גלה הזדמנות לבנות את בית חלומותיך באזור האסינדה לס צ'אפאס היוקרתי והפרטי ביותר. מיקום זה, השוכן בסביבה טבעית שלווה אך במרחק דקות ספורות מהכביש הראשי, מציע את הטוב משני העולמות: שקט מוחלט עם גישה קלה לכל השירותים. מגרש זה בשטח 1500 מ"ר הפונה לדרום כולל שיפוע מתון, המאפשר נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. כבר יש לו רישיון לפרויקט הבסיסי, המעניק לך נקודת התחלה איתנה, ובמקביל מאפשר לך, באמצעות פרויקט הביצוע, להתאים אישית את העיצוב כדי שיתאים באופן מושלם לטעמך ולאורח חייך. בנוסף, הקהילה משדרגת כעת את כל רשת הביוב, והסיום צפוי תוך מספר חודשים, שיפור שישפר עוד יותר את התשתית ואת הערך לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בהאסינדה לס צ'אפאס, אזור מבוסס הידוע בשלווה ובפרטיות שלו. הוא קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים, תוך שמירה על אווירה שלווה. מהמגרש נשקף נוף של הים התיכון והאזור הכפרי שמסביב.
זהו מגרש בשטח 1500 מ"ר, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית. כיוונו הדרומי והשיפוע המתון הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית עם נוף לים. רישיון פרויקט הבסיס הקיים מספק נקודת התחלה לפיתוח.
המגרש נמצא כעת בשלב של קרקע, אך יש לו רישיון לפרויקט הבסיס. הבית הסופי יהיה בניין חדש, וניתן להתאים את עיצובו כך שיתאים לטעמים האישיים ולאורח החיים של הבעלים.
נכס זה הוא מגרש ואינו כולל מבנים קיימים. נדרש היתר בנייה כדי להתחיל את הבנייה. כיוון המגרש הוא דרומה, מה שעשוי שלא להתאים לעיצובים ספציפיים של מבנים הדורשים כיוון צפונה.
Ref: VL039228
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המחפשים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית לחלוטין בדרום ספרד. הוא מתאים לקונים המעריכים פרטיות, ביטחון ויופי טבעי, תוך שהם נהנים מגישה נוחה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. עם רישיון פרויקט הבסיס הקיים, הוא מתאים לאלו הרוצים להתחיל מיד לבנות את בית חלומם. הכיוון הדרומי והנופים המרהיבים של הים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני מהנוחות של ביתם.
מכיוון שזהו מגרש, אין מידע על איכות הגימור של מבנים קיימים. עם זאת, הקונה מקבל את ההזדמנות לתכנן ולבנות בית שייבנה במלואו לפי המפרט שלו, באמצעות פרויקט הביצוע. הכיוון הדרומי של המגרש והנופים לים מצביעים על פוטנציאל לבניית בית המתמקד באור ובנופים.
מחיר מגרש זה הוא 595,000 €. כעת, זהו המגרש היחיד בגודל 1500 מ"ר בשוק. מיקומו המעולה, פוטנציאל הנוף לים ורישיון פרויקט הבסיס הקיים הופכים אותו להצעה אטרקטיבית לפיתוח בית מותאם אישית ב-Hacienda Las Chapas. המגרש פונה לדרום, אידיאלי למיצוי מקסימלי של אור השמש.
מגרש זה ב-Hacienda Las Chapas מייצג סגנון חיים ייחודי המשלב שלווה עם נוחות. דמיינו שאתם מתעוררים לקול הרוח בין עצי האורן הסובבים, כשהים הנוצץ נפרש לפניכם. האזור ידוע באבטחתו, המציע אבטחה 24 שעות ביממה וסיורים מתמידים, המבטיחים פרטיות ושקט נפשי. בנוסף, הקהילה משדרגת את רשת הביוב, מה שיגביר עוד יותר את איכות החיים ואת ערך הנכס. הכיוון הדרומי והשיפוע המתון של המגרש מבטיחים שפע של אור שמש ונופים מרהיבים של הים, ומספקים רקע מושלם לבניית בית חלומותיכם.
החיים בהאסינדה לס צ'אפאס הם קצב רגוע ומתוחכם. הקרבה של האזור לחוף הים מציעה הזדמנויות לספורט ימי ורגיעה לאורך החוף. המרחקים של 1.5 ק"מ לפלייה דה ארטולה, 1.6 ק"מ לפלייה דה קאבופינו ו-2.0 ק"מ לפלייה דה קאלהונדה פירושם שטיולים לחוף הים נוחים. בנוסף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כולל גולף קאבופינו (1.2 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.1 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. שירותים כמו סופרמרקט (149 מ') ובית מרקחת (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה.
המגרש ממוקם בהאסינדה לס צ'אפאס, קהילה מבוססת ומבוקשת בקוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי, קרוב לקו החוף, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
האסינדה לס צ'אפאס ממוקמת באזור התוסס קוסטה דל סול באנדלוסיה, הידועה בחופיה שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ועריה התוססות. היא שוכנת במחוז מלאגה, מחוז המפורסם במורשתו התרבותית ובקו החוף המדהים שלו. אזור זה נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מיעדי תיירות פופולריים כמו מרבלה וקאבופינו.
למגרש יש נגישות מעולה לתחבורה. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), שהוא שער ראשי לאירופה ומחוצה לה. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות המקומית. מגוון שירותים, כולל מסעדות (138), בתי מרקחת (29), בנקים (20) ורופאי שיניים (3), ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח חיים נוחים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור האסינדה לס צ'אפאס מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, מגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. שפע אור השמש עם 3,851 שעות שמש בשנה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. חמשת חודשי עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C או יותר, מספקים הזדמנויות רבות לאוהבי החוף. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.7%, מה שמקל על הבנייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של פעילויות מים והזדמנויות פנאי. חופי הדגל הכחול המפורסמים פלייה דה ארטולה (1.5 ק"מ), פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (2.0 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף קאבופינו (1.2 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.1 ק"מ) וגרינליף גולף מרבלה (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה למגוון יעדי פנאי.
מקור: OpenStreetMap
האסינדה לס צ'אפאס ממוקמת באזור התוסס קוסטה דל סול באנדלוסיה, הידועה בחופיה שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית ועריה התוססות. היא שוכנת במחוז מלאגה, מחוז המפורסם במורשתו התרבותית ובקו החוף המדהים שלו. אזור זה נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מיעדי תיירות פופולריים כמו מרבלה וקאבופינו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), מגרש Hacienda Las Chapas (595,000 €) נמצא בטווח המחירים הבינוני, אך מציע מגרש גדול יותר (1500 מ"ר) ונמצא בקהילה מפותחת ופרטית יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) מתומחר גבוה יותר, אך גם מציע קרקע, מה שמרמז על ערך קרקע גבוה בקוסטה דל סול, במיוחד באזורים יוקרתיים כמו Hacienda Las Chapas. היתרון של Hacienda Las Chapas לעומת פרויקטים באסטפונה טמון בקהילה המפותחת שלו, באבטחה 24 שעות ביממה ובקרבתו למתקנים של מרבלה. בעוד שפרויקט Benalmadena מציע מחיר התחלתי תחרותי יותר, למגרש Hacienda Las Chapas יש יתרונות מבחינת גודל, מיקום ורמת האבטחה שהקהילה מציעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
