关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Hacienda Las Chapas，这是一个备受追捧的住宅区，靠近海岸。周边有便利设施，步行即可到达，同时享有宁静的氛围，是寻求便利与平和的理想选择。
该地块非常适合那些希望按照个人品味建造定制住宅的买家。已有的建筑项目为建造一个宽敞、现代化的别墅提供了基础，可满足高端生活需求。
地块上的别墅项目已完工，建筑许可预计将在七月发放。这使得施工可以快速高效地启动，缩短了等待时间，让您能更快地享受新家。
此房产是一个地块，而非已建成的房屋。现有的别墅项目提供了设计蓝图，但最终的装修和风格选择权在买家手中，需要额外的时间和预算来实现。
Ref: VL020105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块非常适合那些寻求在西班牙南部建造梦想家园的买家。对于那些重视生活品质、希望拥有定制化住宅并靠近海滩和高尔夫球场的人来说，这里是一个绝佳的选择。该地块的面积和位置适合家庭居住，或者作为度假屋，也可以作为一项有潜力的房地产投资。已有的建筑项目意味着您无需从零开始，可以在此基础上根据个人喜好进行设计和装修，创造一个真正属于您的空间。
虽然地块本身尚未建成房屋，但随附的别墅设计项目旨在体现现代奢华。设计强调开放式布局、落地窗和宽敞的露台，以最大化自然采光和海景。最终的装修和材料选择将由买家决定，这提供了根据个人品味和预算定制高端饰面的机会。从设计理念来看，项目致力于实现高品质的居住体验，符合 Hacienda Las Chapas 的高标准。
此地块的售价为 1,300,000 欧元，该价格反映了其在 Hacienda Las Chapas 黄金地段的优越位置以及包含的别墅设计项目。该地块面积为 1,933 平方米，为建造一栋 727 平方米的住宅提供了充足的空间。由于这是一个独立的住宅地块，因此没有卧室或浴室的数量限制，这取决于最终的设计。该地块的独特性和潜力使其成为市场上一个具有吸引力的选择。
Hacienda Las Chapas 是一个成熟的住宅区，以其宁静和尊贵而闻名。这里的生活节奏与马拉加海岸的其他地区有所不同，更加注重私密性和舒适性。该区域的住宅通常拥有较大的地块和绿化空间，营造出一种远离城市喧嚣但又不失便利的氛围。步行即可到达许多基本生活设施，包括超市和药店，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺。这里的社区感觉较为成熟和稳定，吸引了寻求长期居住或高品质度假体验的居民。
Hacienda Las Chapas 地区的生活节奏相对悠闲，但又充满活力。步行即可到达约 149 米处的超市和 1.8 公里处的药店，满足日常生活所需。周边有 138 家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。距离海滩仅 1.5 公里，让您可以轻松享受日光浴和海滨活动。此外，该地区靠近多个高尔夫球场，如 Cabopino 高尔夫（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里），满足运动爱好者的需求。
此地块位于 Hacienda Las Chapas，这是马拉加海岸一个成熟且备受欢迎的住宅区。地图展示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利位置。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的黄金海岸地带，这是一个充满活力的区域，以其美丽的海滩、高尔夫球场和丰富的文化活动而闻名。该地点提供了宁静的住宅环境，同时又靠近马拉加和马贝拉等主要城市，方便享受城市生活的便利。它位于安达卢西亚地区，靠近其他受欢迎的度假胜地，是探索南部西班牙风情的理想基地。
该地块的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里（飞机航线），实际车程可能稍长。海滩如 Playa de Artola 距离仅 1.5 公里，而 Playa de Cabopino 也在 1.6 公里处。前往高尔夫球场也非常便捷，Cabopino Golf 仅 1.2 公里。周边有 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，为出行提供了多种选择。城市化区域内，许多基本设施触手可及，步行即可满足日常需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，全年阳光充足，年均日照时间长达 3,851 小时。这意味着这里的冬季温和，夏季炎热，非常适合户外活动。海拔 27 米，地势相对平坦，且靠近海岸，海风带来宜人的气候。该地区年降雨量适中，植被茂盛，尤其是松树林，为社区增添了自然美感。每年有 5 个月是理想的游泳季节，水温可达 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个海滩非常近，最近的 Playa de la Bajadilla 仅 0.6 公里，Playa de Artola 1.5 公里，Playa de Cabopino 1.6 公里。这些海滩通常拥有良好的设施，部分可能获得蓝旗认证。高尔夫爱好者将发现自己身处天堂，距离 Cabopino Golf、Santa María Golf & Country Club 和 Greenlife Golf Marbella 等著名球场仅几分钟车程。此外，周边地区提供多种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的黄金海岸地带，这是一个充满活力的区域，以其美丽的海滩、高尔夫球场和丰富的文化活动而闻名。该地点提供了宁静的住宅环境，同时又靠近马拉加和马贝拉等主要城市，方便享受城市生活的便利。它位于安达卢西亚地区，靠近其他受欢迎的度假胜地，是探索南部西班牙风情的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Hacienda Las Chapas 的这块地皮价格较高，为 1,300,000 欧元。然而，其价格反映了其在马拉加海岸更成熟、更尊贵的地理位置，以及包含的定制别墅设计项目。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）虽然价格介于两者之间，但 Hacienda Las Chapas 的地块面积更大（1933 平方米对 Alba Benalmádena 未知），且项目规划允许建造更大面积的住宅（727 平方米）。该地块的价值在于其独特性、地理位置和建造潜力，而非与其他公寓或小型别墅项目直接比较。
Maiko是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的房地产市场。他拥有对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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