Atraskite unikalią galimybę pastatyti svajonių namus viename prestiškiausių ir ramiausių Marbelos gyvenamųjų rajonų. Šis išskirtinis 1933 m² ploto sklypas turi pilnai parengtą 727 m² modernios vilos projektą, sukurtą taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, užtikrintų privatumą ir atitiktų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Statybos leidimas tikimasi gauti liepos mėnesį, todėl statybos darbai galės prasidėti greitai ir efektyviai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Hacienda Las Chapas, populiariame gyvenamajame rajone netoli pakrantės. Jis apsuptas lengvai pasiekiamų patogumų, siūlo ramią atmosferą, idealiai tinkančią tiems, kurie ieško komforto ir ramybės.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti namą pagal individualius pageidavimus. Esamas vilos projektas suteikia pagrindą erdviems, moderniems namams, atitinkantiems aukštos klasės gyvenimo poreikius.
Vilos projektas ant šio sklypo yra baigtas, o statybos leidimas tikimasi gauti liepos mėnesį. Tai leidžia greitai ir efektyviai pradėti statybas, sutrumpinti laukimo laiką ir greičiau įsikelti į naujus namus.
Ši nuosavybė yra sklypas, o ne jau pastatytas namas. Esamas vilos projektas tarnauja kaip planas, tačiau galutinį apdailos ir stiliaus pasirinkimą atliks pirkėjas, o tai reikalauja papildomo laiko ir biudžeto.
Ref: VL020105
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę, nori individualaus namo ir gyventi netoli paplūdimių bei golfo aikštynų. Sklypo dydis ir vieta tinka šeimos gyvenimui, gali būti naudojamas kaip atostogų namas arba kaip perspektyvi nekilnojamojo turto investicija. Turint paruoštą projektą, nereikės pradėti nuo nulio; galite jį naudoti kaip pagrindą projektavimui ir apdailai pagal jūsų asmeninius pageidavimus, sukurdami tikrai jūsų erdvę.
Nors pats sklypas dar neužstatytas, pridedamas vilos projektas siekia įkūnyti modernią prabangą. Dizainas pabrėžia atviras erdves, langus nuo grindų iki lubų ir erdžias terasas, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir jūros vaizdus. Galutinį apdailos ir medžiagų pasirinkimą atliks pirkėjas, suteikiant galimybę pritaikyti aukštos kokybės apdailą pagal asmenines skonio ir biudžeto nuostatas. Dizaino koncepcijos požiūriu, projektas siekia užtikrinti aukštos kokybės gyvenimo patirtį, atitinkančią aukštus Hacienda Las Chapas standartus.
Šio sklypo kaina yra 1 300 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Hacienda Las Chapas ir pridedamą vilos projektą. 1933 m² ploto sklypas suteikia pakankamai vietos 727 m² vilos statybai. Kadangi tai yra atskiras gyvenamasis sklypas, nėra lovų ar vonios kambarių skaičiaus apribojimų; tai priklausys nuo galutinio dizaino. Sklypo unikalumas ir potencialas daro jį patraukliu pasiūlymu rinkoje.
Hacienda Las Chapas yra įsikūręs gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo ramybės ir prestižo. Gyvenimo ritmas čia šiek tiek skiriasi nuo kitų Malagos pakrantės rajonų, didesnis dėmesys skiriamas privatumui ir komfortui. Šio rajono namai paprastai turi didelius sklypus ir žaliasias erdves, sukuriant atmosferą, nutolusią nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikant patogumų pasiekiamumą. Daugelis pagrindinių patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, o paplūdimiai ir golfo aikštynai yra labai arti. Bendruomenė čia atrodo subrendusi ir stabili, pritraukianti tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba aukštos kokybės poilsio patirties.
Hacienda Las Chapas rajono gyvenimo ritmas yra santykinai ramuss, tačiau gyvybingas. Prekybos centras yra vos už 149 metrų, o vaistinė - už 1,8 km, tenkinant kasdienius poreikius. Apylinkėse yra 138 restoranų, siūlančių įvairias maitinimo paslaugas. Paplūdimys yra vos už 1,5 km, todėl galite lengvai mėgautis saule ir pajūrio malonumais. Be to, rajonas yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino Golf (1,2 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,1 km), tenkinant sporto entuziastų poreikius.
Šis sklypas yra Hacienda Las Chapas, įsitvirtinusiame ir geidžiamame Malagos pakrantės gyvenamajame rajone. Žemėlapis rodo patogią jo vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto maršrutų.
Hacienda Las Chapas yra įsikūręs Malagos provincijos Auksinės pakrantės regione, gyvybingoje vietovėje, žinomoje dėl gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Ši vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie didelių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, užtikrinant miesto patogumus. Įsikūręs Andalūzijoje, netoli kitų populiarių kurortų, tai idealus pagrindas tyrinėti Pietų Ispaniją.
Sklypo pasiekiamumas yra puikus. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km oro linija (faktinis važiavimo laikas gali būti ilgesnis). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1,5 km, o Playa de Cabopino - už 1,6 km. Pasiekti golfo aikštynus taip pat labai patogu, Cabopino Golf yra vos už 1,2 km. Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 11 autobusų maršrutų, siūlančių įvairias mobilumo galimybes. Urbanizuotoje zonoje daugelis pagrindinių patogumų yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniams poreikiams patenkinti.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas rajonas džiaugiasi tipiškos Viduržemio jūros klimato, su vidutine metine temperatūra 19,1°C ir gausiais saulės spinduliais - apie 3851 saulės valandą per metus. Tai reiškia švelnias žiemas ir karštas vasaras, idealiai tinkančias lauko veiklai. Esantis 27 metrų virš jūros lygio, rajonas yra santykinai plokščias ir arti pakrantės, užtikrinant malonų jūros vėjelį. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, o augmenija - gausi, ypač pušynai, kurie suteikia bendruomenei natūralaus grožio. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra labai arti kelių paplūdimių: artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 0,6 km, Playa de Artola - už 1,5 km, o Playa de Cabopino - už 1,6 km. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti, kai kurie gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Golfo mėgėjai atsidurs rojuje, o garsūs golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Marbella, yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Be to, aplinkinėje teritorijoje yra įvairių vandens sporto ir poilsio pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas yra įsikūręs Malagos provincijos Auksinės pakrantės regione, gyvybingoje vietovėje, žinomoje dėl gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Ši vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie didelių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, užtikrinant miesto patogumus. Įsikūręs Andalūzijoje, netoli kitų populiarių kurortų, tai idealus pagrindas tyrinėti Pietų Ispaniją.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio sklypo kaina Hacienda Las Chapas yra didesnė – 1 300 000 EUR. Tačiau jo kaina atspindi jo labiau subrendusią ir prestižiškesnę vietą Malagos pakrantėje bei įtrauktą individualų vilos projektą. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) yra vidutinės kainos, tačiau Hacienda Las Chapas sklypas yra didesnis (1933 m² prieš nežinomą Alba Benalmádena), o projektas leidžia statyti didesnį namą (727 m²). Šio sklypo vertė slypi jo unikalume, vietoje ir statybos potenciale, o ne tiesioginėje konkurencijoje su butais ar mažais vilų projektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
