behält es seinen authentischen Charakter, weit weg vom Trubel der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und 3.834 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima. Das Dorf ist von Hügeln umgeben und bietet eine ländliche Kulisse, mit einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (223 m) und einem Gesundheitszentrum in der weiteren Umgebung. Es ist ein Ort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die 9 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der weiteren Region deuten auf eine Gemeinschaft mit familiären Möglichkeiten hin, obwohl die unmittelbare Umgebung mehr auf Ruhe als auf lebendige städtische Aktivität ausgerichtet ist. Die 321 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf einen stabilen lokalen Markt hin.
Das Leben in Guaro zeichnet sich durch einen ruhigen, ländlichen Rhythmus in der Provinz Málaga aus. Mit 2.638 Einwohnern (2025) ist es eine eng verbundene Gemeinschaft, in der das Dorfleben im Mittelpunkt steht. Die Durchschnittstemperatur von 17,8 °C und 3.834 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des Dorflebens. Ein Auto ist für tägliche Fahrten notwendig, da Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt 7,4 km entfernt liegen, obwohl eine Apotheke nur 223 m entfernt ist. Die Erreichbarkeit von Stränden (ca. 16 km) und Golfplätzen (ca. 15 km) ist angemessen und bietet Optionen für die Erholung. Die Anwesenheit von 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, aber das Auto bleibt für die Mobilität in diesem Binnenlandgebiet dominant. Die Höhe von 355 m über dem Meeresspiegel trägt zum ländlichen Charakter bei.
Diese Wohnung befindet sich in Guaro, einem Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste und den nahegelegenen Städten, was die Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verdeutlicht. Sie gibt Einblick in den geografischen Kontext Andalusiens.
Diese Wohnung befindet sich in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol. Sie positioniert die Bewohner in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die einen Kontrast zu den lebhaften Küstenstädten wie Marbella oder Fuengirola bildet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die authentische andalusische Kultur erleben möchten, während die Küste und der Flughafen von Málaga in angemessener Entfernung liegen. Sie bietet einen Ausgangspunkt, um sowohl die natürliche Schönheit der Sierra de las Nieves zu erkunden als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Küste zu nutzen.
Diese Wohnung in Guaro bietet einen ländlichen Lebensstil mit angemessener Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist etwa 16 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 29 km Luftlinie erreichbar, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Für den täglichen Einkauf muss man zu einem Supermarkt fahren, der 7,4 km entfernt liegt, während eine Apotheke nur 223 m entfernt ist. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich etwa 15-16 km entfernt. Obwohl es 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien gibt, ist ein Auto für die effiziente Mobilität und den Zugang zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Region unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt in einer Region mit mediterranem Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8 °C, mit Temperaturen zwischen 9 °C und 26 °C über das Jahr verteilt. Mit historisch 3.834 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht (Wassertemperatur ab 20 °C). Das Dorf liegt auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel, was im Vergleich zur Küste zu einem frischeren Mikroklima beiträgt. Die Umgebung bietet natürliche Schönheit mit sanften Hügeln und ist ideal für diejenigen, die eine ländliche Umgebung und mildes Wetter lieben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Guaro im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol relativ gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 16 km Luftlinie entfernt, gefolgt von El Alicate (17 km) und Playa de la Casablanca (18 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Plätze, wie den Campo Europa in 15 km Entfernung. Darüber hinaus verfügt die Region über 5 Sportanlagen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil passen. Der Aussichtspunkt Mirador Cruz Caravaca in 3,1 km Entfernung bietet einen Blick auf die landschaftliche Schönheit.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol. Sie positioniert die Bewohner in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die einen Kontrast zu den lebhaften Küstenstädten wie Marbella oder Fuengirola bildet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die authentische andalusische Kultur erleben möchten, während die Küste und der Flughafen von Málaga in angemessener Entfernung liegen. Sie bietet einen Ausgangspunkt, um sowohl die natürliche Schönheit der Sierra de las Nieves zu erkunden als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Küste zu nutzen.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste positioniert sich diese Wohnung in Guaro preislich und typmäßig anders. Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegen näher an der Küste und bieten möglicherweise eher den typischen 'Strandlebensstil'. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt ebenfalls an der Küste und ist wahrscheinlich in einer höheren Preisklasse angesiedelt, möglicherweise Neubau für Luxus. Die Wohnung in Guaro ab 180.000 € bietet eine bezugsfertige Option für ein ländliches andalusisches Erlebnis und unterscheidet sich damit von Küstenentwicklungen. Der Fokus liegt hier auf Ruhe und Authentizität, anstatt auf direktem Strandzugang oder der Lebendigkeit von Ferienorten. Die Entfernung zu Annehmlichkeiten und die Notwendigkeit eines Autos sind charakteristisch für diese Lage im Landesinneren, was die Preisgestaltung im Vergleich zu Küstengebieten beeinflusst, wo die Preise aufgrund von Standortvorteilen und Marktnachfrage oft höher sind.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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