Ce terrain à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel exclusif de Marbella, représente une opportunité rare. D'une superficie de 1 933 m², il est conçu pour la construction d'une villa contemporaine de 727 m². L'emplacement allie tranquillité et proximité de la ville, offrant un accès à de nombreuses commodités. Le prix de vente de ce terrain est de 1 300 000 €. Le permis de construire est attendu en juillet, permettant un démarrage rapide des travaux. Cette offre s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une région recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Hacienda Las Chapas, une urbanisation établie à Marbella, à proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par des villas et des espaces verts, créant une atmosphère résidentielle paisible. Malgré l'isolement, les installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies sont rapidement accessibles.
Pour les constructeurs visant un projet résidentiel sur mesure, ce terrain offre une base idéale. Avec 1 933 m² et un projet de villa de 727 m² approuvé, il offre une grande flexibilité pour la conception d'une résidence exclusive. Le plan prévoit des espaces de vie lumineux et ouverts ainsi que des espaces extérieurs privés.
La construction de la villa proposée est conçue comme un projet de nouvelle construction. Le permis de construire est attendu en juillet, ce qui permet un calendrier optimiste pour le début des travaux. Le terrain est prêt pour le développement, et la villa proposée offre un concept architectural moderne.
Cette offre concerne exclusivement le terrain non bâti avec un projet de construction approuvé. Elle n'inclut aucun bâtiment existant et ne fait pas partie d'un complexe résidentiel déjà achevé. La réalisation complète du projet incombe à l'acheteur après obtention du permis de construire.
Ref: VL020105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acquéreurs qui souhaitent construire une villa de luxe sur mesure dans une région réputée d'Espagne. Il est idéal pour les architectes ou les constructeurs qui veulent réaliser un projet individuel, en influençant le design et les détails de finition. Les familles recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté trouveront ici un environnement adapté. Les investisseurs misant sur une appréciation de valeur à long terme sur un marché de premier plan peuvent également bénéficier de ce projet. Le projet approuvé pour une villa spacieuse s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à une architecture contemporaine et à des matériaux de haute qualité.
Le projet de villa sur le terrain de 1 933 m² à Hacienda Las Chapas est conçu pour une exécution de haute qualité. La surface habitable prévue de 727 m² se répartit sur trois niveaux plus une terrasse sur le toit. La conception prévoit de grands espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. Des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne sont des éléments centraux du design. L'aménagement intérieur et les finitions peuvent être adaptés aux souhaits de l'acheteur, permettant une personnalisation. Des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une piscine font également partie du projet, augmentant le confort de vie.
Le terrain à Hacienda Las Chapas est proposé au prix de 1 300 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif et la taille du terrain de 1 933 m², incluant un projet de construction approuvé pour une villa de 727 m². Le terrain est actuellement disponible. L'autorisation de construire est attendue en juillet, permettant un démarrage rapide des travaux. Le prix s'entend pour le terrain avec projet, des adaptations individuelles dans la conception et les finitions étant possibles selon les goûts personnels.
Hacienda Las Chapas est située dans un quartier prisé de Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité privée et connexion à la ville. L'environnement est principalement constitué de villas indépendantes, nichées dans des jardins bien entretenus et une végétation naturelle. Cela crée un cadre de vie qui allie intimité et confort. La proximité des terrains de golf et des plages souligne le style de vie méditerranéen. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles grâce à la situation urbaine, ce qui rend le quotidien pratique. La température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année.
Hacienda Las Chapas à Marbella offre un environnement résidentiel établi avec une bonne infrastructure. La proximité immédiate des supermarchés (149 m) et des pharmacies (1,8 km) facilite les besoins quotidiens. Le projet est situé dans un environnement urbain où de nombreux établissements sont accessibles à pied ou à vélo. La connexion au réseau de transport est bonne, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), des banques et des cafés qui contribuent à la vie sociale. La combinaison d'un emplacement calme et d'une offre à proximité de la ville rend cet endroit attrayant.
Le terrain est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel établi de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte, des terrains de golf et de l'infrastructure urbaine. Cet emplacement central offre à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux points importants.
Hacienda Las Chapas est située à Marbella, une partie importante de la Costa del Sol. La région est connue pour ses propriétés luxueuses, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes importantes de la côte, comme Estepona à l'ouest et Malaga à l'est. Marbella elle-même est un centre de vie haut de gamme et offre un large éventail de services et de loisirs. La Costa del Sol attire les acheteurs internationaux depuis des décennies et reste un marché immobilier attrayant.
L'accessibilité d'Hacienda Las Chapas est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 30 km, permettant des déplacements rapides. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,5 km, et d'autres portions de côte comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont également rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sont à proximité immédiate. La situation urbaine assure une bonne desserte par les transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) et un accès facile en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Hacienda Las Chapas est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et des hivers doux. Avec plus de 3 850 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 1,7% vers la plage) contribuent à un climat agréable. La végétation environnante et la proximité de la mer créent un environnement naturel plaisant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Hacienda Las Chapas. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,6 km. D'autres plages populaires comme Playa de Artola (1,5 km) et Playa de Cabopino (1,6 km) sont également à proximité immédiate et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, il existe une forte concentration de parcours de golf de première classe, dont Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km). La proximité de ces installations de loisirs souligne le facteur style de vie de la région.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est située à Marbella, une partie importante de la Costa del Sol. La région est connue pour ses propriétés luxueuses, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes importantes de la côte, comme Estepona à l'ouest et Malaga à l'est. Marbella elle-même est un centre de vie haut de gamme et offre un large éventail de services et de loisirs. La Costa del Sol attire les acheteurs internationaux depuis des décennies et reste un marché immobilier attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres terrains et projets de nouvelle construction sur la Costa del Sol, cette offre à Hacienda Las Chapas se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un développement de villa personnalisé dans un quartier établi et haut de gamme. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) visent davantage des appartements clés en main ou des maisons de ville et se situent dans des segments de prix différents, ce terrain offre la possibilité de réaliser une propriété indépendante selon ses propres souhaits. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais se concentre sur un emplacement spécifique différent. La taille du terrain proposée ici et le volume de construction associé sont relativement rares dans cette zone exclusive de Marbella et justifient le prix demandé de 1 300 000 €. La proximité des commodités et le permis de construire attendu en juillet sont des facteurs attrayants pour les acheteurs souhaitant démarrer rapidement leur projet de construction.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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