Questo terreno a Hacienda Las Chapas, un'esclusiva zona residenziale di Marbella, rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie di 1.933 m², è progettato per la costruzione di una villa contemporanea di 727 m². La posizione combina tranquillità e vicinanza alla città, consentendo l'accesso a numerosi servizi. Il prezzo di vendita di questo terreno è di 1.300.000 €. Il permesso di costruzione è atteso a luglio, il che consente un rapido inizio dei lavori. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano realizzare un progetto personalizzato in una zona ambita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Hacienda Las Chapas, un'urbanizzazione consolidata a Marbella, vicino alla costa. L'ambiente è caratterizzato da ville e aree verdi, creando un'atmosfera residenziale tranquilla. Nonostante l'isolamento, i servizi importanti come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili.
Per i costruttori che mirano a un progetto residenziale su misura, questo terreno offre una base ideale. Con 1.933 m² e un progetto di villa di 727 m² approvato, offre ampia flessibilità per la progettazione di una residenza esclusiva. Il piano prevede spazi abitativi luminosi e aperti, nonché aree esterne private.
La costruzione della villa proposta è concepita come un progetto di nuova costruzione. Il permesso di costruzione è atteso a luglio, consentendo un calendario ottimistico per l'inizio dei lavori. Il terreno è pronto per lo sviluppo e la villa proposta offre un concetto architettonico moderno.
Questa offerta riguarda esclusivamente il terreno non edificato con un progetto di costruzione approvato. Non include alcun edificio esistente né fa parte di un complesso residenziale già completato. La realizzazione completa del progetto è responsabilità dell'acquirente dopo l'ottenimento del permesso di costruzione.
Ref: VL020105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire una villa di lusso su misura in una regione rinomata della Spagna. È ideale per architetti o costruttori che desiderano realizzare un progetto individuale, influenzando il design e i dettagli di finitura. Le famiglie che cercano un luogo di vita tranquillo ma ben collegato troveranno qui un ambiente adatto. Anche gli investitori che puntano sull'apprezzamento del valore a lungo termine in un mercato di prima scelta possono beneficiare di questo progetto. Il progetto approvato per una villa spaziosa si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'architettura contemporanea e i materiali di alta qualità.
Il progetto della villa sul terreno di 1.933 m² a Hacienda Las Chapas è progettato per un'esecuzione di alta qualità. La superficie abitativa prevista di 727 m² è distribuita su tre livelli più una terrazza sul tetto. Il design prevede ampi spazi abitativi aperti, inondati di luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto. Materiali di alta qualità e un'estetica moderna sono elementi centrali del design. La distribuzione interna e le finiture possono essere adattate ai desideri dell'acquirente, consentendo la personalizzazione. Spazi esterni privati come giardino e piscina fanno anch'essi parte del progetto, aumentando il comfort abitativo.
Il terreno a Hacienda Las Chapas è offerto al prezzo di 1.300.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva e la dimensione del terreno di 1.933 m², compreso un progetto di costruzione approvato per una villa di 727 m². Il terreno è attualmente disponibile. L'autorizzazione alla costruzione è attesa a luglio, consentendo un rapido inizio dei lavori. Il prezzo si intende per il terreno con progetto, con possibilità di adattamenti individuali nel design e nelle finiture secondo i gusti personali.
Hacienda Las Chapas si trova in una zona ambita di Marbella, che offre un equilibrio tra tranquillità privata e connessione urbana. L'ambiente è prevalentemente costituito da ville indipendenti, immerse in giardini curati e vegetazione naturale. Ciò crea un ambiente di vita che unisce privacy e comfort. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge sottolinea lo stile di vita mediterraneo. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili grazie alla posizione urbana, rendendo la vita quotidiana pratica. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Hacienda Las Chapas a Marbella offre un ambiente residenziale consolidato con una buona infrastruttura. La vicinanza immediata a supermercati (149 m) e farmacie (1,8 km) facilita le necessità quotidiane. Il progetto si trova in un ambiente urbano dove molti esercizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, il che semplifica gli spostamenti quotidiani. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), banche e caffè che contribuiscono alla vita sociale. La combinazione di una posizione tranquilla e un'offerta vicina alla città rende questo luogo attraente.
Il terreno si trova a Hacienda Las Chapas, una zona residenziale consolidata di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ai campi da golf e all'infrastruttura urbana. Questa posizione centrale offre sia tranquillità che buona accessibilità ai punti importanti.
Hacienda Las Chapas si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol. La regione è nota per le sue lussuose proprietà, i campi da golf e le spiagge. La posizione offre un buon collegamento ad altre importanti città della costa, come Estepona a ovest e Malaga a est. Marbella è essa stessa un centro di vita di alto livello e offre una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. La Costa del Sol attira acquirenti internazionali da decenni e rimane un mercato immobiliare attraente.
L'accessibilità ad Hacienda Las Chapas è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 30 km, il che consente spostamenti rapidi. Le spiagge come Playa de Artola distano solo 1,5 km, e altre zone costiere come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati come Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km) nelle vicinanze. La situazione urbana garantisce una buona copertura dei trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) e un facile accesso in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Hacienda Las Chapas è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e inverni miti. Con oltre 3.850 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia) contribuiscono a un clima piacevole. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare creano un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Hacienda Las Chapas. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 0,6 km. Altre spiagge popolari come Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze e offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, c'è un'alta densità di campi da golf di prima classe, tra cui Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km). La vicinanza a queste strutture ricreative sottolinea il fattore stile di vita della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol. La regione è nota per le sue lussuose proprietà, i campi da golf e le spiagge. La posizione offre un buon collegamento ad altre importanti città della costa, come Estepona a ovest e Malaga a est. Marbella è essa stessa un centro di vita di alto livello e offre una vasta gamma di servizi e opportunità di svago. La Costa del Sol attira acquirenti internazionali da decenni e rimane un mercato immobiliare attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri terreni e progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol, questa offerta a Hacienda Las Chapas si posiziona come un'opzione per acquirenti che cercano uno sviluppo di ville individuale in una zona consolidata e di alto livello. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) si concentrano maggiormente su appartamenti chiavi in mano o case a schiera e si trovano in segmenti di prezzo diversi, questo terreno offre la possibilità di realizzare una proprietà indipendente secondo i propri desideri. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma si concentra su una località specifica diversa. La dimensione del terreno offerto qui e il volume di costruzione associato sono relativamente rari in questa zona esclusiva di Marbella e giustificano il prezzo richiesto di 1.300.000 €. La vicinanza ai servizi e il permesso di costruzione atteso a luglio sono fattori interessanti per gli acquirenti che desiderano avviare rapidamente il loro progetto di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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