ב-Hacienda Las Chapas, מרבייה, בקוסטה דל סול, מוצע למכירה מגרש מגורים בשטח 700 מ"ר. במחיר התחלתי של 920,000 €, הוא מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בקהילה חוף מבוססת. האזור ידוע בנוחותו ובקרבתו לחופים, מה שהופך אותו למיקום מצוין עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Hacienda Las Chapas, שכונה מבוססת במיקום מובחר קרוב לחוף במרבייה. הוא מציע הזדמנות לבנות בית אידיאלי באזור מגורים פופולרי, הידוע בנגישותו ובנוחותו.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בספרד, מגרש זה מציע בד ריק. שטחו של 700 מ"ר מספק מקום מספיק לתכנון בית נוח, גינה פרטית ואולי בריכה, תוך מענה לצרכים של יחידים המחפשים מרחב מחיה מותאם אישית.
כמגרש מגורים, נכס זה מייצג פוטנציאל לפרויקט בנייה חדש. המצב הנוכחי של המגרש מאפשר לקונים להתאים אישית את העיצוב והבנייה, תוך מענה לצרכיהם והעדפותיהם הספציפיות לדיור מודרני.
המגרש אינו מציע בית בנוי מראש או מבנה קיים. הקונים יישאו בכל עלויות הפיתוח והבנייה. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זה אינו מגרש 'על קו החוף' והקמת בריכה צפויה לדרוש תכנון נוסף.
Ref: VL478944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות החולמים לבנות את בית חלומם וליהנות מאורח החיים הים תיכוני בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית עם קרבה לחופים ולגולף. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים לבנות בית המעוצב בהתאמה אישית לטעמם וצרכיהם האישיים, בשכונה מבוססת ליד חופים, גולף ומרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה מלאגה. גודל המגרש ומיקומו מתאימים לאלו שרוצים שטח לבריכה ולגינה בביתם, תוך כדי הנאה מהשמש והאקלים של קוסטה דל סול. בנוסף, זוהי הזדמנות למשקיעים המעוניינים להבטיח נכס באזור משגשג.
כמגרש מגורים, הנכס עצמו אינו כולל איכות גימור ספציפית. עם זאת, גודל המגרש (700 מ"ר) ומיקומו מאפשרים בניית בית עם גימורים איכותיים. בונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים שלהם. הכיוון הדרומי של המגרש מציע הזדמנות למקסם את האור הטבעי ויעילות אנרגטית. הוא מסומן גם כ'שטח לבריכה', המציין אפשרות לבריכה פרטית, המגבירה עוד יותר את יוקרת המגורים. המגרש רשום כ'מכירה יד שנייה', המאפשר התאמה אישית מלאה של הגימורים הסופיים.
מגרש מגורים זה מתחיל במחיר של 920,000 €. המחיר משקף את המיקום המובחר של הנכס ב-Hacienda Las Chapas, אזור מבוקש. כרגע אין אפשרויות מחיר נוספות, מכיוון שזהו מגרש יחיד. היצע המגרשים באזור זה עשוי להיות מוגבל, מה שהופך הזדמנות זו לאטרקטיבית, במיוחד עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במרבייה. המחירים עשויים להיות מותאמים בהתאם לעלויות הפיתוח ותנאי השוק.
Hacienda Las Chapas במרבייה מציעה אורח חיים המשלב נוחות וחיים על חוף הים. האזור מוקף בסביבה עירונית, אך נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף Playa de Artola, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים קרבה לחנויות, מסעדות ושירותי בריאות. שטח המגרש של 700 מ"ר מאפשר בניית בית גדול יחסית עם פוטנציאל לגינה ובריכה, המספק פרטיות ניכרת. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני חם לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ויותר מ-3,851 שעות שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי המקומי. הוא מייצג אורח חיים המשלב נוחות, נוחות והזדמנות לנצל את יתרונות קוסטה דל סול.
Hacienda Las Chapas מציע אורח חיים מאוזן המשלב שקט ונוחות. האזור נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף Playa de Artola, המאפשר גישה נוחה. לחובבי גולף, Cabopino Golf נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 2.1 ק"מ. חיי היומיום נוחים, עם סופרמרקט במרחק 149 מטר ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים לדיירים מגוון רחב של שירותים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, ו-3,851 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות והנאה מאקלים הים התיכון.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של Hacienda Las Chapas, קרוב לחופים ולגולף של מרבייה. היא מדגישה את המתקנים המקיפים את המגרש, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם את החיבור לכבישים ראשיים.
Hacienda Las Chapas ממוקמת במחוז מלאגה בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים הציוריים שלו, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית. מיקומו האסטרטגי של המגרש במרבייה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות והמתקנים של האזור. הוא ממוקם על קו החוף, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזים העירוניים של דרום ספרד.
המגרש מציע נגישות תחבורתית מעולה ומתקנים סובבים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, והשיפוע לכיוון החוף מתון מאוד (1.7%), מה שהופך אותו לנוח להליכה. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף עיקריים ברדיוס של 2.5 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 149 מטר בלבד, באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות. התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמגביר את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל יותר מ-3,851 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת בממוצע 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. האזור נמצא בגובה של כ-27 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, מה שהופך את ההליכה לאורך החוף לקלה ומהנה. האקלים אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה שטופת שמש וחמה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום המגרש בקרבת מספר חופים ידועים מציע לדיירים מגוון רחב של אפשרויות חוף ונופש. Playa de Artola ו-Playa de Cabopino נמצאים במרחק של פחות מ-1.6 ק"מ, בעוד ש-Playa de Calahonda נמצאת במרחק 2.0 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים אלו בדרך כלל בעלי איכות מים טובה ומתאימים למגוון ענפי ספורט מים. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ), המספקים גישה נוחה לחובבי גולף. האזור הסובב גם מכיל 29 בתי מרקחת ו-3 רופאי שיניים, המספקים נוחות לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת במחוז מלאגה בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים הציוריים שלו, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית. מיקומו האסטרטגי של המגרש במרבייה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות והמתקנים של האזור. הוא ממוקם על קו החוף, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזים העירוניים של דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש מגורים זה ב-Hacienda Las Chapas, במחיר התחלתי של 920,000 €, מייצג פלח שוק נדל"ן פרימיום באזור. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים דירות מוכנות במחירים שונים, שיכולים למשוך קבוצות קונים שונות. המגרש ב-Hacienda Las Chapas מתאים במיוחד למי שמחפש הזדמנות לבנות בית מותאם אישית לחלוטין ומוכן לשלם פרמיה על מיקום יוקרתי במרבייה. בעוד שפרויקטים באסטפונה הם במחירים נמוכים יותר, המגרש ב-Hacienda Las Chapas מציע גמישות רבה יותר בבניית בית ייחודי וקרבה למתקנים ולמוניטין של מרבייה. ל-Alba Benalmádena יש גם מחיר גבוה יותר, אך זהו מתחם דירות מושלם, בעוד שהמגרש ב-Hacienda Las Chapas מציע הזדמנות לבנות בית נפרד. מיקומו הקרוב לחופים ולגולף הופך אותו לאטרקטיבי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים קרקע לפיתוח בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
