Tämä tontti Hacienda Las Chapasissa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen koti halutulla ja huomaamattomalla alueella. 1 500 m²:n pinta-alalla ja eteläsuunnalla tontti lupaa potentiaalia viehättäville näkymille ja harmoniselle integraatiolle luonnonympäristöön. Sijainti yhdistää luonnon rauhallisen läheisyyden helppoon pääsyyn kaupungin mukavuuksiin, mahdollistaen tasapainoisen elämäntavan. Rakentamisen edistynyt valmisteluvaihe ja tulevat infrastruktuuriparannukset korostavat tämän tarjouksen pitkän aikavälin arvoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Hacienda Las Chapasissa, suositulla asuinalueella lähellä rannikkoa. Sijainti tarjoaa rauhallisen ilmapiirin mäntymetsien keskellä, samalla kun se on kävelymatkan päässä tärkeistä kaupungin mukavuuksista. Läheisyys merelle ja golfkentille korostaa alueen vetovoimaa luonnonystäville ja aktiivisille ihmisille.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella henkilökohtaisen kotinsa omien mieltymystensä mukaan. 1 500 m² tarjoaa riittävästi tilaa yksilöllisten arkkitehtonisten visioiden toteuttamiseen. Eteläsuunta ja kevyt kaltevuus mahdollistavat potentiaalisesti houkuttelevat näkymät ja Välimeren ilmaston optimaalisen hyödyntämisen asumismukavuuteen.
Tälle tontille on jo olemassa rakennuslupa perusprojektille. Tämä muodostaa vankan lähtökohdan, jota voidaan mukauttaa ja personoida toteutusprojektin avulla. Tällä hetkellä yhteisalueella tehdään parannuksia viemäriverkostoon, joiden odotetaan valmistuvan pian, mikä edelleen vahvistaa infrastruktuuria ja kiinteistön arvoa.
Kiinteistö on rakennustontti eikä sisällä olemassa olevaa asuinrakennusta. Ei ole saatavilla tietoa erityisistä rajoituksista rakennusmateriaalien tai suunnittelun suhteen, jotka ylittäisivät tavanomaiset paikalliset rakennusmääräykset. Yksityiskohdat energiatodistuksesta tai tarkasta kiinteistöviitteestä eivät sisälly tähän kuvaukseen.
Ref: VL039228
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous sopii henkilöille tai perheille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa kotinsa omiin erityistarpeisiinsa. Se on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä, mutta eivät halua luopua hyvin kehittyneen kaupunkialueen mukavuuksista. Olemassa oleva rakennuslupa perusprojektille helpottaa projektin aloittamista, erityisesti niille, jotka etsivät aikaa säästävää vaihtoehtoa rakentamisen aloittamiseen. Sijainti on houkutteleva golfareille ja ranta-harrastajille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä suosikki vapaa-ajan aktiviteetteihinsa. Se vetoaa myös potentiaalisiin ostajiin, jotka haluavat tehdä pitkäaikaisen sijoituksen vakiintuneelle ja halutulle alueelle, sillä äskettäin aloitetut infrastruktuuriparannukset lisäävät paikan vetovoimaa.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Ostajalla on vapaus valita materiaalit ja ominaisuudet täysin omien toiveidensa mukaan paikallisten rakennusmääräysten ja toteutusprojektin puitteissa. Tämä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun, joka voi vaihdella minimalistisesta eleganssista ylellisiin viimeistelyihin. Tontin eteläsuunta ja kevyt kaltevuus 1 500 m²:n alueella tarjoavat kuitenkin ihanteelliset olosuhteet valoisalle arkkitehtuurille ja terassien sekä ulkoalueiden integroinnille, jotka hyödyntävät Välimeren ilmastoa optimaalisesti. Potentiaalisten ostajien tulisi priorisoida korkealaatuisia materiaaleja ja energiatehokkaita rakennusmenetelmiä suunnitellessaan toteutusprojektiaan maksimoidakseen pitkän aikavälin arvon ja asumisviihtyvyyden.
Tontti tarjotaan alkaen 595 000 €. Tämä hinta koskee 1 500 m²:n rakentamatonta tonttia. Koska kyseessä on yksittäinen tontti, ei ole porrastettua hinnoittelua eri yksiköiden tai kokojen perusteella. Hinta heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella ja jo saatua rakennuslupaa perusprojektille. Mahdolliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin toteutusprojektin rakentamisesta, rakennuslupamaksuista ja liittymismaksuista.
Hacienda Las Chapas, Marbellan lähellä sijaitseva alue, tunnetaan eksklusiivisista asunnoistaan ja rauhallisesta, mäntymetsien hallitsemasta ympäristöstään. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen asunto tällaisessa etuoikeutetussa ympäristössä. Sijainti yhdistää yksityisyyden ja luontoyhteyden tarpeen kaupunkikeskusten ja rannikkoaktiviteettien käytännölliseen läheisyyteen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota tukee leuto ilmasto viiden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontin kevyt kaltevuus ja eteläsuunta ovat edullisia näkymillä varustettujen asuintilojen ja hyvän auringonvalon saamisen suunnittelulle.
Hacienda Las Chapas sijaitsee rauhallisessa, mäntymetsien hallitsemassa ympäristössä ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä luonnon ja kaupungin läheisyyden. Välitön ympäristö koostuu huviloista ja laajoista tonteista, jotka luovat yksityisyyden ja rauhan tunteen. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kuitenkin välittömässä läheisyydessä, lähin supermarket vain 149 metrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on myös runsaasti, tarjoten hyvän valikoiman päivittäisiin tarpeisiin ja monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,5 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km), mahdollistaa nopean pääsyn rannikkoaktiviteetteihin, kun taas golfkentät, kuten Cabopino Golf (1,2 km), täydentävät tarjontaa urheilun ystäville. Alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella ja tarjoaa rauhallisesta sijainnistaan huolimatta hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan.
Tontti sijaitsee Hacienda Las Chapasissa, vakiintuneella asuinalueella Málagan ja Marbellan välissä. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon ja integroinnin vihreään mäntymetsäympäristöön. Strateginen sijainti mahdollistaa sekä pääsyn rannoille ja golfkentille että hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja Málaga-lentokentälle.
Hacienda Las Chapas on strategisesti sijoittunut Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä alue tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tontti sijaitsee lähellä Marbellaa, kaupunkia, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista mukavuuksistaan. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, kaukana suurten kaupunkien vilinästä. Yhteys Málaga-lentokentälle (n. 30 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol ulottuu Andalusian rannikkoa pitkin ja tarjoaa monipuolisia maisemia rannoilta läheisiin vuoriin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erilaisiin elämäntapoihin.
Tämän tontin saavutettavuus Hacienda Las Chapasissa on hyvin suunniteltu. Lähin supermarket on vain 149 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Ranta, esimerkiksi Playa de Artola, on vain 1,5 km:n (linnateitse) päässä, ja muut rannat, kuten Cabopino ja Calahonda, ovat myös nopeasti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf (1,2 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) on noin 30 km:n päässä (annettujen tietojen mukaan), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Lähin apteekki on 1,8 km:n päässä ja lähin sairaala 6,6 km:n päässä. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkisen liikenteen käyttö on myös vaihtoehto, vaikka auto onkin usein edullinen alueen tutkimiseen ja kauempana sijaitseviin kohteisiin pääsemiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapasin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee talven 12°C:sta kesän 26°C:een, mikä luo miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Uinti- ja rantakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Tontti itsessään sijaitsee 27 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on 1,7 %:n kevyt kaltevuus merta kohti, mitä pidetään erittäin tasaisena ja joka korostaa läheisyyttä rannikkoon. Ympäristöä hallitsevat mäntymetsät, jotka edistävät luonnonkauneutta ja rauhaa. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa heijastavat vilkasta paikallista kulttuuria häiritsemättä merkittävästi arkea.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Hacienda Las Chapasin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monipuolisiin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Artola ja Playa de Cabopino sijaitsevat vain noin 1,5 km:n (linnateitse) päässä ja ovat tunnettuja luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten Playa de Calahonda, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin avaa lisää mahdollisuuksia vesiurheiluun, purjehdukseen ja jahtaukseen. 2 km säteellä sijaitsevat 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa tarjoavat monipuolisia gastronomisia elämyksiä, kun taas 29 apteekkia ja 20 pankkia täydentävät käytännön infrastruktuuria.
Lähde: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas on strategisesti sijoittunut Málagan maakuntaan Costa del Solilla. Tämä alue tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tontti sijaitsee lähellä Marbellaa, kaupunkia, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista mukavuuksistaan. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, kaukana suurten kaupunkien vilinästä. Yhteys Málaga-lentokentälle (n. 30 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol ulottuu Andalusian rannikkoa pitkin ja tarjoaa monipuolisia maisemia rannoilta läheisiin vuoriin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan erilaisiin elämäntapoihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Hacienda Las Chapasin tontti 595 000 €:n hinnallaan sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Hacienda Las Chapasin vetovoima piilee sen vakiintuneessa eksklusiivisuudessa, rauhallisessa mäntymetsien ympäröimässä ympäristössä ja jo olemassa olevassa rakennusluvassa perusprojektille. Vaikka muut Esteponan tontit saattavat olla edullisempia, tämä sijainti tarjoaa erityisen yhdistelmän yksityisyyttä ja läheisyyttä Marbellan mukavuuksiin, mikä tekee siitä erityisen arvokkaan tietylle ostajaryhmälle. 1 500 m²:n tontti on riittävä tilavalle huvilalle, mikä oikeuttaa hinnan verrattuna pienempiin tontteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
