Este lote de terreno em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial exclusiva de Marbella, representa uma oportunidade única. Com uma área de 1.933 m², foi concebido para a construção de uma villa contemporânea de 727 m². A localização combina tranquilidade com proximidade à cidade, permitindo o acesso a inúmeras comodidades. O preço de venda deste lote é de 1.300.000 €. A licença de construção é esperada para julho, o que possibilita um início rápido das obras. Esta oferta destina-se a compradores que desejam desenvolver um projeto personalizado numa área procurada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Hacienda Las Chapas, uma urbanização estabelecida em Marbella, perto da costa. O ambiente é caracterizado por vilas e áreas verdes, criando uma atmosfera residencial tranquila. Apesar do isolamento, as instalações importantes, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso.
Para construtores que procuram um projeto residencial à medida, este lote oferece uma base ideal. Com 1.933 m² e um projeto de villa de 727 m² aprovado, oferece grande flexibilidade para o design de uma residência exclusiva. O plano prevê espaços de vida luminosos e abertos, bem como áreas exteriores privadas.
A construção da villa proposta foi concebida como um projeto de nova construção. A licença de construção é esperada para julho, permitindo um cronograma otimista para o início das obras. O lote está pronto para desenvolvimento, e a villa proposta oferece um conceito arquitetónico moderno.
Esta oferta refere-se exclusivamente ao terreno não edificado com um projeto de construção aprovado. Não inclui qualquer edifício existente nem faz parte de um complexo residencial já concluído. A realização completa do projeto é da responsabilidade do comprador após a obtenção da licença de construção.
Ref: VL020105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para compradores que procuram construir uma villa de luxo à medida numa região reputada de Espanha. É ideal para arquitetos ou construtores que desejam realizar um projeto individual, influenciando o design e os detalhes de acabamento. Famílias que procuram um local de vida tranquilo, mas bem conectado, encontrarão aqui um ambiente adequado. Investidores que apostam na valorização a longo prazo num mercado de primeira linha também podem beneficiar deste projeto. O projeto aprovado para uma villa espaçosa atrai compradores que valorizam a arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade.
O projeto da villa no lote de 1.933 m² em Hacienda Las Chapas foi concebido para uma execução de alta qualidade. A área habitacional prevista de 727 m² distribui-se por três níveis mais um terraço na cobertura. O design prevê amplos espaços de convivência abertos, banhados em luz natural através de janelas do chão ao teto. Materiais de alta qualidade e uma estética moderna são componentes centrais do design. A distribuição interior e os acabamentos podem ser adaptados aos desejos do comprador, permitindo uma personalização. Áreas exteriores privadas como jardim e piscina também fazem parte do projeto, aumentando o conforto de vida.
O lote em Hacienda Las Chapas é oferecido pelo preço de 1.300.000 €. Esta tarifação reflete a localização exclusiva e a dimensão do lote de 1.933 m², incluindo um projeto de construção aprovado para uma villa de 727 m². O lote está atualmente disponível. A autorização de construção é esperada em julho, permitindo um início rápido das obras. O preço é entendido como o preço do lote com projeto, sendo possíveis adaptações individuais no design e nos acabamentos de acordo com o gosto pessoal.
Hacienda Las Chapas está localizada numa zona procurada de Marbella, que oferece um equilíbrio entre tranquilidade privada e ligação à cidade. O ambiente é predominantemente composto por moradias independentes, inseridas em jardins bem cuidados e vegetação natural. Isto cria um ambiente de vida que alia privacidade e conforto. A proximidade a campos de golfe e praias sublinha o estilo de vida mediterrânico. Comércios e restaurantes são de fácil acesso graças à localização urbana, o que torna o quotidiano prático. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Hacienda Las Chapas em Marbella oferece um ambiente residencial estabelecido com boa infraestrutura. A proximidade imediata a supermercados (149 m) e farmácias (1,8 km) facilita as necessidades diárias. O projeto está localizado numa área urbana onde muitos estabelecimentos são acessíveis a pé ou de bicicleta. A ligação à rede de transportes é boa, o que simplifica os deslocamentos diários. Nas imediações, encontram-se numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km), bancos e cafés que contribuem para a vida social. A combinação de uma localização tranquila e oferta próxima da cidade torna este lugar atraente.
O lote situa-se em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial estabelecida de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da costa, campos de golfe e infraestrutura urbana. Esta localização central oferece tranquilidade e boa acessibilidade a pontos importantes.
Hacienda Las Chapas está localizada em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades luxuosas, campos de golfe e praias. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Estepona a oeste e Málaga a leste. Marbella é, em si, um centro de vida de alto padrão e oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A Costa del Sol atrai compradores internacionais há décadas e continua a ser um mercado imobiliário atrativo.
A acessibilidade a Hacienda Las Chapas é boa. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 30 km, permitindo viagens rápidas. Praias como a Playa de Artola estão a apenas 1,5 km, e outros trechos costeiros como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda também são de rápido acesso. Para os golfistas, existem vários campos de renome como Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km) nas imediações. A situação urbana garante uma boa cobertura de transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e fácil acesso de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Hacienda Las Chapas é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C e invernos amenos. Com mais de 3.850 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) contribuem para um clima agradável. A vegetação circundante e a proximidade do mar criam um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Hacienda Las Chapas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a 0,6 km. Outras praias populares como Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) também estão nas imediações e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, existe uma alta densidade de campos de golfe de primeira classe, incluindo Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km). A proximidade a estas instalações de lazer sublinha o fator estilo de vida da região.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está localizada em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades luxuosas, campos de golfe e praias. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades importantes da costa, como Estepona a oeste e Málaga a leste. Marbella é, em si, um centro de vida de alto padrão e oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A Costa del Sol atrai compradores internacionais há décadas e continua a ser um mercado imobiliário atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros lotes e projetos de nova construção na Costa del Sol, esta oferta em Hacienda Las Chapas posiciona-se como uma opção para compradores que procuram um desenvolvimento de villa individual numa zona estabelecida e de alto padrão. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) visam mais apartamentos chave na mão ou moradias geminadas e se situam em segmentos de preço diferentes, este lote oferece a possibilidade de realizar uma propriedade independente de acordo com os próprios desejos. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas concentra-se numa localização específica diferente. O tamanho do lote oferecido aqui e o volume de construção associado são relativamente raros nesta zona exclusiva de Marbella e justificam o preço pedido de 1.300.000 €. A proximidade a comodidades e a licença de construção esperada em julho são fatores atrativos para compradores que desejam iniciar rapidamente o seu projeto de construção.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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