Ta działka w Hacienda Las Chapas, Málaga, oferuje rzadką okazję do zbudowania spersonalizowanego domu w poszukiwanej i dyskretnej enklawie. Mając 1 500 m² powierzchni i południową orientację, działka obiecuje potencjał atrakcyjnych widoków i harmonijną integrację z naturalnym otoczeniem. Lokalizacja łączy spokój natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, umożliwiając zrównoważony styl życia. Zaawansowany etap przygotowań do budowy i nadchodzące usprawnienia infrastrukturalne podkreślają długoterminową wartość tej oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Hacienda Las Chapas, preferowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu wybrzeża. Lokalizacja oferuje spokojną atmosferę pośród sosen, jednocześnie będąc w zasięgu spaceru od niezbędnych udogodnień miejskich. Bliskość morza i pól golfowych podkreśla atrakcyjność regionu dla miłośników natury i osób aktywnych.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy chcą zaprojektować swój osobisty dom zgodnie z własnymi preferencjami. Powierzchnia 1 500 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do realizacji indywidualnych wizji architektonicznych. Orientacja na południe i lekki spadek terenu umożliwiają potencjalnie atrakcyjne widoki i optymalne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu dla komfortu mieszkania.
Dla tej działki istnieje już pozwolenie na budowę projektu podstawowego. Stanowi to solidny punkt wyjścia, który można dostosować i spersonalizować poprzez projekt wykonawczy. Obecnie trwają prace nad modernizacją sieci kanalizacyjnej w części wspólnej, których zakończenie przewidziane jest wkrótce, co dodatkowo wzmocni infrastrukturę i wartość nieruchomości.
Nieruchomość jest działką budowlaną i nie obejmuje żadnej istniejącej zabudowy mieszkalnej. Brak jest informacji o specyficznych ograniczeniach dotyczących materiałów budowlanych lub projektu, poza zwykłymi lokalnymi przepisami budowlanymi. Szczegóły dotyczące świadectwa energetycznego lub dokładnego odniesienia katastralnego nie stanowią części tego opisu.
Ref: VL039228
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które pragną zaprojektować i zbudować swój dom dostosowany do ich specyficznych potrzeb. Jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, spokojne otoczenie i bliskość natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień dobrze rozwiniętego regionu miejskiego. Istniejące pozwolenie na budowę projektu podstawowego ułatwia rozpoczęcie projektu, szczególnie dla tych, którzy szukają oszczędzającej czas opcji rozpoczęcia budowy. Lokalizacja jest atrakcyjna dla golfistów i miłośników plaż, którzy cenią sobie krótkie dystanse do ulubionych aktywności rekreacyjnych. Przyciąga również potencjalnych kupujących, którzy chcą dokonać długoterminowej inwestycji w ugruntowanym i pożądanym regionie, ponieważ niedawno rozpoczęte usprawnienia infrastrukturalne zwiększają atrakcyjność lokalizacji.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma specyficznych informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach. Kupujący ma swobodę pełnego wyboru materiałów i cech zgodnie z własnymi życzeniami, w ramach lokalnych przepisów budowlanych i projektu wykonawczego. Umożliwia to indywidualne projektowanie, które może wahać się od minimalistycznej elegancji po luksusowe wykończenia. Jednakże, południowa orientacja i lekki spadek terenu o powierzchni 1 500 m² oferują idealne warunki dla jasnej architektury i integracji tarasów oraz przestrzeni zewnętrznych, które optymalnie wykorzystują klimat śródziemnomorski. Potencjalni kupujący powinni priorytetowo traktować wysokiej jakości materiały i energooszczędne metody budowy podczas planowania swojego projektu wykonawczego, aby zmaksymalizować długoterminową wartość i jakość życia.
Działka oferowana jest od ceny 595 000 €. Cena ta dotyczy niezabudowanej działki o powierzchni 1 500 m². Ponieważ jest to pojedyncza działka, nie ma stopniowanej struktury cenowej opartej na różnych jednostkach lub rozmiarach. Cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnej okolicy i już uzyskane pozwolenie na budowę projektu podstawowego. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z budową projektu wykonawczego, opłatami za pozwolenie na budowę i kosztami przyłączenia.
Hacienda Las Chapas, położona w pobliżu Marbelli, słynie z ekskluzywnych rezydencji i spokojnego otoczenia zdominowanego przez lasy sosnowe. Ta działka oferuje możliwość zbudowania indywidualnego domu w tak uprzywilejowanym otoczeniu. Lokalizacja łączy potrzebę prywatności i kontaktu z naturą z praktyczną bliskością centrów miejskich i atrakcji wybrzeża. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zapraszają do aktywnego trybu życia na świeżym powietrzu, wspieranego przez łagodny klimat przez pięć miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C. Lekki spadek terenu i południowa orientacja działki są korzystne dla projektowania przestrzeni mieszkalnych z widokiem i dobrym nasłonecznieniem.
Hacienda Las Chapas znajduje się w spokojnej okolicy, charakteryzującej się lasami sosnowymi, i oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu natury i bliskości miasta. Bezpośrednie otoczenie składa się z willi i rozległych działek, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Niemniej jednak, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w bezpośredniej bliskości, z najbliższym supermarketem zaledwie 149 metrów odległości. Restauracje i kawiarnie są również liczne, oferując dobre zaopatrzenie dla codziennych potrzeb i różnorodne możliwości gastronomiczne. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,5 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji, podczas gdy pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (1,2 km), uzupełniają ofertę dla entuzjastów sportu. Okolica jest dobrze skomunikowana i pomimo spokojnej lokalizacji oferuje dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella.
Działka znajduje się w Hacienda Las Chapas, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej między Malagą a Marbellą. Mapa pokazuje bliskość wybrzeża i integrację z zielonym otoczeniem lasów sosnowych. Strategiczne położenie umożliwia zarówno dostęp do plaż i pól golfowych, jak i dobrą dostępność do centrów miejskich i lotniska w Maladze.
Hacienda Las Chapas jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten słynie z przyjemnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Działka znajduje się w pobliżu Marbelli, miasta znanego ze swojego blasku i ekskluzywnych udogodnień. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, z dala od zgiełku większych miast. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 30 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Andaluzji i oferuje różnorodność krajobrazów, od plaż po pobliskie góry, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla różnych stylów życia.
Dostępność tej działki w Hacienda Las Chapas jest dobrze przemyślana. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 149 metrów od hotelu, co czyni codzienne zakupy wygodnymi. Plaże, na przykład Playa de Artola, oddalone są zaledwie 1,5 km (w linii prostej), a inne plaże, takie jak Cabopino i Calahonda, są również szybko dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Cabopino Golf (1,2 km) i Santa María Golf & Country Club (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 30 km od hotelu (według dostarczonych danych), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Najbliższa apteka znajduje się 1,8 km od hotelu, a najbliższy szpital 6,6 km. Z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, korzystanie z transportu publicznego jest również opcją, chociaż samochód jest często korzystny do zwiedzania regionu i dotarcia do bardziej odległych miejsc.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Hacienda Las Chapas korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia dzienna temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc przyjemne warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, podczas których temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Sama działka znajduje się na wysokości 27 metrów nad poziomem morza i ma niewielki spadek terenu wynoszący 1,7% w kierunku morza, co jest uważane za bardzo płaskie i podkreśla bliskość wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się lasami sosnowymi, które przyczyniają się do naturalnego piękna i spokoju. 32 lokalne święta w roku odzwierciedlają żywą lokalną kulturę, nie zakłócając znacząco codziennego życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Hacienda Las Chapas oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Playa de Artola i Playa de Cabopino znajdują się zaledwie około 1,5 km (w linii prostej) od hotelu i są znane ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak Playa de Calahonda, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) i Greenlife Golf Marbella (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oferuje dodatkowe możliwości dla sportów wodnych, żeglarstwa i jachtingu. 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km oferują zróżnicowane doznania gastronomiczne, podczas gdy 29 aptek i 20 banków uzupełniają praktyczną infrastrukturę.
Źródło: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas jest strategicznie położona w prowincji Málaga na Costa del Sol. Region ten słynie z przyjemnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Działka znajduje się w pobliżu Marbelli, miasta znanego ze swojego blasku i ekskluzywnych udogodnień. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, z dala od zgiełku większych miast. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 30 km) ułatwia międzynarodową dostępność. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Andaluzji i oferuje różnorodność krajobrazów, od plaż po pobliskie góry, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla różnych stylów życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta działka w Hacienda Las Chapas z ceną 595 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa. Atrakcyjność Hacienda Las Chapas leży w jej ugruntowanej ekskluzywności, spokojnym otoczeniu otoczonym sosnami i już uzyskanej zgodzie na budowę projektu podstawowego. Podczas gdy inne działki w Esteponie mogą być bardziej przystępne cenowo, ta lokalizacja oferuje specyficzną kombinację prywatności i bliskości do udogodnień Marbelli, co czyni ją szczególnie cenną dla określonej grupy kupujących. Powierzchnia 1 500 m² jest wystarczająca dla przestronnej willi, co uzasadnia cenę w porównaniu do mniejszych działek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
