גלו הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם באחד האזורים המגורים היוקרתיים והשקטים ביותר במרבלה. מגרש יוצא דופן זה בשטח 1,933 מ"ר מגיע עם פרויקט מלא לעיצוב וילה מודרנית מדהימה בשטח 727 מ"ר, שתוכננה למקסם אור טבעי, להבטיח פרטיות ולאמץ את אורח החיים הים תיכוני. היתר בנייה צפוי ביולי, המאפשר התחלת בנייה מהירה ויעילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Hacienda Las Chapas, אזור מגורים מבוקש בקרבת החוף. הוא מוקף בשירותים במרחק הליכה, ומציע אווירה שלווה, אידיאלית למי שמחפש נוחות ושלווה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי טעמם האישי. פרויקט הווילה הקיים מספק בסיס למגורים מרווחים ומודרניים, העונים על דרישות אורח החיים היוקרתי.
פרויקט הווילה על מגרש זה הושלם, והיתר בנייה צפוי ביולי. הדבר מאפשר התחלת בנייה מהירה ויעילה, מקצר את זמן ההמתנה ומאפשר לכם לעבור לביתכם החדש מהר יותר.
נכס זה הוא מגרש, לא בית בנוי. פרויקט הווילה הקיים משמש כתוכנית, אך הבחירה הסופית של הגימורים והסגנון תהיה באחריות הקונה, הדורשת זמן ותקציב נוספים למימוש.
Ref: VL020105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור קונים השואפים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים איכות חיים, רוצים בית מותאם אישית, ורוצים לגור בקרבת חופים ופארקי גולף. גודל המגרש ומיקומו מתאימים למגורים משפחתיים, יכולים לשמש כבית נופש, או כהשקעה מבטיחה בנדל"ן. קיומו של פרויקט מוכן פירושו שאינך צריך להתחיל מאפס; אתה יכול להשתמש בו כבסיס לעיצוב וגימור בהתאם להעדפותיך האישיות, וליצור מרחב שהוא באמת שלך.
בעוד שהמגרש עצמו עדיין אינו בנוי, פרויקט הווילה המצורף שואף לגלם יוקרה מודרנית. העיצוב מדגיש תוכניות פתוחות, חלונות מהרצפה עד התקרה ומרפסות מרווחות כדי למקסם את האור הטבעי ואת נופי הים. הבחירה הסופית של גימורים וחומרים תהיה על הקונה, מה שמעניק הזדמנות להתאמה אישית של גימורים איכותיים בהתאם לטעם ותקציב אישיים. מנקודת מבט של קונספט עיצובי, הפרויקט שואף לספק חווית מגורים איכותית, התואמת את הסטנדרטים הגבוהים של Hacienda Las Chapas.
מחיר מגרש זה הוא 1,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ב-Hacienda Las Chapas ואת פרויקט הווילה הכלול. המגרש בשטח 1,933 מ"ר מציע מספיק מקום לבניית וילה בשטח 727 מ"ר. מכיוון שזהו מגרש מגורים עצמאי, אין הגבלה על מספר חדרי השינה או חדרי האמבטיה; זה יהיה תלוי בעיצוב הסופי. הייחודיות והפוטנציאל של מגרש זה הופכים אותו להצעה אטרקטיבית בשוק.
Hacienda Las Chapas הוא אזור מגורים מבוסס, הידוע בשלווה וביוקרתו. קצב החיים כאן שונה במקצת מאזורים אחרים בחוף מלגה, עם דגש רב יותר על פרטיות ונוחות. בתים באזור זה בדרך כלל כוללים מגרשים גדולים ושטחים ירוקים, ויוצרים אווירה המרוחקת מהמולת העיר, אך עדיין שומרת על נגישות לנוחיות. רבים מהשירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, בעוד שהחופים ופארקי הגולף קרובים מאוד. הקהילה כאן נראית בוגרת ויציבה, ומושכת את אלה המחפשים מגורים קבועים או חווית חופשה איכותית.
קצב החיים באזור Hacienda Las Chapas רגוע יחסית אך תוסס. סופרמרקט נמצא במרחק 149 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. ישנם 138 מסעדות באזור שמסביב, המציעות מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. החוף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. בנוסף, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כגון Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הספורט.
מגרש זה ממוקם ב-Hacienda Las Chapas, אזור מגורים מבוסס ומוערך בחוף מלאגה. המפה מציגה את מיקומו הנוח קרוב לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים.
Hacienda Las Chapas ממוקם באזור החוף המוזהב של מחוז מלאגה, אזור תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי התרבות העשירים שלו. מיקום זה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, ובכך מבטיח את הנוחות של מתקנים עירוניים. ממוקם באנדלוסיה, קרוב לאתרי נופש פופולריים אחרים, הוא מהווה בסיס אידיאלי לחקר דרום ספרד.
הנגישות למגרש מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ בקו אווירי (זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר). חופים כמו Playa de Artola נמצאים במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ו-Playa de Cabopino במרחק 1.6 ק"מ. ההגעה למגרשי גולף נוחה מאוד, כאשר Cabopino Golf נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה שונות. בתוך האזור המיושב, מתקנים חיוניים רבים נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Hacienda Las Chapas נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ושפע של אור שמש - כ-3,851 שעות שמש בשנה. זה מרמז על חורפים מתונים וקיץ חם, אידיאליים לפעילויות חוץ. ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, האזור שטוח יחסית וקרוב לחוף, מה שמבטיח רוח ים נעימה. כמות המשקעים השנתית מתונה, והצמחייה שופעת, במיוחד יערות אורן, המוסיפים יופי טבעי לקהילה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש קרוב מאוד למספר חופים: הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד, Playa de Artola במרחק 1.5 ק"מ, ו-Playa de Cabopino במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, וחלקם עשויים להיות בעלי תעודת דגל כחול. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מסלולים נחשבים כמו Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ו-Greenlife Golf Marbella במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. בנוסף, באזור שמסביב זמינים מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקם באזור החוף המוזהב של מחוז מלאגה, אזור תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי התרבות העשירים שלו. מיקום זה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה, ובכך מבטיח את הנוחות של מתקנים עירוניים. ממוקם באנדלוסיה, קרוב לאתרי נופש פופולריים אחרים, הוא מהווה בסיס אידיאלי לחקר דרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר מגרש זה ב-Hacienda Las Chapas גבוה יותר, ועומד על 1,300,000 אירו. עם זאת, מחירו משקף את מיקומו הבוגר והיוקרתי יותר בחוף מלאגה ואת פרויקט הווילה המותאם אישית הכלול. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) במחיר בינוני, אך המגרש ב-Hacienda Las Chapas גדול יותר (1933 מ"ר לעומת לא ידוע עבור Alba Benalmádena) והפרויקט מאפשר בניית בית גדול יותר (727 מ"ר). ערכו של מגרש זה טמון בייחודיותו, במיקומו ובפוטנציאל הבנייה שלו, ולא בתחרות ישירה עם דירות או פרויקטים קטנים של וילות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
