Esta parcela en Hacienda Las Chapas, una exclusiva zona residencial de Marbella, ofrece una oportunidad única. Con una superficie de 1.933 m², está diseñada para la construcción de una villa contemporánea de 727 m². La ubicación combina tranquilidad con proximidad a la ciudad, permitiendo el acceso a numerosas comodidades. El precio de venta de esta parcela es de 1.300.000 €. Se espera la licencia de construcción para julio, lo que posibilita un inicio rápido de las obras. Esta oferta se dirige a compradores que deseen desarrollar un proyecto personalizado en una zona codiciada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una urbanización consolidada en Marbella, cerca de la costa. El entorno se caracteriza por villas y zonas verdes, creando una atmósfera residencial tranquila. A pesar del aislamiento, las instalaciones importantes como supermercados y farmacias son de fácil acceso.
Para los promotores que buscan un proyecto residencial a medida, esta parcela ofrece una base ideal. Con 1.933 m² y un proyecto de villa de 727 m² aprobado, ofrece una gran flexibilidad para el diseño de una residencia exclusiva. El plano prevé espacios de vida luminosos y abiertos, así como áreas exteriores privadas.
La construcción de la villa propuesta está concebida como un proyecto de nueva construcción. Se espera la licencia de construcción para julio, lo que permite un calendario optimista para el inicio de las obras. La parcela está lista para el desarrollo, y la villa propuesta ofrece un concepto arquitectónico moderno.
Esta oferta se refiere exclusivamente al terreno no edificado con un proyecto de construcción aprobado. No incluye ningún edificio existente ni forma parte de un complejo residencial ya terminado. La realización completa del proyecto recae en el comprador tras la obtención de la licencia de construcción.
Ref: VL020105
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan construir una villa de lujo a medida en una región reputada de España. Es ideal para arquitectos o promotores que desean realizar un proyecto individual, influyendo en el diseño y los detalles de acabado. Las familias que buscan un lugar de vida tranquilo pero bien conectado encontrarán aquí un entorno adecuado. Los inversores que apuestan por una revalorización a largo plazo en un mercado de primer nivel también pueden beneficiarse de este proyecto. El proyecto aprobado para una villa espaciosa se dirige a compradores que valoran la arquitectura contemporánea y los materiales de alta calidad.
El proyecto de villa en la parcela de 1.933 m² en Hacienda Las Chapas está diseñado para una ejecución de alta calidad. La superficie habitable prevista de 727 m² se distribuye en tres niveles más una terraza en la azotea. El diseño prevé grandes espacios de vida abiertos, bañados de luz natural a través de ventanales de suelo a techo. Materiales de alta calidad y una estética moderna son elementos centrales del diseño. La distribución interior y los acabados se pueden adaptar a los deseos del comprador, permitiendo una personalización. Las zonas exteriores privadas como jardín y piscina también forman parte del proyecto, aumentando el confort de vida.
La parcela en Hacienda Las Chapas se ofrece a un precio de 1.300.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva y el tamaño de la parcela de 1.933 m², incluyendo un proyecto de construcción aprobado para una villa de 727 m². La parcela está actualmente disponible. Se espera la autorización de construcción en julio, lo que permite un rápido inicio de las obras. El precio se entiende por la parcela con proyecto, siendo posibles adaptaciones individuales en el diseño y los acabados según los gustos personales.
Hacienda Las Chapas está situada en una zona codiciada de Marbella, que ofrece un equilibrio entre tranquilidad privada y conexión urbana. El entorno está predominantemente formado por villas independientes, enclavadas en jardines bien cuidados y vegetación natural. Esto crea un entorno de vida que combina privacidad y confort. La proximidad a campos de golf y playas subraya el estilo de vida mediterráneo. Los comercios y restaurantes son de fácil acceso gracias a la ubicación urbana, lo que hace el día a día práctico. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Hacienda Las Chapas en Marbella ofrece un entorno residencial consolidado con buena infraestructura. La proximidad inmediata a supermercados (149 m) y farmacias (1,8 km) facilita las necesidades diarias. El proyecto está situado en un entorno urbano donde muchos establecimientos son accesibles a pie o en bicicleta. La conexión a la red de transporte es buena, lo que simplifica los desplazamientos diarios. En los alrededores inmediatos se encuentran numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías que contribuyen a la vida social. La combinación de una ubicación tranquila y una oferta cercana a la ciudad hace que este lugar sea atractivo.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona residencial establecida de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la costa, campos de golf e infraestructura urbana. Esta ubicación central ofrece tanto tranquilidad como buena accesibilidad a puntos importantes.
Hacienda Las Chapas está situada en Marbella, una parte destacada de la Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf y playas. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Málaga al este. Marbella es en sí misma un centro de vida de alto nivel y ofrece una amplia gama de servicios y opciones de ocio. La Costa del Sol atrae a compradores internacionales desde hace décadas y sigue siendo un mercado inmobiliario atractivo.
La accesibilidad a Hacienda Las Chapas es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 km, lo que permite desplazamientos rápidos. Las playas como Playa de Artola están a solo 1,5 km, y otras zonas costeras como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda también son de rápido acceso. Para los golfistas, hay varios campos de renombre como Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf & Country Club (2,1 km) muy cerca. La situación urbana garantiza una buena cobertura de transporte público (11 líneas, 50 paradas) y un fácil acceso en coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Hacienda Las Chapas es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C e inviernos suaves. Con más de 3.850 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (pendiente del 1,7% hacia la playa) contribuyen a un clima agradable. La vegetación circundante y la proximidad al mar crean un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Hacienda Las Chapas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,6 km. Otras playas populares como Playa de Artola (1,5 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) también se encuentran muy cerca y ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y recreación. Para los amantes del golf, hay una alta densidad de campos de golf de primera clase, incluyendo Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf & Country Club (2,1 km). La proximidad a estas instalaciones de ocio subraya el factor estilo de vida de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está situada en Marbella, una parte destacada de la Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf y playas. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Málaga al este. Marbella es en sí misma un centro de vida de alto nivel y ofrece una amplia gama de servicios y opciones de ocio. La Costa del Sol atrae a compradores internacionales desde hace décadas y sigue siendo un mercado inmobiliario atractivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras parcelas y proyectos de nueva construcción en la Costa del Sol, esta oferta en Hacienda Las Chapas se posiciona como una opción para compradores que buscan un desarrollo de villa individual en una zona establecida y de alto nivel. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se centran más en apartamentos llave en mano o adosados y se encuentran en segmentos de precios diferentes, esta parcela ofrece la posibilidad de realizar una propiedad independiente según los propios deseos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero se enfoca en una ubicación específica diferente. El tamaño de la parcela ofrecido aquí y el volumen de construcción asociado son relativamente raros en esta zona exclusiva de Marbella y justifican el precio solicitado de 1.300.000 €. La proximidad a los servicios y la licencia de construcción esperada en julio son factores atractivos para los compradores que desean iniciar rápidamente su proyecto de construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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