关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Hacienda Las Chapas，一个以其宁静和私密性而闻名的成熟社区。它靠近海滩和各种便利设施，同时保持了宁静的氛围。从地块可欣赏到地中海和周围乡村的景色。
这是一块占地 1,500 平方米的土地，非常适合想要建造定制住宅的人。朝南的朝向和缓坡使其非常适合建造带海景的房屋。已有的基础项目许可证为开发提供了起点。
该地块目前处于土地阶段，但已获得基础项目许可证。最终的房屋将是新建的，其设计可以根据业主的个人品味和生活方式进行定制。
该产品为土地，不含任何现有建筑。需要获得施工许可才能开始建造。该地块的朝向是朝南，但不适用于需要朝北朝向的特定建筑设计。
Ref: VL039228
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合那些寻求在西班牙南部建造完全定制的住宅的人。它适合那些重视隐私、安全和自然美景的买家，同时又希望方便地前往海滩、商店和餐厅。拥有已获得的基础项目许可证，它适合那些希望立即开始建造自己的梦想家园的买家。朝南的朝向和壮丽的海景使其成为那些希望在家中享受地中海生活方式的人的理想选择。
由于这是一个地块，因此没有关于现有建筑的装修质量的信息。然而，买家有机会通过执行项目来设计和建造一个完全按照其规格建造的住宅。地块的朝南朝向和朝向海景的朝向，表明了建造一个注重采光和视野的住宅的潜力。
该地块的售价为 595,000 欧元。目前市场上只有这一块土地，其面积为 1,500 平方米。其优越的地理位置、海景潜力以及已获得的基础项目许可证，使其成为一个有吸引力的提议，用于在 Hacienda Las Chapas 开发定制住宅。该地块拥有朝南的朝向，非常适合最大限度地利用阳光。
Hacienda Las Chapas 的这个地块代表了一种独特的生活方式，将宁静与便利性相结合。想象一下，在周围松树林的微风中醒来，眼前是闪闪发光的大海。该地区以其安全性而闻名，提供 24 小时保安和持续巡逻，确保隐私和安心。此外，社区正在进行下水道网络升级，这将进一步提高生活质量和房产价值。地块的朝南朝向和缓坡确保了充足的阳光和壮丽的海景，为建造您的梦想家园提供了完美的背景。
Hacienda Las Chapas 的生活节奏悠闲而精致。该地区靠近海滩，提供水上活动和海滨休闲的机会。1.5 公里的距离到 Playa de Artola，1.6 公里到 Playa de Cabopino，以及 2.0 公里到 Playa de Calahonda，意味着海滩之旅很便捷。此外，附近有许多高尔夫球场，包括 Cabopino Golf（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里），满足高尔夫爱好者的需求。便利设施，如超市（149 米）和药店（1.8 公里），都在步行距离之内。
该地块位于 Hacienda Las Chapas，这是 Costa del Sol 一个成熟且备受追捧的社区。该地图显示了其靠近海岸线、高尔夫球场和各种便利设施的战略位置。
Hacienda Las Chapas 位于安达卢西亚充满活力的 Costa del Sol 地区，以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇而闻名。它坐落在马拉加省，一个以其文化遗产和令人惊叹的海岸线而闻名的省份。该地区距离受欢迎的旅游目的地，如马贝拉和卡波皮诺，仅有很短的车程。
该地块拥有出色的交通便利性。它距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 39 公里（天空距离），提供了前往欧洲及其他地区的主要门户。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地交通提供了便利。包括餐厅（138 家）、药店（29 家）、银行（20 家）和牙医（3 家）在内的各种便利设施，都在 2 公里半径范围内，确保了舒适的生活。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 地区享有地中海气候，全年平均温度为 19.1°C，夏季最高可达 26°C，冬季最低为 12°C。每年有 3,851 小时的充足日照，使得这里成为户外活动和享受阳光的理想场所。5 个月的游泳季节，水温经常达到或超过 20°C，为海滩爱好者提供了充足的机会。该地区海拔 27 米，地势平缓，坡度为 1.7%，有利于建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的水上活动和休闲机会。距离著名的蓝旗海滩 Playa de Artola（1.5 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.0 公里）仅有很短的距离。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Cabopino Golf（1.2 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.5 公里）。此外，该地区还拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便前往各种休闲目的地。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于安达卢西亚充满活力的 Costa del Sol 地区，以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇而闻名。它坐落在马拉加省，一个以其文化遗产和令人惊叹的海岸线而闻名的省份。该地区距离受欢迎的旅游目的地，如马贝拉和卡波皮诺，仅有很短的车程。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等其他 Estepona 的项目相比，Hacienda Las Chapas 地块（595,000 欧元）价格处于中等水平，但它提供了一个更大的地块（1,500 平方米），并且位于更成熟和私密的社区。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，但同样提供的是土地，这表明在 Costa del Sol，特别是像 Hacienda Las Chapas 这样享有盛誉的地区，土地的价值很高。与 Estepona 的项目相比，Hacienda Las Chapas 的优势在于其成熟的社区、24 小时保安以及靠近马贝拉的便利设施。虽然 Benalmadena 的项目提供一个更具竞争力的起始价格，但 Hacienda Las Chapas 的地块在规模、位置和社区提供的安保服务方面具有优势。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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