V Hacienda Las Chapas, Málaga, je lahko priložnost za gradnjo vašega doma na 1500 m² velikem zemljišču. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivanja v naravnem okolju, hkrati pa je le nekaj minut oddaljena od obale in mestnih dobrin. Projekt je usmerjen proti jugu in ima blag naklon, kar omogoča razglede na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Hacienda Las Chapas se nahaja v bližini morja in mestnih središč, z dobrimi prometnimi povezavami. Omogoča dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 30 km.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zasnovati dom po svojih željah. Obstaja licenca za osnovni projekt, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo preko izvedbenega projekta za prilagoditev bivalnim potrebam in življenjskemu slogu.
Trenutno poteka nadgradnja celotnega kanalizacijskega omrežja v skupnosti, kar bo izboljšalo infrastrukturo. Zemljišče ponuja možnost gradnje novega objekta v zasebnem in mirnem okolju.
Parcela trenutno ne ponuja obstoječih bivalnih enot ali dokončanih stanovanj. Kupci morajo načrtovati celoten gradbeni proces od začetka, vključno z izvedbenim projektom in pridobitvijo ustreznih dovoljenj.
Ref: VL039228
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je primerna za kupce, ki iščejo samostojno gradnjo na želeno lokacijo, z možnostjo ustvarjanja specifičnega bivalnega prostora. Primeren je za tiste, ki si želijo nadzorovati vsak vidik gradnje, od zasnove do končne izvedbe. Investitorji, ki iščejo zemljišče v ekskluzivnem naselju z dobro infrastrukturo in potencialom rasti vrednosti, bodo prav tako našli vrednost. Kupci, ki želijo biti blizu plaž (Playa de Artola 1.5 km, Playa de Cabopino 1.6 km) in golf igrišč (Cabopino Golf 1.2 km), a hkrati ohraniti zasebnost in mir, bodo cenili to lokacijo. Tudi tisti, ki iščejo lokacijo z dobrimi prometnimi povezavami, kot je 30 km oddaljeno letališče Málaga, bodo tu našli svoje udobje.
Kot zemljišče brez obstoječe gradnje, se kakovost zaključka nanaša na potencialne materiale in tehnike, ki se lahko uporabijo pri gradnji. V Hacienda Las Chapas se pričakuje uporaba sodobnih gradbenih praks in kakovostnih materialov, ki ustrezajo standardom razkošnega bivanja. Obstojeca licenca za osnovni projekt nakazuje začetno fazo, ki omogoča izbiro končnih materialov in stilov v izvedbenem projektu. Zasebna narava območja pogosto omogoča uporabo vrhunskih zaključnih del, kot so naravni kamni, napredni fasadni sistemi in visoko učinkovita okna. Poleg tega nadgradnja kanalizacijskega omrežja kaže na zavezanost skupnosti k izboljšanju infrastrukture, kar pozitivno vpliva na dolgoročno kakovost bivanja.
Cena zemljišča v Hacienda Las Chapas znaša 595.000 €. Trenutno je na voljo enota s površino 1500 m². Ker gre za zemljišče, cena odraža potencial za gradnjo individualnega doma, ne pa dokončanega objekta. Cene na tem območju se lahko razlikujejo glede na velikost, lego in bližino specifičnih dobrin, kot so plaže ali golf igrišča. Investicija v zemljišče v tej prestižni lokaciji predstavlja osnovo za razvoj nepremičninskega projekta po lastnih željah.
Hacienda Las Chapas je znana kot zasebno območje, ki nudi mirno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do mestnih dobrin. Lokacija je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in naravo, a ne želijo biti oddaljeni od urbane aktivnosti. Vsakdanje življenje tu zaznamuje bližina plaže, restavracij in trgovin. S 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v radiju 2 km, okolica nudi širok nabor storitev. Višina 27 metrov nad morsko gladino in blag naklon zemljišča prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju z razgledi. Vgrajena varnost v skupnosti s stalnim patruljiranjem zagotavlja dodatno mirnost.
Hacienda Las Chapas ponuja življenjski slog, ki združuje mir in zasebnost z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. V bližini je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 600 metrov, z blagim naklonom 1.7%, kar omogoča lahek dostop. Obstojecih 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini povečuje mobilnost. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Cabopino Golf (1.2 km) in Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Nadgradnja kanalizacijskega omrežja v skupnosti dodatno izboljšuje infrastrukturo in s tem kakovost življenja.
Zemljišče se nahaja v Hacienda Las Chapas, južno od avtoceste A-7, blizu obale. To območje je znano po svoji zasebnosti in bližini plaž ter golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas je strateško locirana v bližini obale Costa del Sol, med Marbellom in Mijasom. Leži v urbaniziranem območju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 minut vožnje do starega mestnega jedra in Puerto Banúsa) omogoča uživanje v živahnem mestnem življenju, medtem ko bližina Elvirie (5 minut) nudi dodatne možnosti za nakupovanje in prehranjevanje.
Zemljišče v Hacienda Las Chapas je dobro povezano z okoliškimi dobrinami. Najbližji super market je oddaljen le 149 metrov, lekarna 1.8 km, in bolnišnica 6.6 km. Plaži Playa de Artola in Playa de Cabopino sta oddaljeni 1.5 km oziroma 1.6 km. Golf igrišča kot so Cabopino Golf (1.2 km) in Santa María Golf & Country Club (2.1 km) so lahko dostopna. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Obstoj 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini izboljšujejo splošno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, z letnim povprečjem 19.1°C. S 3.851 sončnimi urami letno, je to območje z veliko sonca. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Lokacija na nadmorski višini 27 metrov nad morsko gladino, s 1.7% naklonom proti plaži, zagotavlja prijetno okolje. Bližina borovih gozdov in zelene narave, skupaj z razgledom na Sredozemlje, dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Hacienda Las Chapas ponuja enostaven dostop do več plaž. Playa de la Bajadilla je oddaljena le 0.6 km, Playa de Artola 1.5 km in Playa de Cabopino 1.6 km. Te plaže so pogosto znane po svojih storitvah in čistoči. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) in Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Skupnost nadgrajuje infrastrukturo, kar dodatno izboljšuje življenjske pogoje in možnosti za prostočasne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je strateško locirana v bližini obale Costa del Sol, med Marbellom in Mijasom. Leži v urbaniziranem območju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Oddaljenost od Marbelle (približno 15 minut vožnje do starega mestnega jedra in Puerto Banúsa) omogoča uživanje v živahnem mestnem življenju, medtem ko bližina Elvirie (5 minut) nudi dodatne možnosti za nakupovanje in prehranjevanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Hacienda Las Chapas predstavlja specifično nišo v primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol. Medtem ko sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponudila dokončane apartmaje z različnimi cenovnimi razredi (od €320.000 do €418.800), Hacienda Las Chapas ponuja zemljišče za individualno gradnjo, kar omogoča popolno prilagoditev. Alba Benalmadena, z začetno ceno €699.000, je cenovno primerljiva, vendar je koncept gradnje na zemljišču drugačen od dokončanih enot. Lokacija v Hacienda Las Chapas je bolj usmerjena k zasebnosti in razkošnemu bivanju v naravnem okolju, kar se razlikuje od bolj gosto pozidanih območij. Bližina plaž in golf igrišč je sicer skupna značilnost mnogih lokacij na Costa del Sol, vendar Hacienda Las Chapas izstopa po svoji ekskluzivnosti in možnosti za popolnoma prilagojeno gradnjo. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo nadzor nad končno obliko svojega doma in so pripravljeni vložiti v gradnjo na prestižni lokaciji.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
