Cet appartement, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre un environnement de vie paisible au milieu du paysage andalou. Guaro, un village charmant, est connu pour son atmosphère espagnole authentique et est moins axé sur le tourisme de masse. Le projet convient à ceux qui recherchent un style de vie plus authentique, loin de l'agitation de la côte, tout en restant relativement proches des commodités et de l'aéroport de Málaga. Les environs se caractérisent par des collines ondulantes et une architecture traditionnelle, contribuant à une qualité de vie sereine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guaro, une municipalité de l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Cet emplacement se caractérise par un environnement calme et rural, loin de l'agitation côtière immédiate. La proximité de la nature et de la vie de village espagnole traditionnelle est centrale, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques.
Cet appartement est fonctionnel pour les résidents qui accordent de l'importance à la tranquillité et à un environnement de vie espagnol authentique. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains, combiné à un design lumineux et spacieux, répond aux besoins de base d'un logement confortable. Il convient à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une base de vacances tranquille.
Il s'agit d'un bien de revente ('Resale') en bon état et proposé entièrement meublé. La construction est terminée et l'appartement est immédiatement habitable. Il n'y a pas de projet de construction en cours, ce qui signifie que l'achèvement peut avoir lieu directement après l'achat, sans délai d'attente.
Ce projet n'offre pas de proximité immédiate avec la mer Méditerranée ni d'accès privé à la plage. La région est rurale, ce qui signifie que l'accès à des commodités urbaines étendues ou à un large éventail d'attractions touristiques est plus limité qu'en bord de mer immédiat. L'appartement n'est pas neuf ; son état est décrit comme 'Bon'.
Ref: VL837629
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Guaro est un choix approprié pour les individus ou les couples recherchant un style de vie tranquille dans l'Andalousie rurale authentique. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente loin de la foule touristique, appréciant un climat doux et une communauté active. Il convient également comme résidence secondaire pour les vacances, où la préférence va à la sérénité et à l'immersion culturelle plutôt qu'aux activités de plage. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 29 km à vol d'oiseau) assure une accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles, bien qu'une voiture soit essentielle pour les déplacements quotidiens dans ce cadre rural. L'appartement est prêt à emménager et entièrement meublé, ce qui le rend attractif pour les acheteurs cherchant une occupation immédiate.
L'appartement est décrit comme étant en 'bon état' et est proposé entièrement meublé, indiquant une maison prête à emménager. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage suggèrent une finition solide axée sur le confort et la facilité d'entretien. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une utilisation pratique. Bien que des matériaux spécifiques de haute qualité ne soient pas détaillés, la mention d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un complexe sécurisé (Interphone, Gated Complex) indique un niveau de confort de vie contemporain. La climatisation centralisée (chaud et froid) contribue au climat intérieur tout au long de l'année. La vue 'Urbaine' est typique des emplacements de village, donnant sur l'environnement bâti.
Cet appartement à Guaro est proposé à partir de 180 000 €. Il s'agit d'un bien de revente ('Resale') d'une superficie habitable de 77 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains. Sa tarification le positionne dans le segment plus abordable des propriétés de la province de Málaga, compte tenu de son emplacement rural et des installations proposées telles qu'un garage et un ascenseur. La description indique que l'appartement est entièrement meublé et en bon état, soulignant ainsi sa nature prête à l'emploi. Les variations de prix ne sont pas spécifiées, mais le prix de départ donne une indication pour ce type d'appartement dans cette région.
Guaro, situé à l'intérieur des terres de Málaga, offre une vie de village andalou paisible et traditionnelle. Avec 2 638 habitants (2025), il conserve son caractère authentique, loin de l'agitation de la côte. La température moyenne annuelle de 17,8 °C et les 3 834 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable une grande partie de l'année. Le village est entouré de collines, offrant une toile de fond rurale, avec une pharmacie à proximité (223 m) et un centre de santé dans les environs. C'est un endroit pour ceux qui préfèrent un environnement serein, tout en restant accessibles aux commodités. La présence de 9 écoles primaires et 5 écoles secondaires dans la région élargie suggère une communauté avec des possibilités familiales, bien que la zone immédiate soit plus axée sur le calme que sur une activité urbaine trépidante. Les 321 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché local stable.
La vie à Guaro se caractérise par un rythme rural et paisible dans la province de Málaga. Avec 2 638 habitants (2025), c'est une communauté soudée où la vie de village est centrale. La température moyenne de 17,8 °C et les 3 834 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pour les activités de plein air et la jouissance de la vie villageoise. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, car les commodités comme un supermarché sont à 7,4 km, bien qu'une pharmacie soit située à seulement 223 m. L'accessibilité aux plages (environ 16 km) et aux terrains de golf (environ 15 km) est raisonnable, offrant des options de loisirs. La présence de 12 arrêts de transport public et de 8 lignes suggère une certaine connectivité, mais la voiture reste dominante pour la mobilité dans cette zone intérieure. L'altitude de 355 m au-dessus du niveau de la mer contribue au caractère rural.
Cet appartement est situé à Guaro, un village de l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte illustre sa position par rapport à la côte et aux villes voisines, soulignant l'équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité des commodités. Elle donne un aperçu du contexte géographique de l'Andalousie.
Cet appartement est situé à Guaro, une municipalité de l'intérieur des terres de la province de Málaga, au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Il place les résidents dans un environnement calme et rural, qui contraste avec les villes côtières animées comme Marbella ou Fuengirola. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la culture andalouse authentique, tout en gardant la côte et l'aéroport de Málaga à une distance de conduite raisonnable. Il sert de base pour explorer la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves ainsi que pour profiter des commodités de la côte voisine.
Cet appartement à Guaro offre un style de vie rural avec une accessibilité raisonnable aux commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 16 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 29 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connectivité internationale. Pour les courses quotidiennes, il faut se rendre à un supermarché situé à 7,4 km, tandis qu'une pharmacie est idéalement située à seulement 223 mètres de la propriété. Les terrains de golf les plus proches se trouvent à environ 15-16 km. Bien qu'il y ait 12 arrêts de transport public et 8 lignes de bus, une voiture est essentielle pour une mobilité efficace et l'accès aux diverses installations de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro est situé dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 17,8 °C, avec des températures variant entre 9 °C et 26 °C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 834 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau à partir de 20 °C). Le village est situé à une altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat plus frais par rapport à la côte. Les environs offrent une beauté naturelle avec des collines ondulantes et sont idéaux pour ceux qui aiment un cadre rural et un temps doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Guaro soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont relativement accessibles. La Playa de la Bajadilla se trouve à environ 16 km à vol d'oiseau, suivie par El Alicate (17 km) et Playa de la Casablanca (18 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme le Campo Europa à 15 km. De plus, la région compte 5 installations sportives et diverses possibilités de loisirs qui correspondent à un style de vie actif. Le point de vue Mirador Cruz Caravaca, à 3,1 km, offre une vue panoramique sur le paysage.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Guaro, une municipalité de l'intérieur des terres de la province de Málaga, au sein de la région plus large de la Costa del Sol. Il place les résidents dans un environnement calme et rural, qui contraste avec les villes côtières animées comme Marbella ou Fuengirola. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la culture andalouse authentique, tout en gardant la côte et l'aéroport de Málaga à une distance de conduite raisonnable. Il sert de base pour explorer la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves ainsi que pour profiter des commodités de la côte voisine.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
En termes de prix et de type, cet appartement à Guaro se distingue des projets situés en bord de mer. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont plus proches de la côte et offrent potentiellement davantage le 'style de vie plage' typique. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est également côtier et probablement dans une gamme de prix plus élevée, peut-être une nouvelle construction axée sur le luxe. L'appartement de Guaro, à partir de 180 000 €, offre une option prête à emménager pour une expérience rurale andalouse, ce qui le distingue des développements côtiers. L'accent est mis ici sur la tranquillité et l'authenticité, plutôt que sur l'accès direct à la plage ou la vivacité des stations touristiques. La distance aux commodités et la nécessité d'une voiture sont caractéristiques de cet emplacement intérieur, influençant son prix par rapport aux zones côtières où les prix sont souvent plus élevés en raison des avantages d'emplacement et de la demande du marché.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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