立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸に近い人気の住宅地、Hacienda Las Chapasに位置しています。徒歩圏内にアメニティがあり、快適さと静けさを求める人に理想的な、穏やかな雰囲気を提供しています。
この土地は、個々の好みに合わせてオーダーメイドの家を建てたい購入者に理想的です。既存のヴィラプロジェクトは、高級なライフスタイルの要件を満たす、広々としたモダンな住居の基盤を提供します。
この土地のヴィラプロジェクトは完了しており、建築許可は7月に発行される予定です。これにより、建設を迅速かつ効率的に開始でき、待機時間を短縮し、新しい家に早く引っ越すことができます。
この物件は、すでに建てられた家ではなく、土地です。既存のヴィラプロジェクトは計画として機能しますが、最終的な仕上げとスタイルの選択は購入者が行い、実現には追加の時間と予算が必要です。
Ref: VL020105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部で夢の家を建てたい購入者に最適です。生活の質を重視し、オーダーメイドの家を望み、ビーチやゴルフコースの近くに住みたい方には最適です。土地の広さと立地は、家族での生活に適しており、別荘として、または将来性のある不動産投資として使用できます。既製のプロジェクトがあるため、ゼロから始める必要はありません。それを個人的な好みに合わせてデザインし、仕上げるための基礎として使用し、真にあなた自身の空間を作成できます。
土地自体はまだ未開発ですが、添付のヴィラプロジェクトはモダンな高級感を具現化することを目指しています。デザインは、自然光と海の景色を最大限に活用するために、オープンフロアプラン、床から天井までの窓、そして広々としたテラスを強調しています。最終的な仕上げと素材の選択は購入者が行い、個人の好みと予算に合わせて高品質な仕上げをカスタマイズする機会を提供します。デザインコンセプトの観点から、プロジェクトはHacienda Las Chapasの高い基準に沿った高品質な生活体験を提供することを目指しています。
この土地の価格は1,300,000ユーロです。この価格は、Hacienda Las Chapasでのその優れた立地と、含まれるヴィラデザインプロジェクトを反映しています。1,933㎡の土地は、727㎡のヴィラを建設するのに十分なスペースを提供します。独立した住宅用土地であるため、寝室やバスルームの数に制限はありません。これは最終的なデザインによって異なります。この土地の独自性と潜在能力は、それを市場で魅力的なオファーにしています。
Hacienda Las Chapasは、静けさと高級さで知られる確立された住宅地です。ここでの生活のリズムは、マラガ海岸の他の地域とは少し異なり、プライバシーと快適さに重点を置いています。この地域の家は通常、大きな敷地と緑地を備えており、都会の喧騒から離れながらも、アメニティへのアクセスを維持する雰囲気を醸し出しています。スーパーマーケットや薬局を含む多くの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも非常に近いです。ここのコミュニティは成熟していて安定しているように見え、永住または質の高い休暇体験を求める人々を惹きつけています。
Hacienda Las Chapas地域の生活リズムは比較的穏やかですが、活気があります。スーパーマーケットはわずか149メートル、薬局は1.8キロメートル先にあり、日常のニーズを満たします。周辺には138軒のレストランがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ビーチはわずか1.5キロメートル先にあるため、太陽とビーチのアクティビティを簡単に楽しむことができます。さらに、この地域はCabopino Golf（1.2km）やSanta María Golf & Country Club（2.1km）などのいくつかのゴルフコースに近いため、スポーツ愛好家のニーズを満たします。
この土地は、マラガ海岸の確立された人気の住宅地であるHacienda Las Chapasに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの便利なアクセスを示しています。
Hacienda Las Chapasは、マラガ県のゴールデンコースト地域に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化生活で知られる活気あるエリアです。このロケーションは、マラガやマルベーリャなどの大都市への容易なアクセスを確保しながら、静かな居住環境を提供し、都市の利便性を享受できます。アンダルシアに位置し、他の人気のあるリゾート地の近くにあるため、南スペインを探索するのに理想的な拠点となります。
土地へのアクセスは優れています。マラガ空港（AGP）までは空路約39kmです（実際の移動時間は長くなる場合があります）。Playa de Artolaなどのビーチはわずか1.5km、Playa de Cabopinoは1.6kmです。ゴルフコースへのアクセスも非常に便利で、Cabopino Golfまではわずか1.2kmです。この地域には50の公共交通機関の停留所と11のバス路線があり、さまざまな移動手段を提供しています。都市化されたエリア内では、多くの基本的な施設が日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas地域は、平均年間気温19.1℃、年間約3,851時間の豊富な日照時間という、典型的な地中海性気候を享受しています。これは、屋外アクティビティに理想的な、穏やかな冬と暑い夏を意味します。標高27メートルのこの地域は比較的平坦で海岸に近く、快適な海風をもたらします。年間降水量は適度で、植生は豊かで、特にコミュニティに自然の美しさを加える松林があります。水温が20℃以上に達する5ヶ月間が理想的な水泳シーズンです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地はいくつかのビーチに非常に近いです。最も近いPlaya de la Bajadillaはわずか0.6km、Playa de Artolaは1.5km、Playa de Cabopinoは1.6kmです。これらのビーチは一般的に設備が整っており、一部はブルーフラッグ認証を受けている場合があります。ゴルフ愛好家は、Cabopino Golf、Santa María Golf & Country Club、Greenlife Golf Marbellaなどの有名なコースが車でわずか数分でアクセスできる楽園にいることに気づくでしょう。さらに、周辺地域ではさまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasは、マラガ県のゴールデンコースト地域に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化生活で知られる活気あるエリアです。このロケーションは、マラガやマルベーリャなどの大都市への容易なアクセスを確保しながら、静かな居住環境を提供し、都市の利便性を享受できます。アンダルシアに位置し、他の人気のあるリゾート地の近くにあるため、南スペインを探索するのに理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、Hacienda Las Chapasのこの土地の価格は1,300,000ユーロと高めです。しかし、その価格は、マラガ海岸におけるより成熟した、より高級な立地と、含まれるオーダーメイドのヴィラプロジェクトを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は中間的な価格帯ですが、Hacienda Las Chapasの土地はより広く（1933㎡対Alba Benalmádenaは不明）、プロジェクトはより大きな家（727㎡）の建設を可能にします。この土地の価値は、アパートや小さなヴィラプロジェクトとの直接的な競争ではなく、その独自性、立地、建築の可能性にあります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、適切な物件を見つけるために購入者を支援します。立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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