关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Hacienda Las Chapas，这是一个成熟的社区，坐落在马贝拉靠近海岸的优越地段。它提供了一个在受欢迎的住宅区内建造理想家园的机会，该区域以其便利性和可达性而闻名。
对于正在寻找在西班牙建造定制住宅的买家来说，这片土地提供了一个空白的画布。其占地 700 平方米的面积为设计一个舒适的家、私人花园和可能的游泳池提供了充足的空间，满足了寻求量身定制生活空间的个人。
作为一块住宅用地，该物业代表着一个新建项目的潜力。该地块的现有情况允许为购房者量身定制设计和建造，满足他们对现代住宅的特定需求和偏好。
该地块不提供预先建造的房屋或现有结构。买家必须自行承担开发和建造成本。此外，虽然靠近海滩，但它不是直接的“海滨”地契，并且泳池需要额外规划。
Ref: VL478944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地适合那些梦想建造梦想家园的个人或家庭，他们希望在西班牙南部享受地中海生活方式。它适合寻求将便利的城市设施与海滩和高尔夫球场附近的宁静相结合的买家。对于希望在靠近海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽（如马拉加机场）的成熟社区中，为自己建造一个根据个人品味和需求量身定制的家的人来说，这是一个理想的选择。该地块的尺寸和位置适合那些想要在自己家中提供泳池和花园空间的人，同时享受阳光海岸的阳光和气候。此外，对于希望在蓬勃发展的地区获得房地产的投资者来说，这是一个机会。
作为一块住宅用地，该物业本身不包含特定的装修质量。然而，该地块的面积（700 平方米）和位置允许建造一栋具有高品质饰面的住宅。潜在的建造者可以根据自己的喜好和标准来选择材料和装修。该地块的朝南朝向为最大化自然光线和能量效率提供了机会。它还标有“泳池空间”，表明可以容纳私人泳池，进一步提升了居住的奢华感。该地块是“待售”状态，允许对最终的装修进行全面定制。
该住宅地块的要价为 920,000 欧元。价格反映了该物业在 Hacienda Las Chapas 的优越地理位置，这是一个备受追捧的区域。目前没有其他价格选项，因为它是一个单一的地块。该区域的土地供应可能有限，这使得这个机会具有吸引力，特别是对于那些寻求在马贝拉建造定制房屋的买家。价格可能会根据开发成本和市场条件进行调整。
Hacienda Las Chapas 位于马贝拉，提供了一种融合了便利性和海滨生活方式的居住体验。该地区被城市环境包围，但距离海滩仅 1.5 公里（Playa de Artola），非常适合那些喜欢靠近商店、餐馆和医疗保健服务的人。700 平方米的土地允许建造一个相当大的住宅，并可能有一个花园和游泳池，提供了相当大的隐私。该地区全年享有温暖的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，有超过 3,851 小时的阳光照射，非常适合户外活动和享受当地的自然美景。它代表了一种生活方式，将便利性、舒适性和享受太阳海岸优势的机会相结合。
Hacienda Las Chapas 提供了一种平衡的生活方式，融合了宁静和便利。该地区距离海滩仅 1.5 公里，可轻松前往 Playa de Artola。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino Golf 距离酒店仅 1.2 公里，Santa María Golf & Country Club 距离酒店仅 2.1 公里。日常生活便利，超市仅 149 米，药房 1.8 公里。医院距离约 6.6 公里。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药房和 20 家银行，为居民提供了充足的设施。年均气温 19.1°C 和 3,851 小时的阳光照射，鼓励户外活动和享受地中海气候。
该地图展示了 Hacienda Las Chapas 的战略位置，靠近马贝拉的海滩和高尔夫球场。它突显了该地块周围的便利设施，包括超市、药房和餐厅，以及通往主要交通路线的连接。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的 Costa del Sol，这是一个以其风景如画的海滩、充满活力的夜生活和一流的高尔夫球场而闻名的地区。该地块在马贝拉的战略位置，使其能够轻松前往该地区的主要景点和设施。它位于海岸线上，提供了享受地中海生活方式的机会，同时又靠近西班牙南部的城市中心。
该地块提供优良的交通便利性和完善的周边设施。最近的海滩，Playa de la Bajadilla，距离仅 0.6 公里，而且地块到海滩的坡度非常平缓（1.7%）。对于高尔夫爱好者来说，有三个主要的球场在 2.5 公里半径内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 39 公里（直线距离），方便国际旅行。虽然最近的超市仅 149 米，但社区内有 138 家餐厅、29 家药房和 20 家银行，为居民提供了广泛的选择。公共交通也得到了很好的支持，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，增加了该地区的交通便利性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度范围在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有超过 3,851 小时的阳光照射，为享受户外活动和海滩提供了充足的机会。这里的季风季节很短，平均有 5 个月的水温至少达到 20°C，非常适合游泳。该地区的海拔约为 27 米，地势平坦，特别是通往海滩的坡度仅为 1.7%，这使得户外活动和沿着海岸线漫步变得轻松愉快。该地区的气候非常适合那些寻求阳光明媚、温暖的环境来享受生活的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多处著名的海滩，为居民提供了丰富的海滩和休闲活动。Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 距离均在 1.6 公里以内，而 Playa de Calahonda 距离 2.0 公里。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 0.6 公里。这些海滩通常水质良好，适合各种水上运动。此外，该地区拥有众多高尔夫球场，包括 Cabopino Golf（1.2 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.5 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。周边地区还有 29 家药房和 3 家牙医，为居民提供便利。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的 Costa del Sol，这是一个以其风景如画的海滩、充满活力的夜生活和一流的高尔夫球场而闻名的地区。该地块在马贝拉的战略位置，使其能够轻松前往该地区的主要景点和设施。它位于海岸线上，提供了享受地中海生活方式的机会，同时又靠近西班牙南部的城市中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Hacienda Las Chapas 的这个住宅地块，其起价为 920,000 欧元，代表了该地区高端房地产市场的一个细分领域。Estepona 和 Benalmádena 的项目提供的是成品住宅，价格点不同，可能吸引不同的买家群体。Hacienda Las Chapas 的地块特别适合那些寻求完全定制建造家园，并愿意为马贝拉一个享有盛誉的位置支付溢价的买家。虽然 Estepona 的项目价格较低，但 Hacienda Las Chapas 的地块在建造独特住宅方面提供了更大的灵活性，并且靠近马贝拉的设施和声望。Alba Benalmádena 的价格也更高，但它是一家成熟的公寓项目，而 Hacienda Las Chapas 的地块则提供了建造独立住宅的机会。该地块的位置，靠近海滩和高尔夫球场，使其在市场上具有吸引力，特别是在 Costa del Sol 寻找土地进行开发的买家。
Maiko是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他可以帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和居住潜力，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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