立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアロの静かな町に位置するこのアパートメントは、周囲の自然景観と調和しています。都市景観が望める立地でありながら、周辺にはショップや学校も近接しています。内陸に位置するため、海岸沿いの喧騒から離れた穏やかな生活環境を提供します。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）は、プライバシーと快適さを提供します。内蔵型ワードローブ、エアコン、ダブルグレーシングなどの設備は、日々の生活をより豊かにします。
この物件は、良好な状態（Good Condition）で提供され、すぐに居住可能です。内装は完全に家具付きで、最新の設備が整っています。エレベーターやガレージ付き駐車場も完備しており、快適な生活をサポートします。 resale（中古物件）として提供されています。
このアパートメントは、内陸の山岳地帯の町に位置しており、海やビーチへの直接的なアクセスはありません。また、日常生活には自動車が不可欠となるため、公共交通機関のみでの移動を希望する方には適していません。都市景観は提供されますが、広大な自然景観や海景は期待できません。
Ref: VL837629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの田園地帯での静かで落ち着いた生活を求める方に最適です。例えば、穏やかな気候の中でリラックスした日々を送りたい、あるいは都会の喧騒から離れた場所で趣味や余暇を楽しみたいと考えている方に適しています。また、常勤の住居としてだけでなく、年間を通じて利用できるセカンドハウスとしても理想的です。内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車で約30分かかりますが、その分、より本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい方には魅力的です。教育機関が近くにあり、日々の生活に必要な薬局も徒歩圏内にあるため、家族での居住や、長期滞在を考えている方にも適した物件と言えます。
このアパートメントは、良好な状態（Good Condition）で提供されており、すぐに居住可能です。内装は完全に家具付きで、モダンなデザインが施されています。リビングエリアはオープンフロアプランで、キッチン、ダイニング、リビングスペースが一体となっています。キッチンは完全に設備が整っており、調理に必要なものがすべて揃っています。ベッドルームには、スペースを有効活用できる内蔵型ワードローブが備え付けられています。バスルームもモダンで機能的で、エンスイートバスルームも完備しています。窓にはダブルグレーシングが採用されており、断熱性と防音性に優れています。セキュリティシステムとして、エントリーフォンが設置されており、安全性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€180,000から販売されています。77平方メートルの居住スペースは、広々としたリビングダイニングキッチンエリア、2つの快適なベッドルーム、そして2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）で構成されています。内蔵型ワードローブ、エアコン、ダブルグレーシングなどの現代的な設備が整っています。ガレージ付き駐車場も含まれており、利便性を高めています。 resale（中古物件）として提供されており、すぐに居住可能です。この価格帯で、グアロの静かな環境と都市景観を享受できる物件は、コストパフォーマンスに優れています。
グアロは、マラガ県の内陸部に位置する静かな町で、2,638人（2025年予測）の住民が暮らしています。標高355メートルの丘陵地帯にあり、年間平均気温は17.8℃、年間日照時間は3,834時間と、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。このアパートメントは、町の中心部に近く、薬局までわずか223メートルという利便性も備えています。周辺には9つの小学校と5つの中学校があり、教育環境も整っています。また、16の公共交通機関路線と12のバス停があり、地域内での移動も可能です。年間34の地元の祝祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。このアパートメントは、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要な生活サービスへのアクセスを求める人々に適しています。
グアロは、マラガ空港から約29kmの距離にある、静かで田園的な環境です。標高355mに位置し、年間平均気温17.8℃、年間3,834時間の日照時間という温暖な気候を楽しめます。日常生活の利便性も兼ね備えており、スーパーマーケットまで7.4km、病院まで16km、ゴルフコースまで約15kmです。町の中心部には薬局が223mの距離にあり、日常の買い物にも困りません。周辺には9つの小学校と5つの中学校があり、教育環境も整っています。このアパートメントは、都会の利便性と田舎の静けさのバランスが取れた、快適な生活を提供します。
この地図は、マラガ県の内陸部に位置するグアロの地域を示しています。アパートメントは、この静かな町の中心近くに位置しており、周辺の自然環境と、日常生活に必要な施設への近さを視覚的に示しています。主要な道路や、空港、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な目的地への距離も確認できます。
グアロは、マラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地からは少し離れた場所にあります。マラガ市からは内陸へ約50km、空港からは約29km（空路）です。この位置は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的です。周辺地域には、歴史的な町や自然公園が点在しており、探索する価値のある場所が多くあります。このアパートメントは、コスタ・デル・ソルへのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた生活環境を求める居住者に適した立地と言えます。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約29km（空路）の距離にあり、アクセスは良好です。自動車での移動が推奨されており、EV充電ステーションまで約15kmです。公共交通機関については、8つの路線と12のバス停が地域内に存在しますが、日常生活の利便性を考えると、自家用車が不可欠となります。スーパーマーケットまでは7.4km、病院までは16km、主要なゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）までは約15～16kmです。ビーチ（Playa de la Bajadilla）までは約16kmと、車でアクセス可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアロは年間平均気温17.8℃、年間3,834時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な気候が特徴です。標高355mに位置するため、夏は極端に暑くなることはなく、冬も比較的穏やかです。最低気温は平均9℃、最高気温は平均26℃となり、年間を通じて快適な気温で過ごせます。水温が20℃以上になる4ヶ月間は、水泳シーズンとして楽しめます。この地域は、スペインの田園地帯の典型的な景観を提供し、山々や緑豊かな丘陵に囲まれています。この気候と環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車が必要です。最寄りのビーチであるPlaya de la Bajadillaまでは約16km、El Alicateビーチまで約17km、Playa de Casablancaまで約18kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。また、周辺には5つのスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家には、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaの3つのゴルフコースが約15〜16kmの距離にあり、プレーを楽しむことができます。さらに、Mirador Cruz Caravacaのような景勝地（3.1km）もあり、自然散策や景色を楽しむこともできます。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロは、マラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地からは少し離れた場所にあります。マラガ市からは内陸へ約50km、空港からは約29km（空路）です。この位置は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的です。周辺地域には、歴史的な町や自然公園が点在しており、探索する価値のある場所が多くあります。このアパートメントは、コスタ・デル・ソルへのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた生活環境を求める居住者に適した立地と言えます。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
グアロのアパートメントは、€180,000からという価格設定で、コスタ・デル・ソルの沿岸部にある類似物件と比較して、より手頃な選択肢となります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamarは€219,950から、ミハスにあるLantana Residencialは€205,000から、エステポナにあるEtherna Homes 2は€259,000からの価格帯です。これらの沿岸部の物件は、ビーチや主要なリゾート施設への近さが魅力ですが、グアロのアパートメントは、内陸部の静かで田園的な環境を求める層にとって、より魅力的な価格で提供されています。グアロは、マラガ空港へのアクセスも良好でありながら、より落ち着いたライフスタイルと、より低い価格帯を求める購入者にとっては、興味深い選択肢となります。この物件は、大規模な開発プロジェクトではなく、既存の町の一部に位置しており、より地域に根ざした生活を体験できる可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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