Este apartamento está localizado em Guaro, um município no interior da província de Málaga, inserido num contexto rural e tranquilo. A propriedade, com uma área útil de 77 m², oferece dois quartos e duas casas de banho, ideal para quem procura serenidade longe da costa, mas com fácil acesso a serviços. A localização, embora mais recôndita, garante um ambiente de vida descontraído, típico das zonas interiores da Andaluzia, mantendo-se a uma distância razoável de centros maiores e do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior andaluz, este apartamento beneficia da tranquilidade de um ambiente predominantemente rural. Apesar de estar afastado da agitação da costa, Guaro oferece uma base autêntica para explorar a região, com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas e de um ritmo de vida mais lento. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados garante uma certa conveniência diária.
Esta residência foi pensada para quem deseja um estilo de vida mais calmo, longe das áreas turísticas de massa. Os dois quartos e as duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A natureza circundante e a tranquilidade da vila montanhosa respondem a necessidades de bem-estar e sossego, integrando-se na procura de uma casa funcional e luminosa.
O imóvel apresenta-se em bom estado, semelhante a novo, e é vendido totalmente mobilado. Embora não seja uma construção nova no sentido estrito, a sua manutenção e estado atual tornam-no comparável a uma unidade pronta para uso imediato. O elevador e a garagem melhoram ainda mais a sua funcionalidade diária.
O apartamento não tem vista direta para o mar nem vistas panorâmicas urbanas amplas, focando-se antes no ambiente circundante de montanha e vila. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a considerar para quem não possui um veículo. A distância de algumas praias e aeroportos pode requerer planeamento para viagens frequentes.
Ref: VL837629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a quem procura uma residência principal num contexto sereno, longe do turismo de massa, mas com acesso a serviços essenciais. É uma solução válida para casais ou pequenos agregados familiares que apreciam a tranquilidade da vida de vila e a proximidade com a natureza, necessitando de um carro para chegar a praias, aeroportos ou campos de golfe, que se encontram a distâncias variáveis. Poderá também interessar a quem procura uma base para explorar a Andaluzia, desfrutando de um clima ameno durante a maior parte do ano. O imóvel, quase como novo e mobilado, é ideal para quem deseja mudar-se sem necessidade de remodelações ou compra de móveis, reduzindo o stress da mudança.
O apartamento é descrito como 'semelhante a novo' e é vendido totalmente mobilado, o que sugere um bom nível de acabamento e manutenção. As características incluem roupeiros embutidos integrados, que otimizam o espaço, e um sistema de ar condicionado centralizado para conforto climático. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. A presença de um videoporteiro e o acesso a um complexo residencial fechado ('Gated Complex') adicionam elementos de segurança e praticidade, tornando o imóvel funcional e confortável.
O apartamento é proposto a um preço inicial de €180.000. Este preço reflete a sua localização no interior, longe das zonas costeiras mais conhecidas e, consequentemente, muitas vezes mais caras. A tipologia 'Resale' indica que o imóvel se encontra no mercado secundário. A disponibilidade de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma área útil de 77 m², oferece uma boa relação qualidade-preço para quem procura uma residência numa zona tranquila da Andaluzia, com a conveniência de estar totalmente mobilado e pronto a habitar.
Guaro, situado a 355 metros acima do nível do mar, oferece uma experiência de vida ancorada na terra e nas tradições andaluzas. A vila, com pouco mais de 2.600 habitantes previstos para 2025, mantém uma atmosfera íntima e comunitária. A vida aqui flui a um ritmo mais lento, marcado pelas estações e pelas festas locais. Os dias são caracterizados por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C e cerca de 3.834 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora a época balnear dure cerca de quatro meses. A presença de escolas e centros de saúde num raio de 2 km assegura serviços básicos, enquanto a necessidade de um carro para deslocações mais longas é um facto nesta zona.
Viver em Guaro significa imergir-se numa atmosfera de vila autêntica, com a comodidade de ter serviços essenciais à mão. A farmácia localiza-se a apenas 223 metros, enquanto um supermercado pode ser alcançado em cerca de 7,4 km. A localização no interior oferece um ritmo de vida mais calmo em comparação com as zonas costeiras movimentadas, mantendo ainda assim uma ligação com a região circundante. A proximidade a centros de saúde e a numerosas escolas primárias e secundárias torna Guaro um local potencialmente adequado para famílias, apesar da mobilidade depender em larga medida de um veículo privado.
A localização de Guaro evidencia uma imersão na paisagem natural da Andaluzia, longe da agitação costeira. Este mapa mostra a sua localização no interior, com ligações rodoviárias para a costa e o aeroporto, mas enfatiza a sua proximidade a zonas mais rurais e montanhosas.
Este apartamento está posicionado em Guaro, um município localizado no interior da província de Málaga. Distancia-se assim da imagem típica da Costa del Sol, oferecendo uma experiência mais rural e tranquila. Apesar de se encontrar a uma distância gerível do aeroporto de Málaga (aproximadamente 29 km) e de algumas localidades costeiras, a sua identidade é definida pela sua localização interna, que a torna um ponto de partida para explorar tanto as zonas de montanha como a costa andaluza.
O apartamento está situado numa área com alguma distância das principais atrações costeiras. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, encontram-se a cerca de 16 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 29 km. No que diz respeito a atividades de lazer, os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 15-16 km. Um centro comercial com lojas e serviços, incluindo um ponto de carregamento para veículos elétricos, encontra-se a 15 km. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 12 paragens, mas um carro é considerado necessário para as deslocações diárias e para aceder facilmente a diversas localidades e serviços.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro goza de um clima mediterrânico continental, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma altitude de 355 metros acima do nível do mar. As temperaturas variam em média entre 9°C e 26°C ao longo do ano, oferecendo verões quentes e invernos amenos. As horas de sol são abundantes, com uma média histórica de 3.834 horas anuais, o que favorece uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas e rurais, ideais para quem aprecia a tranquilidade da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Guaro se situe no interior, as principais praias da Costa del Sol são acessíveis em cerca de 16-18 km. Entre elas, a Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca são opções próximas. Para os amantes de golfe, diversos campos como Campo Europa, Campo América e Campo Asia encontram-se a cerca de 15-16 km de distância. A área também oferece 5 instalações desportivas e vários miradouros, como o Mirador Cruz Caravaca a 3,1 km, que enriquecem as oportunidades de lazer e apreciação da paisagem circundante.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está posicionado em Guaro, um município localizado no interior da província de Málaga. Distancia-se assim da imagem típica da Costa del Sol, oferecendo uma experiência mais rural e tranquila. Apesar de se encontrar a uma distância gerível do aeroporto de Málaga (aproximadamente 29 km) e de algumas localidades costeiras, a sua identidade é definida pela sua localização interna, que a torna um ponto de partida para explorar tanto as zonas de montanha como a costa andaluza.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Guaro posiciona-se numa faixa de preço inferior, refletindo a sua localização no interior em vez da costa. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente acesso direto ao mar e infraestruturas turísticas mais desenvolvidas, a opção de Guaro destaca-se pela tranquilidade e um contexto mais rural. A proximidade a serviços essenciais está presente em todos os casos, mas a experiência de vida difere significativamente: os projetos costeiros estão orientados para um estilo de vida balnear e de resort, enquanto Guaro propõe uma imersão na vida tradicional andaluza, com a necessidade de deslocações de carro para chegar ao mar e ao aeroporto. O preço inicial de €180.000 para este apartamento torna-o uma alternativa acessível para quem privilegia a tranquilidade à proximidade imediata com as praias mais famosas da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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