בקוסטה דל סול שטופת השמש בספרד, מגרש מגורים בשטח 4100 מ"ר ב-Hacienda Las Chapas מציע הזדמנות לבנות בית. מגרש זה, הפונה לדרום ומשקיף לים, מספק גישה לחשמל ולמי שתייה. בעוד שהמגרש מציע שטח נרחב לבניית בית חלומות, חשוב לקחת בחשבון את מיקומו בתוך אזור עירוני מבוסס. האזור ידוע בקרבתו לים ולבתי ספר, ומציע אורח חיים עירוני נוח, אך המגרש עצמו אינו כולל מבנים קיימים ודורש פיתוח חדש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Hacienda Las Chapas, אזור עירוני מבוסס ליד הים. הוא נהנה מסביבה עירונית עם בתי ספר ומתקנים מגוונים בקרבת מקום, כאשר חנויות נמצאות במרחק של 149 מטרים בלבד. המיקום מספק נוחות, תוך שמירה על קרבה ליופי הטבעי.
שטח זה של 4100 מ"ר אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. הוא מציע שטח נרחב לעיצוב נוף, מגורים בחוץ ובניית בית העונה על צרכים ורצונות ספציפיים. למגרש יש נוף לים והוא פונה לדרום.
נכס זה הוא מגרש למגורים, המתאים לבנייה חדשה. הוא אינו כולל מבנים קיימים. חיבורי חשמל ומי שתייה זמינים, ומכינים את הקרקע לקבלנים או לבעלים חדשים להתחיל בתכנון ובניית נכס חדש.
מגרש זה הוא מגרש למגורים ואינו כולל מבנים קיימים או בתים גמורים. הוא אינו מציע נוף קבוע לים, מכיוון שהנופים עשויים להיות מושפעים מפיתוחים עתידיים. הוא אינו כולל גינה מוכנה או בריכה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מאפס ויש להם תוכנית ברורה. הוא מתאים לקונים שרוצים למקסם את שטח המחיה שלהם ולהשתלב באזור העירוני המבוסס שמסביב. אלו שמעריכים נוחיות כמו קרבה לחנויות, בתי ספר וחופים (1.5 ק"מ) ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. עם 3851 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת חמישה חודשים, המגרש מתאים למי שחולם לחיות בחוץ וליהנות ממזג אוויר חם. בנוסף, הקרבה שלו למגרשי גולף (1.2 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. הכיוון הדרומי של המגרש ונופו לים מספקים סביבה שלווה למי שמחפש שלווה אך גם רוצה להישאר קרוב למרכזים עירוניים (30 ק"מ משדה התעופה מלאגה).
כמגרש למגורים, נכס זה מתמקד בפוטנציאל הבנייה שלו ולא בגימורים הקיימים. שטח של 4100 מ"ר מציע שפע של מקום לתכנון ובניית בית העומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות. המגרש כולל מתקנים כמו חשמל ומי שתייה, המספקים בסיס לפיתוח עתידי. הכיוון הדרומי והנוף לים הם שיקולי עיצוב מרכזיים לבנייה פוטנציאלית, הממקסמים אור טבעי ונופים. למרות שאין פרטים על חומרים או גימורים ספציפיים, גודלו ומיקומו של המגרש תומכים בבניית בית יוקרתי, אשר ככל הנראה יכלול חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות.
מחיר הביקוש למגרש מגורים זה הוא 1,150,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל המגרש, מיקומו היוקרתי ואת הפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית באזור הפופולרי של Hacienda Las Chapas. שטח של 4100 מ"ר מציע ערך משמעותי לקונים המחפשים חלקת אדמה גדולה באזור מרבייה. נכון לעכשיו, אין מידע ספציפי לגבי גדלים שונים של מגרשים או תנודות מחירים, אך מחיר זה מייצג את מחיר הרישום עבור מגרש ספציפי זה.
מגרש זה ב-Hacienda Las Chapas מייצג הזדמנות לבנות בית חלומות בתוך אזור עירוני מבוסס. בשטח של 4100 מ"ר, הוא מספק שפע של מקום לתכנן ולבנות בית שיתאים באופן מלא להעדפות האישיות. הקרבה לחופים כמו פלייה דה ארטולה (1.5 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ), כמו גם למספר מגרשי גולף, כמו קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), מציעה מגוון אפשרויות לפעילויות חוץ ופנאי. הסביבה העירונית של האזור פירושה שהתושבים יכולים ליהנות ממתקנים כמו סופרמרקטים במרחק 149 מטר הליכה ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ. טמפרטורת שיא שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ו-3851 שעות אור שמש בשנה יוצרים סביבה התומכת באורח חיים ים תיכוני. כיוונו הדרומי של המגרש ונופו לים מוסיפים נופך של שלווה, ומספקים רקע שליו לתושבים להתחבר לטבע ולקהילה המקומית.
אורח החיים ב-Hacienda Las Chapas משלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר קרבה לבתי ספר, מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20). נוכחות סופרמרקט במרחק 149 מטר הליכה הופכת את חיי היומיום לנוחים הרבה יותר. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה באחדילה (0.6 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (1.5 ק"מ) מעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מהחוף ומפעילויות מים. האזור מציע 3851 שעות ממוצעת שנתית של אור שמש וטמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המעודדות פעילויות חוץ. הנכס ממוקם 27 מטר מעל פני הים ופונה לכיוון הים, מה שמכין את הבמה לסביבת מגורים שלווה.
מגרש זה ממוקם ב-Hacienda Las Chapas על קוסטה דל סול, בדרום ספרד. האזור ידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, ומציע אורח חיים שהוא גם שליו וגם נוח.
Hacienda Las Chapas ממוקם באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, בלב עיריית מרבייה. האזור ידוע באווירתו הקוסמופוליטית, בנכסיו היוקרתיים ובקו החוף המדהים שלו. מיקומו האסטרטגי של המגרש מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרכז מרבייה (כ-10 ק"מ) וקאלהונדה (10 ק"מ). הוא ממוקם כ-30 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מציע אקלים ים תיכוני מתון, אור שמש רב והזדמנויות פנאי רבות.
מגרש מגורים זה ב-Hacienda Las Chapas מציע קישוריות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים ובקרבת מקום למספר מגרשי גולף (כולל קאבופינו גולף, 1.2 ק"מ). מתקנים עירוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 149 מטר, בית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ ובית חולים במרחק 6.6 ק"מ. הגישה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) קלה, כ-30 ק"מ. למרות שיש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס ברדיוס של 2 ק"מ, מומלץ לשקול רכב כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור. נסיעה למגרשי גולף ועיירות סמוכות נוחה גם כן, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.3 ק"מ מספקת את צרכי התחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של Hacienda Las Chapas הוא אקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. 3851 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם 27 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון (1.7%) לכיוון החוף, ויוצר סביבה טבעית נעימה. שטח של 4100 מ"ר מאפשר פיתוח נוף, אשר עשוי להגביר את האטרקטיביות הטבעית של המיקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק הליכה קצר ממספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה ארטולה (1.5 ק"מ), פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (2.0 ק"מ). בעוד שהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד, חובבי גולף ימצאו אפשרויות רבות בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.1 ק"מ) וגרינליף גולף מרבייה (2.5 ק"מ). באזור 138 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות אוכל, בעוד 3 מרפאות שיניים מספקות שירותי בריאות.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקם באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, בלב עיריית מרבייה. האזור ידוע באווירתו הקוסמופוליטית, בנכסיו היוקרתיים ובקו החוף המדהים שלו. מיקומו האסטרטגי של המגרש מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרכז מרבייה (כ-10 ק"מ) וקאלהונדה (10 ק"מ). הוא ממוקם כ-30 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מציע אקלים ים תיכוני מתון, אור שמש רב והזדמנויות פנאי רבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL706583
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה ב-Hacienda Las Chapas גדול יותר ויקר יותר. פרויקטים אלה באסטפונה עשויים לייצג מגרשים קטנים יותר או נכסים עם מבנים קיימים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים צר יותר ועשויה לייצג סוגים שונים של נכסים או שלבי פיתוח. מחיר הבקשה של 1,150,000 אירו עבור מגרש זה ב-Hacienda Las Chapas משקף את גודלו ואת הפוטנציאל שלו במיקום יוקרתי במרבייה. בהשוואה לאפשרויות זולות יותר, מגרש זה פונה לקונים המחפשים שטחי אדמה גדולים לבניית בתים מותאמים אישית גדולים, במקום דירות מוכנות או וילות קטנות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
